Maison bien de caractère à vendre à Caylus (82160)

Iad France - Christian Couderc vous propose : Charmante maison de campagne à Caylus, rénovée avec goût, au calme absolu. Cette ravissante maison de campagne de 105 m², située à la campagne de Caylus, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1807 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une belle surface de terrain de 3038 m², cette propriété est parfaite pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec son exposition plein sud offrant une belle luminosité, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Profitez également du vaste parc entièrement paysagé avec un grand coin repas installé, végétalisé agréable et doté de lampadaires, de prises électriques, de robinet d'eau, etc Une belle grange de prés de 100 m² entretenue, aménagée d'un grand atelier et d'un grand garage attenant. Une autre dépendance (ancien poulailler) couronne le tout. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage avec poêle à bois pour des hivers douillets. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Caylus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant hameau de Lacapelle-Livron, cette propriété pleine de caractère à rénover se compose d’une maison en pierre avec pigeonnier, d’une grange attenante et d’un terrain en prairie. En entrant sur la propriété, on découvre une belle bâtisse en pierre, organisée en trois parties. Sur la gauche, une grande pièce de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5,60 m mène à une seconde pièce de 14 m² avec plancher bois. Au centre, le pigeonnier dispose d’une cave de 14 m² ainsi qu’une autre pièce de la même surface, accessible par un escalier en pierre extérieur. À droite, la grange attenante propose un bel espace de 43 m² avec dalles en pierre au sol et une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. À l’arrière de la bâtisse se trouve un cellier de 7 m². La bâtisse est à rénover, les travaux intérieurs sont à prévoir, cependant un assainissement a été installé. La maison dispose d'un compteur électrique. Le terrain de 1 hectare, situé principalement à l’avant de la maison, est composé de prairies et offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne. Avec son charme authentique, cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en résidence de caractère.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : loze à 15 mn de caylus beaucoup de caractère pour cet ensemble immobilier, sans vis à vis, en campagne composé de 3 maisons à restaurer en totalité. Elles sont entourées de 1571 m² de terrain. Idéal pour créer des gîtes ou une résidence secondaire. La fibre est en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant, ce grand Corps de Ferme en pierre en trois parties d'habitation offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Créez votre habitation ainsi que des gîtes, divisez différentes parties à vos aises car les parties indépendantes communiquent entre elles ou venez profiter pleinement de toute la surface ! Cette propriété est idéale autant pour les grandes familles que les investisseurs ou ceux ayant de beaux projets ! Avec une surface habitable de 315 m² environ et un terrain de 7000 m², elle saura séduire ceux qui recherchent de beaux volumes et la tranquillité. La bâtisse principale dispose en rez de chaussée d'une grande entrée, d'une belle cave voutée avec carrelage au sol, d'une cuisine équipée et salle à manger, et d'un salon avec cheminée. À l'étage un escalier vous conduit sur 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les deux autres habitations attenantes sont de plain pieds, l'une présente 2 chambres, une cuisine, un salon avec son insert à bois, l'habitation du centre correspondant à la deuxième partie indépendante présente des travaux plus importants à terminer pour pouvoir l'occuper pleinement. Le confort est assuré par une chaudière à fioul en supplément du double vitrage presque partout. À l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis avec sa vue dégagée sur la campagne verdoyante vous invite à profiter pleinement des beaux jours pour permettre aussi l'implantation d'une piscine et d'un potager. Cette propriété exceptionnelle offre une grande cour arborée de 900 m² environ ainsi que plusieurs dépendances supplémentaires, dont un hangar, une grange et des écuries. Cette grande propriété de caractère, idéalement isolée, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie serein et chaleureux. Je reste disponible pour tout complément d'information., Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Située dans un environnement verdoyant, à proximité du charmant village de Parisot (82160), cette propriété construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², comprenant un étang alimenté par les eaux pluviales. Descriptif du bien La maison a une surface plancher d’ environ 210 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante Trois grandes chambres Une salle de bain WC séparé À l’étage : Plus de 100 m² de surface plancher offrant de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, espace bureau, loisirs ou logement indépendant Au sous-sol : Un très grand garage de plus de 100 m², avec espace atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat et arboré d’environ 6 000 m² Étang privé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cadre champêtre tout en restant accessible Les points forts et les points à revoir : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Environnement naturel recherché Bien sain, offrant une excellente base de rénovation Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet familial Montant de la taxe foncière en 2025 : 1432€ Éléments à prendre en compte : Maison au charme authentique, dans son état d’origine Assainissement individuel (fosse septique) non conforme Quelques anomalies électriques à reprendre Chauffe eau à prévoir Menuiseries en simple vitrage Système de chauffage au fioul Ces éléments représentent une véritable opportunité pour bénéficier des aides de l’État à la rénovation énergétique, notamment pour : le remplacement du système de chauffage (ex. pompe à chaleur) l’amélioration de l’isolation et la mise aux normes globale du bien. Parisot à 2mn en voiture, Caylus à 9mn et Villefranche-de-Rouergue à 18mn En résumé Une maison de caractère, aux volumes exceptionnels, implantée sur un magnifique terrain avec étang, offrant un potentiel rare après rénovation. Un bien qui séduira les amateurs de nature, d’espace et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe ensemble immobilier en pierre du lot offrant une vue de carte postale sur l'environnement alentour ! Vous pourrez exploiter ce domaine de multiples façons : habitation familiale, chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, réceptions, mariages ou séminaires, propriété agricole, éco-ferme etc. Élevée sur plus de 3 hectares, cette propriété est composée d'une bâtisse principale offrant de beaux volumes et tout le confort moderne. Cette maison de caractère à été rénovée et est parfaitement habitable pour toute la famille. D'autres volumes sont encore exploitables dont deux grandes pièces aménageables qui permettront d'étendre la superficie habitable rapidement ainsi qu'un potentiel d'extension dans le grenier. Une seconde habitation, adjacente, est actuellement transformée en logement indépendant. En bon état général, elle nécessite quelques travaux d'aménagement en fonction de vos projets. Son accès est indépendant, mais elle peut également communiquer directement avec la maison principale, selon vos besoins ! Plusieurs bâtiments à usage d'exploitation (agricole à ce jour) et de stockage sont élevés sur le terrain, mais l'un d'entre eux, particulièrement rénové avec goût, offre de grands volumes de caractère et un cachet idéal pour l'organisation de réceptions ou d'évènements. Pour participer au charme général de l'ensemble, plusieurs terrasses, couvertes et découvertes, une piscine (hors sol) et un pigeonnier, des murs d'enceinte en pierre et une vue magnifique ! Il existe de multiples façons d'exploiter ce domaine, contactez nous afin de nous faire part de vos projets ou si vous désirez de plus amples renseignements. Le village pittoresque et dynamique de Puylaroque, situé à quelques minutes, dispose de toutes les commodités : école primaire, Poste, boulangerie, commerces alimentaires, Bar / tabac / presse, pharmacie, infirmiers et docteur. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, à mi-chemin entre Cahors et Montauban (gare TGV, centres administratifs) et à moins de deux heures de l'aéroport de Toulouse, le tout dans un calme absolu !

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur. Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau. Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine. 2 / Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque. 3 / Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc. Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux. Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres. Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Ensemble immobilier en Pierre de caractère sur environ 10 hectares Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce lieu plein de charme et d’authenticité, idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou une reconversion à la campagne. La propriété se compose d’une maison principale alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Vous y trouverez de beaux volumes, une pièce de vie chaleureuse, plusieurs chambres et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du calme environnant. À quelques pas, une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb, permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs de passage en toute autonomie. Un revenu complémentaire immédiat pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle. Une grange, dont la toiture a été refaite à neuf, offre un très beau potentiel pour des aménagements futurs : salle de réception, espace de stockage, atelier ou activité artisanale. Une piscine, bien exposée et parfaitement intégrée dans l’environnement, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un pigeonnier traditionnel, deux garages, un hangar agricole complètent l’ensemble des dépendances. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 10 hectares, composé de prairies, de bois et d’espaces naturels, propice à l’accueil d’animaux, à la mise en place d’un projet agricole ou tout simplement à une vie au grand air. Située à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de liberté. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau prisé sur les hauteurs de Saint Antonin Noble Val, découvrez cette charmante maison en pierre. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de caractère avec cuisine ouverte aménagée, un salon et 4 chambres chacune avec salle d'eau privative. À l'extérieur vous apprécierez un jardin de plus de plus 1800 m² avec dépendanc Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez l'élégance et la simplicité réunies de cette propriété d'exception actuellement exploitée comme chambres d'hôtes. Nichée au coeur du pittoresque village de St Antonin-Noble-Val, chaque chambre dévoile un charme discret alliant confort moderne et beauté authentique. Un havre de paix dans le Sud-Ouest de la France, cette maison offre une expérience raffinée, où chaque pièce reflète l'enchantement d'une simplicité luxueuse. De plus un très grand jardin orienté vers le sud avec un espace salle à manger extérieure et vue sur les gorges de l'Aveyron, un privilège rare dans le centre historique. Présentation : Superbe et spacieux hall d'entrée supposant la confidentialité des lieux. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine et cellier-buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc et accès direct dans la rue. 1er étage : Très bel appartement avec des superbes pièces et volumes, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une chambre séparée avec salle de bain et wc. Au 2ème étage : 5 chambres, toutes avec salles de bains dont une avec sa grande terrasse solarium face au Roc d'Anglars. Combles entièrement isolés. Notre album photos : Emplacement de rêve clos, découvrez avec Christophe Bédé la beauté de ce lieu impeccable, bâtisse de caractère qui est un véritable havre de paix et de sérénité.

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous présenter en exclusivité : À seulement 15 km de Saint-Antonin-Noble-Val, au bout d'une impasse préservée, cette propriété d'exception en pierre offre des volumes rares et un panorama à couper le souffle. Anciennement exploitée en location haut de gamme, la demeure bénéficiait d'une clientèle internationale fidèle, garantissant un excellent rendement — un atout idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes ou résidence familiale premium. ? Maison principale – 200 m² Restaurée en 2012 avec des matériaux nobles et un confort moderne. Pièces de vie Double cuisine & salle à manger : 35 m² Séjour lumineux : 22 m² Arrière-cuisine de 15 m², sol en pierre du Quercy Chambres & suites parentales Toutes avec accès extérieur : Suite 1 – 30 m² : salle de bains, douche et WC Suite 2 – 32 m² : salle d'eau et WC Chambre 3 – 25 m² : douche, WC, dressing Chambres 4 et 5 : 20 m² et 15 m² Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur économique. ? Gîte indépendant – 150 m² (à finaliser) Installé dans une grange en pierre de 350 m², plein sud, avec terrasse panoramique 360°. Volumes parfaits pour un hébergement premium ou un grand loft familial. ? Extérieurs & équipements Terrain de 2,7 hectares : bois, prairies, aucun bail agricole Piscine chauffée au sel (11 × 5 m) avec plages en pierre locale Jardins paysagers : lavandes, massifs surélevés, patios, terrasses Terrain de pétanque 5 × 10 m Atelier complet : outils, espace peinture Plusieurs cours et espaces de stationnement Celliers et garage en pierre pour recevoir vos hôtes Menuiseries bois, double vitrage, finitions haut de gamme dans toute la propriété. ? Environnement & cadre de vie Un lieu unique pour vivre l'expérience nature : Départs de randonnées grandioses depuis la propriété. À 3 km de l'abbaye de Beaulieu, restaurée récemment, accueillant concerts, expositions et événements culturels. ? Localisation idéale 4 km des commodités 25 min des supermarchés et hôpitaux 10 min de la gare de Lexos (Toulouse, Paris, villages) 1h20 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac Une propriété rare, mêlant charme, autonomie, calme, potentiel touristique et prestations haut de gamme. Parfaite pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement de caractère. ? Dossier complet sur demande : Visites 3D, plans, photos professionnelles & vidéos drone.

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Maison pleine de charme à rénover avec espace indépendant et fort potentiel ! Offrez-vous un projet unique dans cette maison pleine de caractère, à rénover pour lui redonner toute sa splendeur. Située dans un environnement calme, dans un magnifique village, cette maison offre de belles perspectives pour une résidence principale chaleureuse et / ou un investissement locatif. - La maison principale : Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire et une salle d’eau rénovée. À l’étage : 3 CHAMBRES dont 2 aux volumes généreux, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau et une chambre d’amis. - Espace indépendant attenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois. À l’étage : grande pièce avec espace sanitaire, modulable selon vos envies. Parfait pour créer un gîte, un appartement en location ou un espace invité. Les deux maisons peuvent être réunies pour former un grand ensemble de 180 m², offrant belle surface habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande CAVE, d'un GARAGE et d'un JARDIN (non attenant). Les prestations : combles isolés, pompe à chaleur Air / Eau, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme du joli village de Verfeil-sur-Seye, cette maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle préserve de superbes éléments authentiques. Une vaste grange attenante, un jardin arboré de 760 m² à l’arrière, ainsi qu’une ancienne chapelle voûtée. On accède à la maison par un hall central, avec de grandes dalles en pierre au sol et un escalier menant aux étages supérieurs. Ce hall dessert un agréable salon, également doté de dalles en pierre et d’une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine / salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un bel espace actuellement utilisé comme bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, des toilettes séparées, et un accès vers la chapelle voûtée, ouvrant sur la cour intérieure. À l'étage Un large couloir central, aux superbes planchers en bois, dessert trois chambres spacieuses, toutes avec de beaux volumes et beaucoup de caractère. La première chambre dispose d’une cheminée ancienne, la seconde également. Une élégante salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complète l’espace nuit. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, WC et lavabo. L’escalier en bois mène ensuite au grenier, haut de plafond, facilement aménageable selon les besoins. La grange Accessible depuis la rue, la cour ou le jardin, la grande grange offre un espace impressionnant avec plusieurs pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été refaite récemment et est en excellent état. Les menuiseries en bois double vitrage ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux, les volets ont également été remplacés. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, en plus du poêle à bois dans le salon, garantissant un confort optimal. Cette spacieuse maison de village séduit par son authenticité, son confort et ses nombreux espaces annexes. La grange, notamment, offre un grand potentiel de développement pour différents projets.

Située entre Caussade et Septfonds, proche de toutes les commodités, sur un parc clos et arboré de 8300 m² et 1h4 de parcelle supplémentaire, maison de caractère de 273 m² avec un sous-sol complet. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger donnant sur une agréable véranda, une cuisine équipée, un espace bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand dressing, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Au 1er étage se trouve un pallier desservant une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès au grenier composé d'une magnifique charpente traditionnelle. Le sous sol en partie aménagé offre également 1 appartement indépendant avec une cuisine; une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave, le garage de 62 m², la chaufferie et une remise. Prestations : Pompe à chaleur Double vitrage Électricité refaite Alarme 1 puits Une cave Portail motorisé Adoucisseur d'eau Véranda en double vitrage et volet motorisé de 20 m² 2 dépendances en pierre Murette en pierre tout autour de la maison Maison de qualité très bien entretenue idéal pour une grande famille ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Propriété de caractère avec potentiel exceptionnel. Ancienne manufacture, Maison d'habitation et Garages sur un parc d'environ 3000 m² dont une partie constructible. Située au calme en fond de village, cette propriété du 18éme siècle, chargée d'histoire, attend une nouvelle vie. Sur près de 3000 m² de terrain clos, cet ensemble unique est composé d'une spacieuse maison d'habitation, d'un grand bâtiment industriel désaffecté et de plusieurs garages. La maison principale de 370 m² est répartie sur 2 niveaux avec un atout rare : une terrasse de 40 m² surplombant le parc avec vue aussi des pièces de vie, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées en plein air. À l'étage, l'habitation de 168 m² offre un espace lumineux et chaleureux : un Séjour-Salon de 30 m² avec cheminée invite à la détente, une Cuisine de18 m² pour partager de bons moments en famille, un Bureau, 5 Chambres spacieuses et une Salle de bains et wc séparé, tout cela distribué par un long corridor. Le rez de chaussée d'environ 160 m² propose de multiples possibilités d'aménagement : création de logements indépendants, espace pro ou familial. Une Chaufferie avec chaudière au gaz naturel et un atelier garage de 40 m² pour 2 véhicules complètent ce niveau. Les Combles aménageables de 100 m² supplémentaires permettent encore plus de potentiel. Derrière la maison, l'ancienne chapellerie, bâtiment industriel de 400 m² sur 2 niveaux, attend d'être réinventée : espace professionnel, atelier d'artiste, centre de yoga, studio de médecine douce. Les possibilités sont infinies ! Investissement locatif : 4 garages déjà disponibles à la location constituent une source de revenus supplémentaires. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets électriques centralisés offrent un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Cette propriété au chame historique n'attend que vous pour revivre. Laissez libre cours à vos projets et venez découvir ce bien. Ne tardez pas à organiser votre visite avec Christophe Bédé.

Située au centre de Setpfonds, proche de toutes les commodités, belle maison bourgeoise de 260 m²du XIXe, en pierre, ayant gardé tout son charme, cheminées, carreaux de ciment, plafonds avec moulures, les éléments anciens ont été conservés pour apporter toute leur authenticité a cette demeure. La maison a été en partie rénovée. Elle se compose au rez-de chaussée, d'un magnifique hall d'entrée (sol en carreaux de ciment) qui dessert une cuisine et trois grandes pièces avec parquet massifs et plafonds hauts, on trouve également un wc. Pour accéder au 1er étage un magnifique escalier en ormeaux vous conduit sur un couloir spacieux desservant trois chambres de belles superficies, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc. Le dernier étage comprends 3 pièces supplémentaires et une dernière prêtes à être transformé en salle d'eau. Prestations : - Chaudière à condensation au gaz de ville neuve - Double vitrage récent - Une cave de 60 m² accessible de l'extérieur comme de l'intérieur - Parquet en bois d'origine, carreaux de ciment, cheminée en marbre le tout en excellent état. À finir : - Électricité - Peinture - Cuisine - Volet Taxe foncière : 1200€ Idéal pour les amoureux des maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 499 800 613.

À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne. Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air. Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m². Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme. Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité. Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne. On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau — ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence — et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil… on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible, sans renoncer au charme des vieilles pierres.

Cette propriété est composé d'une grande habitation qui a par la suite été divisé en deux afin de créer une activité de gite totalement indépendante de la partie habitation. Cette propriété de caractère dispose de plusieurs cheminées du 13ème siècle, 3 grandes chambres très spacieuses ainsi que de deux cuisines de petite tailles, une salle à manger et enfin elle offre trois salle de bain entièrement refaite dans le gout et l'authenticité qu'exige cette demeure. Le sous sol de cette propriété se caractérise par une magnifique cave voûtée du 15ième siècle qui accueille actuellement un espace buanderie avec une cuve à fioul de 3000L et la chaudière toute neuve de la marque Viessman. Le rez de chaussée de cette bâtisse de caractère accueille tout d'abord une salle à manger avec une cheminée aussi belle que unique du 13ième siècle. Le sol est recouvert d'une calade en silex du 17ième siècle. La cuisine est simple mais très fonctionnelle et dispose d'un plan de travail en granit poli. En perpendiculaire de la cuisine de la maison dispose d'un petit espace avec une douche et un lavabo et le reste de cet espace a été convertie en buanderie. Enfin cette étage bénéficie d'une très grande chambre avec encore une magnifique cheminée du 13ième siècle. Cette chambre couvrant une superficie de 53 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond (4 m) lui garantissant un volume unique. Un dallage en pierre vient habiller ce sol magnifique. Cette chambre offre différentes ouvertures avec des fenêtres à meneaux très authentiques. Le 1er étage de cette bâtisse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette cuisine est facilement modulable et démontable. De plus cet étage dispose de deux chambres très spacieuses, la première dispose d'une baignoire revêtue d'un habillage en carreaux. La deuxième chambre du premier étage est la master bedroom du gite. Ici encore on voit de belle briques apparentes habillant la cheminée du XVième siècle. Les ouvertures offrent de belles vues sur les alentours. Le plafond ainsi que le toit ont été isolée avec de ouate de cellulose. Magnifique cave voûtée du 15ème siècle qui a aujourd'hui pour utilité une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Le toit demeure en excellent état. Tout le premier étage est un gite. Pas de piscine mais le terrain est piscinable. Le jardin couvre une superficie de 1500 m² avec différents arbres centenaires comme un noyer. Devant la maison il y une cour avec une belle terrasse couverte et un porte en bois impressionnant. Cette propriété de caractère est situé entre deux villages médiévaux qui sont Saint Antonin Noble Val et Cordes Sur Ciel. Elle profite d'une position dominante. Situé a 1h15 de l’aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 5 minutes en voiture de la gare la plus proche.

Un ensemble de caractère à rénover au cœur de Limogne en Quercy Au cœur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m². Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car, etc. À l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir • Rénovation complète à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation…) • Maison équipée de double vitrage récent • Bien en cours de désencombrement • Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au cœur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Dans un des plus villages de France découvrez cette charmante maison de village en pierres de caractère, offrant une superficie de 120 m² environ idéalement située sur une parcelle de 526 m² environ avec jardin, parfaite en résidence secondaire, investissement locatif ou pour une installation à l'année. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété vous propose un excellent potentiel. En rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille sur un séjour avec son coin cuisine entièrement équipée et aménagée, et qui s'étend sur un salon chaleureux avec parquet en bois de qualité et d' une magnifique vue sur un environnement verdoyant. Dès le premier étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale de 25 m² environ avec WC indépendant et douche italienne, d'une grande baignoire pour vos moments de détente et d'une grande vasque double avec son meuble de rangement pour vos accessoires de toilette. Au deuxième étage, profitez d'une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un coin bureau, avec une jolie vue, un WC est également présent sur ce niveau pour le côté pratique. Un escalier vous conduit au sous sol pour vous offrir un agréable séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et aménagée avec goût. L'ilot central ajoute une note pratique pour préparer vos repas tout en ayant accès facilement à vos placards de cuisine. La grande fenêtre avec sa porte voûtée qui apporte une touche de caractère à cette pièce vous mène directement à une grande terrasse de 45 m² environ très agréable pour profiter lors de repas en famille. Pour compléter le sous-sol, une petite cave pour conserver vos bouteilles à l'abri ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur plusieurs dépendances, dont un atelier de 32 m² environ idéal pour les bricoleurs ou tout simplement stocker pour du rangement, un grand garage terrasse de 60 m² environ pour y garer vos véhicules à l'abri. La terrasse est renforcée au sol ce qui permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou y déposer remorques ou autres. Prestations de la maison : fenêtres double vitrage oscillos battantes à ossature alu partout dans la maison, chauffage central poêle à bois qui dessert tous les niveaux, climatisation réversible en sous-sol, un DPE énergétique en classe C garantissant une bonne performance énergétique. L'assainissement est au tout à l'égout, et l'électricité est aux normes actuelles. Faible taxe foncière 780 euros. La maison est habitable de suite et sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des petits commerces, services, cette maison représente une opportunité exceptionnelle alliant charme et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent et plein de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m² sur un terrain de plus de 12000 m² plat. Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services. -Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre : Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau, wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée. Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre. Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système ! Maison coup de cOEur a voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe potentiel pour ce corps de ferme aux belles pierres très bien situé près de Martiel sur un terrain de plus de 27 000 m² d'un seul tenant comprenant une maison de 86 m² au sol élevée sur caves et combles aménageables avec un ancien four à pain couvert attenant de 23 m², une grange de 70 m² avec hangar accolé de 32 m², une petite dépendance aménagée en studio sommaire (cuisine, douche, wc) avec couchage en mezzanine, un vieux mobil home (à réouvrir) et un puits. Le projet à été arrêté il y a une vingtaine d'années après la réfection, l'isolation et le doublage de la toiture de la maison et la création de l'assainissement. À découvrir près d'un joli hameau de caractère dans un environnement de nature propice à la balade, proche d'un lac de 22 hectares. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Cette maison de village se situe sur une jolie place de Penne et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves séparées : La première, avec porte donnant sur l’extérieur, a été aménagée en atelier. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. La seconde cave dispose également d’une double porte donnant sur l’extérieur. Au premier étage, on accède à la maison par une belle porte d’entrée qui ouvre sur un hall. Celui-ci dessert une ancienne cuisine avec cheminée, puis une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Une première pièce sert actuellement de chambre. Un escalier mène au second étage, où l’on découvre une superbe pièce de 28 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d’un poêle à bois. Une autre pièce, autrefois utilisée comme chambre, bénéficie d’un balcon donnant sur la charmante place du village. Cette maison présente de beaux éléments de caractère, de jolies vues sur le château et l’église de Penne, ainsi qu’un beau potentiel de développement.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de caractère 445 m² – 7 chambres – 5,2 hectares – Montricoux / Bruniquel Un cadre exceptionnel à l'entrée des Gorges de l’Aveyron. À seulement 20 minutes de Montauban et 1h15 de Toulouse Blagnac et son aéroport, découvrez ce ancien relais de chasse transformé en maison familiale de 445 m². Nichée sur 5,2 hectares de nature : prairies, bois, parc paysager et arbres centenaires – cette propriété est un véritable écrin de verdure où le calme et la détente sont rois. La propriété est composée de 7 chambres, 5 pièces d’eau, une bibliothèque, un bureau, de nombreuses pièces aux volumes généreux. Un appartement indépendant complète l'ensemble tout comme le double garage carrelé. Elle offre un cadre de vie rare pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes, activité touristique,…). Ses principaux atouts : Piscine couverte 6x12 à remettre en service Ancien court de tennis Source naturelle sur le terrain Son parc paysager et ses arbres centenaires Confort moderne : pompe à chaleur récente, deux ballons thermodynamiques, DPE classe C Le charme de l’ancien se mêle au confort contemporain, offrant authenticité, calme et volumes exceptionnels. Chaque recoin de cette maison invite à la détente, la convivialité et l’inspiration. J'ai les clés, je suis disponible alors contactez-moi pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans ce lieu unique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.