Maison avec cave à vendre à La Forie (63600)

Iad france - anaïs mathieu vous propose : belle baisse de prix - en exclusivité, venez découvrir cette grande maison avec cour au coeur d'ambert. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du ambert historique. Dans une rue au calme, cette maison offre près de 180 m² habitables et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise. Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état très moyen, sans que cela n'affecte la maison. Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'ambert à 8 minutes à pied). 28 photos disponibles sur mon site iad - english speakers welcome - vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,15% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rosso immobilier vous présenté : au cœur de la ville historique d'ambert, dans un environnement central et pourtant parfaitement au calme, découvrez une propriété d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant une opportunité rare alliant prestige résidentiel et exploitation touristique ou événementielle. Développant environ 933 m² habitables, cet ensemble unique se compose de : une maison principale de caractère d'environ 533 m², répartie sur deux niveaux, un gîte indépendant d'environ 354 m², plusieurs lofts indépendants, dont un communicant, permettant une grande modularité d'usage. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², à l'abri de tout regard, véritable écrin de verdure en centre-ville. Des prestations haut de gamme la propriété dispose de nombreux équipements rares : piscine 12 x 6 m, grand jacuzzi, terrasse avec pergola, idéale pour la réception, grange, garage et vastes espaces de stockage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, aussi bien pour une vie privée de standing que pour une activité professionnelle. Une opportunité aux multiples usages cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire de prestige avec activité complémentaire. Chambres d'hôtes / gîtes de charme, restaurant gastronomique, lieu événementiel située à proximité immédiate du parc naturel régional du livradois-forez, destination touristique très fréquentée, elle bénéficie d'un fort potentiel de développement commercial et touristique. ? Les atouts majeurs ? Emplacement central et calme ? Propriété de caractère rénovée avec goût ? Surfaces et dépendances rares ? Parc privé avec piscine ? Très fort potentiel d'exploitation ? Bien unique sur le secteur un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d'une propriété de prestige ou d'une opportunité d'investissement haut de gamme à forte valeur ajoutée. Surface carrez : 933 m² prix de vente 925 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 925 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37237) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 925 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Investisseur ou autre projet avec fort potentiel pour cette ensemble immobilier transversal du centre ville. Maison d'habitation avec un ancien commerce en rez de chaussée. Au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle de bains donnant sur une verrière centrale entre les 3 bâtiments communicants. 2 étage 3 chambres. Dernier étage anciennes chambres. Chauffage central fioul. Une seconde partie avec un grand volume comprenant un garage avec un fort potentiel au dessus pour aménager des logements. Une 3eme partie également avec un autre garage. Cave voûtée. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3890 et 5310 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier / idéal pour artisan sur la commune d’ambert, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère entièrement rénovée en habitation, des dépendances et un hangar attenant sur terrain de 1510 m². La partie habitation; intégralement de plain-pied; dégage une surface habitable de 130 m² répartie de la façon suivante : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger / cuisine de 45 m² avec accès sur grand balcon. Un couloir desservant quatre chambres d’environ 12 m² chacune. Une partie salle de bain / buanderie et un wc séparé. Coté dépendances : un garage de 27 m² avec accès sur l’habitation. Au sous-sol, une salle technique et trois grandes caves voutées avec une belle hauteur sous plafond, pour un total d’environ 100 m² au sol. Un hangar dégageant environ 220 m² réparti sur 2 niveaux, pouvant accueillir une activité artisanale ou servir de stockage. Chauffage partie habitation : poêle à granule. Le bien est actuellement loué et sera libre à partir d'avril 2026. Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Dpe : e / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 169 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Élégante maison bourgeoise en centre-ville d’Ambert, avec parc arboré de 3 580 m² et dépendance Idéalement située en plein cOEur d’Ambert, cette magnifique demeure bourgeoise de 345 m² séduit par son charme authentique et son vaste parc paysager agrémenté d’un majestueux séquoia… Au rez-de-chaussée, l'entrée s’ouvre sur un hall avec un magnifique carrelage ancien. Celui-ci dessert une cuisine avec arrière-cuisine, une spacieuse salle à manger, un salon élégant orné de peintures au plafond, un bureau, ainsi qu’une verrière colorée exposée plein sud. Au 1er étage, le vaste palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Au 2e étage, trois autres chambres, une salle d’eau et une grande salle de jeux avec charpente apparente complètent cet espace familial et chaleureux. Un grand sous-sol avec une cave à vin et un accès direct au jardin ajoute du cachet à cette demeure. Entièrement rénovée en 2006 (toiture, électricité, chauffage, revêtements muraux et peintures), la maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, tandis que le 2e étage est équipé de radiateurs électriques. Une demeure de caractère, préservée dans son authenticité, offrant un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvonne Zweekhorst vous propose : Un bien idéal pour les investisseurs ! Cette maison d'habitation avec appartement indépendant se trouve à environ 5 minutes du centre d'Ambert. La maison (113 m² env.) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un couloir menant aux garages avec une salle de bains et des toilettes adjacentes. Au premier étage, il y a quatre chambres et un grand grenier et une cave. Devant la maison se trouve une grande terrasse avec beaucoup d'intimité. À côté de la maison se trouvent deux garages, au-dessus desquels setrouve un appartement (51 m² env) avec une terrasse. La disposition de l'appartement est la suivante : cuisine / salle à manger, salon, salle de bains et 2 chambres. La maison et l'appartement sont équipés de chauffage central. Lamaison principale est équipée d'une chaudière à gaz et l'appartement d'une chaudière à fioul (Chaudière à gaz avec l'eau chaude présente doit encore être installée et le raccordement au gaz doit être effectué). Les deux maisons disposent de leur propre fosse septique. Celles-ci sont enterrées sous le sol des deux garages et ne sont pas conformes aux normes. Après l'achat, elles devront donc être remplacées par un système conforme aux normes. Étant donné que les eaux traitées ne peuvent pas être rejetées sur le terrain, il faut prévoir une évacuation sous la route qui passe derrière la maison, vers le fossé de drainage. Il faut compter pour cela un coût supplémentaire compris entre 70 000 € et 100 000 €. La maison principale est louée et l'appartement est disponible immédiatement. Un plan et une visite virtuelle de l'appartement sont disponibles après consultation téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Zweekhorst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 921008611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pépite en pierre ! En pleine nature à seulement 6 km d’Ambert ! Venez découvrir cette magnifique propriété rurale proposant pas moins de 367 m² habitable dans un cadre bucolique. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison d’habitation, d’un gite 4 personnes, labellisé « Valeurs Parc », d’un grand garage d’environ 60 m² et de diverses dépendances et ruine en pierre. Au rez-de-chaussée de l’habitation vous trouverez trois grandes pièces à vivre dont une avec cuisine ouverte, un WC, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, un couloir donnant sur quatre chambres et une salle de bains avec baignoire centrale. Au second étage, un grand comble aménagé en dortoir / salle polyvalente. Le gîte mitoyen à la maison principale dispose : Au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte À l’étage, de deux chambres, d’un petit salon en mezzanine et d'une salle d’eau avec WC. Un espace de vie indépendant pour les hôtes, avec la possibilité d'un revenu locatif. Coté extérieur, un terrain de plus de 1,8 hectare entourant la partie habitation avec diverses dépendances en pierre dont deux cave voutée. Pompe à chaleur, panneaux solaires. Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. DPE : C / A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 399 500 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

Ideal pour projet résidence ou chambres d’hôtes en plein coeur de la ville d’ambert, venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise du xixème avec ses dépendances et son terrain clos de mur de 890 m². Implantée à proximité de toute commodité, cette maison de maître pleine d’histoire offre de généreux volumes et un charme d’antan inégalé d’intérieur comme d’extérieur. La bâtisse principale, maison d’habitation, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, un authentique et spacieux hall d’entrée central desservant, une salle de réception de 34 m², une cuisine de 36 m², une salle à manger de 39 m², un salon de 27 m² et accès sur terrasse et jardin. Au niveau supérieur, un palier central de 16 m² donnant sur une salle d’eau et cinq chambres dont trois de 30 m², une de 35 m² et une de 14 m² au second étage, un deuxième palier de 23 m² donnant sur une grande remise / chambre de 39 m², une salle d’eau, une buanderie et quatre chambre supplémentaire de 26 m², 25 m², 17 m² et 13 m². Au sous-sol de la maison, une grande cave sur l’intégralité du bâtiment. Coté extérieur, un jolie jardin arboré, des dépendances / remises et un second bâtiment d’environ 75 m² au sol sur 3 niveaux avec partie garage / grange et pouvant être réhabilité en habitation pour une surface totale d’environ 200 m² supplémentaire. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Dpe : e / e rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 169 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Exclusivité blanc dutreuil immobilier proche de toutes commodités, maison de ville à fort potentiel en plein centre d’ambert. Venez découvrir cet immeuble à rénover sur trois niveaux, offrant plus de 145 m² habitable composé : - d’un rdc avec un couloir d’entrée donnant sur une première pièce à vivre en 3 parties de 30 m² avec bar et une salle d’eau à réhabiliter. - d’un demi-étage avec une chambre de 15,5 m². - d’un premier étage disposant d’un salon et d’une cuisine. - d'un second demi-étage comprenant une chambre / buanderie, un wc et une salle de bain. - d’un second étage comprenant trois chambres supplémentaires. Coté dépendances, un garage attenant de 15,6 m² avec accès sur le couloir d’entrée et une cave. Dpe : e / f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 65 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier, pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Centre ville d'ambert proche des écoles et commerces. Venez découvrir cette maison de ville de 152 m² avec une cour fermée sans vis à vis. En rdc 1 grande pièce à vivre, 1 cuisine équipée, 1 hall, 1 wc. 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. 2e étage 3 chambres. 3e étage combles aménageables. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6810 et 9270 euros. Cour + cave. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Futurs propriétaires ou investisseurs venez découvrir cette maison au centre ville comprenant un garage, une cave, une chaufferie. 1er étage une grande pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée, dégagement, wc. 2e étage 4 chambres, salle de bains, wc. Grand garage + buanderie + cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2940 et 4040 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Idéalement situé au cœur de la ville d'ambert, venez découvrir cet ensemble comprenant un local commercial en rdc d'une superficie de 51 m² avec accès à une cour intérieure, une cave. Avec 3 plateaux au dessus mesurant 50 m² chacun servant d'appartement. Le bien est à rénover de manière général. Eau, électricité et branchement tout à l'égout déjà présent. Aucun mode de chauffage donc bâtiment non concerné par le dpe. Idéal pour un investissement, n'hésitez pas a me contacter pour prévoir une visite. Les visites virtuelles sont possible après une première prise de contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Située à Job, à seulement 10 minutes d'Ambert, découvrez cette maison avec une belle vue dégagée, qui est un plain-pied élevée sur sous-sol. Entrez de plain pied dans la maison et découvrez à ce niveau : l'entrée, la cuisine, le salon / séjour, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, la grande terrasse couverte exposée sud et un garage. Au niveau inférieur vous trouverez une buanderie avec WC et douche, un grand garage et une pièce chauffée de 15 m² pouvant être une bureau, une 5éme chambre ou tout simplement un atelier. Une cave complète ce bien Terrain entièrement clos de plus de 3000 m² Construction de 2017 Chauffage par chaudière fuel avec plancher chauffant et poêle à granulés connecté pilotable à distance, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Pour votre confort : portail et portes de garage motorisés, vidéophone, caméra de surveillance, détecteurs d'effraction,. beaucoup de domotique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Présence d'un puits sur le terrain (en indivision avec la parcelle voisine) N'attendez plus contactez pour découvrir ce bien rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn d'ambert dans un village calme et verdoyant avec ses commerces de proximité et école primaire. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, salle de bains / wc, dégagement, chaufferie. Au 1er étage 3 chambres, wc, dégagement. Combles aménageables, cave. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Jardin clos bien ensoleillé. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un hameau calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier est vendu avec un appartement f4 de 111 m² qui se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau / wc + un appartement de 57 m² avec une cuisine équipée, 1 salle d'eau / wc, 1 chambre et une mezzanine avec terrasse et garage + une maison attenante indépendante de 50 m² + une magnifique grange avec un fort potentiel + un garage. Chauffage central fioul. Cave et dépendances. Terrain de 1000 m² avec source. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10 mn d'ambert dans un village au calme. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, dégagements et rangements. Au 2 étage 2 chambres, coin mezzanine avec rangement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 et 2360 euros. Grand garage avec fosse. Chaufferie. Hall d'entrée. Chauffage central chaudière bois et chaudière fioul. Cave et dépendances. Terrain clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : cet ancien presbytère, avec un beau potentiel de 180 m², sur 2 niveaux, avec de beaux volumes, pour en faire une maison familiale ou une maison d’hôte. Actuellement la maison se compose au rez de chaussée, d’un grand hall desservant la cuisine, deux pièces, la salle de bain, un WC, la chaufferie et l’accès au jardin par un escalier en pierre. Un bel escalier vous mène au 1er l’étage où vous trouvez 2 chambres et une grande pièce pouvant faire 2 belles chambres. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Les atouts de cette bâtisse : ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses nombreuses cheminées, ses grands placards intégrés dans la plupart des pièces, son grenier aménageable de 100 m²… Chauffage central avec chaudière fuel Des rénovations sont à prévoir. Raccordée au tout à l’égout. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : à Vertolaye, découvrez cette grande maison en pierre avec de nombreuses dépendances. La maison qui était autrefois un hôtel, comprend : - au rez de chaussée une grande entrée desservant d'un côté la grande salle à manger (60 m²) et de l'autre la cuisine avec son arrière cuisine, un petit salon et un bureau - au 1er l'étage le palier dessert 2 chambres en enfilade (à rénover) et un appartement en bon état comprenant un vestibule, un salon séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une 2eme chambre à rénover - au 2eme étage aujourd'hui considérait comme grenier vous trouverez 7 pièces (anciennes chambres de l'hôtel) - au 3eme étage les combles non aménageables. - au sous sol : plusieurs grandes caves et la chaufferie De nombreuses dépendances, garages, hangars, local de stockage complètent ce bien. Chauffage par chaudière fioul au RDC et 1er étage, plusieurs fenêtres adu 1er étage sont en double vitrage Le jardin est à l'arrière de la maison et est accessible par le sous-sol l'appartement de 75 m² est habitable en l'état. N'attendez plus contactez moi pour que je vous présente ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 130 m², posée sur un terrain clos de 1 100 m², offre un cadre idéal pour accueillir une petite famille. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², d'une cuisine d'été ainsi que de toilettes extérieures. Libre à chacun d'y apporter sa touche personnelle grâce à une décoration à son goût. Nous vous proposons un home staging sur trois pièces, facilement adaptable selon vos préférences. Aménagement du bien : 1er étage : cuisine de 15 m² - séjour de 23 m² - salon de 15 m² - salle d'eau de 4,75 m²- wc indépendant -chambre de 10,75 m² 2e étage : palier - dressing à aménager - trois chambres : 11,5 m² – 12,90 m² – 16 m² * la maison se situe à proximité de vertolaye, village où vous trouverez plusieurs commerces : petit casino, coiffeur, boucherie, chocolaterie… les écoles maternelle et primaire se trouvent à vertolaye, tandis que le collège est accessible sur ambert ou olliergues. La gare et l'autoroute sont situées à environ 40 minutes, du côté de thiers. Consommation énergétique : 320 kwh / m² / an – classe e émissions de gaz à effet de serre : 48 kg eqco₂ / m² / an – classe d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 330 € et 3 230 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 597952 ).

Iad France - Hans Ketting vous propose : Cette spacieuse maison, ancienne maison de meunier, est située en pleine nature, sur une surface totale de 410 m², dont 367 m² habitables, à 10 minutes d'Ambert, où vous trouverez toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands salons, dont un avec cuisine ouverte et à l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve une grande salle polyvalente. À côté de la maison principale se trouve un gîte pour 4 personnes, labellisé « Valeurs Parc » par les voyagistes du Livradois-Forez. Le gîte dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. En bref, un espace de vie indépendant pour les hôtes avec la possibilité d'un revenu locatif. La maison est entourée d'un terrain de plus de 1,8 hectare avec une grande grange avec une cave voûtée et une deuxième cave voûtée et une salle de jardin offrent. La maison et l'eau chaude sont chauffées par une pompe à chaleur avec un panneau solaire supplémentaire pour le chauffage de l'eau sanitaire. D'autres photos, une vidéo de drone et une visite virtuelle ne sont disponibles qu'après une consultation téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hans Ketting mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 491511127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier / idéal pour projet vert / altitude : 890m sur la commune de saint-pierre-la-bourlhonne à 10 min du bourg de marat et de vertolaye. Venez découvrir cette charmante propriété rurale en pierre avec ses dépendances sur terrain de 10586 m² disposant de plusieurs points d’eau naturels, idéal pour projet de culture ou d’élevage. Possibilité d’acquérir en sus 17410 m² de parcelles boisées à 500m de la propriété. La partie habitation proposant environ 155 m² habitable se développe de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger / cuisine d’environ 50 m² avec son fourneau bois et une jolie cave voutée de 8 m² au 1er étage, un dégagement donnant sur une chambre, une salle d’eau, un petit salon avec poêle à granule et une remise avec accès sur le terrain. Au 2nd étage; niveau en cours d'aménagement; un couloir donnant sur quatre chambres dont deux en finition. Coté dépendances, une grange avec un généreux volume de 94 m² au sol, permettant le stockage de matériel et véhicule, disposant également d’installations : fumoir, séchoir, laboratoire de préparation. Assainissement individuel aux normes (2025). Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Dpe : d / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 179 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

À 15 / 20 mn d'ambert proche des commerces de proximité, école primaire. Venez découvrir cette charmante maison en pierres dans un village au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, chaufferie, wc. Au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bains / wc, combles aménageables. Cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3010 et 4120 euros. Chauffage central fioul. Fenêtres et portes pvc récentes. Terrain clos sans vis à vis avec dépendance. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un hameau au calme et bien ensoleillé. Cet ancien corps de ferme à restaurer avec un fort potentiel. Côté habitation une cuisine, une arrière pièce. Au 1er étage 3 chambres + combles. Etable + belle surface pour la grange. Cave voûtée. Terrain attenant et non attenant de 994 m² ancienne ruine sur une parcelle. Non soumis au dpe aucun système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, à seulement 10 minutes d’Ambert, découvrez ce corps de ferme en pierres à rénover, bénéficiant d’un bâti et d’une toiture en bon état — une base solide et rare pour un projet de rénovation. La partie habitation offre un séjour, une arrière-cuisine, une belle cave voûtée, deux chambres dont une avec vestibule à l’étage ainsi que des combles aménageables, permettant une transformation sur mesure : résidence principale, maison secondaire, projet touristique… les possibilités sont nombreuses. Les dépendances attenantes — deux étables et une grange — totalisent près de 150 m² de surface au sol, avec un volume remarquable exploitable sur deux niveaux. Un atout idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, des gîtes ou des zones de stockage, selon votre projet. Le bien s’accompagne également d’un terrain avec un bâti en ruine pouvant être reconstruit (garage, atelier, cuisine d’été…) et un jardin de 430 m² situé à une cinquantaine de mètres. Implanté au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, ce bien profite d’un environnement exceptionnel : paysages préservés, forêts, sentiers de randonnée et patrimoine rural authentique. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie tout en développant un projet à fort potentiel. Prévoir raccordements eau / électricité et création d’un assainissement. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.