Vente maison 4 pièces 105 m² Montferrer (66150)

Belle maison de campagne de 80 m² avec sa dépendance de 25 m² nichée sur une parcelle de 6 hectares environ à 10 / 15 mn d'arles sur tech. Une cuisine d'été avec four à pain complète ce bien. La maison se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain. Vous serez séduit par son environnement verdoyant naturel et préservé, ses bois, sa vue dégagée, son exposition, sa dépendance aménagée en studio. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Belle maison de campagne de 80 m² avec sa dépendance de 25 m² nichée sur une parcelle de 6 hectares environ à 10 / 15 mn d'arles sur tech. Une cuisine d'été avec four à pain complète ce bien. La maison se compose d'une pièce à vivre, d'une petite cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain. Vous serez séduit par son environnement verdoyant naturel et préservé, ses bois, sa vue dégagée, son exposition, sa dépendance aménagée en studio. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412 544 850.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Authentique Maison de Charme avec Vaste Jardin et Piscine situé dans une impasse au calme à Arles-sur-Tech de 129 m² offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de caractère propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 cuisine, 1 salle à manger et une mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. L'ensemble est complété par un vaste terrain de 3107 m², offrant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Des travaux seront nécessaires pour la piscine pour la rendre fonctionnelle et pouvoir en profiter lors des journées ensoleillées. Cette maison, bien entretenue, mais nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Les atouts de ce bien sont nombreux : un grand garage pour abriter votre véhicule, un atelier, un parking extérieur, un parc paysager et une exposition plein sud offrant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. En résumé, cette maison de charme à Arles-sur-Tech est une véritable pépite pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Sur le village d'Arles sur Tech, Située dans un quartier prisé, cette villa d'environ 105 m² habitables a été construite en 1993 sur une parcelle de 676 m². Le hall d'entrée dessert un salon séjour, une mezzanine qui fait office de bureau actuellement, une cuisine avec une porte fenêtre donnant directement au barbecue, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec un toilette commun les séparant. Une véranda accueille la buanderie donnant directement accès au jardin. En sous sol se trouvent un garage ainsi qu'une cave. Une grande allée peut accueillir plusieurs véhicules et / ou camping car. La maison bénéficie du canal d'arrosage avec un puit servant de réserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : - Arles sur Tech - Belle villa de 140 m² agrémentée d'un garage de 20 m², située sur une parcelle de 545 m² au sein d'un quartier résidentiel. Un premier niveau est accessible par quelques marches, il donne accès à un grand palier desservant une cuisine avec balcon, un salon séjour avec deux balcons, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Ce plateau est très lumineux, orienté Sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau et un garage carrelé. Ce bien dispose d'un chauffage central au fuel, alimentant les deux niveaux, deux climatiseurs sont installés à l'étage. Cette maison peut correspondre à une famille ou un investisseur souhaitant un revenu locatif : Les deux logements ont des entrées indépendantes. Le terrain est piscinable. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amélie-les-Bains / Arles sur Tech. Villa 4 faces sur 2 niveaux composée de 2 appartements de type F4. Total de 170 m², 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 2 parkings. Terrain de 475 m² piscinable. Appartement du rez-de-chaussée loué jusqu'au mois de mars 2024. À saisir rapidement !