Vente maison 5 pièces 135 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Amélie les Bains, Villa quatre faces de construction traditionnelle avec deux logements T2 et T3, terrasse, garage, quatre parkings, possibilité de garer un camping-car, grand jardin et terrain piscinable. Belles vues nature, tous commerces, établissement thermal à pied. Idéal location cures. Chauffage et huisseries récentes.

Située à Amélie-les-Bains-Palalda, dans un secteur calme et recherché, cette maison 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis grâce à sa position dominante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie développent près de 110 m², réunissant séjour, salon avec véranda baignée de lumière et cuisine ouverte équipée et aménagée, sublimée par une verrière et un bar convivial. L’ensemble est chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. La maison propose deux véritables suites parentales de 25 à 30 m², chacune avec dressing, salle d’eau, WC et accès indépendant au jardin, offrant confort et intimité. Les combles ont été aménagés en chambre avec salle d’eau, créant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un ascenseur installé dans le salon dessert la suite parentale principale, apportant un confort rare. À l’extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 679 m², piscinable, accueille également un garage et un grand cabanon. Climatisation réversible, cheminée insert, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques et excellent diagnostic énergétique (DPE A) viennent compléter les prestations. Une propriété lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort et sérénité. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 / david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À saisir, belle opportunité d'investissement pour cette maison bourgeoise de 270 m² environ, composée de 6 appartements type studio, T1, T2, T3 et d'1 local commercial ! Amélie-les-Bains étant une ville thermale, la location saisonnière peut effectivement être une source de revenus intéressante, surtout avec un bien situé en plein cOEur de la ville. Avec les 6 appartements, cela offre plusieurs possibilités : location de vacances ou séjour pour les curistes et un revenu supplémentaire avec le local commercial, qui peut aussi être exploité pour différents types d'activités, comme un bureau, un magasin, ou même un espace bien-être en lien avec le secteur thermal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À saisir à Amélie Les Bains, villa de 164 m², située dans une impasse tranquille au calme en bordure de rivière, est un véritable havre de paix. Avec ses quatre façades, elle est divisée en deux appartements T4 de 80 m² environ chacun, ce qui la rend idéale pour accueillir votre famille ou générer un revenu foncier. Profitez de l'espace, du calme environnant et de la proximité de la nature. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort et rentabilité. Cette villa de 164 m² avec un garage spacieux de 180 m² est idéale pour un collectionneur de voitures ou un professionnel indépendant. Située sur un terrain plat de 8000 m² environ en bordure de rivière, elle offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. Profitez d’un environnement paisible, tout en ayant suffisamment d’espace pour vos projets. Que ce soit pour stocker des véhicules, aménager un atelier ou simplement profiter de la beauté naturelle environnante, cette propriété a tout pour plaire. De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu, d'un ballon d'eau solaire ainsi qu'un générateur puissant en cas de coupure électrique. Coté confort, la maison dispose de fenêtre double vitrage, d'une climatisation sur un appartement ainsi que des volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de coeur pour ce charmant mas de caractere 6 pieces de 172 m² habitables sur plus de 11.000 m² de terrain a proximite immediate de la riviere et proche villages ! Situé proche villages d'arles-sur-tech et d'amélie-les-bains, ce mas d'accès facile avec belle vue montagne et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des rives du tech, sentiers de randonnées idéales pour de belles promenades en pleine nature. Il se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une grande cuisine / salle à manger indépendante avec poêle a bois, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un charmant chalet en bois annexe offre une cinquième chambre, idéale pour accueillir des invités. Un garage, de nombreuses caves et stationnements. Un terrain exceptionnel pour les amoureux de la nature, de 13 000 m², une grande partie plate, une châtaigneraie et de terrasses de cultures. Un canal d'arrosage traverse la propriété, offrant des possibilités variées : jardinage, culture ou accueil d'animaux. Ce charmant mas est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et de deux poêles à bois. La toiture, entièrement refaite il y a 10 ans, est en excellent état, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur ainsi que la fosse sceptique. Une opportunité rare à saisir ! Ce mas représente une occasion unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, espace et proximité des commodités et écoles. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de coeur ! Superbe villa 4f contemporaine de 220 m² env sur 700 m² de terrain ! Moderne et fonctionnelle, dans impasse proche centre ville, avec vue, au calme, climatisee, ascenseur, panneaux photovoltaiques, garage. ! Rare produit design de qualite ! Idéalement située dans une impasse, baignée de lumière, avec vue panoramique d'un côté et forêt derrière et à quelques minutes à pied du centre ville d'amélie les bains ! Composée au rez de chaussée d'une superbe pièce de vie de 110 m². Un espace cocooning salon cheminée, un autre sous verrière avec baies vitrées sur terrasse et jardin procurant la sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Enfin la cuisine design ultra moderne et lumineuse avec sa partie verrière sur jardin et ouverte sur le séjour et son arrière cuisine. Egalement, possible créer une chambre supplémentaire de plain pied. Pour monter à l'étage, vous aurez le choix entre l'escalier ou l'ascenseur installé récemment. Vous trouverez au 1er étage deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles d'eau avec douche à l'italienne et accès au jardin de derrière. Enfin, sous comble, se trouvent une charmante chambre mansardée ainsi qu'une pièce de rangement et un coin salle d'eau avec baignoire. Un garage et une annexe indépendante ! Un cachet et charme indeniable, aucun travaux, tres bien isolee dpe en a ! Juste a profiter de cette villa magnifique moderne qui allie charme et authenticite et y poser ses valises ! Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.