Vente maison 6 pièces 132 m² Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

172 800 €

Maison d\'habitation avec jardin, idéalement placée proche du centre-ville et des écoles.

Située à Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison spacieuse de 139,42 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une seconde salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage, plusieurs espaces de stockage, une cave et un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 562 m² agrémenté d'une terrasse, d'un salon d'été, d'une piscine, d'un portail et d'un portillon électriques, ainsi que d'un cabanon de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .