Maison avec cave à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes (66220)

Iad france - arnaud torrent vous propose : nouveau en exclusivité à prugnanes (à 10 minutes de saint-paul-de-fenouillet) maison de village t2 avec grande cave située au coeur du village, cette maison de village offre une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une grande cave permet de disposer d’un bel espace de stockage, d’un atelier ou d’un espace bricolage. À l’étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, une pièce sous mezzanine (bureau, coin dressing ou chambre d’appoint), une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc indépendant. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Un bien simple, fonctionnel et bien situé, avec un excellent rapport qualité / prix pour le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à Puilaurens, idéale gîte ou chambres d'hôtes ou maison familiale. Située au coeur du charmant village de Puilaurens, cette maison de caractère de 146 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement utilisé en gîte / chambres d'hôtes, elle se compose de : - un séjour lumineux de 28 m², - 6 chambres - 2 terrasses - un extérieur de 45 m² avec vue dégagée sur la Boulzane et les montagnes - un sous-sol avec cave, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement supplémentaires, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison, parfaite pour un projet familial ou touristique. Proximité du village et du château de Puilaurens, cadre naturel privilégié et environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Fort potentiel pour cette maison de village de 8 pièces pour 141 m² habitables sur une parcelle de 110 m², actuellement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, dans une commune dynamique en plein cœur du pays cathare, à mi-chemin des stations de skis et des plages de la côte vermeille. Située au sein du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes, nul doute qu'elle saura vous séduire. Que ce soit pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes ou pour en faire votre maison secondaire ou familiale, une visite s'impose afin d'en découvrir tout le potentiel. Quelques rafraîchissements et une mise au goût du jour selon vos aspirations sont à prévoir. Constituée de 2 maisons réunies, sur 2 niveaux + sous-sol et jardin, elle se compose de 2 parties avec : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée de 13 m² - 1 cuisine aménagée d'environ 9.5 m² en accès direct à un balcon - 1 séjour + salon de 28 m² laissant présager d'agréables soirées au coin du feu, grâce à sa cheminée dotée d'un insert - 1chambre de 10 m² en accès direct à la terrasse de 13 m² avec vue sur la montagne et la rivière - 1 grande salle de bain avec rangement - 1 WC indépendant Au 1er étage : - 5 chambres (de 11 à 12 m²) dont 1 avec coin lavabo - 1 salle d'eau avec WC de 11 m² dans la 1ère partie et 1 WC indépendant dans la 2ème partie - Un espace rangement pouvant servir de dressing Au sous-sol : - 1 dégagement + 1 cave de 18 m² (stockage bois et vins) 2 autres caves (pour environ 27 m²) + abris pouvant également servir d'ateliers feront le bonheur des bricoleurs. À l'extérieur, un jardin (env 45 m²) ne demande qu'à être aménagé à votre goût, et est pourvu d'une ancienne salle d'eau pouvant être transformée en espace détente (jacuzzi ou sauna) ou en espace douche à ciel ouvert, pour une meilleure relaxation. Tout-à-l'égout conforme – Vendue partiellement meublée – charpente (2015) et toitures vérifiées Chauffage bois + électrique Taxe foncière : 1 100 € Proche des commerces et des transports en commun Activités à proximités : Chemins de randonnées, cyclotourisme, VTT, rafting, canyoning, canoë-kayac, centres équestres, ski, visites des châteaux cathares, domaines viticoles. Plages et activités nautiques à 1h et Espagne à 2 h de route. Classe énergie E, classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € (années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DEKEUKELAERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 296 389 Greffe de CARCASSONNE) 06 47 95 10 68 (réf. 595216 ).

Maison en pierre avec extérieur Votre agence vous propose cette maison de village en pierre de 140 m² avec terrasses, cave, atelier et jardinet entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se configure comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² avec accès à la terrasse. De la cuisine, un escalier en bois vous mène à 2 premières chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau et un WC. De la cuisine vous accédez au séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée insert donnant également l'accès à la terrasse et au jardinet. Du séjour, vous accéderez à une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m². Puis, un escalier vous mènera à 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m² avec de nouveau une salle d'eau et un WC. La maison offre plusieurs espaces de rangements avec en sus une cave de 19 m² qui s'ouvre sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 13 m² et enfin une salle d'eau extérieure à restaurer. Les terrasses, balcons et jardinet vous offrent une vue sur la rivière en contre bas et sur la montagne ou trône le château. Située au pied du célèbre château de Puilaurens, ce village escale du sentier cathare attire de nombreux touristes. Le précédent propriétaire à exercé une activité de chambres d'hôtes avec une très belle rentabilité de part le fait qu'il n'y a à ce jour aucune autres maisons d'hôtes sur le secteur et une demande importante de part le sentier cathare et la visite du château. Commodités : parking à 30m, poste, bus, école, épicerie, 2 restaurants A 10 min d Axat avec maison de santé, essence, supérette. À 20 min de Quillan ou Saint Paul ou vous trouverez toutes les commodités (collège, supermarché, médecin. ) Travaux effectués : électricité refaite en 2020, toiture et charpente de la maison d'habitation refaites entièrement, toiture de la partie chambres d'hôtes révisée. Mode de chauffage : insert et convecteurs individuels électriques. Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries à passer en double vitrage et éventuellement une isolation par l'intérieur avec installation pompe à chaleur pour augmenter le classement énergétique. L'avis de votre agence : un bien parfait pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité dans un village touristique, calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Superbe villa des années 80 complètement rénovée, située dans un hameaux au calme avec vues sur le château de Puilaurens, comprenant plus de 6000 m² de terrain arboré plat et potager et piscine. Située non loin des commerces a Puilaurens et a 5 minutes d'Axat et 20 minutes de Quillan. Située sur 3 niveaux avec entrée au rez de chaussez sur cuisine équipée de 7.98 m², Salle a manger / salon de 30 m² avec poêle a bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38.34 m². À l'étage 3 chambres (10.83, 13.42 et 10.88 m²), Salle de douche avec baignoire jacuzzi de 5.36 m², wc séparé. Niveau inférieur 2 chambres (9.25 et 10.56 m²) salle de douche avec wc de 8.67 m², salon 11.25 avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse au niveau du jardin. Cellier et cave de 32.41 m² Piscine 45 m², isolation toiture et murs intérieure, climatisation réversible, poêle a bois, Double vitrage aluminium haute performance, électricité et plomberie neufs, Système d'alarme, connexion fibre haut débit, abris de jardin, sauna, garage 18.31 m², abris pour 2 voitures. Taxe foncière : €1252 / an.

Découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 150 m² à Camps-sur-l'Agly ! Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes et restauration avec un chiffre d'affaire intéressant et à développer ! Présent dans le topoguide sentiers Cathares GR367 et clés vacances. Plus de renseignements sur demande. Cette maison de caractère vous invite à vivre une histoire unique. Rénovée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un séjour agréable de 27 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. Profitez également de balcons et d'une terrasse de 27 m² pour admirer la vue panoramique. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage garantissent un confort optimal. La toiture a été refaite en 2011. Inclus dans la vente 1460 m² de terrain sur plusieurs parcelles non adjacentes à la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison Individuelle à finaliser ! Plongez dans un havre de tranquillité avec cette maison individuelle construite en 2011, située dans un cadre enchanteur et offrant une vue imprenable sur la montagne de Bugarach. Cette propriété, d'une surface habitable de 186 m² environ, est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Parcelle de 1700 m² constructible ! Cette maison offre un potentiel intéressant. Vous pourrez transformer cet espace en un véritable nid douillet, adapté à vos goûts et à vos besoins en réalisant les travaux de second oeuvre. Le terrain est piscinable et constructible, possibilité de construction supplémentaire. (environ + 200 m² / SHON) L'assainissement est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'aménagement intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Nouveauté en exclusivité – Le Vivier Maison de village à rénover, située dans le paisible village de Le Vivier, au cOEur du Fenouillèdes, entre Corbières et Pyrénées. Ce charmant village des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie authentique, à seulement quelques minutes de Saint-Paul-de-Fenouillet et de ses commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée et d’une salle d’eau, avec une cave en demi-niveau. Au premier étage, on retrouve un vaste salon-séjour lumineux, et au second, une grande pièce faisant actuellement office de dortoir. Maison en une face, dans son jus, avec toiture, électricité et intérieur à rénover entièrement. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif dans un environnement calme et typique du Fenouillèdes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison deux faces en pierre Avec jardinet terrasse et balcon avec vue sur la rivière de la Boulzane. Proche du Château de Puilaurens. Actuellement exploité en chambres d'hôtes. Entrèe. (12 m²) Cuisine èquipée (11,83 m²) Salle à manger salon cheminée insert (28 m²) 1 chambres (11 m²) salle de bain w. c Etage. 2 chambres (11 m² 10 m²) Un indépendant, w.c 3 chambres (12,11, 11 m²) Salle d'eau w. c Chauffage électrique, Vendue meublee Taxe foncière 1100 €.

Maison quatre faces à rénover avec jardin 293 m² proche des commerces Entrée. (3,87 m²) Cuisine équipée (9,50 m²) donnant sur balcon Salle à manger cheminée (20 m²) 2 chambres avec placard (9 m² 9,50 m²) w.c indépendant Rez de chaussée. 2 chambres (12 m² 9,50 m²) Salle d'eau (4 m²) Une pièce (5,60 m²) Garage (17 m²) Toiture neuve / Electricite à refaire / Fenêtres simple vitrage Taxe foncière 1049 €.

Située dans un village avec commerce et transport, cette grande maison familiale est située en bordure de rivière avec vues sur les montagnes environnantes. Elle as été rénovée récemment, electricité et isolation neuves. Elle comprends au RDC : Entrée 9.20 m², Cuisine équipée neuve 15.44 m², Salle a manger 17.04 m², Salon 19.11 m² avec cheminée en marbre, Salle de bain avec wc 4.5 m², ch1 de 15.94 m². Au 1er étage : 5 chambres (15.14 m², 16.19 m², 12.82 m², 15.12 m², 15.34 m²) Salle de douche avec wc 4.32 m². Au 2eme étage : 3 chambres (10.2 m², 15.29 m², 11.61 m²), cuisine salle a manger avec terrasse 26.80 m², Salle de douche avec wc 5.22 m². Cave de 88 m² donnant sur la rivière. Toiture en bon état Taxe foncière : €1213 / an.

Maison en pierres complétement rénovée avec beaucoup de charme et de caractère. Cette propriété est située au centre du village et as une terrasse de 16 m² ainsi qu'un balcon qui donnent sur la rivière. Avec ces magnifiques vues sur les montagnes environnantes et très lumineuses, car située plein sud, cette maison saura vous charmer. Au rez-de-chaussez entrée sur cuisine aménagée de 21 m² donnant sur la salle à manger de 20.58 m², au sous-sol un cellier / atelier de 43 m². Au 1 ? étage 3 chambres (9.87, 9.29 et 15.63 m²) une salle de douche avec wc 3 m². Au 2 ? étage un salon de 9 m², une chambre 9.43 m² et une belle terrasse de 16 m². Chauffage électrique, double vitrage, toiture en bon état, vendue entièrement meublée, prête à emménager, aucun travaux à prévoir. TERRAINS NON attenants sur plusieurs parcelles de 3950 m². Taxe foncière : €758 / an.

Très belle maison de village avec de grands volumes prête a emménager située dans le centre ville d'un village avec commerces et transport. Entrée sur rez de chaussée avec vestibule, au 1er étage Cuisine moderne ouverte sur salle a manger de 59 m² avec poêle a bois, salle de douche avec wc 7 m², une chambre familiale avec clim réversible de 36.74 m² et 3 chambres (13.65 - 27.40 et 11.21 m²), une salle de douche avec wc de 5.33 m², buanderie 16.82 m². Chauffage au sol et radiateurs électriques. Accès au garage 55 m² (pour 2 voiture) par escaliers intérieur, cave 5.11 m². Au 2eme étage 1 chambre de 15.67 m², un grand salon avec poêle a bois de 51.70 m² avec accès sur terrasse de 28.78 m². Double vitrage, isolation, électricité et plomberie neuve, sans aucuns travaux a prévoir. Petit jardin en face de la maison de 840 m². Affaire a ne pas rater. Taxe foncière : €2728 / an.

Très grande maison bourgeoise entièrement rénovée avec grand balcon de 30 m² et magnifiques vues sur la rivière et les montagnes environnantes. Au RDC 1 cuisine / salle a manger de 38.4 m² avec ouverture sur balcon et vues sur la rivière, poêle a bois, salle a manger de 28.8 m², une chambre 17.28 m² avec fenêtre donnant sur le balcon, salle de bain wc 6.29 m², buanderie. Au 1er étage : 6 chambres de 14 m² une salle de douche avec wc. Isolation, toiture bon état, garage / atelier de 137 m², jardin donnant sur la rivière 115 m². Parking. Double vitrage récent. Taxe foncière : €2014 / an.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Exclusivité – Maison 4 chambres avec jardin et garage – Saint-Paul-de-Fenouillet En exclusivité, découvrez cette maison 2 faces bâtie dans les années 70, située dans un secteur calme, à proximité du centre du village. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda, d’un bureau et d’un garage, à l’étage : un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain, en sous-sol : une cave pratique pour le stockage. Maison dans son jus mais habitable, avec jardin clos et environnement paisible. Une base idéale pour un projet familial. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Paul de Fenouillet, je vous propose cette maison de village d'environ 155 m² habitables. Proche de toutes les commodités, le bien est composé en rdc d'une entrée, une buanderie, un garage et un atelier, au premier le palier dessert un grand salon / séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau, une cuisine avec accès à une veranda et une terrasse. Le deuxieme étage est composé d'un vaste palier, de deux grandes chambres, un wc et une terrasse. Le bien est équipée en sous sol d'une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387EUR et 3229EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 255 kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/02 / 2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, composé de deux logements avec 2 entrées séparées, offrant un fort potentiel. Idéal pour un projet familial et / ou un investissement locatif. La première maison R + 4 a une surface habitable de 217 m². Elle se compose d'un séjour de 38 m², 5 chambres spacieuses, 60 m² de combles à aménager selon vos envies. Les deux premiers niveaux sont habitables immédiatement, les deux derniers étages sont à rénover. Un toit terrasse de 50 m² avec une superbe vue sur le village et les reliefs environnants. La seconde maison R + 3 d'une surface de 120 m² est à rénover / rafraîchir entièrement. Avec son entrée privative et ses 3 chambres, elle est idéale pour la création d'un logement locatif ou d'un espace indépendant du premier logement. En plein coeur du village de Saint Paul De Fenouillet, à proximité des commerces et des sites emblématiques des forteresses royales et des gorges de Galamus. À 42 km de Perpignan centre (40 min). Un bien rare à découvrir sans tarder entre mer et montagne au coeur du pays Cathare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située au coeur du charmant village de Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison ancienne de caractère (ancienne gendarmerie équestre) offre un fort potentiel après rénovation. Avec une surface habitable de 235 m² environ plus un grenier de 42 m², elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux, réparties sur 3 niveaux. Vous disposerez également de trois grands garages idéals pour stationner ou aménager un espace atelier ou une activité libérale. Une terrasse de 26 m² exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Prévoir une rénovation complète, idéale pour les amateurs d'authenticité, un projet familial, touristique ou locatif. Encore une exclusivité Châteaux Cathares Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison d’angle avec local commercial – Saint-Paul-de-Fenouillet Je vous propose une maison d’angle avec un local commercial, un ensemble polyvalent qui s’adapte à différents projets. Les deux accès indépendants offrent la possibilité d’exploiter le local professionnel et d’habiter au-dessus, ou de dissocier les deux pour générer plusieurs revenus locatifs. Rez-de-chaussée : local commercial prêt à l’emploi Local rénové avec vitrines en façade Ancien salon de coiffure, utilisable rapidement pour une nouvelle activité Cave en sous-sol, pratique pour le stockage Étages : logement indépendant à rafraîchir Accès autonome depuis la rue Deux niveaux permettant d’imaginer une organisation fonctionnelle Travaux de remise au goût du jour à prévoir pour valoriser l’espace Ce bien convient autant à une activité professionnelle avec habitation, qu’à un investissement locatif ou un projet mixte. Sa localisation au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet en fait une option intéressante pour installer son activité ou créer plusieurs sources de revenus. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20 m² et une terrasse de 90 m². Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes grand garage de 70 à 90 m² atelier et cave cuve à fioul puits tout-à-l’égout compteurs individuels atouts supplémentaires : présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale a proximité des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : maison 2 faces d'angle elevee sur 3 etages composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'un garage de 20 m², d'un espace entrée qui mènent à l'étage où nous pouvons découvrir une pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon, cette pièce de vie est équipée d'une clim réversible. Au second étage nous trouvons une salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangement. Le troisième étage comprend 1 chambre et un espace à rénover pouvant accueillir une quatrième chambres. Double vitrage, chauffage électrique, clim réversible, toiture bon état. Les plus de la maison : elle dispose d'une cave de rangement en sous sol. La maison est également vendue avec une parcelle de loisir de 280 m² non attenante dans une zone agricole. Située au coeur du village, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts offrent un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon. St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Me contacter pour de plus amples informations. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite agm immobilier - saint-paul de fenouillet maison d'environ 120 m² sur une parcelle arborée de 268 m² avec pigeonnier.   maison familiale sans vis à vis bénéficiant d'un bel espace extérieur. Le bien est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour donnant sur une véranda avec barbecue, un cellier / vestiaire, une salle d'eau avec wc, à l'étage trois belles chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. En sous-sol un atelier, une cave, un garage et une remise à bois. Trés agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de saint-paul de fenouillet, vous accéderez facilement aux nombreuses randonnées entre mer et montagne.  montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 135eur et 1910eur abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 184 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 93kwh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02.10. 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.

En Exclusivité chez Châteaux Cathares Immobilier, Petite maison avec balcon et cave, au calme dans une impasse à Saint-Paul de Fenouillet. Situé dans un quartier paisible de Saint Paul, au fond d'une impasse, cette charmante maison de 60 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement. À finir de rénover selon vos envies, elle se compose de plusieurs niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement. en bonus, une agréable cave en sous-sol pour stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire ! Le dernier étage vous réserve une surprise rare à ce prix : un balcon de 3 m² ou savourer un café au soleil ou un moment calme de fin de journée. Stationnement facile au pied de la maison, un vrai plus dans ce village. Parfaite pour les amoureux de la rénovation souhaitant personnaliser leur cocon, ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Iad France - Cyril Diet vous propose : * Charme et Tranquillité - Magnifique Villa à Sournia * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette superbe villa 4 faces de 141 m² de plain-pied sur une parcelle de presque 3600 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite au début des années 1980, parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces * - 3 chambres de plus de 12 m² chacune dont 1 suite parentale - Salle de Bain : 6.8 m² - WC : 2.6 m² - Cuisine équipée, séparée : 14 m² - Salon : 42.8 m² - Buanderie : 15 m² - Véranda : 15 m² - Grande terrasse orientée plein Sud * Avantages * - Grand garage pour protéger vos véhicules avec cave - Situation de plain-pied pour un confort optimal - Terrasse spacieuse pour profiter des belles journées ensoleillées - Expositions plein Sud offrant une luminosité agréable tout au long de la journée - Très bon état général, aucun gros travaux nécessaires * Equipements * - Double vitrage et huisseries pvc dans toutes les pièces - Panneaux solaires (3Kw) - Chauffe-eau thermodynamique (150 L) - Système de pompe à chaleur air-air - Citernes de récupération d'eau de pluie - Charpente maçonnée DPE classé B et A Taxe foncière : 1133e Cette maison jouit d'une vue dégagée sur les environs et d'un jardin arboré de 3590 m², offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de balades en pleine nature aux alentours. Sournia est un village d'environ 500 habitants situé à environ 50min de Perpignan et desservie par des bus, offrant des commodités telles qu'une école primaire, une maison de retraite, une épicerie, un restaurant, un cabinet médical, une pharmacie, un camping, une pompe à essence. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa, contactez-moi pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril DIET, votre conseiller immobilier à Sournia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison + appartement au pied des montagnes sur un terrain de 1100 m² altitude 440 m une entrée, salon avec cheminée insert avec salle à manger 58.37 m², cuisine équipée 12.64 m², salle d'eau 3,20 m², wc, une chambre 9.79 m² placard, cellier 10 m², cave 11 m², un abris de jardin 7 m², garage 19.37 m² 1er etage : palier 11,46 m² avec un velux, une chambre 13,70 m² placard, une chambre de 10.21 m² placar, salle de bain 4.20 m², wc. Appartement avec son entrée indépendant, séjour salon cheminée insert 27 m², cuisine équipée 14.42 m², balcon, une chambre 10.26 m², salle d'eau wc 3.50 m², 1er etage deux chambres 9.80 chacunes toiture neuve vendue meubleée. Taxe fonciere 1387€ / ans.