Située au cœur du village dynamique et recherché des Chapelles, à seulement quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice, cette maison indépendante offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement privilégié. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 380 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de village (école, animations, accès direct aux sentiers de randonnée). Un garage / box ouvert complète l'ensemble pour le stationnement. Vous profiterez d'une vie de village dynamique avec école, bar, animations locales, ainsi qu'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1548964Découvrez cette opportunité unique située à quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice, dans le charmant village des Chapelles. Ce bien rare se distingue par son cadre enchanteur offrant calme, vue dégagée et un immense potentiel d'aménagement. La propriété comprend une maison indépendante d'environ 47 m², comprenant une pièce de vie accueillante avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC, parfaite pour être habitée immédiatement. Attenante à la maison, une grange volumineuse de 300 m² laisse libre cours à l'imagination pour divers projets : création de plusieurs logements, agrandissement, ou projet locatif. Les visiteurs récents ont particulièrement apprécié les beaux volumes et le potentiel de rénovation offert. L'extérieur séduit par son jardin de 170 m², idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi que par son garage pratique et indépendant. Située dans un village vivant toute l'année, disposant d'une école à moins de 100 m, salle des fêtes et bar, la propriété allie ambiance authentique et proximité avec les commodités et stations de Bourg-Saint-Maurice. Le parc Tarentaise Randonnée – Sébastien Kerdudo, à moins de 100 m, promet de belles escapades nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 47 m² - Surface totale : environ 300 m² - Terrain : 170 m² - Chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : G - Taxe foncière : 415 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.