Maison avec cave à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Au calme, Sur les coteaux en position dominante ! Magnifique Maison de 220 m² hab édifiée en 1984 : En RDC, le vaste hall d'entrée dessert une Cuisine aménagée de 18 m², une salle à manger, un Spacieux salon de 40 m² ouvert sur la terrasse de 60 m² exposée Est dont une partie est couverte, 2 chambres (12 et 14 m²), une SDB et une buanderie. À l'étage, un espace bureau, 3 chambres (dont 2 de 22 m²), 1SDE et un espace rangement. Chauffage par PAC au sol ( + raccordement en attente pour clim reversibleà l'étage) et radiateurs pour l'étage. Sur le coté Ouest, une grande Piscine avec terrasse et Poolhouse. Le terrain arboré de 2353 m², propose une parcelle constructible et détachable d'environ 550 m². Un garage et des ateliers en sous sol completent cet ensemble.

Valence 26 dans la drôme - habiter une magnifique maison bourgeoise dans un cadre romantique, voilà la promesse de ce ravissant endroit au calme et pourtant très proche de la ville. Des travaux seront nécessaires pour restaurer l'ensemble, mais vous pouvez déjà vous y installer, la maison est habitable. La commune accepte la création de 5 chambres d'hôtes dans l'habitation. Grandes dépendances demande de renseignements par mail. Honoraires charge vendeur. Dpe : f des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Niché à Apt, Le Carré est un ancien couvent du XVIIe siècle réhabilité en un ensemble de plus de 1 600 m², organisé autour d’un patio. Il allie patrimoine et modernité dans un cadre provençal enchanteur. Répartie sur trois niveaux, la bâtisse comprend bureaux, salles de réunion, espaces de détente, salle de café-bar, caves voûtées et points d’accueil. Parfait pour des projets hôteliers, commerciaux ou événementiels, l’ensemble se divise en deux parties distinctes avec accès est et ouest sur une jolie place avec fontaine. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Reyrieux, au calme et sans vis à vis : venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme de 139 m² rénovée dans les années 80 et 90 et ses dépendances sur un terrain de 405 m² avec auvent de 28 m², kiosque en bois avec jacuzzi, abri de jardin et la possibilité de garer 2 véhicules. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine dînatoire de 14 m², un dégagement pouvant servir d'espace bureau, un salon avec cheminée (poutres), une salle à manger lumineuse avec mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de 3 chambres (13,14 et 18 m²), dont une avec salle d'eau. Vous pourrez profiter des extérieurs clos de murs avec portail motorisé, agrémentés d'un magnifique olivier et d'une jolie glycine. Gros potentiel pour les amateurs de travaux ! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

À Saint Georges de Mons, A découvrir un ensemble immobilier composé de 2 maisons (3 logements) sur un terrain clos (cour goudronnée et jardin) La première maison en très bon état (rafraichissements sur une partie à prévoir) comporte deux logements communiquant : le premier, au-dessus des garages se compose d'une salle à manger, cuisine, et de 3 chambres sous les combles. Le deuxième logement (qui peut être indépendant) propose une belle pièce de vie avec chambre et bureau au dessus. La deuxième maison sera à rénover. Pas de photos disponibles car actuellement en location (la maison sera libre courant décembre) Maison des années 80, elle dispose de 4 pièces par niveau, un sous-sol avec buanderie et chaufferie, et un grand garage attenant. Les + : - maison en pierres apparentes - à proximité des commodités - possibilité de 3 voire 4 logements - une partie habitable de suite. Pour tout renseignement, merci de contacter M Rafalko, conseiller Orpi aux Ancizes au 06.77. 87.31. OO, ou l'agence au 04.73. 85. O5.44 Référence agence : 3797.

Belle maison en pierre avec grange proche saint pierre de chartreuse exclusivité cimm immobilier hauts de chartreuse je vous propose cette très belle maison en pierre d’une surface de 226,17 m² habitable, caves et grange en pierre attenante à habiliter en gîte ou atelier (surface totale est de 427,46). Idéal investissement locatif ou saisonnier. Grâce à ses espaces séparés, cette vaste demeure offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - un rez de chaussée appartement de 75,52 m² - un premier étage appartement de 76,01 m² - un deuxième étage avec mezzanine de 85,24 m² (115,28 m² de surface au sol) - une grange à aménager comportant deux espaces de 42,46 m² et 35,32 m² au sol avec possibilité d’aménagement sur deux étages. Ce bien peut également faire office de grande maison familiale avec atelier dans la grange par exemple. Chauffage au fioul (possibilité d’installation d’une pac), poêle à bois, relié au tout à l’égout, huisseries double vitrage bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10 420euros - 14 160euros dpe : f ges : f audit énergétique disponible. Mandat 20713 prix 545 000 euros honoraires à la charge vendeur cimm immobilier hauts de chartreuse 19 impasse du grand som 38 380 saint pierre de chartreuse ci hauts de chartreuse le bourg 73 670 saint pierre d'entremont hubert bouchez ei - agent commercial rsac : 512 201 142 tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31 mail : hubert.bouchez@cimm.com honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200816 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

C'est avec plaisir que je vous présente cette charmante maison mitoyenne par le garage, idéalement située à Cognin, au cœur d'une copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous pourrez stationner dans la cour privative ou dans le vaste garage de plus de 30 m², qui donne également accès à une cave en sous-sol de la même superficie. Entrez dans la maison, au choix, par le garage ou par l'entrée principale. En passant par cette dernière, vous trouverez un hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie, avant d'accéder à la pièce de vie : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, pour un total de plus de 48 m², baigné de lumière grâce à une double exposition Est / Ouest. Dans le prolongement, une terrasse et un jardin vous offriront un cadre idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Depuis la pièce de vie, un escalier vous mènera à l'étage supérieur, où un couloir dessert un deuxième WC séparé, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain qui dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter facilement aux besoins et habitudes de chacun. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2023 : peinture, sols, cuisine, salle de bain, plomberie, électricité… Une nouvelle chaudière a été installée, ainsi qu'une climatisation réversible, dans les chambres et la pièce de vie, pour un confort optimal toute l'année. En résumé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux à votre image. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 462€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 914867.

CHAPONNAY, maison T6 - avec parkings, garages, cave, terrasses, 4 chb, - Terrain de 1 450,00 m². Chaponnay est un village au sud de Lyon (35 minutes de Lyon-centre) qui a su garder son charme et son caractère campagnard. Labellisé comme village fleuri, ce village respire la douceur de vivre. Située en plein cœur de Chaponnay, à deux pas de l'église de Saint Barthélémy, cette belle construction traditionnelle, œuvre d'un architecte qui a su mettre son talent au service de l'originalité et de la convivialité, se dresse, sur trois demi-étages avec de beaux volumes. Vous serez agréablement surpris par le choix d'architecture, les poutres apparentes, la mezzanine surplombant le séjour … Ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa grande cuisine donnant sur une terrasse plein ouest, sa salle de réception avec sa vue à panoramique sur les monts environnants, sa grande terrasse plein sud … Le chauffage est assuré par une chaudière Fioul, une pompe à chaleur réversible et des panneaux solaires. Un grand garage 3 places et une cave complètent cette belle propriété qui respire le calme et la tranquillité, implantée sur ses 1450 m² de verdures arborées avec soin et beaucoup de passion. Chaponnay connaît ces dernières années une croissance fulgurante, les biens de ce genre s'y font rare. Venez visiter cette propriété avant les autres ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915453.

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915522.

Située sur les hauteurs de Clérieux, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 131 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur une parcelle de 615 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de quatre chambres confortables, un bureau, de deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi que d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien. La construction est de très bonne qualité, et l'agencement intérieur offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet résidentiel alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 995.

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Elle dispose d'une vie de plain pied et comprend 4 chambres, un grand espace séjour, une cuisine avec cellier / buanderie, 2 salles d'eau, une verranda, cave et garage. Vous y trouverez également une piscine couverte. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 103,27 m² (surface au sol : 126,74 m²) située dans le centre historique de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux des Monts du Lyonnais. À seulement 15 min de Mornant et 45 min de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de week-end. Élevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès à une belle cave voûtée. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger, et dans son prolongement, une extension réalisée en 2020 avec sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin à 10 m. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine à faible hauteur, d'une seconde chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau (possible troisème chambre). Le chauffage est assuré par un poêle à granules, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 150 L. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié, entre nature, histoire et proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier Pour une habitation, un investissement ou un achat / revente, cette maison de ville du XVIIIème siècle vous offre un gros potentiel ! Dans le centre historique de La Côte Saint-André, au cur de la place de lEglise, immeuble du XVIIIème siècle à rénover, 3 plateaux de 95-100 m² environ, un jardin de 130 m² environ et un garage de 30 m² environ, RARE en plein cur de ville ! Habitation de 4 niveaux : Cave en rez-de-jardin, entrée principale en rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée de 7 m², une pièce de 13 m², un second hall de 8 m² permettant l'accès aux étages supérieurs. La seconde partie du rez-de-chaussée (partie habitation) est composée d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'un grand salon. L'accès au jardin et au garage (en fond de jardin) se fait par la cuisine actuellement. Au 1er étage : Surface exploitable d'environ 100 m², actuellement composé d'un palier avec placard et de 4 vastes pièces de 19 m² à 26 m² dont une avec cheminée et 2 avec point d'eau. (Possibilité de faire 2 T2 de 40 m² et 50 m² environ.) Les combles : Accès aux combles par l'escalier principal : surface aménageable environ 100 m² avec possibilité de faire 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 de 40 m² et 50 m² environ. Travaux à prévoir de mise aux normes électriques, isolation par le changement des menuiseries, couverture et ravalement de façade. Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.

Cette trés belle bâtisse parfaitement préservée en pierre du pays, au toit en ardoise entièrement refait, présente de multiples facettes. Elle est idéalement située dans un environnement patrimonial et historique, en plein coeur du bourg. Ancienne épicerie, cordonnerie et habitation, elle est traversante de rue à rue et implantée sur plusieurs niveaux. Avec ses nombreuses ouvertures intérieures, ses cheminées, ses planchers bois, ses combles, sa cour intérieure et ses garages, elle offre un large potentiel d'aménagement. Beaucoup de charme, beaucoup de caractère. Laissez vous séduire par ce lieu unique où l'histoire rencontre l'authenticité. Sa situation prévilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m², construite en 1955 et récemment rafraîchie, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier paisible, cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de chaque instant dans un environnement chaleureux et accueillant. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez d'un jardin verdoyant et ensoleillé, d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les salles de bains et les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles, et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 5 minutes à pied, des collèges à 10 minutes à pied, des commerces (alimentation générale, restaurants) à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, et un hôpital à 15 minutes à pied. La ligne de bus est également accessible en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

C'est dans un environnement rare et préservé que se niche cette villa pleine de charme, bâtie sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des axes routiers facilitant vos déplacements, et aux portes du mythique Mont Ventoux, véritable paradis des amoureux de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de cette maison. Elle offre un confortable salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un garage, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un paysage apaisant. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Contactez-nous pour une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Réf. 5172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

À découvrir sur les hauteurs des Côtes de Corps, ce charmant hameau paisible avec une vue panoramique sur les montagnes. Un lieu idéal pour une famille. Cette maison individuelle de 177 m² dispose d'un terrain attenant de 2021 m² et comprend trois garages. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : Une cuisine distincte, un salon de 47 m² muni d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave fait partie intégrante de la propriété. À l'étage supérieur : Deux chambres, une salle de bain et un dortoir de 47 m² sont à votre disposition pour loger toute votre famille. Une autre cave accessible de l'extérieur, ainsi qu'une pièce pour le chaufferie. Mme Fiorani : o6 37 39 57 56 ou jf.espaceimmo38@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Fiorani, agent commercial en immobilier immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro RCS 80377631900011. - UBI_1615331498 - LSI_1766553859.

Frederic Hugard (o6 3o 91 05 24) vous propose en exclusivité cette maison de village avec garage, cave et petit terrain. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, séjour donnant sur le terrain à l'étage trois chambres et combles. Toiture en très bon état, une grande cave, un garage et une petite remise. Cette maison est proche des commerces, écoles, collège et transports. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 514761857000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1766553858.

Roussillon. - maison de ville de 88 m² à vendre – maison de caractère à roussillon idéalement située à proximité du lycée et des commodités, cette charmante maison sur deux étages offre 88 m² habitables, une petite cour intérieure et un garage. Vous serez séduit par son architecture atypique et son entrée authentique, ornée de véritables carreaux de ciment. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Un bien rare, au charme unique, à découvrir sans tarder ! pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre deux parcelles rares à vétraz-monthoux, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre : première parcelle : une villa d'architecte de 1978, en demi-niveau, d'environ 153 m², à rénover. La maison offre un potentiel intéressant pour qui souhaite la moderniser ou la repenser. Deuxième parcelle : terrain en zone uh, offrant la possibilité d'étudier un projet de construction, voire une mitoyenne sous conditions. La parcelle totale de 3 539 m² constitue un ensemble rare sur le marché, avec un vrai potentiel de valorisation pour un projet familial ou un investissement. La villa bénéficie d'un grand jardin et de belles vues, et la parcelle permet de penser un projet sur-mesure, en profitant du calme et de la proximité du centre de vétraz-monthoux. Une opportunité unique à étudier pour les amateurs de maisons à rénover et de projets. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 019 352 - greffe de thonon les bains) bérénice plantier entrepreneur individuel 06 23 49 43 31 - réf. 915339.

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et des WC indépendant. Au 1er étage : (Accessible par un escalier métallique) 4 chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant sur les montagnes. Les deux autres avec portes vitrées donnant sur une terrasse coté jardin. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage : (Accessible par un escalier métallique) Complètement aménagée et isolée sous le toit, une vase chambre-studio avec salle de douche et WC indépendant. Aménagement possible de ce studio par un accès extérieur. À l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien rare, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 915191.

SORGUES Proche de tout, cette maison de ville conçue en 2011 par un maître d'œuvre, vous séduira par son charme atypique et ses espaces. Aux normes RT 2012, elle est peu gourmande en énergie. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon cosy avec cheminée, trois chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire. Véranda. Grand garage avec coin buanderie et cave.

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui réunis dans une propriété rare. Située à Cerdon, à seulement quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère et de Sully sur Loire, cette ancienne ferme rénovée avec soin développe 220 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de plus de 28 000 m² avec étang. Véritable havre de paix, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le vaste séjour de près de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante Sud / Nord, accueille une belle cheminée insert et offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage, trois autres chambres dont une de près de 30 m², une salle de bains, un dressing, un second wc et un balcon, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Construite en pierre, cette maison au style authentique a bénéficié d'une rénovation de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, chauffage a granulé et électrique. Le tout dans un excellent état général, aussi bien intérieur qu'extérieur. Côté praticité, vous profiterez de trois garages fermés, d'une terrasse et de nombreux rangements. Le terrain de 2,8 hectares, partiellement boisé et dégagé, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs, projet équestre ou simplement la quiétude de la campagne. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sud Ardèche : 07460 Casteljau, Gorges du Chassezac / bois de Païolive, maison de hameau avec jardin et terrasse. Dans un hameau typiquement provençal calme, proche des superbes lieux de baignades, d'escalade et de balades, maison de 113 m² : Élevée sur de grandes caves voutées elle se compose d'une terrasse de 12 m², d'un 1er niveau comprenant salon / séjour / cuisine / sam de 77 m² et de 3 chambres + bibliothèque à l'étage. Confortable, elle offre de beaux volumes et d'agréables espaces de vie. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Exposée idéalement à Myans, emplacement très prisé à 15 min de Chambéry gare, 5 min de l'accès Grenoble Annecy. Cette villa au coeur du vignoble savoyard présente de nombreux atouts qui en font une vraie valeur patrimoniale pour un acquéreur exigeant attaché à la culture locale. Erigée sur un terrain parfaitement plat et constructible d'une surface totale de 2600 m², elle présente une surface habitable de plus de 235 m² ainsi que des dépendances et aménagements dédiés aux activités viticoles (production et dégustation) et autres de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée : l'espace est dédié à la détente et la convivialité et est ouvert sur un panorama exceptionnel grâce à deux vérandas de 45 et 25 m² et trois terrasses, on y trouve également deux chambres, toilettes et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine moderne très fonctionnelle et en partie ouverte, un salon de 50 m² avec sa cheminée et sa charpente apparente. Au premier une salle de repos, chambres et sanitaires restent ouverts sur un panorama unique. Coté dépendances : rares par leur nombre dans une maison, elles se déclinent comme suit : Garage, atelier, Salle à manger d'été de 42 m², Cuisine d'été, pièce à charcuterie, garage, Abris voiture de 32 m², deux abris de jardin, Salle de jeux, deux caves à vins de 25 et 50 m², un local Pressoir, un 3ème garage, un atelier de 54 m² et un abri camping car. Le potentiel de cette propriété offre de nombreux scénarios : stockage de véhicules et autres biens, activités artisanales ou libérales, oenotourisme, division parcellaire, appelez nous : cette maison ne se décrit pas, elle se visite!