Maison bien de caractère à vendre à Marboz (01851)

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison familiale 212 m² – 7 pièces – Jardin, dépendance et charme – Coligny (01270) [Situation idéale, volumes et potentiel exceptionnel à Coligny (01270)] : Découvrez cette maison de caractère de 212 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 331 m², à seulement 5 minutes du centre de Coligny. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien (pierres apparentes, poutres, parquet) au confort moderne (rénovation 2018, chauffage performant, fibre). [Composition du bien] : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine équipée et poêle à bois Salon lumineux de 24 m² Bureau ou salle de jeux de 22 m² WC indépendant Étage : 4 grandes chambres (15 à 22 m²), dont une avec espace dressing Salle de bains avec baignoire, vasque en pierre, WC Combles aménageables : Environ 115 m² exploitables selon vos projets (suite parentale, salle de sport, studio…) [Extérieurs et dépendances] Grand jardin arboré avec tilleul centenaire Cour gravillonnée et terrasse pour vos moments en extérieur Dépendance d’environ 80 m² comprenant : Cave voûtée (45 m²) Deux ateliers (17 m² et 19 m²) Garage double traversant Vue dégagée, sans vis-à-vis [Travaux et confort] Rénovation complète en 2018 : isolation, menuiseries, électricité, chaudière gaz à condensation Poêle à bois pour ambiance chaleureuse Assainissement collectif (tout à l’égout) Fibre optique installée DPE : D (241) / GES : D (39) Travaux en toiture à prévoir (devis disponibles) [Potentiel et usages possibles] Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou télétravail Aménagement possible d’un logement indépendant ou studio locatif dans la dépendance Valorisation supplémentaire envisageable via les combles [Informations pratiques] Commodités et écoles à proximité Honoraires à la charge du vendeur Plans, diagnostics et devis disponibles sur demande Contactez-moi pour un rendez-vous. Un lieu de vie rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulin t28 - 10 chambres et dépendances avec de nombreuses places de stationnement parkings & garage, jardin, terrasse le tout sur un terrain de 14 500,00 m². Situé au cœur de la bresse, proche de montrevel en bresse, moulin datant du registre napoléonien. Ce moulin d'environ 900 m² est actuellement en activité de gîtes & chambres d'hôtes, restaurant & boutique de décoration ainsi qu'un espace de bien-être. Cette bâtisse de caractère alliant le bois, le métal et les matières naturelles dans une ambiance industrielle et chaleureuse est constituée : - d'une maison haute abritant 3 gites, (dont deux de 90 m² et un de 70 m²) avec des entrées indépendantes, ainsi qu'une plateforme à aménager de 155 m² au sol et de 4.70m au faîtage. Chaque gîte possède sont propre jardin en bord de rivière. -d'une longère avec deux locaux professionnels : boutique de 100 m² & restaurant de 153 m² donnant sur une terrasse avec piscine et jacuzzi. -d'une maison d'habitation de 133 m² et d'une seconde de 126 m² (où se trouvent deux chambres d'hôtes). Chaque maison possède sa terrasse. -vendu non meublé, avec la possibilité d'acquisition des meubles selon inventaire. Bel espace extérieur avec une maisonnette de jardin et une dépendance d'environ 200 m² au sol. Vous l'aurez compris, ce moulin d'exception niché au calme et à la campagne et doté d'un fabuleux potentiel. Envie de changer de vie, ce bien est fait pour vous ! Alors pour en savoir plus, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 893 807 - greffe de bourg en bresse) patrice donat-magnin entrepreneur individuel 06 09 10 09 77 - réf. 900770.

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, possibilité en plus garage 110 m² et terrain non attenant ! Le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable ou non) située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités, espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Possibilité en plus : bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934758.

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, garage 110 m² et terrain non attenant ! Le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable) située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités, espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Un bureau et un atelier sont également présents, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 926377.

Maison de caractère au calme – proche saint-amour (39) pas moins de 275 m² habitables, deux garages (90 et 30 m²), un atelier de 28 m², une cave voutée, sur une parcelle de 1854 m² ! Située sur la charmante commune de champagnat, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractere séduira les amoureux d'authenticite et de tranquilite, tout en restant à quelques minutes seulement de saint-amour et de ses commodités. À 7 minutes de saint amour, 3 minutes de cuiseaux, tout proche de la base de loisir de louvarel, à 35km de bourg en bresse centre et 20km de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) et proche de la suisse ! Plus de photos sur mon site xavier nivault capifrance (Xavier.nivault@capifrance.fr) cette belle propriété offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Vous disposez ainsi de plus de 90 m² de pièces de vie (cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon avec cheminee insert traversante et majestueuse ! ) au premier niveau vous profitez d'une grande chambre et de sa salle d'eau sachant que 3 autres chambres toutes aussi grandes, une salle de bain et une vaste mezzanine vous attendent à l'étage ! Soit 4 à 5 chambres au total. Un très grand garage (deux portes sectionnelles avec deux accès) est disponible avec accès direct dans la maison. Un atelier isolé vous attend également à l'étage avec pas moins de 28 m² ! Sans compter la traditionnelle cave voutee ! À l'extérieur, vous disposez également d'un autre garage indépendant de 30 m² avec sa porte sectionnelle, ainsi qu'une petite dépendance et d'une belle terrasse avec son espace "cuisine d'été" ! Le tout avec une belle vue degagee ! Tout le confort est là : isolation top (diag en b), rénovation intégrale en 2003, chauffage au sol avec balon et chaudière gaz à condensation récents dedietrich haut de gamme, panneaux solaires avec revente et auto consommation, portes électriques garages, aspiration centralisée, tout à l'égout, alarme avec caméras,. Une opportunité rare sur le secteur dans un calme absolu, à découvrir sans tarder. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 936075.

Maison de Caractère du XIXe Siècle qui a des caractéristiques architecturales distinctives à la Bresse avec une superficie de terrain de plus 5 000 m², offrant un cadre spacieux et agréable pour profiter de la nature. Ce bien de plain pied restauré avec passion de 167 m² habitables, dispose d'un grenier de 138 m² prêt à être amenagé selon vos besoins et vos envies. Cet espace généreux vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger avec insert de 2021 intégré dans la cheminée associant modernisme et efficience, cuisine, salon, salle de sport (avec sauna en option), lingerie avec toilette et douche comprenant une chaudière fuel De Dietrich, dégagement, trois chambres, un bureau avec un accès sécurisé à une véritable cave idéale pour recevoir vos amis. Une splendide terrasse couverte de 64 m² avec un escalier indépendant bénéficiant d'une avancée de toit panoramique pour le grenier (travaux effectués : reprise de la charpente avec une couverture avec un film de 2021, isolé, plaqué et électricité disponible, etc. ), un grand garage de 48 m², un appentis 20 m² complète ce bien. Facades intégralement refaites en 2020, électricité et double vitrage 2008 et 2010, assainissement autonome de 2007, ce bien dispose de la fibre optique. À 10 min de A40 Bourg Nord, 15 min de la gare de Bourg-en-Bresse et de l'Hôpital de Fleyriat, et à 30 min de Maçon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir : charmante maison en pierres entièrement rénovée – 82 m² habitables, environnement calme et verdoyant Située à moins de 5 minutes de Saint-Julien-sur-Suran, cette coquette maison en pierres de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, ainsi que d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint. La partie nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également sa superbe cave voûtée en pierres, elle aussi restaurée, offrant un espace de stockage de caractère ou un potentiel lieu de convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 350 m², facile d'entretien, permettant de profiter pleinement du calme absolu qu'offre l'emplacement. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre serein et naturel. À visiter sans tarder ! DPE à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf. 933092.

Rare – hôtel particulier au cœur de bourg-en-bresse adresse d'exception : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cet hôtel particulier de caractère conjugue le charme de l'ancien (moulures, cheminées, volumes remarquables) et un fort potentiel d'exploitation. 367 m² habitables sur 3 niveaux avec ascenseur – sur une parcelle close et arborée de 1161 m². 10 vastes chambres dont 5 équipées de point d'eau 2 salles de bains plusieurs salons de réception et salle à manger cuisine indépendante sous-sol voûté de caractère (parfait cave à vin, espace bien-être ou salle de séminaire) commodités : garage fermé, abri voiture, portail électrique, nombreuses possibilités de stationnement. Un bien d'exception aux multiples usages : résidence principale de prestige hôtel particulier au centre-ville coliving ou colocation haut de gamme (forte demande) maison d'hôtes ou chambres de standing localisation idéale également pour professions libérales ou investissement patrimonial sécurisé atouts techniques : double vitrage pvc, volets roulants partiels, volumes lumineux, charme préservé. Bien rare et prestigieux – alliance parfaite entre patrimoine, confort et potentiel économique. Une opportunité unique à saisir en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 902699.