Maison avec cave à vendre à Caraman (31460)

Maginifique corps de ferme t7 de 400 m² - piscine couverte - veranda chauffee - vue pyrenees. En exclusivité à seulement 5 minutes de caraman, sur la commune d'auriac-sur-vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque / billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée d'un poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état. Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil. Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi qu'une vue panoramique. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Carrément Caraman : « Carrément Gentils, Toujours Contents » Une Ville où « Toujours Content » n’est pas juste une Chanson, c’est un Mode de Vie Nichée sur une colline et dominée par un clocher visible de loin, Caraman est cette perle rare qui conjugue charme d’antan et dynamisme contemporain. Son « esprit village », palpable lors des marchés de plein vent du jeudi, insuffle vie et convivialité dans ses petites boutiques qui captivent les âmes curieuses des environs. La Villa : Un Hymne au Confort et à la Lumière Bienvenue dans une villa moderne de 180 m², un havre de paix où chaque recoin chante une mélodie de confort « carrément » luxueuse. Construite en 2005 et rénovée avec passion en 2018, cette demeure de plain-pied s’étend sur une parcelle généreuse de + 1500 m². Le Jardin : Un Refrain Verdoyant Promenez-vous dans un jardin où oliviers, cyprès, palmiers et lauriers composent une symphonie de verts, sous le regard bienveillant des montagnes. La piscine, couverte et chaleureuse, promet des baignades « carrément » agréables, quelle que soit la saison. Les Espaces de Vie : Couplets d’Espace et de Lumière Les vastes espaces de vie, avec leur entrée accueillante et leur salon doté d’un poêle à bois, sont baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui donnent sur l’arrière. La véranda, s’ouvrant entièrement sur la terrasse exposée sud, offre une vue « carrément » spectaculaire sur les Pyrénées, transformant chaque jour en une invitation à la détente. La Cuisine : Refrain de Modernité et Fonctionnalité La grande cuisine moderne, cœur battant de la maison, est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants, avec une abondance de rangements et une arrière-cuisine pratique, faisant de la préparation des repas un véritable plaisir. La grande cuisine moderne est un véritable cœur de la maison, équipée de tout le nécessaire pour concocter des repas délicieux, avec un accès direct à l’arrière-cuisine et un impressionnant espace de rangement. Salle à Manger Lumineuse : Un Cœur Chaleureux pour des Moments Inoubliables La salle à manger de cette villa moderne à Caraman est un véritable chef-d’œuvre de convivialité et de style. Située au cœur des espaces de vie, cette pièce de 27 m² est baignée de lumière naturelle qui filtre à travers une grande baie vitrée donnant sur le jardin arboré. L’aménagement est conçu pour faciliter à la fois les repas quotidiens et les grandes réceptions, avec suffisamment d’espace pour accueillir confortablement tous vos invités. Les Chambres : Des Vers Doux et Reposants À gauche du perron, une pergola se transforme en jardin d’hiver, connectant harmonieusement deux chambres paisibles. La suite parentale, avec son dressing spacieux et ses doubles ouvertures, embrasse la Montagne Noire à l’est et les Pyrénées au sud, offrant des panoramas « carrément » inspirants au réveil. La chambre offrant une vue sur l’église de Caraman est un véritable sanctuaire de paix. Située idéalement pour capter le charme historique du village, elle permet de contempler le clocher emblématique dès le réveil. Cette pièce est baignée de la lumière matinale qui enrichit son ambiance calme et sereine, parfaite pour des moments de repos et de réflexion. Le Sous-sol : Un Final en Apothéose Le sous-sol, méticuleusement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, un vaste espace de stockage, une cave à vin dédiée, et une longue pièce pour la zone technique et le local piscine, assurant que chaque aspect de votre confort est « carrément » pris en charge. « Carrément Gentils, Toujours Contents » Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une promesse de bonheur et de contentement quotidien, où le mot « carrément » prend tout son sens.

Caraman centre - rare maison bioclimatique et atypique - double séjour - cuisine - 5 chambres dont suite parentale - salles de jeux et pièces utiles - salle de bains et salle d'eau - sous-sol complet avec garage et atelier - grande parcelle avec piscine et terrasses - proche commerces et commodités - cette maison construite dans l'ère du temps dans un réel esprit durable et écologique est à la fois chaleureuse et moderne. En effet, le confort est assuré par une chaudière à bois et un chauffage par les murs. L'air reste chaud et doux dans une ambiance saine assurée par la paille et le torchis. Outre l'excellente isolation des murs et de la toiture, le bien bénéficie de vitrage en aluminium de qualité ainsi que des volets motorisés. En sus, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et d'une aspiration centralisée dotée d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements, la maison est construite sur un sous-sol complet de plus de 120 m² avec garage et atelier. Le terrain de plus de 2200 m² est vert, arboré, clôturé et n'a pas été altéré par des agents chimiques. La piscine est à oxygénation active et les deux terrasses sont idéalement conçues (assises, rangements, vue, rambardes). Un puits, un poulailler et des arbres fruitiers complètent l'ensemble. L'environnement est calme, avec de nombreux commerces, services, commodités, écoles, et transports accessibles à pied. Des sentiers de promenade et de randonnée sont à proximité ainsi que des équipements sportifs. Le voisinage est de qualité et un marché de plein vent complète les magasins et le supermarché. Vous pourrez aussi découvrir un magnifique lac avec baignade surveillée et vos enfants pourront bénéficier d'une crèche, d'écoles (maternelle et primaire), d'un collège et de nombreuses associations sportives et de loisirs. Le bus dessert les lycées à proximité et vous permettront de vous rendre facilement vers quint-fonsegrives et balma. Accès facilité à l'autoroute, à la rocade (périphérique), au métro ainsi qu'à la clinique croix du sud, airbus defence and space, le cnes, thales, orange business service, les ssii enova, l'enac, les sièges de banques et assurance de gramont et le complexe aéronautique de toulouse montaudran. * visite virtuelle liveroom sur rendez-vous * référence agence : 2225.

Iad france - nicolas laveze vous propose : entre caraman et revel, au coeur de village de saint julia, maison en pierre atypique de 157 m² environ habitable environ. Elle est composée en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée avec un accès à une cave, une salle d'eau avec wc avec un accès cave, un séjour de 29 m²environ. En sous sol, une grande chambre avec entrée indépendante. Au 1er étage, un salon, une chambre avec wc et une salle de bain séparée ainsi qu'un espace aménager en chambre et bureau pouvant être réagencé. Venez découvrir ce bien coup de coeur. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de LANTA (31570), A 10 km de QUINT-FONSEGRIVES (31130), Commodités, services, écoles, et arrêt de bus, à pied, Venez découvrir cette spacieuse ferme de plain-pied d'environ 161 m² habitables avec près de 170 m² d'annexes attenantes qui peuvent être réhabilitées, sur un grand terrain plat de plus de 2000 m² en zone constructible. Cette charmante ferme a été en grande partie rénovée : travaux d'isolation (murs doublés), menuiseries ALU blanc et double-vitrage, volets roulants électriques (côté sud), pompe à chaleur AIR / EAU de 2019, portail électrique et extension de l'étable. Avec ses beaux volumes intérieurs, elle bénéficie de deux séjours de près de 25 m² chacun, 3 chambres de plus de 13 et 16 m², une cuisine d'environ 11,50 m² et une grande véranda baignée de lumière de près de 40 m². La ferme permet différentes possibilités de réaménagement intérieur compte tenu de sa configuration / volumes habitables. Côté annexes, vous disposerez d'une superbe étable attenante de près de 120 m², d'un garage d'environ 30 m², d'une chaufferie, cave et pièce supplémentaire, l'ensemble autour de 22 m². Un espace de parking extérieur, et un puits complètent ce bien. La totalité de la parcelle est plane et clôturée, et se trouve en zone constructible. Le terrain est piscinable. La ferme est reliée au tout à l'égout. Vous cherchez le charme de l'ancien de plain-pied avec de beaux volumes à réaménager et un grand jardin sans être isolé avec possibilité de vous rendre aux commodités et écoles à pied ? Cette ferme mérite donc toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Ferme de 130 m² 4 / 5 pieces + veranda de 34 m² - hangar de 100 m² - garage - terrain 2000 m². Au coeur du village, écoles et commerces à pieds, le groupe tolosan immobilier vous propose cette ferme de plain pied 4 / 5 pièces avec un espace de vie comportant une salle à manger et cuisine de 35 m² avec cheminée et un salon privatif de 23 m². L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec salle de bains. Une véranda habitable de 34 m² compléte les espaces à vivre permettant d'aménager une belle salle de jeux, espace créatif, etc. Un hangar de 100 m² et un garage attenant compléte le bien. Prestations : pac, double vitrage, volets roulants électriques, etc. Grand jardin cloturé et piscinnable de plus de 2000 m² honoraires à la charge des vendeurs. Julien gales - négociateur en immobilier.

Au coeur de la campagne Lauragaise, superbe villa de plain-pied de 132 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Calme absolu et vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine au sel chauffée pour des moments de détente toute l'année. Atouts majeurs : jolie parcelle de 920 m², prestations de qualité, maison prête à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

En avant-première, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître, aux volumes parfaitement équilibrés. Complètement rénovée il y a une vingtaine d'année, la propriété offre tout le confort moderne allié aux codes de l'ancien : balcons, tommettes, parquets, cheminées, moulures, etc. En rez-de-chaussée, les espaces s'organisent autour d'un vaste couloir central avec d'un côté un double séjour équipé d'une cheminée insert, et de l'autre une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau, un WC, une vaste buanderie et une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bain se distribuent ici encore autour d'un couloir traversant. Une cave, une dépendance de près de 100 m² et trois grandes terrasses complètent l'ensemble. La propriété est nichée dans un beau parc arboré avec vue dégagée sur la campagne. Située au calme, elle est à proximité des écoles et des voies d'accès vers Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en immobilier.

À 13km de REVEL, à 7km de CUQ TOULZA, et 10km de CARAMAN, Au cœur du paisible village : Le Cabanial (31460), En lotissement sans vis-à-vis, Arrêt de bus à pied, Venez découvrir cette jolie maison T5 / T6 évolutive, avec un vaste sous-sol de plus de 50 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (garage, pièce pour profession libérale, logement indépendant avec accès indépendant etc. ). Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et son accès direct sur la terrasse et le jardin plat et piscinable. Côté nuit, 3 belles chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative. Également une salle de bains pour toute la famille. Une 4ème chambre / bureau à découvrir avec un accès indépendant, une buanderie, une spacieuse cave ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies, le garage a été réhabilité mais pourra facilement retrouver sa fonction de garage si on le souhaite. Il y a aussi la possibilité de créer un car port supplémentaire sur la parcelle. Les + de cette maison : Construite en 2004, la maison dispose d'un très bon diagnostic de performance énergétique récent. Vous recherchez du calme sans être isolé et une belle parcelle de plus de 1000 m² paysagée avec des arbres fruitiers (cerisier, prunier) ? Laissez vous charmer par cette jolie maison en attente de son / ses futur (s) propriétaire (s) pour vivre de nouveaux projets et contactez moi au 06 74 56 90 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Votre Agence Avant-Garde de Sorèze, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa contemporaine de 2013, développant 128 m² habitables, et ce, entièrement de plain-pied. Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard équipé et banquette, d'un toilette indépendant, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour de près de 48 m² lui-même ouvrant sur une terrasse de plus de 60 m², mais aussi d'un cellier / buanderie. Côté coin nuit, un couloir vous mènera à deux jolies chambres d'environ 12 m² dotées de placards équipés, une salle de bains présentant une douche et une baignoire, un second toilette indépendant, mais également à une chambre parentale et son dressing. En annexe et communiquant à la maison par le cellier, vous pourrez apprécier un garage de près de 20 m² avec sa mezzanine de rangement complète et une cave de même surface. Côté jardin, le vis à vis inexistant permet de profiter au maximum de la somptueuse piscine au sel qui vient compléter ce bien. Les plus + : clim réversible, double vitrage, baies à galandage, porte garage motorisée Aucun travaux à prévoir ! Alors arrivez et posez vos valises ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en hauteur, au cœur d'un petit village du Lauragais, cette villa individuelle profite d'un environnement calme et privilégié. Grâce à son exposition et son implantation, elle offre une magnifique luminosité, une vue dégagée et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, dont une située à l'étage et équipée d'un point d'eau fonctionnel, ainsi qu'une cuisine bien équipée qui facilite le quotidien. Une terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée et constitue un véritable espace de détente. Côté confort, la climatisation assure une température agréable en toute saison. La villa bénéficie d'un sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou du stationnement. Elle dispose également d'une cave pratique pour le rangement supplémentaire. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Alliant confort, calme et fonctionnalité, cette villa représente un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 597726 ).

Dans le secteur très prisé de Fourquevaux, Maison 5 pièces avec vue Pyrénées. Belle parcelle clôturée et arboré de presque 1700 m² avec piscine, pool House et abri de jardin. Grand salon avec cheminée / insert, cuisine équipée, suite parentale, garage, climatisation, terrasse / pergola avec vue pyrénéens,. Cet maison traditionnelle alliera confort et modernisme, à visiter rapidement ! Référence agence : 430.

Située en position dominante, cette ancienne ferme Lauragaise a été entièrement transformée par un cabinet d'architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, conçue autour de son jardin extraordinaire, donne l'impression de vivre au cœur de ce havre de verdure. Toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris des salles d'eau, offrent un accès direct à ce superbe paradis vert. D'immenses baies vitrées viennent sublimer les espaces, inondant la maison de lumière naturelle et offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'habitation principale (267 m²) : Reflechi pour accueillir la vie de famille, le Rez-de-chausée comprend deux suites complètes. La cuisine et le séjour lumineux s'ouvrent directement sur le park paysagé, agrémenté d'un jardin d'hiver pour des moments de détente en toutes saisons. À l'étage : Un vaste bureau précède deux superbes chambres sous les toits, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Seconde habitation indépendante (122 m²) Isolée de la maison principale par un spacieux garage aménagé, cette seconde maison bénéficie du même soin dans sa rénovation. Au rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière et une suite parentale avec sa salle d'eau genereuse. La Mezzanine : surplombant le séjour, elle dessert un second coin nuit avec SDE, idéal pour accueillir famille et amis. Performance énergétique : CLASSE ENERGIE B (plancher chauffant PAC) Profitez d'une vue panoramique sur le village et les majestueuses Pyrénées. Un bien rare offrant confort, sérénité et une vue exceptionnelle, à seulement 20 min des portes de TOULOUSE.

* Nestenn a le privilège de vous proposer cette magnifique propriété d'exception de 386 m² entièrement rénovée par un cabinet d'architecte au coeur d'un superbe parc paysagé, au calme et en position dominante avec vue sur Les Pyrénées, à quelques minutes de toutes les infrastructures de Villefranche de Lauragais et son axe autoroutier. * Cette ancienne ferme Lauragaise entièrement réhabilitée et repensée par un cabinet d'architecte se compose de 2 habitations aux prestations haut de gamme alliant à la perfection les matériaux anciens conservés et les prestations contemporaines. La décoration aux tons doux et la présence grâcieuse du bois, vous plongera dans une atmosphère reposante. L'habitation principale d'une surface de 264 m² offre de très beaux volumes et une lumière exceptionnelle grâce à son exposition au Sud et ses baies à galandage omniprésentes. Le rez de chaussée propose une élégante entrée, conduisant à la cuisine entièrement équipée et la pièce de vie sublimée par son jardin d'hiver, une suite parentale, et une chambre avec salle d'eau. L'étage dessert un bureau et 2 vastes chambres sous rampant équipées de salles d'eau. Au centre de la bâtisse, un garage de 80 m² avec cave permet de séparer les 2 habitations. Le 2nd bien d'une surface de 122 m² sur 2 niveaux offre la même qualité de prestations et une décoration soignée. Le rez de chaussée offre une lumineuse pièce de vie avec accès à une agréable terrasse, et une suite parentale. L'étage avec sa mezzanine dessert un vaste espace nuit avec salle d'eau. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, ballons thermodynamiques, menuiseries aluminium. Ses atouts : son site exceptionnel avec vue Pyrénées, sa conception raffinée, son orientation au Sud avec ses grandes baies et son incroyable lumière, ses 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, son potentiel avec ses 2 habitations permettant de répondre à plusieurs projets, la qualité haut de gamme de la rénovation. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

À vendre 31570 - villa t6 / 7 de 160 m² sur parcelle de 1 000 m² située dans le charmant village de sainte-foy-d'aigrefeuille. N'attendez plus pour venir visiter cette maison située dans un environnement calme et familial, proche du centre et du lac. Construite sur trois demi-niveaux, elle dispose en premier d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage : - 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, placards de rangement, une salle de bain et des wc séparés. Au-dessus : - un bel espace mezzanine de 30 m² partiellement ouvert et surplombant la pièce à vivre. La maison dispose d'un espace garage de 35 m², d'un espace cave d'environ 60 m², d'une chambre de 15 m² supplémentaire ainsi que d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin (piscinable) très arboré, d'une terrasse couverte confortable, et d'un autre espace terrasse côté sud. La maison de famille idéale. Votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, demeure de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, qui conjugue charme authentique et confort moderne. Nichée dans un parc paysager de 22 000 m², elle offre un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, et proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée offre une magnifique entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de dressing ou de dernière chambre, un espace détente, toilettes et une buanderie qui créent un espace nuit confortable et modulable. Attenants à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de nombreuses possibilités  : salle de séminaire, réception, projet professionnel. Le parc bordé par un petit cours d'eau comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de superbes arbres d’ornement, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les avantages  : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation réelle très raisonnable. Cette propriété de caractère convient à une grande famille ou à de nombreux projets  : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Contactez-moi pour venir découvrir l'environnement exceptionnel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, écoles et commerces, ce bien saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien et / ou recherchant un investissement locatif, regroupement, commerce. Cette maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Dotée d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privatif, elle dispose également d'un garage + grand sous sol cave et d'un studio indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation important. À l'intérieur, ce bien offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un bureau. Avec un gros potentiel d'aménagement, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace de vie confortable et modulable. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison à Baziège représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

PRODUIT COUP DE COEUR ! Située à 20 minutes de Villefranche, nichée au coeur d'un petit village typique du Lauragais, très belle maison de caractère en pierres entièrement rénovée, développant 140 m² habitables environ. Elle dispose de volumes généreux et se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée. Le premier niveau dessert une magnifique pièce palière avec colombages, une chambre ainsi qu'une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un wc. Le dernier niveau est mansardé et propose un plateau, un wc ainsi qu'un deuxième espace nuit doté d'une chambre avec salle d'eau et dressing. Elle bénéficie d'une terrasse tropézienne intimiste pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol. Les matériaux anciens ont été conservés, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement collectif, fibre. Places de stationnements à proximité immédiate. Laissez-vous séduire ! Superficie : 140 m² Prix du bien : 265 000 € Honoraires agence : charge vendeur DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunitée à saisir – fort potentiel ! Centre gardouch, proche des écoles idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. En plus : un garage indépendant, une cave, un double garage avec jardin. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée sur 7 hectares de terrain, offrant des vues imprenables sur le pittoresque lac de la Ganguise. Cette demeure exceptionnelle, rénovée avec soin, se présente comme un véritable havre de paix alliant charme rustique et modernité. Une résidence principale et des gîtes, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme authentique. Cette propriété a été astucieusement aménagée en un centre d'accueil polyvalent. Elle propose 8 gîtes élégamment décorés, deux salles de séminaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse, ainsi que de multiples espaces flexibles pour les séminaires et les événements et j''en oublie. Totalisant + de 1700 m² cette propriété offre un potentiel sans limite pour réaliser vos rêves d'un changement de vie. Les amateurs de plein air seront comblés par les unités de glamping disponibles, offrant une expérience unique en pleine nature, alliant confort et proximité avec la nature environnante. Profitez d'une chapelle charmante pour des moments de tranquillité, ou pour celebrer des mariages. Un couloir de nage rafraîchissant avec un espace hammam vous attends, idéal pour se détendre après une journée de seminaires bien remplie. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une proximité pratique avec Toulouse, l'aéroport et les commodités urbaines. En plus de son charme indéniable, cette propriété génère un bon revenu grâce à ses activités d'accueil, en faisant un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Cette propriété offre le mariage parfait entre le ressourcement à la campagne et la proximité avec la vie citadine. Si vous recherchez un lieu exceptionnel pour un projet d'accueil ou une résidence privée unique, ne cherchez pas plus loin.

Exceptionnelle propriete renovee - acces toulouse par axe direct en direction de villefranche-de-lauragais. Découvrez ce magnifique domaine lauragais, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité, alliant subtilement charme de l'ancien et design contemporain. Située dans un parc de plus de 7500 m² arboré d'essences variées et agrémentée d'un vaste verger, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant d'entrées indépendantes et de garages privatifs. La maison principale développe près de 300 m² avec une vie de plain-pied possible, tandis que la seconde habitation offre plus de 120 m², également avec une vie de plain-pied possible. La rénovation a été particulièrement soignée sur tous les postes majeurs : toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie. Les espaces de vie, la cuisine et les salles de bain allient fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Le terrain plat, piscinable, dominant, entièrement clôturé, offre calme absolu et vue dégagée sur les pyrénées et la montagne noire. Aucune nuisance ni voisinage direct, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de toulouse. La configuration permet également de relier ou d'agrandir les deux habitations via le garage séparatif, offrant de belles perspectives d'évolution. Cette propriété d'exception est proposée en dessous de son prix de revient, avec un historique complet des travaux réalisés disponible. Très bon classement énergétique de l'édifice (b). Une opportunité rare pour un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié, alliant qualité de vie et proximité de la métropole toulousaine et des courses et contraintes du quotidien. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Propriété de Caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30′) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55′), l’accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété "Ancienne ferme Métairie Lauragaise" d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ + 460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces grands volumes (autour des 30 m² / pièce), avec grande hauteur sous plafond ( + 3m), parquet & plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est ( + 250 m²) stockage sur l’aile Ouest ( + 150 m²) et un logement T3 indépendant à l'étage. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360. com : "Art de Vivre en Lauragais".

Au centre d'une charmante commune avec commodités entre Villefranche et Castelnaudary, venez découvrir cette maison de Maître au charme indéniable et aux volumes généreux. Sur plus de 1 hectare de parcelle laissez vous séduire par ses murs en pierres, son système de chauffage performant, ses panneaux solaires et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Villefranche de Lauragais, secteur, le bien est situé dans le beau village de Saint Michel de Lanes, ensemble immobilier composé de 3 maisons, d'une surface utile de 528 m² env. : - 1 résidence principale 7 pièces, 187 m² env. avec dépendance, terrasse couverte avec BBQ et garage de 59 m² - 1 maison en location de 5 pièces, 94 m² env., loyer 500€ hors charge, libre au 03 / 2025 - 1 maison en location de 5 pièces, 124 m² env. avec garage de 24 m² env., loyer 600€ hors charge, Situé en plein centre du village à 2 pas des commodités et à proximité des zones de plein air du secteur. Bâti et logements en bon état général.

Laissez libre place à vos envies, à votre imagination en venant découvrir cette grande maison ville au coeur de la commune d'Avignonet Lauragais, à quelques minutes de Villefranche. Offrant de grands volumes, ce bien s'agrémente d'une terrasse, d'un extérieur de type patio, de 2 garages et d'une superbe cave voutée en pierres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.62%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.