Maison avec cave à vendre à Aime-la-Plagne (73210)

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Maison 168 m² avec jardin et parking – 2 appartements – Villette (Aime-la-Plagne) Belle maison d’environ 168 m² habitables, bâtie sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 500 m², avec jardin et places de parking — située dans le secteur paisible de Villette (Aime-la-Plagne), en Tarentaise. Rez-de-chaussée (appartement 1) : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, salle de bains, WC. 1er étage (appartement 2) : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC. Rez-de-jardin : une chambre supplémentaire et une salle de bains accessible depuis le rez-de-chaussée. Annexe / sous-sol : une autre partie non totalement rénovée — avec cuisine, WC, 2 pièces, chaufferie et cave — offrant un fort potentiel de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Confort & Atouts : Chauffage électrique via pompe à chaleur air / eau (économique et performant) Jardin — idéal pour profiter de l’extérieur, créer un espace détente ou un coin potager Places de parking — un vrai plus dans un environnement montagnard Deux appartements distincts : parfait pour famille, multigénération, location saisonnière ou pérennisation d’un revenu locatif Rénovation soignée et matériaux de qualité — ambiance cosy, climatique et sereine. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse à fort potentiel au centre de notre dame du pré à moins de 10 minutes de montalbert et donc du domaine skiable de la plagne et de paradiski. Le village de notre dame du pré vit à l'année et dispose d'un commerce et d'un restaurant. Vous trouvez une surface au sol d'environ 200 m² au sol sur possiblement 2 niveaux. Bien sûr vous trouvez caves, ateliers. Maison typique savoyarde avec charpente et extérieur en pierres. À en faire soit votre résidence principale soit votre résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Cette charmante et chaleureuse maison de village se situe sur le versant du soleil à 5 minutes d'Aime. Sa note énergétique "C" démontre qu'elle a été parfaitement rénovée. Elle vous offre tous les critères nécessaires et importants, puisque vous aurez à votre disposition : 3 chambres; 3 extérieurs entre une belle terrasse, un jardin et un potager; un garage; des caves; une buanderie; une chaufferie. Sa touche charme est donnée également par un très bel espace de vie sous les combles propice au calme et à la tranquillité. Vous aurez en plus la possibilité de rénover. ou pas un espace d'environ 70 m² en appartement indépendant par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Charmante maison mitoyenne avec jardin – Villette (commune de Aime-la-Plagne) Située dans le paisible village de Villette, à proximité d'Aime-la-Plagne, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 88 m² en copropriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agencement moderne et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, un séjour lumineux et une cuisine équipée de type open space. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Extérieurs & annexes : Vous bénéficierez d'un grand espace vert, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la détente. Une cave de stockage complète ce bien, vous offrant un espace de rangement appréciable. Cadre de vie : Le village de Villette, à quelques minutes d'Aime et de ses commodités, vous offre un environnement naturel calme et recherché, au cœur de la vallée de la Tarentaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 916930.

Vue glaciers & cachet savoyard – 342 m² de potentiel rare au cœur de la Vanoise – Disponible à partir de mars 2026 Entre authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle, cette maison traditionnelle savoyarde déploie tout le charme de la pierre et du bois ancien, face aux majestueux glaciers de la Vanoise. Passé le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux, composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale et d'un salon séparé avec insert bois, idéal pour créer un cocon en hiver. Les étages réservent 5 chambres confortables, une salle de bain, une douche séparée, et des volumes pensés pour accueillir famille et amis dans une ambiance montagnarde authentique. À l'arrière, deux ateliers indépendants d'environ 80 m² chacun sur deux niveaux portant la surface globale à 342 m² de plancher et offrent un potentiel rare : espace de création, stockage, dépendance… à chacun son projet. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'un panorama exceptionnel, dans ce secteur préservé. Le lien pour la visite virtuelle est disponible sur demande. Un bien unique pour les amateurs de cachet et de vues spectaculaires, à réinventer selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 910776.

Sur le versant du soleil, cette ancienne grange réhabilitée avec gîte offre 265 m² de caractère et un gros potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate du très fréquenté GR5. Dès l'ouverture de la double porte, témoin de deux siècles d'histoire, vous accédez à une cour en lauze pleine de charme. Le chalet dispose de 5 chambres, 1 dortoir, 2 cuisines, 1 salle de bain, 4 douches et d'une pièce de vie de 87 m² en demi-niveau. Ses 4 terrasses, dont 2 couvertes, offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Habitable mais à rénover, ce chalet atypique coche toutes les cases du coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif très rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

* VIAGER * Sur un pan de montagne, au cœur d'un petit hameau, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce bien évoque parfaitement l'image d'Épinal du chalet de montagne. Situé entre Aime et Bourg-Saint-Maurice, à moins de 10 min d'une gare, à 15 min du domaine Paradiski et à proximité immédiate de nombreuses balades, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou un investissement sécurisé. Le chalet se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie à l'étage, d'une salle de douche, de 2 toilettes, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, le tout édifié sur une parcelle de 625 m². Viager occupé sur 1 homme de 67 ans Valeur vénale du bien : 375 000€ Bouquet : 112 500€ (frais d'agence inclus) Rente mensuelle 510€ Pourquoi investir en viager ? • Placement sûr et rentable • Un prix d'achat décoté par rapport à la valeur du marché • Locataire déjà en place : aucun souci de gestion • Frais de notaire réduits & fiscalité avantageuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Maison de village pleine de charme au cœur de Notre Dame du Pré, joli village de montagne à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski. Surface habitable actuelle de 86 m² comprenant : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC • Étage : 3 chambres, balcon commun, salle d’eau, WC La maison dispose d’une superbe cave voûtée et d’une place de stationnement privée devant la maison. À l’arrière, une grange de 62 m² pour faire du rangement et un garage. À l’étage, un volume ouvert de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir la partie habitable ou créer un second logement. Vue dégagée, exposition idéale, charme de l’ancien et fort potentiel de développement ! À visiter sans tarder ! À propos de Notre Dame du Pré et La Plagne : Notre Dame du Pré fait partie du domaine skiable Paradiski, l’un des plus vastes d’Europe, reliant La Plagne et Les Arcs via le téléphérique du Vanoise Express. La Plagne offre plus de 120 pistes de ski, mais aussi une multitude d’activités : randonnée, parapente, quad, bowling, bobsleigh, fitness, paintball… ainsi qu’une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et événements toute l’année. Accès facile à La Plagne et au domaine Paradiski, proche des gares et grands axes. DPE réalisé le 05-12-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive – Classe G 442 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison individuelle au porte des domaines skiable des Trois Vallées et de Paradiski. Cette bâtisse de 78 me en surface habitable dont 140 m² en surface totale est situé sur un terrain de 690 m² se compose de : - salon avec accès sur un balcon - cuisine équipée avec accès sur un balcon - deux accès avec dressing - salle d'eau et wc séparés - rangement - jardin - cave - garage intérieur (deux véhicules) - parking intérieur - combles aménageable (60 m²) Dans un environnement calme et paisible, cette maison est très intéressante pour une résidence principale tout comme pour les investisseurs avec une forte rentabilité moyennant quelques modifications ce dernier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6460€.

Cette maison offre le combo gagnant : de la surface, un terrain, un box et une vraie vie de village. À proximité de Bourg-Saint-Maurice, ce charmant village offre une vraie vie locale avec son école, son bar, ses animations et de nombreux départs de randonnée été comme hiver. La configuration actuelle du logement à rafraichir comprend 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle à manger indépendante, 1 sdb et 1 wc séparé. Néanmoins vous pouvez aussi envisager de l'agrandir car la dalle en béton est de 148 m². Aussi comme bon nombres de maison de villages vous trouverez au rdc les anciennes écuries, ateliers, local de rangement — et même une cave cachée ! Pour couronner le tout, devant la maison, vous profiterez d'un joli terrain plat de 160 m² ainsi que d'un box pour mettre votre voiture à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Corps de ferme, avec 65ha, disposant de deux stabulations (vache et chèvre) et un local de fabrication. À l'étage vous disposez de 2 appartements : -un habitable en l'état, nécessitant des travaux de finitions. - l'autre est à terminer complètement afin de loger des saisonniers par exemple. Vous disposerez également d'une maison dont la construction est à terminer, avec un point de vente et d'une cave d'affinage. Toute les habitations sont raccordées à l'eau et l'électricité. La fausse septique est faite. 5000 m² de terrain attenant, dont une partie plate qui peut être attribuée à du stationnement. Le tout est desservie par une route communale non goudronnée (150m), déneigée en hiver. Ce bien est encours de dépersonnalisation donc certaines photos ont été modifiées. Non soumis au DPE. Le prix accepte une négociation. Bien atypique dont le potentiel se comprend véritablement lors de la visite. Seul dans son secteur et bordé de terrain non constructible. Orienté plein Est donc baigné de soleil toute la journée avec une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spéciale investissement 173 m² - 8 pièces avec jardin privatif et un terrain supplémentaire de 100 m² utilisé comme place de stationnement pour 2 véhicules. Fort potentiel locatif Située dans un secteur calme cette maison de 173 m² se compose de trois logements indépendants déjà configurés pour la location. Ce bien rare, non soumis au régime de la copropriété, offre un excellent potentiel locatif et patrimonial, avec la possibilité d'obtenir un rendement attractif après quelques travaux de modernisation. La maison dispose d'une entrée commune donnant accès à trois portes individuelles séparées, permettant à chaque logement de bénéficier de son indépendance tout en conservant une organisation pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un premier appartement de type T3 d'une superficie de 66 m². Il comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement dispose également d'un garage et d'un accès à une cave commune. Actuellement vide, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel de valorisation. Sur le même niveau, un T2 en duplex de 49 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, et à l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave privative et d'une place de parking située sur un terrain attenant au bâtiment. Il est actuellement loué en bail nu pour un montant de 526 € charges comprises, assurant ainsi une rentabilité immédiate. À l'étage, un second appartement de type T3 de 65 m² complète l'ensemble. Il offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement dispose lui aussi d'un jardin privatif, d'une cave privative et d'une place de parking sur le terrain situé à côté du bâtiment. Un rafraîchissement a déjà été effectué récemment, mais quelques finitions permettraient de le remettre totalement au goût du jour. Il est actuellement vide, le dernier loyer perçu étant de 669 € charges comprises. Une grande terrasse commune vient agréablement compléter le bien, donnant accès au jardin pour deux des appartements. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, déjà organisé pour la location, avec des espaces extérieurs appréciables et des annexes complètes : caves, garages et parkings privatifs sur terrain attenant. Maison sans copropriété, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et durable, combinant rentabilité, potentiel et flexibilité.

Iad France - Géraldine Brezault vous propose : Maison de village atypique Située à Feissons sur Isère, sur la commune de La Léchère, cette maison mitoyenne de 156 m² vous séduira par son côté atypique et ses beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, le tout avec un espace extérieur présent. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon avec un poêle à bois pour une belle ambiance chaleureuse l'hiver. Ensuite une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre spacieuse. L'étage est composé de 3 chambres dont une en enfilade (parfait pour un bureau ou un dressing), une salle de bain avec double vasque et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier avec une bibliothèque et là, vous découvrirez une superbe double mezzanine, offrant de multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, espace de jeux, coin détente. Le sous sol comprend une buanderie, une cave, une pièce technique avec une chaudière à granulés, un local de stockage pour les granulés et un spacieux garage accessible depuis la rue. L’extérieur est situé à l'arrière de la maison au calme avec vue sur les montagnes, vous profiterez d'une terrasse en bois, d’un jardinet, ainsi que d'un hangar offrant des possibilités de rangements supplémentaires. De nombreuses opportunités sont offertes, mettre une piscine hors sol, agrandir la terrasse ou le jardin selon votre souhait. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité de la Mairie, à 15 minutes d’Albertville, 1h15 d’Annecy et de Chambéry et sur la route des stations pour aller passer de belles journées tout au long de l’année. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, à la fois proche des commodités et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale atypique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à 16 km d'Albertville et 8 km de Moûtiers, cette maison mitoyenne T5 d'une surface habitable de 121 m² (187 m² au sol utiles) agrémentée d'une terrasse couverte de 30 m² et d'un espace extérieur de 85 m² avec un jardinet et une terrasse carrelée. Des places stationnements et un sous-sol complet de 66 m² composé d'un garage de 22 m² d'un atelier de 25 m², d'une cave en gravier et d'une chaufferie vous permettront de bricoler, de stocker du matériel et d'accueillir vos véhicules. Cet espace peut convenir à un artisan. Construite en 2009, cette maison nous propose à l'étage un séjour, une cuisine séparée à équiper, une chambre avec une salle d'eau et des wc. À l'étage supérieur, 1 chambre avec une salle de bain et 2 chambres en miroir avec une salle de bain commune avec 2 accès individuels. Les chambres ont accès sur un balcon. Cette maison saura vous séduire par l'originalité de sa terrasse couverte qui pourra être utilisée comme salle de sport, salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Poêle à bois + Chauffage circuit d'eau au sol chaudière fuel Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Maison + dépendances À quelques minutes des thermes et de la station de Valmorel, maison mitoyenne sur 3 niveaux à rénover comprenant : séjour, cuisine, salle d’eau, WC, 3 chambres, 2 caves, jardin. Annexes : • Ancienne écurie sur 2 niveaux • Grange d’environ 100 m² au sol Secteur calme, proche commodités, fort potentiel locatif saisonnier ou à l’année. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Villemartin, charmant village de montagne perché au-dessus de Bozel, cette maison de village mitoyenne offre un cadre authentique et un potentiel de rénovation rare, à proximité immédiate des plus grands domaines skiables : Les 3 Vallées (Courchevel, Méribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs), accessibles depuis Bozel ou Champagny-en-Vanoise à seulement quelques kilomètres. Surface • 110 m² de surface loi Carrez • Potentiel d’aménagement jusqu’à 200 m² Niveau principal (1er étage) : • Pièce de vie • Cuisine séparée • Salle d’eau + WC séparé • Grande pièce arrière • Cave 2ᵉ étage : • 3 chambres doubles, dont deux avec balcon • Grange attenante de 84 m² avec accès indépendant Dernier étage : • Deux grandes pièces de 68 m² et 59 m² (partie grange) Rez-de-chaussée : • Chaufferie • Trois caves • Garage (31 m²) La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est actuellement habitable, ce qui permet une installation progressive. Environnement et accessibilité Villemartin offre un environnement paisible et traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité de Bozel. Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel et Champagny en Vanoise. C’est un village dynamique avec commerces, écoles, transports et activités tout au long de l’année. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs…). Un projet d’ascenseur valléen reliant Bozel à Courchevel est à l’étude, promettant une liaison directe avec les pistes de ski et renforçant l’attractivité du village. Accès : • Aéroport de Chambéry à 45 min, Genève / Lyon / Grenoble à env. 2h • Gare TGV de Moûtiers à proximité • Autoroute à Albertville, avec une route d’accès directe et bien entretenue Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare de créer votre pied-à-terre en montagne ou votre résidence principale dans un cadre idyllique et stratégique au cœur des Alpes. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 09 / 11 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive (Classe G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de village mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à Villemartin, à seulement quelques minutes du village de Bozel et à proximité des prestigieux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel) et de Paradiski (Champagny-en-Vanoise). Avec une surface habitable de 101 m², la maison offre : • Un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon ensoleillé • 4 chambres doubles, 1 salle de douche, 2 WC, caves, stationnement et un petit jardin privatif Une partie grange de 108 m², avec charpente et toiture neuves, offre un très fort potentiel d’aménagement — idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir la maison. Rénovée avec goût, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités de Bozel. Bozel est un village savoyard vivant toute l’année, offrant commerces, restaurants, écoles et de nombreuses activités de montagne (ski, randonnée, VTT, escalade, parapente…). Accès facile : gare TGV de Moûtiers (10 min), Albertville (45 min), aéroports de Genève, Lyon et Grenoble (2h), Chambéry (45 min). Bien rare à la vente – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif de montagne. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE réalisé le 09-01-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 960 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 226 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive. Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA LECHERE - GRANDE MAISON type 5 avec 2 appartements réunissables - Vue montagnes indépendantSituée sur la commune de La Léchère, cette spacieuse maison individuelle de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir ses deux appartements. Le premier appartement de type 5 comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et d'un débarras. Le second appartement de type 2 est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1527 m² avec de nombreuses annexes, dont un garage, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et 4 box pour stockage ou stationnement. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès direct. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou la création de plusieurs appartements. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Charme de la pierre & prestations modernes – maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la tarentaise, à proximité immédiate de la station de valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. Sous-sol & dépendances • garage : 37 m² • cave 1 : 28 m² • cave 2 : 28 m² à l'extérieur profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • isolation thermique par l'extérieur : 2019 • pompe à chaleur : 2021 • poêle à bois • toiture refaite en 2020 et 2024 performance énergétique remarquable • dpe classé c • ges classé a • consommation électrique maîtrisée : env. 122 € / mois une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 910843.

* PRIX EN BAISSE * A Brides-les-Bains, vaste maison de 238,5 m² de surface habitable sur un superbe terrain arboré de 8 400 m². Située à deux pas des commerces et de la télécabine de l’Olympe (accès direct Méribel / 3 Vallées), elle séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Rez-de-chaussée : • Studio indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC • Chaufferie / atelier • Garage • 2 caves 1er étage : • Couloir • Séjour avec terrasse • Salle à manger • Cuisine indépendante • 2 chambres (dont une avec balcon) • Salle de bain • Dressing • WC indépendant 2ème étage : • 5 chambres (dont une avec balcon) • 2 salles d’eau • WC • Rangements Combles : espace à aménager selon vos besoins. Bon état général, mais travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour résidence familiale, maison secondaire ou projet locatif. Cadre exceptionnel : À deux pas du centre de Brides-les-Bains et de ses commerces, la maison est située à seulement quelques minutes de la télécabine de l’Olympe, permettant d’accéder directement aux pistes de Méribel et du domaine des 3 Vallées au cœur de la Tarentaise, station thermale réputée, accès direct au plus grand domaine skiable du monde. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle et un chalet rénové, sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant. Le Presbytère – 460 m² de caractère Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde. Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre. Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie. Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m². Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. La Dépendance – 132 m² entièrement rénovés Cette charmante annexe, alliant confort moderne et authenticité savoyarde, se développe sur trois niveaux : Sous-sol (21 m²) : chambre voûtée, grande pièce, douche. Entresol (19,5 m²) : espace intermédiaire polyvalent. Rez-de-jardin (51,75 m²) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon en demi-niveau, terrasse bois de 25 m². Étage (40 m²) : deux chambres, salle de bains. Parfaite pour accueillir famille, amis ou locataires, cette dépendance complète harmonieusement la propriété principale. Extérieurs et environnement : Le terrain paysager d'environ 800 m² est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski. Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage. Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 929178.

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près de 900 m² dans un cadre d'exception avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. En rez de jardin, un appartement principal de 270 m² se compose d'un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150 m² avec cheminée centrale, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrase de 90 m² complète cet appartement. Au premier étage, un appartement de 64 m² avec balcon filant et sa vue sur la vallée se compose quant à lui d'un séjour cuisine équipée, d'un dégagement avec couchage, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au même niveau, un appartement 2 pièces de 51 m² avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin sur ce même premier niveau, se trouve un ski room de 57 m² avec buanderie et rangements. Un ascenseur mène aux 2ème et 3ème niveaux : Un appartement de 195 m² occupe le dernier étage : il se compose d'un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un grand balcon avec vue, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec sauna et d'une autre salle de bain. Enfin au 2ème niveau vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250 m² qui pourrait accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130 m² et un garage de 25 m², grand terrain en zone verte. Ce chalet est actuellement loué partiellement en location saisonnière, le 3 pièces est loué à l'année et le rez de chaussée constituela résidence principale des propriétaires. Situé à seulement 20 kms de l’autoroute, Beaufort offre toutes les commodités pour les activités d'hiver ou d'été. Le chalet se situe à quelques minutes de Hauteluce, station village faisant partie du domaine skiable Espace Diamant, les chemins de randonnée quant à eux, partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, avec rénovation de grande qualité, offrant de belles prestations et idéalement situé. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50 In the heart of the Beaufortain, Sandra Viricel real estate is pleased to present this chalet built in 2005,5 separate apartments, with a surface area of almost 900 m² in an exceptional setting with views, on a plot of over 4 hectares. On the garden level, a main apartment of 270 m² comprises a 150 m² living room with fully-equipped open kitchen and central fireplace, an office, a master suite with bathroom and dressing room, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms on the first floor. À large laundry room, a cellar, a winter garden and a beautiful 90 m² terrace complete this apartment. On the second floor, a 64 m² apartment with a balcony overlooking the valley comprises a living room with fitted kitchen, a corridor with sleeping area, 2 bedrooms and a shower room. On the same level, a 51 m² 2-room apartment with living room, fitted kitchen, bedroom and shower room. Finally, on the same first level, there's a 57 m² ski room with laundry and storage space. An elevator leads to the 2nd and 3rd levels : a 195 m² apartment occupies the top floor : it comprises a large cathedral living room with fully equipped open kitchen opening onto a large balcony with view, 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom with sauna and another bathroom. Finally, on the 2nd level, you'll find a 250 m² open space that could be converted into one or more apartments. Outside, a 130 m² hangar and a 25 m² garage, large plot of land in a green zone. The chalet is currently partially rented on a seasonal basis, the 3-room apartment is rented year-round, and the ground floor is the owners' main residence. Located just 20 kms from the freeway, Beaufort offers all amenities for winter and summer activities. The chalet is just a few minutes from Hauteluce, a village resort and part of the Espace Diamant ski area, with hiking trails leading directly from the property. À rare property for sale, renovated to a high standard, offering excellent amenities and ideally located. For further information and to arrange a visit, please contact our sales agent (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près de 900 m² dans un cadre d'exception avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. En rez de jardin, un appartement principal de 270 m² se compose d'un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150 m² avec cheminée centrale, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrase de 90 m² complète cet appartement. Au premier étage, un appartement de 64 m² avec balcon filant et sa vue sur la vallée se compose quant à lui d'un séjour cuisine équipée, d'un dégagement avec couchage, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au même niveau, un appartement 2 pièces de 51 m² avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin sur ce même premier niveau, se trouve un ski room de 57 m² avec buanderie et rangements. Un ascenseur mène aux 2ème et 3ème niveaux : Un appartement de 195 m² occupe le dernier étage : il se compose d'un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un grand balcon avec vue, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec sauna et d'une autre salle de bain. Enfin au 2ème niveau vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250 m² qui pourrait accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130 m² et un garage de 25 m², grand terrain en zone verte. Ce chalet est actuellement loué partiellement en location saisonnière, le 3 pièces est loué à l'année et le rez de chaussée constituela résidence principale des propriétaires. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute, Beaufort offre toutes les commodités pour les activités d'hiver ou d'été. Le chalet se situe à quelques minutes de Hauteluce, station village faisant partie du domaine skiable Espace Diamant, les chemins de randonnée quant à eux, partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, avec rénovation de grande qualité, offrant de belles prestations et idéalement situé. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50 In the heart of the Beaufortain, Sandra Viricel real estate is pleased to present this chalet built in 2005,5 separate apartments, with a surface area of almost 900 m² in an exceptional setting with views, on a plot of over 4 hectares. On the garden level, a main apartment of 270 m² comprises a 150 m² living room with fully-equipped open kitchen and central fireplace, an office, a master suite with bathroom and dressing room, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms on the first floor. À large laundry room, a cellar, a winter garden and a beautiful 90 m² terrace complete this apartment. On the second floor, a 64 m² apartment with a balcony overlooking the valley comprises a living room with fitted kitchen, a corridor with sleeping area, 2 bedrooms and a shower room. On the same level, a 51 m² 2-room apartment with living room, fitted kitchen, bedroom and shower room. Finally, on the same first level, there's a 57 m² ski room with laundry and storage space. An elevator leads to the 2nd and 3rd levels : a 195 m² apartment occupies the top floor : it comprises a large cathedral living room with fully equipped open kitchen opening onto a large balcony with view, 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom with sauna and another bathroom. Finally, on the 2nd level, you'll find a 250 m² open space that could be converted into one or more apartments. Outside, a 130 m² hangar and a 25 m² garage, large plot of land in a green zone. The chalet is currently partially rented 1.

Rare à la vente, très beau chalet de 2014 dans un joli hameau, 156 m² habitables avec 2 grands garages, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 cellier-buanderie ou ski-room, 1 cave. Une terrasse est et un balcon terrasse sud-ouest. Chalet de qualité avec chauffage électrique au sol, poêle à bois dans séjour. Au sous-sol, une cave et 2 grands garages avec une partie aménageable (réseaux) en studio ou t2. Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Navettes gratuites été-hiver pour centre de station ou départ des pistes ou randonnées. Circuits vtt depuis le chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 782 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison composée de deux appartements de 75 m² et son terrain de 896 m² à La Bâthie. Située à deux pas des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les investisseurs ou pour une grande famille, elle est actuellement composée de 2 logements distincts. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec placard donnant accès à un balcon exposé Est, et d'un séjour. Leur espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres de 14 m² et 17 m² avec placards. Une salle de bain et WC séparé complètent chacun d'entre eux. Au sous-sol, on retrouve un grand garage de 33 m², une chaufferie et 2 caves. Un carport pour deux voitures s'ajoute à ce bien. Quand à son terrain plat, il sera très apprécié par les enfants et les plus grands ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .