Maison bien de caractère à vendre à Bègles (33130)

Christel milcan, votre consultante en immobilier de prestige, a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, nichée dans le quartier prisé de la rae à bègles. Ce bien de caractère offre un cadre de vie paisible et de belles prestations, alliant confort moderne et charme des années 80. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf en 2022 par un artisan cuisiniste local, est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les passionnés de cuisine. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un confort thermique optimal, complété par des volets roulants électriques somfy à télécommande pour un quotidien simplifié. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez des chambres aux volumes généreux, une salle d'eau modernisée pour le confort de toute la famille ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique dernière génération, avec un système de chauffage au sol déjà installé et prêt à accueillir une pompe à chaleur pour un rendement énergétique optimal. La cheminée à foyer ouvert, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. L'extérieur, un véritable havre de paix, propose une véranda de 12 m² aménagée pour profiter du jardin en toute saison. Le jardin arrière de 150 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant. La piscine hors sol de 7 x 3,5 m vous promet d'agréables moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les avant-toits en pvc ont été rénovés en avril 2024, assurant ainsi une façade impeccable. La maison bénéficie également d'une cave de 80 m², idéale pour stocker vos bouteilles dans une cave à vin dédiée et pour organiser votre buanderie. Le garage, avec son portail automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant ainsi un confort de stationnement rare à proximité immédiate de bordeaux. La localisation est un atout majeur de cette maison : à 20 minutes à pied de la gare de bègles, elle permet un accès direct à la gare saint-jean et au centre de bordeaux grâce à la ligne de tram c et aux bus (lignes 15,5, 73) situés à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges, et lycées, notamment le collège pablo neruda et le lycée vaclav havel. Prix de vente : 495 000 euros honoraires charge vendeur cette maison allie charme, modernité et confort dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Cette charmante maison de ville située à Bègles proche des boulevards sans les nuisances sonores, offrant un espace de vie chaleureux et convivial sur un terrain de 293 m². Idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une surface habitable de 100 m² répartie sur 5 pièces. Trois belles chambres offrent espace et intimité, tandis qu'une salle d'eau et un WC ajoutent des commodités supplémentaires. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un potentiel de personnalisation infini. La pièce à vivre se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en famille dans cet espace extérieur privilégié. Construite en 1960, cette maison de ville propose un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et une alimentation au gaz naturel. Pour plus de confort, la fibre optique. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Deux places de parking sont disponibles pour faciliter vos déplacements au quotidien. Idéalement située à Bègles, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Maison de caractère de 128 m² (140 m² de surface utile) – quartier Bordeaux Nansouty Je vous propose cette belle maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et idéalement située entre la place Nansouty, la gare et le quartier Amédée Saint Germain. Au rez-de-chaussée : 2 entrées 1 grand salon avec plafond cathédrale 1 cuisine 1 salle à manger 2 grandes chambres de 12 et 18 m² 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 séparé À l'étage : 1 petite chambre et 1 bureau côte à côte; pouvant être réaménagés en 1 grande chambre En annexes : 2 belles caves d'environ 40 m² au total possibilité d'acquérir un garage à proximité en supplément agréable petit extérieur le plus : cachet et authenticité (pierre bordelaise, poutres apparentes, plafond cathédrale, beaux volumes, luminosité…) Informations techniques et financières : 128 m² habitables et 140 m² de surface utile - 180 m² avec les caves - 2 salles d'eau et 2 toilettes - DPE D - taxe foncière : 2133 € Environnement : - proche de la place Nansouty à 5 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean - lignes de bus - vie de quartier très agréable - plusieurs écoles - nombreux commerces à proximité : fleuristes, fromager, boucher, boulangeries, primeurs, supermarchés, boutiques, caviste, restaurants, Atelier des citernes – tout peut se faire à pied ! - accès rapide à la rocade et à l'A63 reliant le Bassin d'Arcachon - possibilité de rejoindre l'aéroport en transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 925405.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : BORDEAUX Nansouty - Échoppe rénovée de 116 m² – Charme et prestations haut de gamme Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette échoppe en pierre de 116 m² entièrement rénovée allie élégance, originalité et matériaux de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé, mêlant objets chinés et pièces uniques, comme un escalier Art Nouveau venu directement de Londres. Derrière sa façade authentique, cette maison révèle un agencement atypique et optimisé : - Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un premier salon lumineux, parfait pour un espace détente ou réception. Un couloir vous mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui s’ouvre sur un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC séparé. Un autre couloir dessert l’espace nuit, composé d’une chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau en mosaïque avec grande douche à l’italienne. - En niveau intermédiaire, un espace salle à manger se niche dans un plateau chaleureux, idéal pour recevoir. - En souplex, un second salon offre une ambiance intimiste, parfaite pour un coin détente ou un espace cinéma. - À l’étage, une grande chambre parentale complète ce bien, disposant de sa salle d’eau privative et de son WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet de 30 m² avec terrasse, véritable havre de paix, et d’un atelier attenant, idéal pour un espace de rangement ou une activité créative. Côté confort, le chauffage électrique et le poêle à bois assurent une ambiance agréable tout au long de l’année. Alliant authenticité, modernité et originalité, cette échoppe rénovée est une adresse rare dans le quartier prisé de Nansouty. Un bien atypique qui séduira les amateurs de charme et de caractère. Une pépite à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche de la place Nansouty et de ses commerces, cette maison pleine de charme dispose de spacieux volumes et de caractère. Elle est parfaite pour accueillir une famille. Vous y trouverez un joli extérieur à l'abri des regards. Un lieu vivant avec encore un beau potentiel à révéler puisque des combles sont aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

F. MARTIN vous présente en exclusivité Amédée Découvrez un actif immobilier exceptionnel à Bordeaux, un immeuble remarquable alliant le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine des plus raffinées. Idéalement situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à quelques pas de la Gare Saint-Jean, cet ensemble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie de luxe. Immeuble de caractère & jardin d'exception — Une rareté cachée au cœur de Bordeaux Un Chef-d'œuvre Architectural Cette propriété, avec ses façades classées du XIXe siècle, est une véritable pièce d'histoire. Conçue par le renommé architecte Gaston Grelet et réalisée par l'entrepreneur B. Durry à la fin du XIXe siècle, elle témoigne d'un savoir-faire et d'une esthétique d'époque. L'immeuble déploie une surface généreuse de 265 m², complétée par un magnifique jardin de 230 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Derrière un porche discret, un secret bien gardé de Bordeaux s'offre à vous. Un lieu singulier, à l'abri des regards, où le charme de l'ancien embrasse la promesse d'un futur pluriel. À deux pas de l'effervescence urbaine, ce magnifique immeuble d'habitation dévoile un univers intime, verdoyant, et infiniment rare. Répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose de six logements modulables, offrant des perspectives multiples : investissement patrimonial, location, regroupement familial ou projet de vie à géométrie variable. Le rez-de-chaussée et 1er étage accueillent un somptueux duplex T3 de 105 m², avec double séjour, cuisine indépendante, deux chambres, deux WC, une salle de bains… et surtout, une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin privé de 230 m², écrin végétal insoupçonné au cœur de la ville. Un T2 de 35 m² complète ce niveau, avec ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Au 2ᵉ étage, deux T2 de 42 m² et 35 m², aux plans optimisés, séduisent par leur authenticité et leur confort. Enfin, sous les toits, deux T1 de 23 m² et 26 m², où les poutres anciennes et les combles aménagés offrent une atmosphère cosy et pleine de charme. Un Usage Mixte de Prestige Actuellement à usage mixte (habitation et tourisme), cet immeuble se compose de six appartements somptueusement rénovés. Chaque logement est une œuvre d'art à part entière, fruit d'une rénovation subtile, élégante et raffinée. Chaque appartement possède une signature bien distincte et une atmosphère recherchée, offrant une expérience unique à ses occupants. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Ce bien n'est pas qu'un immeuble. C'est une toile vierge, un refuge, une opportunité rare. Une promesse d'espace, de lumière, de nature et d'avenir dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Et, si c'était ici… que votre nouvelle histoire commençait ? 1,800, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6287€ ~ 8507€ - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTE : Résidence exceptionnelle, tel un petit village proche de la Place Nansouty, au cœur de Bordeaux. 9 maisons T3 et T4 avec jardin privatif 9 appartements du T2 au T5 avec jardin, terrasse ou balcon Logements avec double voire triple orientation et de larges ouvertures vers les jardins Emplacement prisé, proche des commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement souterrain Panneaux solaires et potager partagé Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises Une résidence intimiste au cœur de Bordeaux Nichées derrière un porche, à l'abri des regards. Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potagers partagés, où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty. Vivre en centre-ville de Bordeaux dans une maison, c’est possible Les Villas Malbec vous offrent le confort du neuf en maison ET en centre-ville de Bordeaux ! Une opportunité exclusive à saisir. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’un des quartiers les plus prisés et dynamiques de la ville. Vous bénéficierez du meilleur des avantages : une vie au vert en ville ! Que ce soit grâce à votre extérieur privatif ou au sein du hameau de la résidence auprès des potagers, Les Villas Malbec vous font bénéficier de cet environnement rare et inédit, sans compromis. Les Villas Malbec c’est un petit hameau de verdure avec tous les avantages et commodités de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Talence forum - Je vous présente cette belle échoppe de caractère aux prestations anciennes conservées, disposant d'un agréable jardin dans le quartier recherché de Forum. Passée la belle façade, l'entrée distribue deux belles chambres, un bureau, une pièce de vie ouvrant sur une véranda, parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafonds, ainsi qu'une cuisine indépendante; le tout ouvert sur un joli jardin d'environ 50 m². Possibilité de surélévation. À proximité du tram B, des commerces, des écoles, des crèches et centres médicaux. À découvrir au plus vite. Idéale pour une profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Maison de caractère à Chambéry Dans un quartier calme et verdoyant de Chambéry, découvrez cette maison bourgeoise des années 1960 édifiée sur une parcelle de 700 m². Elle développe environ 90 m² habitables, à réinventer selon vos envies. Lumineuse et bien agencée, elle dispose aujourd’hui de 2 chambres et d’une grande entrée, offrant un beau potentiel d’aménagement. Sa structure saine constitue une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. En complément, vous profiterez d’un parking et d’un local avec point d’eau, des annexes pratiques au quotidien. Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare pour créer la résidence moderne et chaleureuse dont vous rêvez, dans un secteur recherché de Chambéry ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33000 - bordeaux - saint-genes. Ideal residence principale ou profession liberale. Située dans le quartier très prisé de saint-genès, cette magnifique maison bourgeoise et familiale avec près de 100 m² de jardin et un parking vous séduira. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ancien (cheminées, parquet d'origine, moulures, vitraux). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, le salon attenant et la cuisine sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Adjacent au salon, le jardin d'hiver art nouveau et ses vitraux d'exception vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un vaste bureau élégant (possibilité chambre) et un wc complètent de niveau. À l'étage, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, chacune bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et de charme d'époque. Deux wcs et deux salles de bain complètent cet étage pour plus de commodités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, et un wc offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin offre un bel espace de verdure en ville paisible pour se détendre. Cette maison dispose également d'un parking prive securise à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir pour redonner toutes ses lettres de noblesse à cette maison bourgeoise. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue costedoat, et transports (tram b). Accès facile à la gare saint-jean. Prix : 780 000 euros dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 euros et 5100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 415056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de Caractère à Bouliac Aux portes de Bordeaux, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne dépendance du Château de Terrefort à Bouliac, elle présente cachet et authenticité. Les murs en pierre épais et massifs assurent fraîcheur et isolation, et les grilles en fer forgé d'époque rappellent son passé. Nichée dans un environnement bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole bordelaise : à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. La maison est également proche du centre du bourg de Bouliac, connu pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne. Agencé par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m², traversante et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Elle est complétée par une vaste cuisine dînatoire de 32 m², délimitée par une élégante verrière d'atelier en métal, créant un espace convivial. L'espace nuit, à l'étage, comprend 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison; dotée d'une belle cheminée avec poêle intégré elle deviendrait un espace parfait pour une profession libérale, ou un studio. Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d'amis ou encore un magnifique pool house. L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé. Le terrain propose des espaces variés et ludiques parfaits pour les jeux et cachettes d'enfants. L'ambiance champêtre est soulignée par une source naturelle et des arbres majestueux, dont un saule pleureur, un cèdre, un hêtre pourpre ou encore de grands platanes. Une piscine 10x5 m au sel, avec volet extérieur roulant, en excellent état, très bien entretenue, complète ce lieu. Des aménagements virtuels ont été réalisés. Ces visuels, générés par intelligence artificielle, sont proposés à titre d'inspiration et n'ont qu'une valeur indicative. Ce bien dispose d'un carport pour 2 voitures et permet des stationnements complémentaires aisés sur la parcelle. C'est une opportunité d'acquérir à Bouliac un bien au cachet historique alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, à proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, hôpital) et en bénéficiant de tous les transports de Bordeaux Métropole (bus, trams, cars, sans oublier scooters, vélos et trottinettes électriques). PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard BERTRON - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique propriété du xviiie siècle à réhabiliter à seulement 3,2 km du centre de latresne, sur la commune de quinsac (33360), dorémus immobilier vous invite à découvrir cette belle demeure du xviiie siècle, pleine de caractère et d'histoire. La bâtisse principale développe environ 330 m² bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de charme ou d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Son superbe balcon couvert de 33 m², à l'étage, promet une vue bucolique sur la campagne environnante - un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Les nombreuses dépendances (environ 300 m²), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche. L'ensemble s'étend sur environ 3 hectares de terrain (en zone n), un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou imaginer un projet rural d'exception. Travaux à prévoir, mais un charme fou et un potentiel rare aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur du quartier très prisé de la bastide, rive droite de bordeaux, à proximité immédiate de l'école sainte-marie et très proche de l'arrêt de tram (le jardin botanique) cette superbe maison familiale en pierres ancienne allie élégance, confort contemporain et art de vivre bordelais. Votre visite débute par une spacieuse entrée distribuant un salon chaleureux ou les éléments anciens -cheminée de caractère, belles hauteurs sous plafond, moulures-instaurent une ambiance raffinée et authentique. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir tout en profitant d'une double exposition lumineuse sur la terrasse et le jardin. Le jardin paysager de 100 m², rare en centre-ville, accueille une agréable piscine, créant ainsi un cadre privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Toilettes invités au rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres lumineuses, dont une suite parentale élégante. Une salle de bains moderne complète ce niveau. Au dernier étage, une grande pièce polyvalente peut être aménagée en vaste chambre d'invités, bureau indépendant ou salle cinéma, selon vos besoins et projets. Idéalement conçu pour la vie familiale, cette demeure séduite par ses prestations haut de gamme d'origine, subtilement modernisées. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, garantissant un environnement privilégié pour une famille recherchent le calme et la qualité de vie sans renoncer aux commodités de la ville. Un bien de prestige, prêt à accueillir vos plus beaux moments à bordeaux. Visites et dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 419988 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,29% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Bordeaux - Croix Blanche Maison 5 pièces - 155 m² - cave garage - jardin Offrez-vous une adresse de rêve dans le très prisé quartier Croix-Blanche à Bordeaux, où charme, espace et commodités se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette maison unique, saura séduire les amateurs de cachet. Un espace de vie raffiné et fonctionnel Dès l'entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond, des prestations anciennes conservées et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bureau élégant de 20 m² donnant sur rue, idéal pour télétravailler ou recevoir, et d'un séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, pratique et bien agencée, complète cet espace convivial parfait pour vos réceptions ou moments en famille. Un extérieur rare en centre-ville Le jardin de 50 m², intime et verdoyant, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Accessible directement depuis la maison, il bénéficie également d'un accès privé menant à un double garage couvert et sécurisé de 32 m², un luxe inestimable à Bordeaux. Des chambres spacieuses et lumineuses Au premier étage, trois chambres aux belles proportions (17,19 et 9 m²) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage dévoile une quatrième chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol aux multiples possibilités La cave, saine et en excellent état, s'étend sur 40 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou un espace dédié, les idées ne manqueront pas pour exploiter cet atout supplémentaire. Une maison à façonner à votre image Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet écrin à votre goût. Le chauffage central au gaz et le double vitrage côté rue garantissent confort et efficacité énergétique. Une localisation idéale À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie vie pratique et cadre résidentiel. Proche du centre-ville, elle offre une qualité de vie recherchée à Bordeaux. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4058.3€ - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526.

Iad france - nhan bui (06 28 92 24 99) vous propose : immeuble de caractère au coeur du centre historique de bordeaux à seulement quelques pas du grand théâtre, sur une place calme et baignée de lumière, découvrez cet immeuble en pierres de taille du xviiie siècle, situé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de bordeaux. En plein centre des artères piétonnes les plus animées et commerçantes, ce bien rare se compose de : 3 appartements, 2 locaux commerciaux, le tout en bon état structurel, avec des parties communes et privatives à restaurer, offrant un fort potentiel de valorisation. Situé en secteur protégé, les travaux de rénovation seront encadrés par l’architecte des bâtiments de france, garantissant le respect et la mise en valeur du patrimoine architectural. Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, investisseurs ou porteurs de projets d’exception en plein coeur de la ville. Un projet de prestige… accompagné d’avantages fiscaux sur-mesure en fonction de votre situation fiscale, plusieurs dispositifs sont mobilisables : loi malraux * - réduction d’impôt de 30% de la quote-part travaux. Exemple chiffré : vous payez 30.000 € / an d’impôt sur le revenu. Sur 200.000 € de travaux répartis sur 2023 et 2024 : - 100.000 € x 30% = 30.000 € de réduction d’impôt par an. Soit 0 € d’impôt à payer pendant 2 ans. Les intérêts d’emprunt sur le bien et les travaux sont déductibles des revenus fonciers. Déficit foncier * - déduction des travaux sur les revenus fonciers ou sur le revenu global : jusqu’à 10.700 €, voire 21.400 € en cas d'amélioration du dpe, le déficit excédentaire est reportable pendant 10 ans, allègement de l’impôt sur le revenu et des prélèvements sociaux (17,2%). Intérêts d’emprunt également déductibles. - une opportunité rare d’allier immobilier de prestige, emplacement d’exception et avantages fiscaux puissants. - contactez-moi pour découvrir ce projet unique et recevoir une étude personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nhan bui ei (id 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Immeuble du xviiᵉ siècle – bordeaux centre historique – rare à la vente au cœur du centre historique de bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère du xviiᵉ siècle d'environ 240 m², un bien d'exception alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation. Niché au coeur du quartier st paul, il bénéficie d'un environnement patrimonial unique, à deux pas des commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Caractéristiques principales : • immeuble sur 3 niveaux, au cachet préservé • parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond • 3 appartements t2 + 4 studios • rdc en pavés anciens, avec parking intérieur • verrières apportant luminosité et élégance • façade et éléments architecturaux typiques du patrimoine bordelais un bien à fort potentiel selon vos projets, plusieurs configurations sont possibles : *investissement pour la location * création d'une habitation unique de prestige * division en plusieurs parties * colocation haut de gamme, coliving. Cet immeuble rare conjugue élégance historique, emplacement exceptionnel et opportunités multiples pour investisseurs ou particuliers exigeants. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inimitable de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 386 140 - greffe de bordeaux) sophie dussaugey entrepreneur individuel 06 88 98 29 78 - réf. 933399.

Iad France - Sörenn Ané vous propose : Maison de caractère en pierre de Bordeaux, quartier Saint-Genès, dans une rue à sens unique et en cours de réaménagement et végétalisation. Rare sur le marché, cette maison de ville d'époque avec du potentiel est une opportunité unique pour les amateurs de beaux projets de rénovation. Datant des années 1900, cette demeure authentique aux parquets magnifiques se trouve au centre de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. S'érigeant sur trois niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie aux possibilités infinies avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour ainsi qu’une cave, cette propriété très lumineuse, au calme dans une rue à sens unique, offre un volume généreux à repenser selon vos envies. À l'extérieur, une cour vous offrira un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville avec la possibilité de rentrer son véhicule, de plus un garage indépendant si besoin peut être acheté. Venez découvrir et ressentir tout le potentiel de cette très belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sörenn Ané mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : À vendre : Maison de caractère à Bordeaux Centre - Proche Hôpital Saint-André et Quartier Saint-Genès Découvrez cette magnifique maison de caractère d’environ 250 m² environ, accompagnée d’une dépendance et d’un jardin de ville, idéalement située dans une rue paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces, écoles et du tramway. Cette élégante demeure familiale se distingue par son authenticité et son confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son vaste hall, parfait pour accueillir vélos et rangements. L’espace de vie chaleureux et fonctionnel se compose d’un bureau, d’un salon traversant et d’un espace repas lumineux ouvrant sur un ravissant jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une cuisine attenante, équipée d’un vestiaire et d’un cabinet de toilette, complète cet ensemble. La dépendance de 40 m² environ, actuellement aménagée en atelier et buanderie, offre un fort potentiel. Elle peut facilement être transformée en appartement indépendant ou en espace professionnel, selon vos projets. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison, grâce à son bel escalier ancien et sa cage d’escalier ornée de vitraux. Les parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche d’élégance. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. Au second étage, trois autres chambres lumineuses et une salle d’eau viennent parfaire cet espace. Pour les amateurs de vin, une cave saine et une véritable cave à vin enrichissent les prestations de cette maison parfaitement entretenue, dotée d’une chaudière récente. Cette propriété rare offre un véritable air de campagne en plein centre-ville, alliant le charme de l’ancien à la praticité du quotidien, tout en présentant un fort potentiel d’évolution. Elle saura séduire aussi bien les familles, que ceux cherchant un espace professionnel ou un investissement en coliving. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Échoppe double – Quartier Croix Blanche Située au cœur du très recherché quartier Croix Blanche, cette échoppe double au charme authentique offre un superbe potentiel pour un projet familial ou de rénovation. ? Les atouts : Prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond, cheminées, parquets… 2 chambres en rez-de-chaussée, salon salle à manger, cuisine et arrière cuisine 2 points d'eau + 2 WC 2 chambres à l'étage, 2 bureaux ou rangement Cave totale et espaces techniques disposant d'un accès au jardin Beau jardin calme, sans vis-à-vis, exposé OUEST, idéal pour profiter de son extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant charme, tranquillité et emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 658 350 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Sublime Maison de Ville en plein cOEur de Bordeaux proche du Jardin Public. Maison en pierre de caractère refaite entièrement en 2022 alliant modernité et cachet de l'ancien d'une surface habitable de 100 m² sur trois niveaux. Cette propriété offre à ses futurs occupants un lieu de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, une entrée fermée mène à une pièce de vie traversante avec mur en pierre apparente et insert, une cuisine semi ouverte. Un escalier en bois mène au 1er étage composé, d'une salle de bain avec wc ainsi qu'une grande chambre traversante avec un coin bureau et dressing. Au 2eme étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie. Une cave complète cette maison. Située dans une rue calme d'un quartier prisé de Bordeaux à 200m du Jardin Public et 350m du tram C arrêt Paul Doumer, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et des transports en commun. Contacter moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle demeure en retrait de rue, accessible par un jardin avant de 100 m² et un garage, est édifiée sur une parcelle généreuse et se développe sur trois niveaux. À rénover, elle offre un très fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue un double séjour traversant, spacieux et lumineux, une cuisine, un cellier, un WC, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur point d'eau. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, deux points d'eau, et l'accès au troisième niveau. Ce dernier regroupe deux pièces, deux points d'eau ainsi qu'un grenier, l'ensemble étant entièrement à rénover. Cette bâtisse bénéficie de nombreuses prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, moulures, corniches, parquets anciens et cheminées. Une maison parfaitement tenue qu'il conviendra de remettre au goût du jour. À l'arrière, un jardin exposé sud-est d'environ 200 m², arboré, accueille une dépendance en pierre de 30 m² à aménager selon vos besoins. Un emplacement privilégié, de superbes volumes et des prestations de caractère : cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Lalanne Immobilier au 05 56 24 58 01.

Secteur tram Jardin Botanique – Place Calixte Camelle. Maison familiale de caractère, rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre 245 m² habitables, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un jardin intimiste et piscinable de 150 m², exposé sud-est. Cave saine. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Celine Leclercq vous propose : Découvrez cette charmante échoppe située à Bordeaux Bastide. Datant de 1929 et entièrement rénovée avec goût, elle offre des prestations contemporaines très fonctionnelles et un cadre de vie confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 49 m² avec cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. Une agréable véranda ouvre sur un joli jardin, véritable écrin de verdure et de biodiversité. De plus, une belle terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale. Elles ont respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Côté commodités, cette maison de ville est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité au cOEur de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à carignan-de-bordeaux, à seulement quelques minutes du centre de bordeaux, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2024, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 000 m² arborée et piscinable, cette demeure familiale lumineuse de 177 m² habitables séduira par ses volumes généreux, sa rénovation et sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Rez-de-chaussée : -grande pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière -cuisine indépendante à aménager selon vos envies -bureau (ou 5ème chambre possible) -cellier fonctionnel -suite parentale avec salle d'eau privative et wc étage : -3 chambres spacieuses dont une avec terrasse privative de 10 m² -salle d'eau contemporaine et wc séparé atouts supplémentaires : -garage fermé de 30 m² (stationnement sécurisé ou espace de stockage) terrain plat, idéal pour créer un jardin paysager, un potager ou installer une piscine maison clé en main, aucun travaux à prévoir mise à part l'aménagement d'une cuisine. Assainissement individuel récent par microstation aux normes en vigueur cette maison familiale de caractère offre un cadre de vie rare sur le secteur : tranquillité résidentielle, charme de la pierre, prestations modernes et proximité immédiate de bordeaux. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2796 et 3782 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 526 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % mandat réf : 414867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.