Maison calme à vendre à Le Tech (66230)

Authentique mas rénové en pierre niché dans un écrin de verdure avec source, piscine, terrasse, pool house, atelier et cave, terrain de 14 hectares. Environ 120 m² habitables, avec living, cheminée, cuisine aménagée 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 wc. Au 1er : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, nombreux placards. Grande terrasse abritée, abris de voiture. Beaucoup de charme un paradis pour amoureux de la nature. Agent commercial martine josse immatriculée au rsac de perpignan n°348840216. Martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Nichée au cœur du paisible village de Montferrer, cette maison de 103 m² allie charme, fonctionnalité et cadre naturel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, ouvert sur la nature, où les ouvertures offrent une vue dégagée sur le paysage montagneux. Dans le prolongement, une cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu’un WC indépendant assurent un confort. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Chaque pièce est agréable et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Au niveau inférieur, deux grandes caves offrent de vastes possibilités de rangement, ou peuvent être aménagées selon vos envies (atelier, buanderie, stockage…). De plus, cette charmante maison de village dispose d'un jardin non attenant, à seulement quelques pas. Montferrer est un village typique des Pyrénées-Orientales, apprécié pour son calme, sa nature environnante et sa convivialité. Une épicerie de village est à disposition pour vos besoins quotidiens, et les alentours regorgent de sentiers, de forêts et de panoramas à couper le souffle. Si vous recherchez un bien au cœur d’un environnement naturel préservé, cette maison est faite pour vous. À découvrir sans tarder Pour tout besoin d'information Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ange DERRIEN - Tél. : 07 69 20 44 29 - E-mail : ange.derrien@guyhoquet.com - Agent commercial (E. I.) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 983 186 826.

Fiche Id-SIT178538 : Nous vous proposons cette jolie maison de village 3 faces avec son jardin à proximité. Elle vous charmera par ses grandes pièces, son accessibilité et la magnifique vue qu'elle offre sur les montagnes environnantes. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée accessible par une ruelle ou par le rez-de-jardin. Ce niveau offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et un wc séparé. Au 1er étage, vous découvrirez deux autres belles chambres, une salle de bain avec fenêtre et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou tout autre usage. Le plus de cette maison de village : un jardin rempli d'arbres fruitiers à quelques mètres d'où vous pourrez également profité du calme et de la superbe vue. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 04 / 2025 - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Située dans un cadre idyllique et à seulement 10mn d'Arles Sur Tech, cette maison de campagne avec son annexe totalisant 105 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 5 hectares est un véritable havre de paix à Montferrer. Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une véranda et d'un wc. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son terrain de plus de 5 000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Profitez de la grande terrasse pour savourer des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le potentiel de ce vaste espace extérieur. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et sa dépendance. Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant calme et sérénité, à personnaliser selon vos goûts et vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau niché au cOEur de la nature, et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Montferrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Villa 4 faces avec vue imprenable à Corsavy * Située à Corsavy, charmant village pittoresque niché au cOEur de la nature, cette villa 4 faces de 130 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 575 m² environ, elle se trouve au bout d’une impasse, garantissant un calme absolu et une totale absence de vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 130 m² environ Terrain : 2 575 m² environ arboré Exposition : 4 faces, très lumineuse Environnement : calme, sans vis-à-vis, vue montagne Accès : en impasse, tranquillité garantie Des espaces lumineux et confortables : Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m² environ, idéale pour recevoir et profiter de la lumière naturelle 2 chambres salle d'eau Véranda Garage et car port Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Terrain arboré et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature Calme absolu et intimité garantie Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Corsavy, charmante commune des Pyrénées-Orientales, cette propriété de 2575 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales telles que le ramassage scolaire, un bar-restaurant et une épicerie, elle garantit une tranquillité absolue. La vue imprenable sur la montagne ajoute à son attrait naturel, offrant un équilibre parfait entre la vie au grand air et la proximité des installations pratiques. À l'extérieur, la maison de plein pied quatre faces est accompagnée de 4 places de parking, 2 garages spacieux avec mezzanine, des panneaux solaires hybrides, une source avec système de récupération des eaux et un terrain propice à l'installation d'une piscine. La véranda de 23 m² est un espace de détente privilégié, tandis que la climatisation et le ballon thermodynamique assurent un confort optimal toute l'année. À l'intérieur, la demeure de 130 m² offre une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 toilettes, une buanderie avec arrière-cuisine, et une salle de bain complète. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux. Alliant confort moderne et qualité de vie au calme, elle assure un cadre de vie harmonieux où résider en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Superbe propriété de plain-pied sur 2ha de terrain (grande partie plate et boisée) en bordure de village, tous commerces à pied, très bon état, vues montagnes et nature. Trois chambres, bureau, salon et cheminée avec insert, véranda, atelier et garage. Construction traditionnelle. Coup de coeur pour amoureux de la nature.

Maison de maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le vallespir (proche de arles sur tech et de ceret ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366 m² au coeur d'un parc arboré de 2 503 m², au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol. Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes, cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine, carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité. Quiétude absolue sans notion d'isolement. Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses, véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente ". L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes. La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'hôtes. Bien de caractère et authentique ! Dpe d / 245 ges d / 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 645 000 euros fai muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas Authentique au Cœur de la Nature, Vue Exceptionnelle sur les Tours de Cabrenç Situé dans un environnement préservé, entouré de nature, ce mas authentique allie charme d'antan et confort moderne. Le rez de chaussée offre un vaste espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les célèbres Tours de Cabrenç. Un lieu idéal pour savourer la quiétude et la beauté du paysage. À l'étage, une seconde terrasse prolonge l'habitation et invite à la détente. Les chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'une cheminée en pierre, apportent chaleur et authenticité. Ce bien au caractère unique dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, parfaite pour les amateurs de grands crus. Grâce à sa configuration et à son charme, le mas offre la possibilité d'aménager une activité de chambres d'hôtes, idéale pour accueillir les visiteurs en quête d'authenticité et de nature. Un véritable havre de paix, entre montagne, patrimoine et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf. 930563.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de Caractère. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle, située dans un environnement paisible entre Amélie Les Bains et Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec ses 5 belles chambres, cette propriété offre un espace de vie généreux et convivial. Les pièces ont été aménagées avec soin, offrant des volumes agréables et lumineux. La cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille donnant accès direct sur une belle véranda. Une salle à manger, parfaite pour partager des moments de convivialité qui permet d'accéder directement sur une terrasse. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 360 m², idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une belle terrasse avec sa piscine et barbecue vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil. Pour votre confort, cette maison dispose de plusieurs moyens de chauffage (climatisation réversible d'un poêle à pellet et d'un chauffage central au fioul) d'un garage idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite immobilière qui saura vous charmer par son caractère et son atmosphère unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Peiffer vous propose : Maison 4 faces 142 m² – Arles-sur-Tech – Proche thermes & Espagne Située à Arles-sur-Tech, charmant village du Vallespir réputé pour ses thermes à proximités, son patrimoine et sa douceur de vivre, cette maison 4 faces de 142 m² habitables sur un terrain de 1044 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une magnifique vue sur les montagnes. L’Espagne se trouve à seulement quelques minutes, idéale pour profiter d’escapades en toute liberté. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger de 55 m² avec cuisine, lumineux et convivial, Une suite parentale de 18 m², Un toilette indépendant. À l’étage : 2 chambres (11 m² chacune) Une salle d’eau, Un toilette indépendant. Annexes : Double garage avec cave permettant de stationner 2 véhicules, Jardin intime et sans vis-à-vis avec piscine hors sol et salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours face aux Pyrénées. Localisation idéale : À deux pas des thermes d’Amélie les bains, À proximité immédiate des commerces et services, Frontière espagnole à quelques minutes. Une maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue, parfaite comme résidence principale familiale ou maison secondaire entre mer et montagne. Intéréssé ? N'hésitez plus pour me contacter. Fabien Peiffer iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Arles-sur-Tech, cette maison de caractère offre un véritable havre de paix bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans une impasse au calme, elle vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, avec un vaste jardin de 3107 m² et une piscine à rénover. La proximité des montagnes offre un environnement naturel exceptionnel, tandis que l'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à la maison. À l'extérieur, cette propriété comprend une généreuse terrasse de 130 m², parfaite pour partager des moments entre proches, ainsi qu'un spacieux garage, un atelier, un parking extérieur et un jardin paysager. L'aménagement extérieur offre un espace de vie en plein air idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en admirant la beauté des environs naturels. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine, une salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Habitable de suite mais nécessitant des travaux de rénovation pour les économies d'énergie, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique et apaisant à Arles-sur-Tech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Amélie-les-Bains / Arles sur Tech. Villa 4 faces sur 2 niveaux composée de 2 appartements de type F4. Total de 170 m², 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 2 parkings. Terrain de 475 m² piscinable. Appartement du rez-de-chaussée loué jusqu'au mois de mars 2024. À saisir rapidement !

Iad france - sophie dhondt vous propose : maison d'architecte 7 pieces sur 4000 m² de terrain, dans un havre de paix avec vue panoramique, sans vis a vis, grande piscine, au coeur du village ! C'est dans le centre du village d'arles sur tech que se trouve cette demeure de charme de 205 m² habitable sur 4000 m² de terrain arboré ! Au calme à deux pas de tout commerce, centre médical et commodités. Dés l'entrée sur la propriété vous trouverez un grand espace de stationnements, pour camping car y compris. On découvre alors autour d'un joli jardin paysagé, un espace piscine de rève ou il fera bon se prélasser ! La maison est composée de deux logements indépendants avec chacun accès à des terrasses privées et jardin ! Au rez-de-chaussée, un appartement t3. Au 1er niveau, avec accès jardin et terrasse également, un grand logement t4 avec deux salles d'eau rénovée, poele à bois. Parfait pour une grande famille ou pour investissement locatif avec possibilité de louer le rez de chaussée ! Pour rappel, arles sur tech est à seulement 40mn de perpignan, 30 minutes de la frontière et des plages les plus proches. À votre disposition pour tout renseignement et / ou organiser une visite. Vous serez charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dhondt vous propose : maison de charme de 180 m² habitable sur 343 m² de terrain dans quartier calme et pavillonnaire ! 2 grandes terrasses avec vue panoramique, jardinet, cour, garage, grand atelier et 83 m² d'annexes. Rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes cave dont 1 a exploiter de 46 m² avec porte d'entrée. 1er étage : 1 séjour avec poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif canigou, 1 cuisine / salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc ! Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique ! Les plus : le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus. Proche village amélie les bains et arles sur tech. À visiter sans tarder, vous serez charmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans une impasse calme avec vue sur montagne, à seulement 5 minutes des célèbres cures thermales et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison construite en 1960 offre 170 m² habitables avec un jardin de 757 m². La toiture a été révisée en 2020 et se trouve en très bon état. La maison se compose de deux niveaux indépendants : Rez-de-chaussée, un garage converti en un T3 Pièce de vie d'env. 27 m² Cuisine entièrement équipée (8 m²) 2 chambres (env. 11 m² chacune), dont une suite parentale avec salle de bain privative Salle d'eau avec douche balnéo Chaufferie au fioul / buanderie À l'étage (T4) Chaque pièces bénéficient de climatisations réversibles et volets roulants éléctrique. Salon spacieux d'env. 27 m² avec cheminée et double fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium 3 chambres (env. 11 m² chacune) Salle d'eau (5 m²) et WC séparé Cuisine fonctionnelle et équipée (8 m²) Terrasse couverte de 20 m², idéale pour se détendre Extérieurs Grand terrain clos de 757 m², avec un léger vis-à-vis facilement occultable Piscine au sel (3 x 5 m) Sauna (4 m²) Grande terrasse avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Espaces verts pour détente et loisirs. Emplacement parking pour 4 voitures. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas du centre et des commodités. Investisseurs : grâce à ses deux niveaux indépendants (T3 + T4), la maison offre un fort potentiel locatif, saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Prix de vente 402800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété nichée dans un cadre idyllique. Sur les premières hauteurs des Pyrénées, ce bien rare sur le marché conviendra à une famille nombreuse ou à des personnes ayant un projet de création de gite ou de chambres d'hôtes. Les beaux volumes de ce bien offrent une multitude de possibilité : - Une grande pièce principale de 106 m² qui peut être scindée en divers espaces. Belle hauteur sous plafond. - 8 chambres aux volumes généreux dont 5 suites parentales et un studio. - Une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée, disposant d'un beau plan de travail, d'un passe-plat et d'un four à pizza. Idéal pour répondre aux exigences de ce type de projet. - Au 1er étage, une grande mezzanine de 39 m² surplombe la pièce principale. - Une véranda de 52 m² pourrait parfaitement faire office de jardin d'hiver ou de salle pour les petits-déjeuners. - Plusieurs salles de bains indépendantes -vestiaire - buanderie et cellier. Un balcon de 25 mètres de long est attenant à plusieurs suites, offrant par la même occasion une vue imprenable sur la nature environnante. La parcelle de 1350 m² se compose aujourd'hui d'un beau jardin avec terrasse orienté sud-est. Possibilité d'y dédier un espace parking pour plusieurs véhicules et d'y aménager une grande piscine. Une dépendance de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond pourrait, après travaux, doubler la surface existante. Le toit a entièrement été refait dans le cadre de la mise en vente. Chauffage au gaz de ville + poêle à bois - Fenêtres double vitrage dans la majorité des pièces. Cette propriété est idéalement située entre les stations de ski des Angles et de Font-Romeu et les plages de la Méditerranée, les plus proches étant celles de Collioure et d'Argelès. Arles-sur-Tech est une commune limitrophe d'Amélie-les-Bains, réputée pour ses cures de bien-être. Cette station thermale attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de sérénité. Les activités de plein air sont nombreuses. Le fameux GR10 passe par ici ! Nombreux parcours de randonnées, VTT, escalade dans les Gorges de la Fou ou bien encore promenades au bord du Tech. Le patrimoine historique est également appréciable : Prieuré de Serrabone, églises romanes ou bien encore vestiges médiévaux. Tout cela offre à cet endroit un environnement privilégié. Et nous sommes ici aux portes de l'Espagne ! Les volumes généreux et le charme de cette région séduiront aussi bien les investisseurs que les porteurs de beaux projets. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des régions les plus prisées des Pyrénées-Orientales ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour parler de votre projet et organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 576584 ).

Villa 4 faces de plain-pied dans 3183 m² de verdure. 4 chambres, séjour cheminée insert, cuisine équipée séparée, 2 salles d'eau, terrasse, barbecue, Garage et parkings, calme, boisé; vues montagnes. Commerces à 5 km. Multiples balades et rivière proches.

Immeuble en pierre composé de 9 Appartements, 635 m², 7 sont loués. Rapport : 40000 €euros. 6 Appartements F4,2;F3,1 ; F2 ? ,. Très belles vues, expo sud et nord, calme, dans l'impasse, commerces à pied.;2 type F4 vides à rénover. 6 parkings privatifs + Autres parkings proche immeuble. 23 chambres en tout.

Maison de caractère sur 4 000 m² de parc centre village avec piscine; deux logements; F3 en rez de jardin, F 4 au 1 ? étage. Très belles vues montagnes; plusieurs terrasses, terrain boisé à l'arrière, calme, le terrain permet de garer 6 à 8 voitures. Grand atelier et tous commerces à pied, nombreuses balades montagne.

Iad France - Myriam Callebaut vous propose : Propriété d'Exception à Arles-sur-Tech - Maison de Caractère avec un jardin de 960 m² Vous recherchez le charme et l'authenticité d'une magnifique maison 4 faces dans un cadre préservé sans vis- à- vis et dans un quartier calme. Cette magnifique propriété à Arles-sur-Tech comblera toutes vos attentes. Située au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de 8 pièces offre des espaces de vie généreux et lumineux pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, une chambre principale en rez-de-chaussée avec suite parental, salles de bains. R1 deux chambres donc une avec une mezzanine, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. Au sous sol vous trouverez une pièce de 22 m² et une chambre avec une autre suite parental (possibilité de faire un F1) L'entrée vous mène vers un salon chaleureux, un séjour bibliothèque et une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée avec un ilot centrale est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter d'un joli balcon et de 2 terrasses offrant des vues apaisantes sur le jardin arboré Les différents labels attribués à chaque pièce ajoutent une touche d'originalité à cette demeure pleine de caractère. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. Le chauffage individuel par cheminée et convecteurs vous assure une chaleur agréable en toutes saisons. Tout en double vitrage PVC blanc avec volet roulants et moustiquaire au fenêtre du haut. Cette propriété offre également des commodités supplémentaires telles qu'un parking pour 2 voitures et un jardin aménagé. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Proche des écoles, du collège, d'une crèche et du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce joyau d'Arles-sur-Tech en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : Arles-sur-Tech – Maison neuve de 2023 – 145 m² environ habitables sur 1 682 m² environ de terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2023 offre 145 m² environ habitables sur un terrain généreux de 1 682 m² environ. Conçue avec des matériaux modernes et des prestations de qualité, elle allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement intégrée, donnant directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec quatre chambres confortables, et deux toilettes indépendants. À l’extérieur, le terrain plat et arboré permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking ainsi que d’un box fermé. L’ensemble est vendu non meublé. Maison neuve, sous garantie décennale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre naturel et serein. Pour plus d’informations contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : NOUVEAU - Belle Maison Moderne en RDC. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 86.31 m², située dans la charmante ville d'Arles-sur-Tech. Construite en 2021, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille cherchant la tranquillité et le confort. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée moderne offrant un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air et d'une piscine hors sol. Cette maison a été conçue avec des prestations haut de gamme pour votre confort. La climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil du Sud. En bonus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans une impasse, calme et résidentielle, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une vraie perle rare sur le marché immobilier d'Arles-sur-Tech. N'attendez plus pour visiter cette maison moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire dès le premier coup d'OEil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Authentique Maison de Charme avec Vaste Jardin et Piscine situé dans une impasse au calme à Arles-sur-Tech de 129 m² offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de caractère propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 cuisine, 1 salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. L'ensemble est complété par un vaste terrain de 3107 m², offrant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Des travaux seront nécessaires pour la piscine pour la rendre fonctionnelle et pouvoir en profiter lors des journées ensoleillées. Cette maison, bien entretenue, mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Les atouts de ce bien sont nombreux : un grand garage pour abriter votre véhicule, un atelier, un parking extérieur, un parc paysager et une exposition plein sud offrant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. En résumé, cette maison de charme à Arles-sur-Tech est une véritable pépite pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.