Vente maison 5 pièces 95 m² Arlanc (63220)

47 000 €

Maison proche de toutes les commodités

Cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 36 m², intégrant une cuisine ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou de petit espace détente selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste atelier de 32 m² vous attend, avec au-dessus un grenier de même superficie offrant un beau potentiel d'aménagement. Un second logement d'environ 30 m², à rénover selon vos projets, complète ce bien. Située en ville, la maison bénéficie d'un environnement très calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un vrai compromis entre tranquillité et praticité ! La performance énergétique et climatique en F 356Kwh / m2 / an dont émissions de gaz à effet de serre en F 89KG / m2 / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 584040 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Grenier
Calme
Orientation sud
Refait à neuf / Rénové
A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine aménagée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : UNE PARTIE DE LA MAISON RENOVEE MAIS DES TRAVAUX D
A proximité: Proximité transports