Maison bien de caractère à vendre à Panazol (87350)

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : * Charmante Maison de Caractère - 2 Chambres - Jardin Arboré - Panazol * Nichée dans un quartier calme et verdoyant de Panazol à la frontière de Limoges, cette charmante maison de caractère en bord de Vienne saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 437 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses occupants avec une vue imprenable sur les monuments de Limoges. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. - 1 Salle de bain pour se détendre et se ressourcer. - 1 Cuisine équipée et aménagée - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien. - 1 Séjour lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 1 chambre atelier au sous sol - 1 sous sol 50 m² avec cave à vin - 1 garage * Avantages : * - Jardin arboré de 437 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et se détendre en toute tranquillité. - Maison en bon état général - Maison de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Localisation idéale, proche des commodités et des écoles. Cette maison atypique allie charme, confort et tranquillité, faisant d'elle un véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous à Panazol. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante propriété familiale à Panazol - 5 Chambres - Parc arboré - Piscine et Garage Située à proximité du centre et des commodités de Panazol, cette belle maison plain-pied de 172,69 m² sur un terrain de 3201 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1967 et bien entretenue, cette propriété de 6 pièces ravira les amateurs de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 52,75 m² donnant accès à une première terrasse ensoleillée. La cuisine équipée et séparée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, elle donne sur une deuxième terrasse carrelée exposée Sud-Ouest. Dans la partie nuit, vous trouverez 5 chambres avec des rangements, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail et / ou de loisirs à domicile. Parmi ces chambres, vous bénéficierez d’une chambre avec sa salle d’eau privative et d’une seconde chambre avec un accès direct à la salle de bains. Profitez également, de 2 WC, d'une buanderie et d'un sous-sol complet avec garage pour faciliter le quotidien. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et au bois avec sa belle cheminée. À l'extérieur, un parc arboré avec un abri de jardin, un poulailler, un potager ainsi qu’une piscine creusée et chauffée offrent la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété de caractère à Panazol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charme et Potentiel - Maison Traditionnelle 5 Chambres avec Jardin et Garage ! Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre paisible au Palais-sur-Vienne ? Cette maison traditionnelle de 129 m² implantée sur une grande parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Construite en 1971, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux avec de belles perspectives d'évolution. À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, un salon lumineux, une cuisine séparée et une buanderie cuisine, cave. L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin arboré où petits et grands pourront profiter du plein air et se détendre. Une terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour se relaxer en plein air et savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. En plus, un garage vient compléter cet ensemble pour offrir des possibilités de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre créativité et à vos envies de personnalisation. Une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. La maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur avec des vues agréables sur le jardin. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités offertes par cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Maury vous propose : Charmante Maison de Village de 206 m² avec Jardin à Saint-Just-le-Martel Située au cOEur du village de Saint-Just-le-Martel, cette maison de village rénovée avec goût saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1940, cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et conviviale qui se dégage de cet espace. Les 206 m² habitables se répartissent sur 2 appartements dont un en duplex avec sa suite parentale ce qui garantit une circulation fluide et une organisation pratique. Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer des espaces nuit, des bureaux, des salles de bain, ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sous le soleil ou organiser des barbecues en plein air. Les équipements de la maison sont de qualité, et sa rénovation récente garantit un confort optimal au quotidien. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et bucolique. Saint-Just-le-Martel offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les balades à pied ou à vélo dans les environs vous permettront de découvrir les charmes de la campagne environnante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Saint-Just-le-Martel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison pleine de caractère des années 50 saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal. Elle vous offre 210 m² habitables et en très bon état de gros-oeuvre notamment une toiture neuve. Plusieurs possibilités peuvent s'envisager : résidence principale, appartements, bureaux, local pour profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Maison de 158 m², parfaite pour une famille. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un ravissant quartier résidentiel de Limoges. Cette maison de caractère, érigée sur un terrain de 325 m² se compose de deux étages. Au rez de chaussé vous entrez par une belle entrée donnant accès à l'escalier et au pallier. À l'étage un grand salon lumineux avec parquet vous accueille. La cuisine aménagée et fonctionnelle peut être ouverte vers un espace véranda afin d'agrandir la pièce en y installant une partie salle à manger. La maison se compose de trois chambres spacieuses avec rangement, parquet, balcon donnant sur l'arrière de la maison et sans vis à vis. Le pallier est pourvu de nombreux rangements. Enfin pour compléter l'étage une salle de bain avec un toilette séparé. Vous disposez d'un garage et d'une cave Le jardin est aménageable pour profiter des beaux jours en plein air. Le quartier paisible et familial est idéal pour les enfants avec la proximité des bords de vienne qui vous permet de belles balades. Un espace communal de loisir, accessible directement depuis la maison, entretenu par la commune et à disposition des habitants. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas une cette opportunité et venez visiter. Prix : 245 000 €, frais d’agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed Mebarki vous propose : Limoges, emplacement d'exception pour cette demeure aux bords de l'eau ! À 2 pas du Pont Saint-Etienne, à l'écart du bruit de la ville, tout en étant proche du centre, 5 / 10 minutes à pied. Découvrez le charme de ce quartier historique médiévale de Limoges qui s'étale sur les 2 rives de la Vienne, entre la Cathédrale de Limoges et le Pont Saint Etienne. Ambiances de caractère avec ces rues pavées, maisons à colombages, ses petites places et ces espaces verts aux bords de l'eau. Maison de ville à raffraichir sur 3 étages avec vue sur le Pont Saint Etienne à Limoges ! 3 niveaux de 50 m² environ ! et un jardin non attenant. Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée, une grande chambre, un WC, une grande buanderie pouvant être aménagé. Au premier étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement qui dessert une chambre, une salle de bains et un WC. Au dernier étage une grande chambre avec kitchenette, un autre chambre avec dressing. Un terrain non attenant d'environ 100 m² avec dépendance à 30 mètres environ de la maison. Chauffage au gaz. Tout les éléments sont présent pour faire une rénovation de qualité avec ces poutres apparentes, colombages et parquets anciens. Idéale pour un jeune couple dans ce quartier à la vie très agréable. Pour les investisseurs possibilités de faire 4 appartements pour du locatif, ou un gîte vu le charme et l'attractivité du secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de caractère en pierre, construite en 1898, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 250 m² avec garage et dépendance. Élevée sur cave, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, petite cuisine à rénover, grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une petite véranda, WC indépendant. 1er étage : deux chambres et une salle de bains indépendante. avec toilette. Combles aménagés : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilette. À prévoir : Rafraîchissement complet de la maison. Mise aux normes de l'électricité. Cuisine à refaire. Caractéristiques techniques : Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement collectif aux normes. Extérieur : Jardin avec potager Garage de 28 m² Petite dépendance Taxe foncière : 1 429 € Cette maison présente un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville de Limoges, proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 591657 ).

Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470 m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine / salle à manger de plus de 70 m² ou encore le salon de 79 m² et même certainement le séjour de 70 m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.

Maison de caractère d'environ 225 m² proche des bords de Vienne. Le bien élevé sur 2 niveaux se compose, au rdc d'une entrée, 1 salon séjour de 72 m², 2 chambres, une sdb et un wc. À l'étage vous disposez de 3 grandes chambres, une sde et un wc. Un sous-sol complet et un parc arboré de 2900 m² complètent ce bien. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette élégante maison de caractère construite en 1900, idéalement située dans le recherché quartier Monjovis à Limoges, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. D'une superficie généreuse d'environ 125 m², elle séduit par son authenticité et son charme d'antan : parquets d'origine, hauteur sous plafond, moulures et façade ancienne soigneusement préservée. Disposition intérieure : -Rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour double lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. -Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains. -Combles aménagés : une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite cosy. Sous-sol complet : La maison bénéficie d'un grand sous-sol comprenant deux garages, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Espaces extérieurs : Le bien s'accompagne de deux terrasses : - À l'avant, une terrasse offrant une vue imprenable sur Limoges. - À l'arrière, une seconde terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la vie citadine. Référence agence : 6259.

Très belle maison cossue avec appartement indépendant – Limoges secteur prisé Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Description du bien Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie ou pour générer un revenu locatif. Il comprend : Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Rez-de-chaussée : de superbes volumes et beaucoup de cachet Une pièce de vie lumineuse de 60 m², chaleureuse et pleine de caractère Une grande cuisine équipée, ouverte sur une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison Une chambre avec salle d'eau privative WC séparé Premier étage : espace nuit confortable Une grande mezzanine, parfaite en bureau, salle de jeux ou coin lecture Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative WC séparé Prestations & équipements Chauffage performant par pompe à chaleur géothermique, DPE en C. Maison en bon état général, prévoir un léger rafraîchissement selon vos goûts Superbe jardin arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges Garage indépendant Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère. Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Cette propriété de caractère située à Limoges, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne de 200 m² environ, à réhabiliter entièrement, est entourée de granges et dépendances sur un vaste terrain de 1,3 hectare. Informations supplémentaires : Zone N protégée selon le PLU de Limoges mais avec possibilité de réhabiliter la partie maison. 1. Bel ensemble de bâtiments avec un grand potentiel de rénovation 2. Emplacement calme et verdoyant 3. Toitures en bon état Points à considérer : 1. Entièrement à réhabiliter 2. Plus de 800 m² environ de granges attenantes 3. Zonage restrictif (Zone N) et zone de protection des bâtiments de france Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette propriété en une demeure exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette superbe maison des années 50, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une terrasse donnant sur le jardin et la piscine hors sol, d'un séjour double lumineux avec parquet, ainsi que de cinq chambres dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Vous serez séduits par son sous-sol fonctionnel, son garage pratique, ainsi que son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité… tout est réuni pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! Un emplacement idéal : quartier calme, à proximité immédiate de l'école Odette Couty, de l'Aquapolis, des cinémas, des commerces et des transports. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 8828.

Hyper centre ! Tout à pied ! Ecoles, commerces. Emplacement idéal ! Maison pleine de caractère ! Elle mélange le charme de l'ancien et le moderne ! Entièrement rénovée elle se compose en rez de jardin d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte 'schmidt', une buanderie. À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. Le tout avec un garage indépendant et un terrain clos ! Les + emplacement calme travaux effectué entre 2017 et 2021 bonne isolation comble isolé electricité revue entièrement fenêtres en double vitrage pvc ! Avant toit en pvc aucun travaux à prévoir coup de coeur assuré ! À savoir dpe en d mais ges en e donc c'est la moins bonne note qui l'emporte.

Maison bourgeoise de 1880 ! À 20 / 25 min de limoges ! Saint léonard coté limoges ! Rare ! Dans un environnement bucolique et calme elle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux ! Agréable demeure de caractère ! Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece. Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièce au dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier. Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000 m² les + fenetres en double vitrage pvc pratiquement partout charme vue et environnement potentiel énorme chaudiere fioul à condensation les - assainissement à refaire a ne pas manquer.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : À Vendre – Ensemble Immobilier avec Chambres d’Hôtes – Les Veilleurs de Noblat Idéalement situé dans un cadre paisible et authentique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une activité de chambres d’hôtes en fonctionnement et d'une maison d'habitation indépendante. Partie Chambres d’Hôtes : 4 chambres soigneusement aménagées pour l’accueil des hôtes Un salon convivial pour les petits-déjeuners ou moments de détente Un jardin privatisé, parfait pour les beaux jours Partie Habitation Principale : Une cuisine aménagée et équipée Un salon spacieux Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint 3 chambres confortables 2 salles d’eau Une chambre de bonnes (pièce supplémentaire à usage multiple) 1 WC indépendant Prestations techniques : Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière gaz de ville, avec un poêle à bois en appoint Menuiseries bois double vitrage pour un bon confort thermique Assainissement non collectif (non conforme) Extérieurs : Places de parking disponibles pour les résidents et visiteurs Terrains attenants et non attenants offrant diverses possibilités d’aménagement ou de loisirs Ce bien représente une belle opportunité pour une activité touristique tout en conservant un espace de vie indépendant et confortable. Idéal pour un projet de vie alliant accueil, nature et patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Grand Jardin et Garage à Ambazac Située dans la paisible ville d'Ambazac, cette charmante maison de campagne rénovée saura vous séduire par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1950 et rénovée avec goût, cette maison bien isolée par l'extérieur et munie de volets roulants électriques solaires est très confortable et possède une possibilité d'agrandissement. La maison, d'une surface habitable de 62 m², l'intérieur se compose de 3 pièces lumineuses. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un grand jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature environnante. Un garage est également présent, idéal pour ranger votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 autre dépendances. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort au quotidien. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie authentique et ressourçant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison de caractère à Ambazac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en pleine campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Sublime Maison Bougeoise de Caractère à Aixe-sur-Vienne Cette magnifique demeure de 350 m² nichée dans un écrin de verdure de 1600 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1933 cette maison respire l'élégance et le raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'authenticité mêlé à des touches modernes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste couloir déservant un séjour lumineux orné de majestueuses cheminées offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, la salle à manger côté jardin. Pour compléter le rez-de- chaussée un ancien cabinet médical a été transformé en appartement indépendant. 45 m² environ À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau offrant confort et intimité à toute la famille. Ainsi qu'une ancienne bibliothèque pouvant servir de chambre également. Une superbe terrasse ensoleillée baigne la salle de bain de la chambre parentale de lumière. Un grand parc arboré vous invite à flâner ou a passer de bon moments entre amis. Au sous sol, deux garages fermés puis plusieurs caves pour stocker de bonnes bouteilles. Puis pour finir un immense grenier où les enfants aimeront se retrouver pour jouer. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau viennent jouxter le grenier. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel alliant cheminée et radiateurs pour une ambiance cosy tout au long de l'année. Un espace de stationnement extérieur et deux garages fermés garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Système d'alarme en place. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate pour un quotidien facilité. Cette maison d'exception, alliant charme d'antan et confort moderne, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie unique. Laissez-vous séduire par le cachet et le caractère de cette demeure de prestige à Aixe-sur-Vienne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Charmante Maison de Campagne en Rondin de bois d'environ 150 m² habitable sur un vaste terrain de 6840 m². Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2005, cette demeure de caractère s'étend sur 3 étages et propose des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine / salle à manger équipée avec un accès au sous-sol, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos confortable. Ainsi qu'une autre pièce de vie d'une surface de 50 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le sous-sol complet dispose de plusieurs espace tel qu'une partie atelier, une buanderie, un garage et une cave. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bâtiment annexe d'une surface de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible et un poêle à bois vous permettra de réguler la température selon vos besoins. L'assainissement est traité par une fosse septique toute eaux en conformité selon le dernier rapport datant de 2014 (sous réserve d’un nouveau contrôle qui sera effectué pour la vente). La maison dispose d'une connexion internet par fibre optique. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'informations et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.