Vente maison 7 pièces 170 m² Arles-sur-Tech (66150)

Maison

Située dans une impasse calme avec vue sur montagne, à seulement 5 minutes des célèbres cures thermales et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison construite en 1960 offre 170 m² habitables avec un jardin de 757 m². La toiture a été révisée en 2020 et se trouve en très bon état. La maison se compose de deux niveaux indépendants : Rez-de-chaussée, un garage converti en un T3 Pièce de vie d'env. 27 m² Cuisine entièrement équipée (8 m²) 2 chambres (env. 11 m² chacune), dont une suite parentale avec salle de bain privative Salle d'eau avec douche balnéo Chaufferie au fioul / buanderie À l'étage (T4) Chaque pièces bénéficient de climatisations réversibles et volets roulants éléctrique. Salon spacieux d'env. 27 m² avec cheminée et double fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium 3 chambres (env. 11 m² chacune) Salle d'eau (5 m²) et WC séparé Cuisine fonctionnelle et équipée (8 m²) Terrasse couverte de 20 m², idéale pour se détendre Extérieurs Grand terrain clos de 757 m², avec un léger vis-à-vis facilement occultable Piscine au sel (3 x 5 m) Sauna (4 m²) Grande terrasse avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Espaces verts pour détente et loisirs. Emplacement parking pour 4 voitures. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas du centre et des commodités. Investisseurs : grâce à ses deux niveaux indépendants (T3 + T4), la maison offre un fort potentiel locatif, saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Prix de vente 402800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare
• Situation : montagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr