Maison avec cave à vendre à Cours (69470)

En exclusivité à cours (69470), à deux pas du centre du village, découvrez cette maison de ville de 125 m² pleine de charme et de potentiel. Spacieuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes faciles à séparer, permettant d'envisager plusieurs projets : habitation principale, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Elle dispose d'un sous-sol pratique pour le rangement ou le bricolage, d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, de deux salles d'eau avec wc, d'un espace buanderie et d'un coin dressing. Un petit terrain attenant et un stationnement facile juste devant. Des travaux sont à prévoir. Dpe : e ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de natacha delorme (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du lundi 09 / 02 / 2026 à 12h00 au mardi 10 / 02 / 2026 à 12h00. Date limite de réception des offres libres : dimanche 08 / 02 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 86 000 euros (1). Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette superbe maison de maître de 240 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de belles pièces de réception sublimées par ses boiseries et ses cimaises, ses carreaux de ciment d'origine, ainsi que ses parquets anciens conférant à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. La maison élevée sur caves, se compose d'un rez-de-chuassée et de 2 étages. Un salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, trois WC répondront parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable, idéal pour les moments de détente. Toiture refaite en 2003, chaudière gaz de ville de 2018. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (quelques fenêtres, l'électricité. ).Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : À seulement 1h15 de Lyon, découvrez une maison pleine de charme située dans un environnement paisible de Cours, au cOEur du Beaujolais Vert. Une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un bien déjà confortable, avec du potentiel pour aller encore plus loin. Dès l’entrée, on profite d’un rez-de-chaussée complètement rénové : isolation neuve, tableau électrique et installation électrique refaits, pièces modernisées… Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. La véranda ouvre directement sur une agréable cour privative, idéale pour prendre le café au soleil ou créer un coin détente. L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour en léger contrebas donnant une belle impression de volume, d’une chambre, d’une salle d’eau refaite et d’un WC séparé. À l’étage, une première chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour une suite. Deux autres chambres de grande taille offrent encore de larges possibilités d’aménagement, et le grenier accessible permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos envies. La toiture a été refaite, vous apportant une tranquillité précieuse pour les années à venir. La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage, l’aménagement d’un espace vin ou simplement pour offrir des rangements supplémentaires très appréciables. Atout rare : une grange attenante d’environ 50 m² au sol, directement accessible depuis la maison. Elle peut devenir un espace professionnel, une extension de l’habitation, ou encore un logement indépendant… un vrai potentiel pour valoriser le bien. La propriété représente au total 876 m², dont un terrain privatif de 550 m² situé à moins de 100 mètres, idéal pour un potager, un verger, un espace de jeux ou simplement profiter d’un extérieur supplémentaire. Autre avantage : la maison possède deux accès, l’un côté place et l’autre côté impasse. Côté place, vous bénéficiez d’une place de parking privative, et côté impasse, plusieurs emplacements supplémentaires permettent de se garer facilement au quotidien. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif et DPE en classe D complètent les prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie confortable, avec un rez-de-chaussée sans travaux, et des possibilités d’évolution à long terme. Elle conviendra aussi parfaitement à un investisseur souhaitant exploiter la grange ou créer plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nabil El Ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue panoramique, vous serez sous le charme de cette maison en pierre de 200 m² hab comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur séjour de 45 m², salon, cuisine d'été, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage vous profiterez de 5 chambres très spacieuses avec dressing, salle d'eau, wc, dépendances avec cave, atelier et garage, terrasse, puits avec pompe, verger, le tout sur un terrain arboré de 2213 m². La maison est fonctionnelle aussi pour 2 logements indépendants pour une grande famille sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 596546 ).

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Ancienne ferme rénovée – 189 m² habitables, dépendances et grand terrain à Cours Vous rêvez d’espace, de volumes et d’un cadre de vie où chacun trouve sa place ? Cette ancienne ferme rénovée offre 189 m² habitables, de nombreuses dépendances et un terrain de 3 600 m², idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un second salon plus intimiste de 16 m² permet de créer un espace détente ou TV. La cuisine indépendante, équipée, de 17 m² offre un vrai confort au quotidien. Une buanderie avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, ainsi qu’une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Un espace supplémentaire, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail), vient enrichir les possibilités. Un grenier avec mezzanine laisse également entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 3 600 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux ou projets plus ambitieux. Les + de la maison : Nombreuses dépendances (stockage, atelier, projets annexes…) Puits Cave Volumes et potentiel d’évolution Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, ou pour ceux qui souhaitent un bien offrant de véritables possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, A quelques minutes du centre de Cours, charmante maison d'habitation sur un terrain arboré de 800 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Une troisième chambre mansardée a été aménagée dans les combles. Sous sol complet offrant une buanderie, une chaUfferie, une cave et un grand garage. Venez découvrir cette maison pleine de charme en contactant l'agence Damien Grosselin Immobilier.

En exclusivité, à deux pas du centre de cours, cette maison de ville s'élève sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres réparties sur 8 pièces et un grenier à exploiter. La cuisine donne un accès agréable à la cour, idéale pour profiter de l'extérieur, et un salon complète l'espace de vie. Le bien comprend également deux grands garages, un atelier et une vaste dépendance, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, création de plusieurs logements ou espace de travail. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le chauffage neuf, l'électricité et l'isolation partielle, et quelques améliorations restent à prévoir pour gagner en confort et exploiter pleinement tout le potentiel de la maison. Proche de lyon, d'amplepuis et à quelques minutes de la gare, un emplacement pratique pour allier vie de village et commodités. Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Natacha delorme vous propose, à cours, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 155 m², dans un environnement calme, à proximité du centre. Vous serez séduit par son jardin paysager avec bassin à poissons et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante réunissant cuisine ouverte, séjour et salon avec foyer fermé. La cuisine donne sur une terrasse surélevée, le salon sur le jardin. On trouve également deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon), une seconde salle d'eau avec wc, et une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou rangement). Un grenier complète ce niveau. En rez-de-jardin semi-enterré : grand garage, buanderie / atelier, cave, rangements, et une pièce en plus. Volumes, lumière et cachet : une maison idéale pour une vie paisible en famille. Située à 1h15 de lyon, 20 min de la gare d'amplepuis, 30 min du lac des sapins, et à moins de 5 min des commerces et écoles du centre-bourg. Prix : 249000 euros honoraires charge vendeur dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411321 natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme sur la commune de Cours, découvrez cette charmante maison des années 80, élevée sur un sous-sol complet. Elle offre un grand garage, une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains sans oublier la terrasse vous permettant de profiter d'un vue imprenable sur les environs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires dont une avec balcon pour des réveils ensolleilé, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Le tout sur un terrain de 1 078 m² joliment aménagé avec petit point d'eau et charmant kiosque en bois. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité - contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !

Damien grosselin immobilier présente à 15 minute d 'amplepuis, découvrez cette maison de village composée de deux logements avec terrasse. Des travaux sont à prévoir pour optimiser et moderniser l'ensemble, mais le potentiel est bien réel ! Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec dépendance, ou pour accueillir une grande famille. Maison située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Réf : 07-5019. Cours -la-ville (69). Située à 25mn de Roanne, 20mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison de ville de 70 m². Cette maison comprend : une pièce à vie, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc, une cave, pièce en sous-sol et un extérieur de 56 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. À deux pas du centre ville, des commerces, écoles, collèges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5019.

EXCLUSIVITÉ : Située à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces de Cours-la-Ville, cette maison des années 60, érigée sur un sous-sol complet, est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous charmera par ses nombreux atouts : un lumineux séjour avec cheminée, un salon bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et donnant accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une grande buanderie, un garage double, une cave, un atelier, ainsi qu'un vaste jardin. Rénovée en 2018, cette maison vous offre un confort optimal grâce à son isolation, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants solaires, son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Enfin, son grand jardin clos vient compléter cette belle offre. Pour plus d'informations, contactez Emilie au 06 48 09 12 21.

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

Ref-07-5020. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à 1 heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison d'habitation de 80 m² habitable. Cette maison comprend : une cuisine, un salon, 2 chambres, 1 bureau (pouvant faire une chambre d'enfant), une cave, un espace supplémentaire pouvant être aménagé, une remise à bois et terrain attenant. Chauffage poêle à bois et électrique, double vitrage, tout à l'égout. À proximité du village de St Vincent de reins avec toutes les commodités : école primaire, pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, bar-tabac. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf 07-5020.

Réf : 07-5006. Saint-vincent de reins (69). Située à 1 heure de lyon, 35mn de roanne, 17mn d'amplepuis et de la gare sncf (ligne roanne-lyon), villa de 130 m² comprenant : salon séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, bureau (15 m²), buanderie, salle de bain, salle d''eau, 2 wc. Garage double (35 m²). Cave. Terrain attenant. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition plein sud avec vue dégagée. À proximité du bourg de st vincent de reins avec toutes les commodités : pharmacie, médecin, bar- tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, école, ramassage scolaire. À voir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5006.

Karine garayt vous présente : bâtisse en pierre d'environ 150 m² habitables, sans voisin immédiat, avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare alliant cachet et douceur de vivre dans un environnement paisible. Elle est située à saint-vincent-de-reins, dans le haut beaujolais, un bourg dynamique disposant d'une école et de commerces sur place. Le lac des sapins (cublize ? 69550) se trouve à moins de 10 minutes et lyon à environ 1h15. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux pièces supplémentaires à aménager selon les besoins, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. La propriété dispose d'une cour avec auvent, d'une grange en pierre de grande superficie en excellent état, partiellement aménagée, ainsi que d'un jardin avec piscine. Les éléments anciens ont été conservés et sont en bon état, contribuant à l'authenticité du bien : poutres apparentes, murs en pierre, caves voûtées, four à pain, cour intérieure et puit. Ce bien peut convenir pour une résidence principale pleine de charme, une résidence secondaire authentique ou un projet de gîte. Il offre un cadre naturel, de beaux volumes et un bâti ancien en très bon état. Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz. Dpe : classe f - ges f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960 euros et 4060 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Prix : 252 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434163 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mardore à 10mns de cours, proche de thizy les bourgs en campagne je vous présente cette maison en pierre de pays 6 pièces de 158 m² rénovée avec soin comprenant, séjour cuisine de 44 m², hall d' entrée, salle d'eau, wc, pièce. À l' étage, salon, 4 chambres, salle d' eau, wc. 2 caves, préau de 75 m² idéal pour organiser des réceptions ! Terrasse. Assainissement individuel conforme, puits, chauffage radiateurs électrique et poêle à bois. Terrain aménagé avec goût de 2631 m² au calme dans le beaujolais vert. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf : 05-5081. À 1h 05 Nord-Ouest de Lyon, 17mn de la gare SNCF d'Amplepuis, maison de village élevée sur caves voûtées avec cour jardin et terrain attenant d'environ 480 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec une vaste pièce de vie, cuisine, équipée, ouvrant sur salle à manger et salon avec coin, cheminée, wc, dressing. Un atelier. Chauffage central au fioul, chaudière de 2009 plus bois. Classe énergétique : D. À l'étage, bureau, couloir qui dessert, quatre chambres, dont suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur balcon, buanderie et salle d'eau avec wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

EXCLUSIVITE : 10 minutes Amplepuise et de la gare SNCF, sur la commune de Bourg de Thizy, venez découvrir cette maison à fort potentiel et un cadre de vie agréeable. Avec ses 105 m² habitables et son sous sol complet, elle repose sur une solide ossature en béton, gage de qualité et de durabilité. Vous serez séduits par sa belle parcelle de 1534 m² avec une vue dégagée sur les environs. Un budget travaux est à prévoir pour les seconds oeuvres, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon familial. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE : Située dans un petit village calme sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, cette maison en pierre offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. D'une surface de 67 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec petit coin cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage de deux chambres traversantes. De belles dépendances attenantes d'environ 20 m² et 50 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces suplémentaires selon vos envies. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé Sud-Est, cette maison profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

Réf : 05-0207. À 1h10, au Nord-ouest de Lyon, FERMETTE en PIERRE Thizy les Bourgs (69), environnement campagnard à proximité de la forêt, cette maison élevée sur caves, comprend au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse de plain-pied, une entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bain. Une chambre ouvrant sur jardin et un salon. Un terrain attenant d’ environ 2600 m² avec un puits. Un préau élevé sur cave et atelier. Classe énergie : D. Plus de renseignements au : 06 74 58 29 09.

À La Gresle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 159 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain attenant de 1657 m². Idéalement située à 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis et environ 1 heure de Lyon, elle allie tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave, avec accès direct au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont deux en enfilade, s'ajoutent à une grande pièce lumineuse de près de 38 m² à la charpente apparente, parfaite pour un salon, une salle de jeux ou un bureau. Le chauffage au fioul est actuellement en place, mais l'ensemble du système devra être repris, les circuits d'eau présentant des malfaçons relevées par un professionnel. La couverture nécessite également une révision. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, et a récemment été raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de confort sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

EXCLUSIVITÉ :  Située au calme, sur la commune de La Gresle, cette maison de campagne vous offre un beau potentiel dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Les combles offrent également une surface aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ). Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2190 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement. ), mais la maison offre un cadre et un potentiel rares.

Réf : 04-5125. Exclusivité. Belmont de la Loire, à 2 mn du centre village avec tous commerces, deux maisons d'habitation accolées et indépendantes à rénover entièrement pour un total de 149 m². Idéal investisseur en locatif ou famille. Le petit logement de 50 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine à aménager, wc, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et mur en pierres apparentes. La grande maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'un salon, puis autre pièce, sdb, et deux chambres à l'étage. En sous-sol une cave, une pièce de rangement, et la chaufferie. Double vitrage et volets roulants électriques en place sur certaines fenêtres. Prévoir travaux d'isolation et rénovation complète. Chauffage central au fioul et bois + cheminées. Grange en pierres en face. Terrain attenant de 2 230 m² environ. Raccordement au tout à l'égout possible. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus de renseignements au 06 26 79 83 95.

Belmont de la loire. Tènement immobilier avec un énorme potentiel voir gîte ou autre activités, 8 km de cours, 8 km de chauffailles & 35 km de roanne. Cette propriété actuellement composée de deux maisons communicante, cette propriété développe environ 230 m² habitable & 320 m² de dépendances. Le tout en parfait etat, pour une vente rapide. Prix de vente 237 000 honoraires à charge vendeur. À voir rapidement, visite possible 6 jours sur 7, visite virtuelle en video sur notre site parlezmoidimmo. Com, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97 ref / snm_10152 prix de vente 237 000 mention légales loi alur. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponible sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C.De villefranche -tarare.