Maison bien de caractère à vendre à Beauce la Romaine (41)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Magnifique longère de caractère offrant de généreux espaces de vie et de multiples dépendances, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 4 120 m ? . À 35 minutes d'Orléans, Le rez-de-chaussée se compose : entrée accueillante avec un placard de rangement, séjour spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC, ainsi qu'une chaufferie en annexe de la cuisine. L'étage comprend : mezzanine salon palier desservant quatre chambres dont une parentale, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée. Les extérieurs disposent : - D'une vaste grange indépendante servant de double garage, surmontée, - D'un bel atelier aménagé sur deux niveaux. - Une ancienne écurie de trois boxes, dont un double avec possibilité d'en créer deux supplémentaires, complète l'ensemble. - Vous profiterez aussi d'un pool house équipé d'un emplacement spa et d'une cuisine d'été avec évier. - Un grand jardin paysager permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le tout est très bien entretenue intérieur et extérieur. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible. Une visite s'impose ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5792. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent ce bien de caractère avec 3 chambres sur environ 1257 m² de terrain situé à 20 min d'ormes. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle de bar, salon séjour avec poêle à granulée avec production d'eau chaude pour le chauffage centrale, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de douche, wc, débarras cave, buanderie. À l'étage spacieuse mezzanine (possibilité de créer 2 chambres), 2 chambres, salle de bain avec wc, dressing, palier avec espace bureau. Sur son terrain clos et arboré, préau, serre, cabanon de jardin, abri à bois. Nombreux travaux récents : isolation extérieure, cuisine, fenêtres, portes, chambre parentale, tableau électrique, système de chauffage avec poêle à granulés ce bien coup de coeur saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Dpe : c 156 kwh / m² / an ges : a 4 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 1740 euros et 2410 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 budget : 284 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 420363 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres - grand jardin située à beauce la romaine, cette magnifique maison traditionnelle de caractère construite en 2003 sur une parcelle de 1067 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espaces verdoyants. Dès l'entrée, vous serez dans une grande piece de vie semi ouverte sur une grande cuisine. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec une salle d'eau, un wc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour chaleureux. La maison, de plain-pied, est idéale pour une vie de famille facile au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre ainsi que la présence d'une terrasse offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace terrasse aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Superbe Maison de Caractère à Beauce la Romaine - Rénovée avec Goût et Prestations Haut de Gamme Nichée au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine, cette magnifique maison de 265 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Rénovée avec soin et offrant des prestations de haut standing, cette propriété saura combler les exigences des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse et équipée ravira les passionnés de gastronomie. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo également présente pour un confort optimal. L'étage supérieur abrite 5 chambres somptueuses dont une suite parentale, et une indépendante offrant des espaces intimes et chaleureux propices à la détente. Une salle d'eau compléte cet espace nuit, offrant un rangement pratique et fonctionnel. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec deux belles terrasses offrant des espaces de vie en plein air propices à la relaxation et à la convivialité. Une grange, un atelier, une dependance pour ranger le materiel de jardinage et un parking privé garantissent facilité de stationnement pour vos véhicules. Côté commodités, cette demeure bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et un système de sécurité avec alarme. Le jardin paysager offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec grand potentiel à Autainville ! Offrant 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1080 m², ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un WC et un espace à aménager selon vos besoins. La maison nécessite simplement une remise à votre goût, sans travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos préférences. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, piscine. ). N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43.

Centre ville de marchenoir, belle maison de caractère avec jardin clos et sans vis à vis. Au rdc, belle entrée avec un très joli carrelage d'époque, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée neuve, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage, une chambre et un grand grenier aménageable de plus de 70 m². Jardin clos d'environ 200 m². Garage non attenant (50m) de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

À vendre Charmante maison ancienne avec jardin à Cloyes-sur-le-Loir Située en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère construite vers 1900 offre une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 375 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable atout en centre-ville. Maison équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Prix de vente : 128 000 EUR Taxe foncière : 847 EUR / an Idéale pour une première acquisition, cette maison allie le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement central ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d'exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité. Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m², ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m² : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger de 38 m², conviviale et lumineuse. Un salon chaleureux de 49 m². Trois chambres confortables. Une salle de bains avec WC. Une pièce de 30 m² avec point d'eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar. À l'étage : Un vaste dortoir de 55 m² avec salle d'eau et WC. Une pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m², 170 m², et 178 m²) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités. Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Ses atouts principaux : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau) Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée Salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille Garage privatif Extérieur : profitez d'un terrain de 615 m² - suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien. Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse. Prix attractif : 108 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR / an. Idéal pour : Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne Un premier achat avec un budget maîtrisé Un projet de résidence secondaire pour les week-ends À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vanessa ribémont vous présente " etoile " hôtel particulier de caractère, lumineux et spacieux, comprenant : 14 pièces spacieuses vastes espaces de réception lumineux avec belles hauteurs sous plafond 2 cuisines à rénover idéal pour mettre à son goût 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. 5 salles de bains au total, magnifique cave, box fermé et cour intérieure offrant calme et intimité idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement plusieurs locatifs possible avec entrées différentes. Bien à rafraichir chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 470 000 euros net vendeur centre-ville de châteaudun ? Rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre Charmante maison de campagne avec extension contemporaine à 5 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison de caractère datant de 1900 a été agrandie avec une extension contemporaine offrant confort et modernité. Avec une surface habitable de 148 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'un salon chaleureux de 32 m², d'une cuisine équipée de 17 m², ainsi que de trois chambres à l'étage et d'une mezzanine. Une salle d'eau, un WC, un garage privatif de 40 m² avec double porte et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gaz, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, permettant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 2 029 m², elle dispose d'un beau jardin arboré idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Un atelier non attenant d'environ 30 m² et équipé d'un poêle à bois, vous permettra une activité indépendante de la maison. Prix de vente : 269 000 EUR Taxe foncière : 1 110 EUR / an Pour toute information ou visite, contactez : JT Immobilier Tél. : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situation exceptionnelle ! En plein coeur de Châteaudun, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce beau terrain constructible de 1409 m² offrant un fort potentiel pour votre projet immobilier. Le terrain, non viabilisé, vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos envies. Il dispose d'une superbe grange en pierres d'environ 350 m², idéale pour un projet de rénovation, un atelier, un futur aménagement complémentaire ou du stockage. Atouts : Environnement calme et recherché Terrain plat et bien exposé Grange en pierres de caractère Toutes les commodités accessibles à pied Ce bien rare allie charme de l'ancien et opportunité de construction dans un cadre privilégié. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ou pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angélique Provot vous propose : Au cOEur du centre ancien, face au château, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle incarne tout le raffinement de l’ancien. Dès l’entrée, l’authenticité s’impose : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, pierres, cheminée… chaque détail a été préservé pour offrir un lieu de vie à la fois noble et chaleureux. Une demeure de caractère, rare, où l’histoire dialogue avec l’élégance. La maison développe environ 141 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 3 chambres. L’entrée s’ouvre sur une pièce palière avec escalier, qui dessert soit l’accès aux étages, soit le salon / salle à manger. Le séjour traversant Est-Ouest d’environ 35 m², lumineux, dispose d’une cheminée et de poutres apparentes, et constitue le véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, on accède à la cuisine aménagée, à une cour intérieure d’environ 25 m², un WC, ainsi qu’à l’accès aux caves. Les étages accueillent : – Une pièce palière, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² avec salle de bains et WC, – Une pièce palière, deux autres chambres de 14 m² et 13 m², avec salle d’eau et WC. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. De belles caves voûtées viennent compléter ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 104 m². En complément, elle bénéficie d’un garage indépendant d’environ 43 m², situé sur une parcelle distincte, un véritable atout en centre-ville. Taxe foncière : 1 476 € / an. Situation & accès Les commerces ainsi que les établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée, sont à proximité immédiate. La gare de Châteaudun se situe à environ 15 minutes à pied. Elle est desservie par l’axe ferroviaire Paris – Chartres – Châteaudun – Tours. Chartres se rejoint en environ 45 minutes en voiture. L’accès routier permet également de rejoindre facilement Paris via les grands axes. Points forts Maison XVIIIᵉ siècle de caractère 141 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres Suite parentale de 35 m² Chambres de 14 m² et 13 m² Séjour traversant Est-Ouest avec cheminée Chauffage au gaz Caves voûtées Cour intérieure de 25 m² Garage indépendant de 43 m² Gare à 15 minutes à pied Écoles et commerces à proximité Un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.