Maison avec cave à vendre à Champnétery (87400)

Maison d'habitation comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une ancienne grange attenante à été entièrement réaménagée en une pièce de vie avec cheminée. Les combles sont aménageables. Cave contenant puits et chaufferie. Un double garage et un garage simple, tous deux attenants.  Terrain attenant de 810 m².  Deux mode de chauffage : fuel et clim réversible, huisseries double vitrage PVC, volets roulants manuels et électriques et tout à l'égout. .

LIMOUSIN Secteur Cheissoux, Idéalement située entre Saint Léonard de Noblat, le lac de vassivière et le plateau de Millevache. Fermette en pierre de 92 m² vous offrant en rez de chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois espace cuisine, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une remise. Au premier niveau une chambre, couloir dégagement et dressing. Vous trouverez également un bureau pouvant faire officice d'une chambre d'enfant. Au second et dernier niveau une grande chambre sous les combles. Cave Terrain clos de 445 m². Réf : 3917 S Prix : 99 000 Euros * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3298 Euros et 4462 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - cheissoux - route du grand pré maison d'habitation sur sous-sol complet comprenant une entrée avec placards, un salon / mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un salon avec poêle à bois, une troisième chambre avec salle de bains, un bureau et un garage simple avec partie chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur et complément poêle à bois. Huisseries en double vitrage pvc au sous-sol et simple vitrage bois à l'étage. Panneau photovoltaïque installés sur le toit ayant générés 1 930 euros en 2024. Terrain entièrement clos et arboré d'une superficie d'environ 6 367 m² avec chenil et garage indépendant élevé sur une cave voutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - cheissoux. Maison en pierre, élevée en partie sur cave, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon / véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une remise au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et un bureau. Sous les combles, une troisième grande chambre. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 534 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau de la commune de Saint Denis des Murs, à environ 25 minutes de Limoges, propriété comprenant une maison d'habitation en pierre avec au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et une chaufferie.  Garage attenant. À l'étage : palier desservant quatre chambres.  Grenier au dessus et cave en dessous de la salle à manger avec accès par l'extérieur.  Grange mitoyenne sur le côté de la maison et petite dépendance en pierre. Jardin attenant. Système d'assainissement individuel. Chauffage central fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur pour cette belle propriété Limousine ! Située dans un petit hameau au calme, à 5 minutes du centre ville de Saint Léonard de Noblat et 35 minutes de Limoges, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres apparentes vous offrant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert bois, wc avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, splendide suite parentale de 65 m² au sol avec salle de bains privative (douche, baignoire balnéo et double vasque). Une terrasse carrelée et couverte vous permettra de profiter des éxtérieurs par tous les temps. Chauffage central à granulés et deux poêles à bois. La maison a été entièrement rénovée : isolation intérieure, électricité, chauffage central, assainissement fosse toutes eaux. À noter : bon classsement énergétique (C) ! En complément, une grange attenante de 120 m² au sol avec grande porte automatique, ancienne porcherie et ancien four à pain. Parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Cet ensemble sur un terrain fleuri et arboré de 2930 m² avec puits. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3710 S Prix : 274 000 Euros * Dont Honoraires 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 260 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Denis des Murs, cette demeure en pierre d'environ 157 m² de superficie habitable, se compose au rez-de-chaussée d'un salon doté d'une cuisine ouverte, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle d'eau incluant les toilettes et d'une buanderie. À l'étage, on trouve trois spacieuses chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième niveau, des combles aménagés en vaste salle. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un grand garage de 58 m². Un agréable jardin clos et arboré. Chaudière à condensation pour le chauffage au fioul. Pour plus de renseignements, contactez Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : st denis des murs (30 min de limoges) / 3940 m² de terrain / grange de 90 m² maison en pierre composée au rez-de-chaussée, d'une entrée / salon / séjour de 27 m², d'une cuisine de 12 m², équipée et aménagée, d'un cellier (communiquant à la véranda). À l'étage, une salle de bains (douche et baignoire) avec un wc et 1 chambre. Dans les combles, 1 chambre. * portail électrique * poêle à bois * double vitrage / moustiquaires * assainissement individuel * cumulus 2025 * grange de 90 m² * dépendance de 13 m² * atelier de 21 m² * puits * cave * fibre * 3940 m² de terrain dont 2145 m² non attenant (prés clôturé) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 471 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Saint-Denis des Murs, situé à 30 min de Limoges et 10 min de Saint-Léonard de Noblat, cette charmante maison en pierre d'environ 157 m² habitables, se compose au rdc d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un bureau pouvant être également une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, il y a 3 grandes chambres, une salle de bains avec grand placard et un wc indépendant. Au 2ème étage, des combles aménagés en grande pièce. Une cave et un grand garage de 58 m², complète ce bien. Agréable et beau jardin clos et arboré, avec accès direct de la maison. Chauffage fuel avec chaudière à condensation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de Saint-Léonard-de-Noblat. Cette maison historique, construite au 19 ème siècle, offre un charme intemporel avec ses 210 m² d'espace habitable. Avec 3 studios et son appartement en duplex, elle est idéale pour les grandes familles ou pour créer des espaces de location. En bon état de gros œuvres, il reste quelques travaux à envisager. Il y a le double vitrage bois et le chauffage est individuel électrique. Proposée à un prix attractif de 108500 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2909.

Rare sur le secteur : hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité immédiate des commerces et écoles. Jolie maison de ville des années 20 offrant plus de 155 m² habitables et comprenant, une entrée, un salon indépendant de 24 m² avec cheminée, 1 chambre, wc, buanderie, grand garage et cave. Au premier étage vous y trouverez un séjour traversant avec cheminée et donnant accès sur une terrasse intimiste, cuisine séparée et aménagée avec accès exterieur, 1 seconde chambre. 2 autres pièces indépendantes, idéal pour créer un petit logement indépendant (pour du locatif ou de la famille). Au dernier niveau elle se compose, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, d'un deuxième wc, de 2 autres chambres et d'une partie de grenier aménageable. Petit jardinet sur l'arrière avec cabanon. N'attendez plus et contactez nous Réf : 3854 S Prix : 196 000 Euros * Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3090 Euros et 4220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limousin, Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 25 minutes de Limoges, bords de Vienne, nous vous présentons cette maison ancienne en pierres pleine de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée, cave et chaufferie. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains et WC et une pièce à aménager. Grenier aménageable sur le dessus. L'ensemble est habitable mais nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement et des travaux d'isolation (isolation combles, remplacement de certaines fenêtres, mode chauffage. ) Couverture en tuiles, fenêtres du premier étage en bois double vitrage, chauffage central fioul. Un jardin clos et fleuri vous permettra de profiter des extérieurs. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3936 S Prix : 98 000 Euros * Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6340 Euros et 8630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limousin, Saint Léonard de Noblat, en plein coeur de notre charmante cité médiévale, nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville en pierres datant de 1754. D'une surface habitable de 222 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un bureau, une chaufferie avec WC, cuisine et salle à manger donant sur une cour privative. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, un beau séjour de 26 m², WC et salle de bains. Le deuxième étage vous offre un palier avec un bureau, deux chambres dont une de plus de 30 m² et une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une partie grenier. Maison propre et en bon état, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage partout. Petite cour / jardinet sur l'arrière pour profiter au calme des beaux jours, le tout en étant en plein centre ville. Une cave pour les amateurs de vin vous permettra d'y aménager un espace dédié. Les plus : proximité immédiate des commerces, cachet de l'ancien, boiseries, magnifique escalier central en chêne ! Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3884 S Prix : 201 000 Euros * Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle maison familiale à Saint Léonard de Noblat, avec terrain de plus de 5000 m², offrant quatre chambres lumineuses dont une avec salle d'eau, bureau, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau, sous sol complet, possibilité de créer une suite parentale en plus. Environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Ensemble immobilier avec dépendances et terrain – 3056 m² À découvrir, cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 3056 m², offrant de nombreuses possibilités ! La partie habitation se compose : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de deux chambres à l’étage. Un grenier se trouve au-dessus, ainsi qu’une cave en sous-sol. Electricité aux normes. Deux granges attenantes de 80 m² et 61 m² viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’un bâtiment agricole indépendant de 155 m², idéal pour un projet agricole, de stockage ou pour une activité artisanale. Un bien avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise de 1880 ! À 20 / 25 min de limoges ! Saint léonard coté limoges ! Rare ! Dans un environnement bucolique et calme elle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux ! Agréable demeure de caractère ! Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece. Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièce au dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier. Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000 m² les + fenetres en double vitrage pvc pratiquement partout charme vue et environnement potentiel énorme chaudiere fioul à condensation les - assainissement à refaire a ne pas manquer.

Saint Léonard de Noblat, située en centre-ville à proximité des écoles et commerces, nous vous présentons cette maison de ville de 127 m² habitables vous offrant en rez-de-chaussée une entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, wc, une chambre et une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc et un coin bureau. Cave et grenier pour stockage. Chauffage gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Rafraîchissement de type décoration à prévoir et isolation grenier et cave. Le, un garage de 19 m² permettant d'y mettre une voiture et une dépendance en bois dans le jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 500 m². Réf : 3857 S Prix : 165 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : st léonard de noblat (centre) / investissement / maison avec locataire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre et d'une cave / rangement, en demi palier, une salle de bains et à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'un wc. * chauffage électrique * cumulus * toiture refaite en 2024 * isolation des combles (6 ans) * début du bail du locataire 1 / 08 / 2001 * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein coeur historique de Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate de tous commerces et avec une jolie vue sur la collégiale, maison de ville en pierres comprenant en rez-de-chaussée un ancien local commercial à usage de bar et une cuisine. Au premier étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres. Grenier aménageable de 49 m² au sol. Cave voutée. Petite cour / terrasse de 20 m² sur l'arrière. Double vitrage partout, couverture tuiles, tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remise aux normes de l'installation électrique, chauffage central. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3733 S Prix : 80 000 Euros * Dont Honoraires 9.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 73 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint Léonard de Noblat, à 20 minutes de Limoges et à proximité immédiate de tous commerces et écoles, nous vous présentons cette maison de ville mitoyenne élevée en partie sur cave vous offrant : - Rez-de-chaussée, entrée, wc, salle d'eau, cuisine aménagée, salle à manger, séjour. - 1er étage, palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc. - 2ème étage, bureau, deux chambres dont une comprenant 2 pièces, wc. Cour et hangar d'environ 40 m² sur l'arrière permettant stockage et bricolage. Nombreux travaux à prévoir : isolation, remplacement des menuiseries, remise aux normes de l'installation électrique, décoration complète, pièces d'eau. Couverture à vérifier. Maison équipée d'un chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout. Idéal pour grande famille cherchant facilité et proximité de tout ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3952 S Prix : 149 000 Euros * Dont Honoraires 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 843 Euros et NC Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison spacieuse de 139,42 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une seconde salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage, plusieurs espaces de stockage, une cave et un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 562 m² agrémenté d'une terrasse, d'un salon d'été, d'une piscine, d'un portail et d'un portillon électriques, ainsi que d'un cabanon de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat, à moins de 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette ancienne fermette en pierres qui n'attend plus que son nouveau propriétaire. La propriété se compose : - d'une maison dhabitation d'environ 59 m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres. Cave et grenier. - deux granges attenantes à la maison et dans la continuité du bâtiment offrant un premier espace d'environ 84 m² et un autre de 60 m². - une dernière grange indépendante sur l'arrière de 150 m² au sol sur deux niveaux avec anciennes étables. Les batisses sont en bon état, la maison quant à elle nécessite des travaux (isolation, menuiseries, chauffage, décoration, assainissement. ) Electricité refaite il y a une quinzaine d'années. Possibilité d'agrandir sur la grange attenante. L'ensemble sur un terrain de 2453 m² et aussi une parcelle de 567 m² non attenante à quelques mètres seulement. Amoureux de la pierre et de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3999 S Prix : 92 000 Euros * Dont Honoraires 8.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - christophe chauvin vous propose : en exclusivite maison de rapport. Rendement = loyer mensuel de 350 euros soit 4 200 euros / an. Dépenses = assurances et foncier pour 700 euros l'an. Ravissante petite maison de campagne avec son locataire. Maison sur deux niveaux. Puits sur terrain à 10 mètres. Rez de chaussée = cuisine (9 m²) et salle à manger / salon (12 m²) avec cheminée + (voir agrandissements possibles). Premier étage = salle de bain / wc (9 m²) et chambre (14 m²). Possibilitees d'agrandissements a coller le salon, un ancien pigeonnier de 6 m². Sur l’arrière de la maison, avec un ancien accès coté cuisine, une cave de 20 m² et son niveau supérieur (20 m²). Equipements menuiserie double vitrage assainissement individuel aux normes hangar couvert de 150 m² terrain (avec pêcherie) de 3 682 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 715 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de limoges, découvrez un lieu chargé d'histoire, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Ce grand moulin du xixe siècle, parfaitement entretenu, est composé de deux bâtiments communicants totalisant 600 m², auxquels s'ajoutent quatre petits moulins du xiie siècle à restaurer entièrement : un ensemble patrimonial unique, idéal pour investisseurs visionnaires. Un bâtiment principal prêt à l'exploitation bâtiment a : 300 m² * deux plateaux de 150 m² chacun * volumes généreux, magnifiques hauteurs sous plafond * idéal bureaux, ateliers, open-spaces, salles d'exposition, coworking bâtiment b : 300 m² * trois plateaux de 100 m² * ascenseur déjà installé * parfait pour activités professionnelles, artistiques, tertiaires, bien-être. Équipements techniques : *chauffage central au gaz de ville * électricité en excellent état * cave supplémentaire pour stockage ou archives * ensemble en très bon état, quasiment prêt à l'emploi quatre moulins du xiie siècle, un patrimoine médiéval à révéler de 250 m². Ces quatre petits moulins entièrement à restaurer sont un véritable diamant brut. Ils offrent un potentiel immense : *hébergements insolites, micro-gîtes * ateliers d'artisans * parcours historique et culturel * espaces bien-être ou salles de séminaire * projet touristique haut de gamme ? Extérieurs et accès : *deux parkings privés * parcelles attenantes * environnement calme, verdoyant, idéal pour un projet de destination ou un site professionnel premium destination et possibilités : la destination actuelle est exclusivement professionnelle, mais un changement de destination peut être envisagé sur les parties situées à l'étage, non inondables. Une opportunité rare pour : *créer des logements touristiques ou un loft d'exception, * développer un site événementiel, * transformer le domaine en espace de bien-être, centre artistique, lieu hybride professionnel / touristique. Pourquoi ce bien est exceptionnel : *un ensemble historique complet (xiie + xixe siècle) : introuvable ailleurs * 600 m² déjà exploitables, uniquement à aménager selon votre projet * un site patrimonial à très forte valeur ajoutée * prix extrêmement attractif au regard du potentiel * localisation stratégique : 20 min de limoges, accès facile -un bien rare, à visiter sans tarder si vous rêvez de créer un lieu unique, de développer un projet ambitieux ou d'investir dans un patrimoine à forte valeur future, ce moulin est une opportunité incomparable. Laissez-vous inspirer et venez découvrir ce domaine qui ne laissera personne indifférent. Prix : 236 500 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430653- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vous ! Elle vous offre une surface habitable de 92.22 m² avec en rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cave et grenier. La maison a bénéficié de travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires : Couverture neuve, fosse septique neuve, plomberie, cuisine, électricité, décoration …. Reste plus qu'à isoler les combles et remplacer le simple vitrage du premier étage. Petit bout de jardin sur le côté pour y aménager une terrasse. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre jolie région ! Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 4051 S Prix : 98 000 Euros * Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 Euros et 2560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.