Vente maison calme à Les Pins (16260)

Située dans la charmante commune des Pins (16260), cette magnifique maison de 176 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette résidence s'érige sur un terrain d'environ 372 m², avec un jardin d'environ 180 m², une belle terrasse, un garage de 22 m², un portail électrique, un portillon, une micro-station neuve, et une pompe à chaleur air-air gainée. Ces équipements modernes assurent un confort et une tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, l'intérieur de la maison révèle un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un charmant patio. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Avec ses 4 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Maison + 350 m² de dépendances à 5 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure. À vendre dans un hameau tranquille à 5 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure : Maison de 3 pièces + plus de 350 m² de dépendances Un bien avec un gros potentiel à exploiter, parfait pour : Artisans (ateliers, stockage, garages). Investisseurs. Créateurs de gîtes ou chambres d'hôtes. La maison principale Environ 67 m² habitables + 55 m² aménageables, possibilité de créer un logement spacieux ou plusieurs hébergements. Les dépendances (350 m² environ), granges, ateliers. Électricité en place. Hauteurs sous plafond intéressantes. Idéal stockage ou transformation en hébergements touristiques. Extérieur Cour intérieure, stationnement facile (véhicules légers, utilitaires, camping-cars). Points forts Toitures en bon état, gros potentiel de développement, calme, sans vis-à-vis. Terrain non attenant d'environ 270 m², idéal pour potager par exemple. À noter : Assainissement individuel à prévoir. Travaux de rénovation à estimer selon votre projet. Que vous soyez artisan à la recherche d'un atelier avec logement, investisseur en quête d'un bien à rendement intéressant, ou porteur d'un projet de gîte rural : ce bien peut devenir ce que vous en ferez ! Contactez-moi rapidement pour une visite et discuter de votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 578505 ).

Située à Agris (16110), cette charmante maison dans un petit village de campagne offre calme et sérénité à ses habitants. À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de la déviation, 30 minutes d'Angoulême et à 1H30 de Bordeaux. La propriété dispose d'une cour fermée de 40 m² avec barbecue, citerne d'eau et un magnifique four à pain. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre et une ossature bois, assurant charme et authenticité. La grange attenante de 75 m² offre des espaces de stationnement pratiques, et peut faire office d'atelier avec un fort potentiel de rénovation. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 7 pièces comprennent un salon chaleureux, 2 chambres confortables ainsi que 2 chambres pour enfants, une cuisine équipée et une salle de bain très spacieuse. La maison est également vendu avec un terrain-non attenant de 580 m² possédant une terre parfaitement adaptée à tout type de culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis BEGGARI, Tél. : 07 81 28 32 68, E-mail : mathis.beggari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929407070.

Située dans un hameau calme de Rivières, et a quelques minutes de La Rochefoucauld et à environ 25 minutes d'Angoulême. Cette dépendance d'environ 30 m² offre un grand potentiel pour divers projets : stockage, atelier, ou encore espace personnel. Elle dispose d'une toiture et d'une charpente en bonne état. Non viabilisée, elle est attenante à d'autres petites dépendances, dans un environnement paisible. L'accès se fait par une petite marche Idéal pour bricoleur, artisan ou projet personnel. Un cadre calme, une belle base saine et un potentiel à exploiter selon vos envie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dakota GARCIA, Tél. : 07 44 94 21 36, E-mail : dakota.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 940362973.

La rochefoucauld, sur la commune de rivières, maison familiale de 168 m², 6 chambres (possibilité 2 logements) avec un étage, comprenant : -rez de chaussée réaménagé en 2012, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (baie vitrée sur terrasse), 2 chambres (9,10 m² et 12.35 m²), 1 wc et 1 salle d'eau. Terrasse donnant sur le jardin. -etage : entrée avec balcon, wc, cuisine aménagée, salle d'eau, séjour-salon avec cheminée, dégagement, 4 chambres avec parquets. Double garage de 50 m² environs avec partie buanderie, donnant côté cour avec portes automatiques, porte et fenêtre sur le jardin. Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement individuel aux normes mais possibilité de raccordement au collectif. Le terrain de 2876 m² entièrement clos et arboré. À seulement 22 mn de la gare d'angoulême ! Commerces de la rochefoucauld à pied. Pour tous vos projets familiaux ou locatif (possibilité de 2 logements) pour visiter rapidement cette jolie maison, contactez moi : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 575831 ).

Rivières. Proche la rochefoucauld - maison 79 m² comprenant : rez de chaussée : 1 entrée / dégagement de 10.01 m², 1 cuisine de 12.09 m² équipée, 1 salle à manger de 25.23 m², 1 salle de bains de 5.35 m² avec baignoire et lavabo, 1 chambre de 14.72 m² avec placard, 1 chambre de 12.74 m² avec placard, 1 wc de 1.84 m² - sous-sol : 1 cave de 2.83 m², 1 buanderie / cellier de 16.55 m², 1 garage de 20.06 m², 1 chaufferie de 16.18 m² - extérieur : 1 garage de 20.51 m² construction de 1982. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Ouvrants bois simple vitrage. Assainissement individuel. Toiture rénovée en 2020. Proche commerces et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 579158 ).

Vous rêvez d'un lieu paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Située à moins de 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison de 114 m² est déjà hors d'air et hors d'eau. Il ne reste plus qu'à laisser parler votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Elle se compose de : ? Une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte. ? 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis. ? 1 salle de bain (à aménager selon vos envies avec possibilité de faire douche et baignoire). ? Une buanderie pratique pour le quotidien. Les finitions restent à réaliser : sols, peintures, aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Une opportunité rare de créer une ambiance 100% personnalisée, sans les contraintes de la construction. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre verdoyant et une belle exposition, idéal pour vos projets de jardin, piscine ou terrasse. ? Située au calme de la campagne, à moins de 5 minutes des commerces et écoles de La Rochefoucauld. ? Laissez libre cours à vos idées et faites-en la maison qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse sur un sous sol total, située dans un quartier calme, d'une surface de 117 m², elle vous offre des prestations de qualité, un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Elle se compose comme suit : une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour généreux baigné de lumiere naturelle, coté nuit : vous y trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc séparé, ainsi qu une salle d'eau. Sous sol complet : un garage de 90 m² - espace buanderie - cave. Une vie au quotidien de plain-pied, practicité, accessibilité et confort au quotidien. Maison préte à vivre, juste à poser vos valises. Le plus de cette maison : faible consomation énergétique, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique. Prix de vente 205 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 205 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

À seulement 30 minutes d'Angoulême, cette spacieuse maison sur deux niveaux avec sous-sol total combine charme, confort et prestations modernes. Nichée sur un grand terrain de 4 200 m², divisible, elle est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante,. Un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures,. Une salle à manger conviviale,. Une vaste cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et cellier attenant,. Deux chambres confortables,. Une salle d'eau moderne. À l'étage : . Deux grandes chambres,. Une suite parentale équipée d'une douche balnéo / hydrothérapie et d'une double vasque,. Un bureau avec de nombreux rangements,. Une salle de bain avec baignoire balnéo / hydrothérapie et double vasque. Studio indépendant : Un studio avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail indépendant. Sous-sol semi-enterré : Un sous-sol complet, comprenant un garage et plusieurs pièces cloisonnées, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Points forts de cette maison : . Maison entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité,. Isolation intégrale et deux pompes à chaleur installées en 2023 pour un confort optimal,. Nombreuses ouvertures pour une belle luminosité,. Beaux volumes et aménagements bien pensés,. Studio indépendant et plusieurs options de stationnement,. Grand terrain divisible de 4 200 m² (avec 2 entrée indépendante), parfait pour de futurs projets. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 878478.

PRIX EN BAISSE ! Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre, composé de 3 maisons. Au calme (mais non isolé ! ), situé à seulement 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant une opportunité rare pour un regroupement familial et / ou une activité commerciale / artisanale. Située dans un village dynamique et convivial, proches des commerces et écoles, cette propriété se distingue par son charme, son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités. La première maison de 7 pièces : Récemment rénovée et prête à accueillir ses premiers habitants, avec ses 145 m² elle offre une élégante combinaison de modernité et de tradition. Elle dispose d'une entrée spacieuse (avec coin placard), d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Avec ses hauts plafonds et son salon chaleureux équipé d'un superbe poêle à bois, elle offre une atmosphère de confort et de convivialité. Un grand cellier offre un espace pratique ainsi qu'un WC au rdc. À l'étage, une belle mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. La deuxième maison de 6 pièces : Rénovée avec soin, cette charmante maison de 97 m² offre une atmosphère lumineuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial, tandis que la chambre principale et la salle d'eau offrent confort et intimité. À l'étage, une chambre supplémentaire. Une grande pièce à rénover offrent des possibilités supplémentaires d'aménagements personnalisés. Une terrasse et un beau jardin fleuri complète cet espace extérieur paisible. La troisième maison de 9 pièces : Avec ses 175 m² habitables et son potentiel de rénovation, cette maison offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Le salon avec insert, le séjour et la cuisine créent un cadre de vie confortable. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et une zone aménageable offrent un espace adaptable à vos besoins. Une dépendance d'environ 20 m² avec un étage de la même surface complète l'ensemble. Le terrain et le verger : S'étendant sur 4800 m² le terrain entièrement clos de cette propriété (avec des entrées séparées) offre un vaste espace pour la détente et les loisirs en plein air. À côté des maisons, un charmant verger de 3400 m² offre une variété d'arbres fruitiers, dont des poiriers, des pommiers et des cerisiers, créant un cadre bucolique et pittoresque. Caractéristiques complémentaires : Assainissement individuel conforme - éligible à la fibre. La proximité des écoles, des commerces et des services médicaux en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 856536.

Située dans la charmante ville de Saint-Angeau (16230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité d'écoles et de crèches. Son exposition ouest lui offre une bonne luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du jardin de 1302 m². Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave et une véranda, parfaits pour se détendre en plein air. Cette maison des années 1970 offre un sous-sol total et une surface habitable de 124 m², sur un terrain clôturé. Le rez-de-jardin accueille un garage spacieux pour deux voitures, une cuisine d'été donnant sur la véranda, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres dont deux avec placard offrent un espace de vie confortable. Les fenêtres en PVC double vitrage, les radiateurs électriques et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un bon niveau de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Maison familiale de caractère au coeur de Val-de-Bonnieure Idéalement située à proximité des commodités (écoles, pharmacie, médecin, épicerie, coiffeur, institut de beauté), cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 55 m² avec son plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial, avec une grande cuisine dinatoire de 30 m² attenante, donnant l'accès au garage. Un couloir mène ensuite à une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, une charmante coursive dessert 5 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de suite parentale de 50 m², comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et agréable, agrémenté d'un appentis et de petits toits. Ses multiples espaces offrent un cadre idéal pour un coin jeux, un potager ou tout simplement pour des moments de détente en plein air. Le confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, cette maison allie caractère et efficacité énergétique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Val de Bonnieure, Optimhome vous propose un bien de qualité : -Une maison de 200 m² environs sur sous-sol, au calme, au coeur de la campagne mais avec toutes les commodités de Saint Angeau à 2 kms : maison médicale (médecins, infirmières, kinés, sage femme), pharmacie, épiceries, coiffeur, écoles et bus scolaire, etc. -La maison se compose d'une entrée avec wc, d'une chambre de 11.35 m² avec dressing, un salon cocooning avec balcon et accès sur la terrasse et piscine. Une cuisine de 26.10 m² équipée d'électroménager neuf correspondant à un vaste séjour de 42 m² équipé également d'électroménager (frigo, BBQ, plaque de cuisson, friteuse intégrée) donnant directement sur une terrasse en composite avec 2 stores bannes (éclairés) très agréable et une jolie piscine de 10x5 m (filtration sel), la pièce s'ouvre entièrement grâce à ses portes vitrées coulissantes. -L'étage comporte : 2 chambres (13.67 et 13.71 m²), d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est en partie aménagé d'une entrée avec de grands rangements, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre de 14 m² avec un dressing, idéal pour recevoir ou pour une partie professionnelle avec entrée indépendante. Egalement un garage avec porte automatique, une cave, un local technique pour la piscine. Un carport pour deux véhicules. Huisseries en alu double vitrage et volets en alu (isolé), volets roulants électriques. Chauffage au sol par PAC Air / Eau et chaudière fioul à condensation. Adoucisseur. Assainissement individuel. Terrain de 5660 m² (avec possibilité d'en avoir plus) Cette maison est un havre de paix, de tranquillité, sans vis à vis mais proche des commerces et écoles de Saint Angeau. Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 579999 ).

À 25 minutes d'angoulême, à mi chemin entre la rochefoucauld et chasseneuil sur bonnieure, maison rénovée en pierres avec dépendances et jardin. Maison en pierres composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele a bois, un wc et une buanderie. Au premier étage un palier dessert quatre chambres, un wc et une salle de bain. Plus de 150 mètres carré de dépendances, garage, atelier et orangeraie. Sur la toiture se trouve onze modules de panneaux photovoltaiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est récente, la toiture quasi neuve, de beaux matériaux ont été utilisés comme du parquet bois et des tomettes de terres cuite. Idéal pur une maison familiale avec son beau jardin au calme ou pour faire une maison de vacances. N'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Réf 2536. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - ei - rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme.

Corps de ferme à réhabiliter entièrement à votre goût avec dépendances situé dans un secteur calme avec terrain d'environ 10 000 m², il se compose d'une cuisine, un salon / séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC avec possibilité d'agrandissement par la grange pour une superficie habitable d'environ 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur privilégié pour cette maison située en plein coeur de la rochefoucauld dans un secteur calme avec vue sur château, elle dispose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un sous sol complet. Terrain d'environ 1800 m² clos et arboré, avec une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un environnement paisible à 5 min de la rochefoucauld maison en pierre de plain-pied avec dépendances à rénover mais habitable, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Comble aménageable. Terrain d'environ 9500 m² avec hangar. Calme assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison, à 10 minutes seulement de la Rochefoucauld, dans un endroit calme, comprenant au rez-de-chausée d'un salon séjour sur cuisine ouverte toute équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. À l'étage 3 chambres. Terrain d'environ 2400 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon de plain-pied hors d'eau hors d'air de 110 m² habitable situé dans un environnement calme à 2 min de la rochefoucauld, il se compose d'un spacieux salon / séjour ouvert sur la future cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Terrain d'environ 900 m², reste à réaliser : sols, cuisine, salle d'eau, peinture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

La rochefoucauld. Ensemble immobilier à réhabiliter comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 18.11 m², 1 salle à manger de 19.42 m², 1 entrée / dégagement de 6.54 m² avec placard, 1 wc de 1.14 m² - etage : 1 chambre de 32.49 m², 1 chambre de 18.53 m² - extérieur : 1 grange de 37 m² avec étage construction en pierre avant 1948 donnant sur une cour intérieure partagée. Ouvrants alu double vitrage pour partie + bois simple vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Secteur calme. Proche centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,03% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 573589 ).

Fiche Id-SIT172581 : Découvrez ce pavillon de 2 chambres avec un sous-sol qui comprend une 3ième chambre / salon avec sa salle d'eau privative. Niché sur 1,4 hectare de terrain, vous pourrez  profiter de la vue tout en restant bien au chaud grâce au chauffage central. Idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquilité, ce havre de paix offre tout le confort de la vie à la campagne mais à quelques minutes de la ville de Saint Claud. Rez-de-Chaussée-Entrée (6 m²) : carrelage-Séjour (25 m²) : carrelage, insert, porte fenêtre sur balcon offrant une vue magnifique-Cuisine (13 m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre sur terrasse-Cellier (5 m²) : béton, chaudière-WC (1 m²) : carrelage-Salle d'Eau (4 m²) : lino, douche italienne, lavabo, sèche-serviette-Chambre 1 (12.5 m²) : parquet flottant, placard-Chambre 2 (13 m²) : parquet flottant, placard-Couloir (4.5 m²) : carrelage Sous-Sol (Possible comme appartement indépendant)-Chambre 3 / Salon (13 m²) : lino, avec une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC (sanibroyeur), lavabo, placard-Cuisine d'été (16 m²) : lino, poêle, baie vitrée, volets électriqu - Mentions légales : Proposé à la vente à 164850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 308 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Imaginez votre nouvelle vie dans cette chaleureuse maison situé sur cellefrouin. Avec ses 3 chambres, salle de bains, deux wc (dont un ou nous pouvons rajouter une douche),salon, cuisine, cellier, chaufferie et sa véranda avec vue imprenable sur un magnique jardin arboré et son potagé, cette maison offre un cadre de vie agréable et y construire de précieux souvenirs. Un double garage pour les amoureux du bricolage. Il est également possible d'amenager une pièce du grenier. N'attendez plus ! Contactez moi vite pour une visite ! Prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33495) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située dans le centre de La Rochefoucauld, dans un environnement calme, cette demeure familiale offre de beaux volumes de pièce de vie, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains. Vous serez indéniablement charmé par son authenticité, son charme, son jardin à l'abris des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette propriété, située sur un terrain arboré de 3 900 m², allie tranquillité et cadre idyllique. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une cheminée ouverte et chauffage au sol, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, offre une vue imprenable sur un bras de la Tardoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale complète comprenant une salle d'eau avec WC et un espace dressing. En complément, la maison comprend une piscine 8x4, un garage attenant, un second garage indépendant et une chaufferie / buanderie. Cette maison, qui allie charme rustique et confort moderne, est située dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Située à saint-adjutory, dans un environnement calme et sans voisinage direct. À 7 min de la rochefoucauld et taponnat, 15 min du 515e régiment du train et 30 min d'angoulême, elle est proche des écoles, arrêts de bus et commodités. Maison de plain-pied rénovée (2016) et agrandie (2020) – 116 m² habitables : - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres dont une de 21 m² (possibilité suite parentale car point d'eau existant) - salle d'eau - cellier - buanderie ° exterieur : - terrain clos de 1 650 m² - grande terrasse de 80 m² - garage non attenant de 16 m² - piscine hors sol - poulailler confort et equipement : chauffage électrique + poêle à granulés / isolation refaite / huisseries pvc double vitrage / fosse septique taxe foncière : 660 € / an aucun travaux à prévoir (hors crépi de l'extension) à visiter sans tarder – idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damaris delage, tél. : 06 30 10 06 10, e-mail : damaris.delage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933598344.