Maison bien de caractère à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)

Iad france - elise signorello vous propose : superbe maison deux faces située en plein coeur de balaruc-le-vieux, d'une superficie totale de 167 m², édifiée sur un terrain de 421 m² -quartier tennis - venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec soins et idéalement située en plein coeur de balaruc-le-vieux. Elle offre deux belles extensions, ce qui constitue un atout majeur pour une rentabilité locative et / ou pour une grande famille souhaitant allier confort et indépendance et / ou pour une activité indépendante selon vos besoins et vos envies. -offrant de nombreuses possibilites - elle se compose comme suit : 1 er espace de vie : – vous entrez dans une magnifique pièce de vie très lumineuse et spacieuse salon / salle à manger / cuisine ouverte, entièrement aménagée équipée. – un dégagement vous conduit à une belle chambre avec rangement, donnant un accès direct sur l’extérieur. – une élégante salle d’eau complète ce rez-de-chaussée. – un bel escalier vous mène à une magnifique suite parentale comprenant une magnifique chambre et une belle salle d'eau. Le plus : -une superbe terrasse complète cette suite offrant une vue sur les toits de balaruc-le-vieux pour des moments de partage intimiste. -deux beaux espaces extérieurs complètent cette maison, un à l'avant et un à l'arrière sans vis à vis (piscinable devant si vous souhaitez pour un couloir de nage par ex) 2eme espace de vie : – une entrée indépendante vous mène à un deuxième bel espace de vie studio grande mezzanine et très grand rangement ou salle de jeux par ex. -une douche -un wc indépendant - une buanderie et une grande cave en sous sol complètent cet espace (possibilité de rajouter une kitchenette si vous souhaitez) 3eme espace de vie : (actuellement loué aux curistes sur 'voyage d'o' (norme pmr) – un superbe t2 de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant un grand salon lumineux / grande cuisine ouverte / un dégagement menant à une autre suite parentale : belle chambre / salle de bain (accessible pmr). Ce t2 pouvant être loué neuf mois dans l’année pour les curistes ou autre, ce qui vous apportera une rentabilité indéniable. Deux espaces extérieurs complètent ce t2 : un à l’avant et un à l’arrière, parfaits pour des repas conviviaux. Pour résumer, cette maison comprend : - quatre chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau / wc offrant des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. - un studio en mezzanine ou un bureau, idéal pour le télétravail ou les études des adolescents en quête d’indépendance. - quatre salles d’eau pour un confort optimal au quotidien. - deux salons indépendants, chaleureux et lumineux, invitant à la détente et aux moments en famille ou pour la location. - deux cuisines équipées, idéales pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. - la maison dispose de quatre wc au total. Avantages : - en plus de sa possibilité de rentabilité locative, cette maison est située à proximité de toutes commodités : grand centre commercial a 500m, écoles maternelle / primaire 2m à pied, à 30s de la piste cyclable et à proximité de l'etang de thau également. - exposition plein sud et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - confort optimal grâce aux équipements modernes, avec sa climatisation gainable dans toute la maison et télécommande individuelle pour chaque pièce. - accès facile et direct à l’autoroute a9, proximité des villes de sète, bouzigues, poussan mèze etc. - des places de parking devant la maison sont également disponibles. Vous l'aurez compris cette maison d’exception offre un cadre unique alliant modernité / confort et indépendance dans un quartier résidentiel calme au quotidien. C’est une opportunité à ne pas manquer à balaruc-le-vieux. Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements et / ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur les hauteurs de balaruc-les-bains, dans un secteur prisé proche de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère construite avant 1940, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort, charme de l'ancien et modernité, elle se situe dans un secteur privilégier à proximité du port de balaruc-les-bains. Implantée sur une parcelle d'environ 337 m², cette demeure ancienne en pierre séduit par son charme et sa chaleur elle bénéficie à l'étage d'une vue dégagée sur l'étang de thau. La baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par le jardin. Cet espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement : création d'une cuisine d'été, installation d'une piscine hors-sol, l'endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'organise autour d'un séjour / salon d'environ 45 m², exposé plein sud. Cette belle orientation inonde la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère intime et chaleureuse. Attenant au salon une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain séduit par son espace et ses nombreux modules de rangement, elle marie élégance et performance. 1er etage un palier dessert trois grandes chambres d'environ 15 m² aux finitions impeccables, une d'entre elles orientée sud vous offre une vue dégagée sur l'étang de thau, la quatrième chambre d'environ 10 m² est utiliser en espace dressing. Une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire le niveau. La propriete beneficie de belles prestations pompe à chaleur - double vitrage - fibre optique - volets roulant motorisés - vide sanitaire - cuisine équipée et aménagée - au sous-sol une vraie cave à vin d'environ 12 m² - la propriete dispose d'un stationnement privatif un garage et possibilité de stationner dans la propriété. Emplacement privilegie ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 932628.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante Maison de 152 m² à Balaruc-les-Bains - Idéal pour une Vie Paisible * Visite virtuelle sur demande * Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Balaruc-les-Bains, cette maison de caractère de 152 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construite en 1989, cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Les six pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé et intime, tandis que le séjour lumineux de 21.9 m² constitue le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. La salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'ensemble donnant sur la terrasse de la piscine. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant d'environ 21 m² vous permettant de recevoir ami et famille ou encore faire de la gestion locative avec des revenus pouvant atteindre 6 à 8000 e par an. Embelli par une exposition plein sud, cet espace de vie accueillant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts. Vous pourrez profiter d'un confort moderne, la climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Une piscine vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour le stationnement, 4 places de parking sont disponibles sur la propriété pour plus de praticité au quotidien. Cette maison constitue une occasion rare de se sentir chez soi dans un environnement préservé, proche de la nature et des commodités de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de ville avec vue imprenable à Bouzigues Située dans le magnifique village de Bouzigues, au bord du bassin de Thau et à proximité de l'A9 et de Sète, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur l'étang et Sète, un bien rare et recherché. La maison se compose de plusieurs espaces généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : Une pièce d'environ 40 m² avec piscine hors sol donnant sur une cour de 45 m², idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. Premier étage : Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, accès direct à une terrasse de 27 m², une salle d'eau, une salle de bain, dressing et trois chambres spacieuses. Deuxième étage : Une grande pièce de 38 m², pouvant servir de suite parentale ou de salon supplémentaire, avec accès à une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète. Le grand garage d'environ 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoute un atout considérable à cette maison. La menuiserie double vitrage assure une isolation optimale et un confort de vie agréable. Cette maison offre un fort potentiel, alliant charme et authenticité, pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 289.

Visite virtuelle sur demande au cœur du centre historique de poussan, à seulement 2 minutes de l'autoroute a9 et 12 minutes des plages, découvrez cette maison de caractère du xvie siècle, entièrement rénovée avec soin. D'une surface de 180 m², elle conjugue le charme de l'ancien – voûtes, pierres apparentes – et le confort moderne - design, climatisation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un salon de 15 m²et son charmant piano. Vous y trouverez également une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage offre un salon, un wc indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale de 37 m² avec dressing et salle d'eau. Un agréable patio de 20 m², équipé d'un spa, complète cet espace. Au deuxième étage, vous trouverez une grande salle de bain, une chambre de 15 m² avec bureau / dressing de 11 m², et une troisième chambre de 17 m². Une maison pleine de charme, en parfait état, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

Au cœur du village de Poussan, cette maison à rénover d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 65 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dévoile un grenier toute hauteur d'environ 65 m², dont une partie est déjà aménagée en chambre, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Cher acheteur potentiel, nous sommes ravis de vous proposer à l'acquisition une superbe maison de caractère en pierre datant du XIV siècle entièrement rénové au coeur de Poussan, proche du bassin de Thau. Cette généreuse demeure de 270 m², s'étend sur trois niveaux, au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier pouvant servir de stockage. Au premier étage, découvrez un espace à vivre accueillant grâce à son grand salon-séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée avec cellier. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing aménagée, ainsi que deux autres belles chambres avec salle d'eau commune et WC indépendant. À l'étage supérieur, un spacieux second salon pouvant être exploitée en salon TV, salle de cinéma, salle de jeux ou bibliothèque. En continuité, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC. Ce dernier niveau donne également accès à une magnifique terrasse sur toit sans vis-à-vis avec cuisine d'été et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément cette demeure principale, deux appartements indépendants entièrement neufs ont été aménagés. Tous deux se composent d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Ceux-ci sont idéals pour de la location saisonnière, pour recevoir des proches ou pour exercer une activité libérale. Cet ensemble immobilier épouse caractère, volume et charme de l'ancien à proximité des écoles et commerces, à 12km de SETE et 25km de Montpellier. Son plus, une rentabilité locative réalisable, sans travaux ou modifications. * Honoraires : 3.75% TTC charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Iad france - cindy regent vous propose : à vendre – loupian – ensemble immobilier atypique au cœur du village situé en plein coeur du village de loupian, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités et se compose de deux lots distincts : • lot 1 : un bâtiment comprenant trois appartements de types t2 et t3, ainsi qu’un vaste garage d’environ 85 m². • lot 2 : un jardin d’environ 113 m² avec une dépendance viabilisée de 60 m², disposant d’un accès totalement indépendant. La majorité de l’ensemble est libre de toute occupation. Un seul appartement est actuellement loué jusqu’en octobre 2026, les locataires ont été informés de la mise en vente. Le reste des logements et des annexes est disponible immédiatement. Alliant le charme de la pierre ancienne à une rénovation soignée, cette propriété conviendra parfaitement à un projet d’investissement locatif, un usage professionnel, un projet familial ou mixte. Un dossier complet pourra être demandé avant toute visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi, de 9h à 20h. Chers confrères, je privilégie toujours le travail collaboratif dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de caractère à révéler, à 10 minutes des plages, entre nature et accessibilité Découvrez cette belle maison individuelle, implantée sur une grande parcelle arborée de 1800 m². Elle bénéficie d'un accès facile, tout en restant proche de la garrigue et de la mer. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec chambres d'hôtes, elle offre 5 vraies chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée, et de généreux volumes à vivre. Les prestations clés : - 5 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau au RDC - Double séjour lumineux avec poêle à bois - Grande véranda ouverte sur le jardin - Cuisine indépendante + buanderie - Deux garages + grand sous-sol - Terrain clos, avec stationnement facile Un potentiel d'embellissement à exploiter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces à votre goût. L'état structurel est bon, et les diagnostics sont à jour. Des préconisations de rénovation énergétique permettent d'optimiser le confort et la performance du bien — (aides possibles via France Rénov'). Ce que j'aime dans ce bien : Le potentiel d'aménagement familial ou locatif La surface de terrain rare à Vic-la-Gardiole L'adresse stratégique, entre Montpellier et Sète Une maison saine, bien construite, à personnaliser selon votre style de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 901243.

Charmante maison de caractère de 143 m², située dans le quartier trés prisé de la Corniche. Elle comprend un grand salon-séjour ouvert sur cuisine avec accès à une grande terrasse, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, nombreux rangements et des stationnements privatifs. Le tout sur une parcelle arborée de 858 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Fiche id-sit178415 : dans l'un des quartiers les plus recherchés de sète, découvrez cette magnifique villa des années 1900 ayant su préserver tout le charme de l'ancien. Offrant 140 m² habitables, quasi de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Une pièce de vie lu mineuse de 50 m², trois chambres confortables ainsi qu'une dépendance complètent ce bien rare. Possibilité d'aménager un étage avec vue mer. Mdt 21-261 une demeure pleine de caractère, à découvrir sans tarder, dans un secteur exceptionnel de la corniche. - mentions légales : proposé à la vente à 890000 euros (dont 4.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 855000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2025 - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

DEMEURE D'EXCEPTION AU COEUR DE SÈTE. L'Agence LAFORET MONTPELLIER SUD vous présente cette propriété exceptionnelle située au coeur historique de Sète et à deux pas des canaux. Édifiée entre 1850 et 1870, cette maison de ville de caractère incarne tout le charme des bâtisses anciennes : murs épais, belles hauteurs sous plafond, balcon central, caves en pierre de taille ? Un patrimoine authentique, restauré avec passion et respect. Un style à mi-chemin entre tradition et modernité. Entièrement restaurée pendant trois ans, la demeure a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Les matériaux nobles : bois, pierre, lin, soie, s'allient à des finitions d'exception et à un design intérieur imaginé par un architecte new-yorkais, pour offrir un équilibre subtil entre charme de l'ancien et confort contemporain. La façade à la chaux, la toiture en tuiles romanes et le soin apporté aux détails témoignent d'un profond respect pour l'esthétique traditionnelle sétoise. Un lieu d'hébergement inspirant. Répartie sur trois niveaux et d'une surface totale d'environ 350 m², la propriété abrite quatre suites d'hôtes classées 4 étoiles (entre 30 et 35 m²), chacune avec salon / cuisine, chambre séparée et salle de bain privative. Chaque suite possède son propre univers artistique, confortable et inspirante. Les volumes généreux et les teintes douces contribuent à une atmosphère apaisante et raffinée. Un dernier étage baigné de lumière. Au dernier niveau, un appartement indépendant avec terrasse de 14 m² profitant d'une vue dominante et dégagé sur la mer. Lumineux et paisible, il constitue un espace privé idéal pour les propriétaires, ou peut être aménagé en deux suites haut de gamme supplémentaires, selon les projets futurs. Un lieu de vie, d'art et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un coffee shop / restaurant réputé, reconnu pour sa cuisine inventive à base de produits frais du marché. Fréquenté aussi bien par les habitants que par les visiteurs, il célèbre les vins et bières régionaux dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La Galerie d'art intégrée anime les lieux, des espaces communs jusqu'aux suites. Principalement dédiée au Street Art, elle expose lithographies, gravures et peintures, toutes disponibles à la vente. La cave et le restaurant peuvent être privatisés pour des événements culturels, renforçant encore le caractère unique et créatif de la maison. Une opportunité rare à Sète. Proposée à la vente dans son intégralité, La Maison Verte offre la possibilité de reprendre les activités existantes hébergement, restauration et galerie d'art, ou d'y développer un projet personnel. Un lieu emblématique, où histoire, culture et art de vivre se rencontrent au coeur de la cité maritime Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - cindy regent vous propose : bien d’exception au cœur de sète 200 m² habitables – dépendance t2 35 m² – garage 60 m² – terrasse 30 m² – patio 20 m² – triple exposition – charme – élégance – rentabilité située en plein coeur de sète, à deux pas des halles, du marché, des canaux et de toutes les commodités, cette maison de ville d’exception vous séduira par ses volumes, ses prestations raffinées et son potentiel locatif. Un bien unique, rare sur le secteur, offrant 200 m² habitables, une dépendance indépendante de type t2 de 30 m², une terrasse de 30 m², un patio intimiste de 20 m², ainsi qu’un garage de 60 m². Dès l’entrée, le ton est donné : une tour de pierre abrite un escalier en pierre qui dessert l’ensemble de la maison avec charme et caractère. Ici, chaque détail a été pensé avec goût et authenticité au premier niveau, accessible par cette tour emblématique, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m², sublimé par sa triple exposition et ses matériaux nobles : * parquet en chêne massif, poutres apparentes, touches de marbre * poêle à granulés récent (installé il y a 3 ans) * climatisation réversible * cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée accès direct à une terrasse de 30 m², avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer une cuisine d’été ou un salon extérieur ce niveau comprend également : * une chambre lumineuse avec placard encastrée * une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque, sèche-serviettes * wc séparés pourvu d’un lave-mains * un grand dressing à l’étage, un escalier en marbre vieilli mène à deux chambres mansardées, pleines de charme, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un bureau. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec accès direct au patio offre de belles perspectives : * accès également indépendant depuis l’extérieur * possibilité d’y créer une suite parentale * connexion directe au patio, pour plus d’intimité ou une activité professionnelle la dépendance de 30 m², climatisée et attenante au patio, dispose de son propre accès indépendant. Elle est composée de : * une pièce de vie avec cuisine aménagée climatisée * une chambre en mezzanine * une salle d’eau moderne * wc séparés avec sanibroyeur * accès direct au patio - idéal pour de la location saisonnière ou meublée : revenus estimés entre 6 000 € et 8 000 € / an, soit une rentabilité nette moyenne de 5 à 6 %, selon la période et le taux d’occupation. Le garage de 60 m², avec ouverture motorisée à distance, permet de stationner plusieurs véhicules, scooters ou vélos. Une véritable valeur ajoutée en plein centre-ville. Prestations complémentaires : * tableau électrique refait à neuf il y a 6 mois * fibre optique installée * cumulus 200l * adoucisseur d’eau * trois accès indépendants * climatisation réversible dans toutes les pièces * matériaux de qualité & finitions soignées * excellente configuration pour résidence principale + location en synthèse : * maison de caractère aux prestations haut de gamme * emplacement privilégié en coeur de ville, tout à pied * parfaite alliance entre confort familial et rentabilité * un bien rare et authentique, unique sur le marché sétois visite uniquement sur rendez-vous – dossier complet sur demande ne tardez pas, ce bien d’exception est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare ! À mes chers confrères et consoeurs : je suis bien évidemment ouverte à l'inter-agence avec grand plaisir et bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Superbe Maison de Caractère à Sète a la corniche - Idéal pour Rénovation et Personnalisation Découvrez cette magnifique maison de style traditionnel, construite en 1880, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves à Sète. La maison s'étend sur une surface habitable de 146 m², offrant 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 WC, une cuisine et une salle à manger. Chaque espace a été soigneusement étudié et dispose de caractéristiques uniques qui ajoutent du charme et de l'authenticité à la propriété. Les pièces lumineuses et généreuses offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les étiquettes présentes dans chaque pièce permettent une identification facile et rapide de la fonction de chaque espace. Implantée sur un terrain de 858 m², vous pourrez également profiter d'un jardin à aménager selon vos envies, offrant de belles perspectives pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. L'emplacement de la maison est idéal, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché de Sète. Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour être heureux vivons cachés. Cette maison de caractère totalement rénovée avec goût et talent par ses propriétaires en est l'exemple incarné. Sur près de 250 m² habitables et 3 niveaux (R + 2), le charme opère dès que vous avez passé la porte d'entrée. Les sols restituent l'authenticité et le caractère des maisons bourgeoises d'autrefois. Le séjour traversant et lumineux d'environ 65 m² vous invite à vivre une parenthèse enchantée tant l'atmosphère y est reposante. Il intègre une cuisine aménagée, constituée d'un mobilier très récent. Sur le même niveau, on dispose d'une chambre (actuellement aménagée en bureau) et d'une salle d'eau et toilettes. Les 2 autres niveaux recèlent de nombreuses chambres et salles d'eau et de bains, toilettes et buanderie ainsi qu'une autre pièce de 25 m² à laquelle on pourra donner toutes les destinations que l'on trouvera utile pour son usage personnel. La terrasse côté levant donne sur le jardin clos de murs et sans regards inopportuns, vous garantissant des instants pleins de légèreté en compagnie de vos proches ou invités qui sauront apprécier l'intimité de l'endroit. Tout est fonctionnel dans cette maison, y compris le garage pouvant accueillir 2 voitures et autres vélos. Et si je vous dis que le DPE de cette maison des années 1900 est classé A / A ? qu'elle est équipée de panneaux photovoltaïques assurant une production d'électricité permettant pour une année d'abaisser la facture à 1000 euros pour une famille de 4 personnes ? pour 250 m² habitables ? Difficile à croire et pourtant. Quelques prestations de qualité à la volée : Forage, panneaux photovoltaïques, menuiseries neuves, ballon thermodynamique, store banne sur la terrasse, climatisation reversible partout et même un foyer bouilleur ! Villeveyrac, charmant village de + de 4000 habitants, disposant de toutes les commodités, est à 25 minutes de Sète et de sa gare SNCF, à 45 minutes de l'aéroport international de Montpellier, 15 minutes de Mèze et de Bouzigues, bien connues pour leurs plages sur l'étang de Thau et leurs délicieux restaurants de produits de la mer, Cette vigneronne n'est pas une maison ordinaire et promet à ses futurs propriétaires (grande famille, regroupement familial, activité pro ou semi professionnelle, locations saisonnières. ) de profiter de tous les instants de la vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 588319 ).

MÈZE, cœur du Bassin de Thau À 10 min de Sète, 20 min de Pézenas, 30 min de Montpellier, proche autoroutes et grands axes. Maison rénovée – 121 m² surface utile totale – 4 chambres – Patio – Jardinet – Dépendances – 2 stationnements Au fond d'une impasse privée, à 5 min à pied des commerces et 15 min des plages, cette maison de ville au charme authentique, style longère, a été entièrement rénovée avec goût. RDC : Entrée avec placard, toilettes invités, séjour voûté plein de caractère, cuisine équipée semi-ouverte sur patio de 40 m² sans vis-à-vis avec cuisine d'été, suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.(accès par 3 marches) 1er étage : Deux chambres avec placards, salle d'eau avec toilettes. 2ème étage : Chambre mansardée avec velux (bureau, salle de jeux ou d'appoint). Confort & équipements : Climatisation réversible dans chaque pièce, aspiration centralisée, nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir. Extérieurs : Jardinet arboré sans entretien, deux annexes indépendantes de la maison de 12 m² et 6 m², possible utilisation en garage ou mini studio, deux stationnements privatifs. Superbe patio de 40 m² avec cuisine d'été Un bien complet et rare à Mèze : charme, extérieurs, 4 chambres, stationnement. Idéal résidence principale ou pied-à-terre à deux pas de la À visiter rapidement ! #balaruc #bouzigues Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 904479.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Baisse de Prix : Située au cOEur du charmant village de Mèze, cette ancienne mairie, datant de 16 ème siècles, est une véritable perle du patrimoine. Alliant authenticité et cachet historique, ce bâtiment remarquable saura séduire les amoureux de la pierre et des lieux chargés d’histoire (toiture neuve) Au rez-de-chaussée, vous devenez propriétaire des MURS d'un local commercial de 58 m² de caractère, voûté de magnifiques pierres apparentes, offre un cadre unique pour une activité professionnelle (A ce jour nous avons 'l'Atelier d'Arts Plastiques' avec un loyer pour vous futur acquéreur de 900€ / mois) L’ambiance y est à la fois chaleureuse et prestigieuse, grâce à ses voûtes en pierre spectaculaires et à l’atmosphère authentique qui s’en dégage. À l’étage, vous découvrirez un spacieux duplex (99 m² au sol) composé d’un salon-séjour lumineux, d’un coin cuisine, d’une salle de bain avec toilettes, puis, à l’étage supérieur, de trois chambres et d’une seconde salle de bain. L'ensemble offre de beaux volumes, avec le charme de l’ancien. Toiture avec isolation des combles par laine de roche de 30 cm. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale de caractère, une activité professionnelle de standing, ou un investissement patrimonial. Amoureux de la pierre et des lieux d’exception, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple : Jolie villa familiale avec garage, de 120 m² dont un studio indépendant de 24 m². Je pose la voiture et je fais tout à pieds. Cette charmante maison familiale avec terrasse et jardin est idéalement située à Mèze, elle offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, un toilette indépendant, ainsi qu'une salle de jeux et une cuisine d'été avec son coin buanderie. L'étage nous offres trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et son toilette. Un studio indépendant complète ce bien rare sur Mèze, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille. Le jardin de 239 m² est idéal pour se détendre en plein air et organiser des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale de caractère à Mèze. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : UNIQUE À MÈZE ! « Merci de me joindre par téléphone, c’est plus simple. » Maison de village de la fin du 19 e siècle avec jardin et terrasse panoramique à 360°. Un bien rare à découvrir sans tarder. Au cOEur d’un quartier recherché de Mèze, « quartier des remparts », découvrez cette authentique maison de village traversante, pleine de caractère et d’âme, où chaque niveau réserve une surprise. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, jardin et vue imprenable sur la lagune de Thau. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir, pour un projet locatif ou une activité indépendante. Il s’ouvre directement sur un jardin intimiste, un véritable luxe pour une maison de village. Au premier étage, vous découvrirez une belle et vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, chaleureuse et lumineuse, sublimée par une ouverture qui donne sur une petite terrasse, avec également un accès au jardin qui renforce l’atmosphère bohème et conviviale du lieu. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d’un espace bureau ou d’une troisième chambre ouverte, selon vos besoins. Enfin, un escalier mène à une mezzanine sous les combles, puis à l’atout majeur de cette maison : une magnifique terrasse sur les toits d’environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur la lagune de Thau et les toits du village. Un lieu unique, hors du temps, idéal pour admirer les couchers de soleil. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein cœur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m² d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison ? - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07 / 09 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Lieu de charme et de caractère aux portes de Montpellier À seulement 15 minutes de Montpellier, Le Mas de la Plaine vous invite à découvrir un lieu unique, mêlant authenticité, calme et élégance. Implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², ce bâtiment agricole a été entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature. D'une surface de 100 m² de plain pied comprenant 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Petits travaux à prévoir L’extérieur : un écrin de verdure Le parc arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, s’organise autour d’une magnifique piscine et d’un pool house en bois, créant une atmosphère de détente absolue. Un grand stockage garage vous permettra de satisfaire votre projet. L’intérieur : authenticité et modernité L’espace de vie principal propose de beaux volumes avec une belle pièce lumineuse, cuisine ouverte, et 2 chambres confortables. Un lieu à usages multiples Aujourd’hui exploité sous forme de société événementielle, le lieu accueille avec succès réceptions, séminaires, tournages ou séjours privés. Il peut également convenir à tout projet personnel, artistique ou professionnel, recherchant un cadre naturel et inspirant. Situation privilégiée : 5 min du centre de Pignan 15 min de Montpellier Accès rapide A9 / A750 / plages à 25 min Environnement paisible, sans vis-à-vis Informations complémentaires Bien situé en zone agricole (Ap) – habitation sans autorisation d'urbanisme, exploité depuis plus de 10 ans. Dossier complet sur demande (diagnostics, actes, informations urbanistiques). Un lieu unique pour un projet de vie ou d’activité hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein coeur de ville, à deux pas tous commerces, médecins, écoles, mairie et accès aux plage, je vous propose cette maison de village de caractère. Cette maison offre un bel espace de rangement, une pièce supplémentaire 26 m², au rez de chaussée. À l'étage une belle pièce de vie avec balcon et une cuisine entièrement aménagée donnant sur séjour avec cheminée. En r + 2 vous y découvrirez 1 belle et grande chambre double, 1 autre belle chambre, un wc indépendant et 1 grande salle de bains avec meuble double vasque. La maison est vendue louée et meublée. Idéal investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Votre agence ORPI est heureuse de vous faire découvrir cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Cette maison de 80 m² a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. De type T5, en très bon état, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie pour vos moments de détente et une incroyable terrasse tropézienne de 16 m² avec une vue imprenable sur les toits exposée plein Ouest au calme et sans vis à vis. Construite sur 4 niveaux, elle se compose au RDC de la pièce de vie avec sa cuisine et un cellier, au premier étage d'une jolie salle de bains, une chambre avec rangements et un wc séparé, au deuxième étage de 2 belles chambres avec rangements et au dernier étage d'une pièce baignée de lumière avec ses baies vitrées pouvant faire office de chambre ou de salon attenante à la superbe terrasse tropézienne. Les arrivées d'eau ont été prévues sur la terrasse afin de pouvoir aménager une cuisine d'été. Cette maison est idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun, l'arrêt de tram St Jean Centre ville est à 5 minutes à pied ainsi que les petits commerces et les futures halles védasienne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vivez au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 189.

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Murviel-lès-Montpellier Située hors lotissement, dans un environnement calme, cette villa pleine de caractère séduira les amateurs de biens singuliers. Son architecture atypique, sa terrasse, son garage et sa place de stationnement, en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, intégrant une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un cadre de vie douillet toute l'année. Un bien rare qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.