Maison calme à vendre à Marsac-en-Livradois (63940)

Cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m², intégrant une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou de petit espace détente selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste atelier de 32 m² vous attend, avec au-dessus un grenier de même superficie offrant un beau potentiel d'aménagement. Un second logement d'environ 30 m², à rénover selon vos projets, complète ce bien. Située en ville, la maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un vrai compromis entre tranquillité et praticité ! La performance énergétique et climatique en F 356Kwh / m2 / an dont émissions de gaz à effet de serre en F 89KG / m2 / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 584040 ).

À 2 mn du centre dans un endroit calme. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine, une piéce à vivre, buanderie. Salle d'eau / wc. Au 1er étage 2 chambres et un grand dégagement. Garage. Chauffage électrique possibilité installation d'un poêle. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 et 3970 euros. Fort potentiel. En complément du bien nous avons un magnifique terrain clos de 434 m² avec vue dégagée + grange + puits d'eau non attenant mais proche de l'habitation. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 2mn du centre ville dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cet ensemble immobilier maison et studio indépendant. La maison a été conçue en 1978, elle a été entièrement rénovée récemment offrant aujourd'hui une surface de 156 m². Au 1er étage 1 grande pièce à vivre avec poêle à granulés, salon, 2 chambres, salle d'eau / wc, dégagement. Au dernier étage 2 chambres, 1 salle de bains, wc, dégagement. Grand sous-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés 2020. Fenêtres pvc 2021. Terrain de 2471 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 et 3200 euros. Studio indépendant de 28 m² avec poêle à bois et électrique, salle d'eau / wc avec son terrain 1717 m²(location saisonnière. ) n'hésitez pas à venir découvrir ce joli ensemble immobilier. Contactez moi par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Corps de ferme à rénover de 105 m² sur un terrain de 3 190 m² à Puvic, un petit hameau paisible à seulement cinq minutes du centre d’Ambert. La toiture et les murs sont en bon état, ce qui offre une base solide pour un projet de rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée ainsi qu'aux premier et deuxième étages, trois plateaux d’environ 35 m² à aménager entièrement. Un appentis, une grange et deux fenières complètent la propriété et offrent un beau potentiel d’exploitation. Un cadre calme et arboré, idéal pour un projet au vert avec de belles possibilités de créer votre cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs mathieu vous propose : belle baisse de prix - en exclusivité, venez découvrir cette grande maison avec cour au coeur d'ambert. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du ambert historique. Dans une rue au calme, cette maison offre près de 180 m² habitables et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte, une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche et wc et une remise. Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave, une dépendance, une pièce. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une partie des dépendances est en état très moyen, sans que cela n'affecte la maison. Cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'ambert à 8 minutes à pied). 28 photos disponibles sur mon site iad - english speakers welcome - vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,15% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du collège, du lycée et écoles primaires, vous serez séduits par l'emplacement. Dans un quartier résidentiel au calme et bien exposé. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, placard, wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un dégagement (possibilité d'installer un bureau). Ce bien est équipé d'un chauffage central gaz de ville. Terrain clos de 392 m². Grand sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Située au cœur d'un hameau calme de la commune de saint-bonnet le bourg, à seulement une vingtaine de minutes d'ambert, trente d'issoire. Venez découvrir cette grande ferme d'environ 75 m² au sol avec 1étage de 75 m², chaque plateau dispose d'un accès de plein pied avec une vue à couper le souffle, le tout sur une parcelle de 718 m². La toiture a était révisé récemment ainsi que le bâti le reste des travaux est à prévoir en général. Aucun moyen de chauffage donc le bien n'est pas sujet au dpe. Alors n'hésitez pas et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

Située sur les hauteurs du livradois dans un hameau calme et sans vis à vis venez découvrir cette charmante maison rénovée récemment. La maison est sur un terrain de 1520 m² entièrement clos, elle se compose sur la partie rdc d'une grande pièce de vie, également une grande cuisine et en + d'une véranda. La maison dispose au 1er étage de 5 chambres dont une équipé avec une salle d'eau + 1 salle de bain. -assainissement individuel - chaudière à granulés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 023 904.

À 25mn d'ambert. Entre ambert et st anthème dans un hameau calme et bien exposé. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée. La visite continue à l'étage avec 4 chambres et une jolie terrasse, 1 salle d'eau + dégagement. Garage. Chauffage central + poêle à bois. Cour fermée. Terrain de 508 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4993 et 6755 euros. Une visite s'impose pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 64 400 € honoraires charge acquéreur : 5 600 € soit 8,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon. À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154 m² avec dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un hameau au calme et bien ensoleillé. Cet ancien corps de ferme à restaurer avec un fort potentiel. Côté habitation une cuisine, une arrière pièce. Au 1er étage 3 chambres + combles. Etable + belle surface pour la grange. Cave voûtée. Terrain attenant et non attenant de 994 m² ancienne ruine sur une parcelle. Non soumis au dpe aucun système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Au cOEur d’un hameau paisible de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, à seulement 10 minutes d’Ambert, découvrez ce corps de ferme en pierres à rénover, bénéficiant d’un bâti et d’une toiture en bon état — une base solide et rare pour un projet de rénovation. La partie habitation offre un séjour, une arrière-cuisine, une belle cave voûtée, deux chambres dont une avec vestibule à l’étage ainsi que des combles aménageables, permettant une transformation sur mesure : résidence principale, maison secondaire, projet touristique… les possibilités sont nombreuses. Les dépendances attenantes — deux étables et une grange — totalisent près de 150 m² de surface au sol, avec un volume remarquable exploitable sur deux niveaux. Un atout idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers, des gîtes ou des zones de stockage, selon votre projet. Le bien s’accompagne également d’un terrain avec un bâti en ruine pouvant être reconstruit (garage, atelier, cuisine d’été…) et un jardin de 430 m² situé à une cinquantaine de mètres. Implanté au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, ce bien profite d’un environnement exceptionnel : paysages préservés, forêts, sentiers de randonnée et patrimoine rural authentique. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie tout en développant un projet à fort potentiel. Prévoir raccordements eau / électricité et création d’un assainissement. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 34500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,49% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À 10 minutes d’Ambert, nichée au bout d’un hameau préservé de la commune de Saint-Amant-Roche-Savine, cette propriété implantée sur un terrain sans vis-à-vis avec une vue entièrement ouverte sur la campagne. La maison offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une chambre, une salle d’eau et une grande terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant et de la douceur des saisons. À l’étage, trois chambres, dont une avec terrasse privative ouvrant la pièce sur la nature, et une salle de bain. Sous combles un grenier d’environ 65 m², entièrement aménageable. La maison dispose aussi d’un laboratoire de plus de 35 m², agréé pour la fabrication de cosmétiques naturels, apportant un vrai plus pour un projet professionnel, artisanal ou tout simplement une salle d’activité. Deux garages, deux espaces de stockage et une grande cave viennent compléter l’ensemble. Possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires offrant un potentiel pour un projet agricole, équestre ou tout simplement pour profiter d’un espace naturel étendu et préservé. La maison en cours de rénovation, nécessite quelques travaux (mise aux normes de l’assainissement, finition sur la salle d’eau du rez-de-chaussée, …) mais est habitable immédiatement. Un bien avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie offerte par le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn d'ambert dans un village au calme. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, dégagements et rangements. Au 2 étage 2 chambres, coin mezzanine avec rangement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 et 2360 euros. Grand garage avec fosse. Chaufferie. Hall d'entrée. Chauffage central chaudière bois et chaudière fioul. Cave et dépendances. Terrain clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Maison de campagne de 173 m² au sol, à rénover, sur 1600 m² de terrain cette maison de construction traditionnelle en pierre, dispose d'une toiture récente. Elle nécessite d'une rénovation complète mais offre un potentiel important pour les amateurs de bricolage. Son emplacement, sans être isolé, est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les commodités se trouvent entre 4 et 10 km. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 916393.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité secteur saint antheme 63660 à 30 mn de montbrison et 1h de saint etienne uniquement chez proprietes privees cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté avec terrain profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer. Terrain 1 500 m² environ vue dégagée toiture refaite en 2011 possibilité de créer 2 habitations ou gîtes gros travaux à prévoir assainissement individuel à mettre aux normes prix : 69 000 euros charge vendeur non soumis au dpe pas de système de chauffage aux alentours : chemins de randonnées et de vtt, plan d'eau, pêche, col des pradeaux, col de baracuchet, station de prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du massif-central, randonnée via-ferrata; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau). Randonnées, vtt, circuits équestres, pêche ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière non soumis au dpe pas de système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

À 10mn d'ambert dans un village calme et verdoyant avec ses commerces de proximité et école primaire. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, salle de bains / wc, dégagement, chaufferie. Au 1er étage 3 chambres, wc, dégagement. Combles aménageables, cave. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Jardin clos bien ensoleillé. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un hameau calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier est vendu avec un appartement f4 de 111 m² qui se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, 3 chambres et une salle d'eau / wc + un appartement de 57 m² avec une cuisine équipée, 1 salle d'eau / wc, 1 chambre et une mezzanine avec terrasse et garage + une maison attenante indépendante de 50 m² + une magnifique grange avec un fort potentiel + un garage. Chauffage central fioul. Cave et dépendances. Terrain de 1000 m² avec source. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850 et 3900 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À 10mn d'ambert dans un quartier calme et bien ensoleillé, à 2mn des commerces de commodités et école primaire. Venez découvrir ce plain pied de 90 m² qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec insert bois, 3 chambres, 1 salle d'eau / wc, garage. Chauffage central gaz + électrique + bois. Piscine 10m x 4m. Garage. Terrain clos de 850 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 et 2520 euros. Soyez réactifs pour visiter ce plain pied, n'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.