Maison calme à vendre à Crocq (23260)

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité, Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826 se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise, coin cuisine, chambre. À l'étage une salle de bain, wc, chambre. Grange de plus de 100 m² avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel. Terrain constructible de 8916 m², chauffage bois, fosse septique aux normes. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine. Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel. La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : À VENDRE – Authentique maison en pierre – Havre de paix et intimité en Creuse Un refuge champêtre au charme intemporel Vivez le rêve de la campagne française avec cette maison en pierre authentique, nichée sur 2 600 m² de terrain privatif au cOEur de la Creuse. Entourée de paysages préservés et sans voisins proches, cette propriété allie calme, intimité et élégance rustique. Une maison qui allie confort et caractère : - Cuisine lumineuse avec cheminée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. - Pièces de vie accueillantes et spacieuses pour profiter de chaque instant. - Trois chambres confortables, avec possibilité d’aménager l’attique pour créer des pièces supplémentaires. - Détails authentiques : four à pain traditionnel, anciennes écuries, cave voûtée et puits dans le jardin. Un terrain généreux et préservé : - Jardin parfait pour repas en extérieur, potager ou simplement contempler les couchers de soleil. - Double vitrage déjà installé, prêt pour des améliorations modernes tout en conservant le charme traditionnel. Pourquoi cette maison est unique : - Authentique et préservée, elle représente une invitation à ralentir et profiter de la vie à la campagne. - Intimité totale, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation. - Potentiel d’aménagement, offrant la possibilité de créer un lieu parfaitement adapté à votre vision. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite privée et découvrez ce havre de paix au cOEur de la Creuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village au calme avec grange et terrain – 870 m² – Proche Aubusson (23) À seulement 30 minutes d'Aubusson, cette maison de village pleine de charme est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 870 m². Habitation : Rez-de-chaussée : cuisine et séjour lumineux Étage : trois chambres et une salle de bains Grenier à aménager, offrant un potentiel d'agrandissement Cave pour du rangement ou stockage supplémentaire Une grande grange de 280 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet de transformation en habitation. Terrain supplémentaire : Un second terrain de 388 m², accessible par un chemin, constitue un emplacement idéal pour un potager ou un verger. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires (rafraîchissement, assainissement, électricité), avec la possibilité d'être accompagné par un expert spécialisé dans les aides à la rénovation, pour faciliter vos démarches. Un cadre paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Belle grange avec beaucoup de potentiel de rénovation dans un petit hameau sur la commune de Saint-Agnant-près-Crocq; cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme parfait pour les amoureux de la nature. Les magnifiques paysages environnants apportent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Cette grange spacieuse de 105 m² dispose d'une écurie en dessous, offrant une surface supplémentaire de même dimension. Nichée sur un terrain de 3905 m² avec son puits, elle offre de multiples possibilités pour créer l'espace de vie idéal selon les besoins et les envies de ses futurs acheteurs. La grange n'est pas relié à l'eau, ni l'électricité et l'accès se fait par un chemin communal à rendre accessible par un véhicule à moteur. Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad france - bernard lubese vous propose : maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – charme authentique et fort potentiel ! Bien rare sur le marche ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. Situee dans un environnement calme, cette maison offre : - salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – wc. - deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison top recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez bernard lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 599 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pontcharraud, à seulement 10 minutes de Felletin, 20 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison de 95 m² habitables offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un long dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le dernier étage se compose d'une chambre supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien, disposant également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour l'ensemble de la maison. La maison ne dispose pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Charmante maison creusoise avec terrain constructible et garage – 70 m² habitables Située à seulement 15 minutes d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et 15 minutes de Crocq, charmant bourg au riche patrimoine, cette belle maison typique de la Creuse allie authenticité et confort. Rez-de-chaussée Grand salon / salle à manger lumineux avec espace cuisine ouverte, Salle d'eau et WC séparés. Étage Deux grandes chambres de 12 m² et 17 m², jolie bureau de 8 m²lk Grenier aménageable sous rampant d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. ? Extérieur Une jolie cour intérieure d'environ 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été, Un charmant cabanon de 15 m² pour vos outils, vélos ou rangements, Et à quelques pas, un grand garage sur un terrain de 750 m² constructible. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis creusois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Havre de paix aux Portes du Plateau de Millevaches Calme, béatitude et repos assurés aux portes de La Villetelle À seulement 15 minutes d'Aubusson, découvrez cette maison de campagne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre, le silence se fait complice, et la sérénité devient un art de vivre. Dès l'entrée, une pièce de vie chaleureuse vous accueille avec son ancienne cheminée en pierre, aujourd'hui animée par un poêle à granulés récent, parfait pour les soirées cocooning et jeux. Au rez-de-chaussée, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres pleines de charme, idéales pour accueillir famille et amis. Une petite cave ajoute une touche d'authenticité et de praticité. À l'extérieur, un jardin attenant invite à la détente : lectures sous les arbres, repas d'été, contemplation des paysages du Plateau de Millevaches… Un lieu où calme, béatitude et repos prennent tout leur sens. Côté confort, tout est prêt pour une vie paisible malgré les travaux impératif à prévoir. Poêle à granulés. Assainissement individuel, Électricité partiellement refaite (à terminer). Une exclusivité rare, un refuge d'âme au cœur d'un hameau plein d'authenticité, entre forêts, vallons et horizon infini. L'endroit rêvé pour se ressourcer, créer, respirer… Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature vous invite à la rêverie. N'hésitez pas à me contacter, pour une visite pleine de rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif. Maison principale – 215 m² : Belle maison lumineuse comprenant six pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception. Maison secondaire – 56 m² : Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette; à l'étage, une deux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette. Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité. Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio. Un poulailler, possibilités multiples La propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare. Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent. Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison de Bourg à Giat – Habitable immédiatement Située au cOEur du bourg calme de Giat, cette maison de 106 m² offre un environnement agréable et pratique, à quelques pas des commerces et des services. Elle convient parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, grâce à ses beaux volumes et à son confort immédiat. Description du bien : Rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger •Une cuisine séparée offrant un bel espace de travail •Un coin chaufferie •Accès direct au garage Étage : •Trois chambres spacieuses •Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et wc Points forts : •Pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une performance énergétique efficace et des économies au quotidien •Diagnostic de performance énergétique : Classe C •Terrain de 360 m² permettant de profiter d’un extérieur agréable •Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir •Située dans un bourg calme tout en restant proche des commodités Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre et des projets de caractère, cette longère n'attend que vous. Située dans un hameau calme de Giat, elle offre une belle pièce de vie à réhabiliter, sublimée par un cantou plein de charme et un four à pain authentique, témoins de son histoire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis cet espace, la vue plonge sur l'ancien grenier au volume cathédrale, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Côté confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation des chambres, toiture refaite il y a 7 ans et assainissement individuel aux normes, également récent. Une dépendance attenante à rénover d'environ 40 m² complète l'ensemble. Le terrain non attenant, d'environ 1 700 m², dispose d'un puits naturel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un bien rare, chargé d'âme, parfait pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Magnifique maison familiale avec dépendances et vaste terrain de près de 8000 m² en plein coeur du Plateau de Millevaches. Située dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix cette charmante maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² Une spacieuse cuisine de 24 m² - À l'étage : 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille A l'étage superieur, une très belle chambre et vaste grenier à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) Le tout à était isoler. - Confort & équipements : Isolation performante en laine de bois Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques dans les chambres pour un confort optimal - Dépendances & extérieur : Une impressionnante grange de plus de 150 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel Un terrain arboré de près de 8 000 m², idéal pour les amoureux de nature et les projets familiaux calme et sérénité et le maitre mot de cette propriété exceptionnel. - Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! N'hésitez plus et organisez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : •Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois •Four à pain dans le cantou •Salon cosy équipé d’un insert •Pièce faisant chaufferie + cellier •Salle d’eau entièrement refaite •WC Étage 1 : •2 chambres lumineuses •1 bureau Étage 2 : •1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : •Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis •Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : •Cuisinière au bois •Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : •Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique •Maison à faible coût d’usage Dépendance : •104 m² au sol, soit 208 m² exploitables •Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : •Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et naturel à Malleret Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cantou et four à pain Salon spacieux et lumineux Buanderie Salle d'eau entièrement rénovée WC séparé Étage : Bureau Trois chambres Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Atouts supplémentaires : Terrain de 2 459 m² Panneaux solaires Chauffage au bois Grande grange de 104 m² sur deux niveaux, plus cave sous le salon Localisation : Commerces multi-services à 6 km, tous commerces à 16 km École primaire à 6 km, collège à 12 km Arrêt de bus à quelques mètres Une propriété idéale pour une vie de famille sereine, proche de la nature, dans un village paisible et accueillant. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

 A Malleret, nichée au cœur de la magnifique campagne de la creuse. Cette maison sur 17 hectares de terrain environs, en fermage ( peut être dénoncé en 2027), de plain-pied vous offre une toile blanche pour donner libre cours à vos idées de rénovation et de personnalisation. La cuisine est vide, vous laissant ainsi un espace à imaginer selon vos goûts et vos désirs. Avec un système d'eau chaude électrique et un environnement calme et serein , vous trouverez un lieu de paix et de tranquillité. À deux pas de cette maison une grange en pierre, d'une superficie de 120 m² fini d'enrichir les prestations. Ce bien unique promet d'être le projet de rénovation dont vous avez toujours rêvé. Venez vite découvrir cette propriété, elle n'attend que vous !

Envie de vous ressourcer au calme avec votre famille ou vos amis dans un charmant jardin tout en étant à proximité des commodités ? Je vous propose cette belle demeure de charme, typique de la région creusoise, avec ses nombreuses dépendances et son très beau parc arboré de fruitiers. Située à seulement 1 heure des grandes métropoles (Clermont-ferrand et Montluçon) et 30 minutes du péage de l'A89 de Bromont-Lamothe, dans un bourg attractif avec école et commerces, à 15 kms d'Auzances, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette bâtisse de 220 m² habitables. En rez de chaussée, nous trouvons une vaste cuisine avec son cantou, une belle salle à manger avec un espace bar, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Les pierres apparentes, les tomettes au sol et les cheminées en granit donnent du caractère à ces pièces. À l'étage, desservi par un escalier en bois massif, un grand salon apporte une touche supplémentaire de convivialité et d'espace de vie chaleureux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier amène aux combles qui sont en partie aménageables. Sous la maison, 3 belles caves avec plafond en briques, de quoi stocker les conserves ou du vin. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, la charpente et la toiture en ardoises sont régulièrement suivies, toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central avec chaudière fuel, cuve enterrée à l'extérieure, cheminée fonctionnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût mais cette maison est habitable de suite. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bon état : une grange d'environ 80 m² avec un sol béton, grande hauteur, une écurie en-dessous avec la même surface. Accolés, 2 hangars de 52 et 87 m² avec plusieurs accès possibles. Une grande cour goudronnée, un puits, une ancienne forge, un poulailler, et un grand jardin d'agrément avec des arbres pour apporter de la fraîcheur, ainsi qu'un bel espace potager. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000 m² – Sud Creuse Venez découvrir cette maison d'habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse. Caractéristiques principales : 7 pièces dont : 3 chambres Une superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative. Grande cuisine et salle à manger conviviale Très joli salon chaleureux et lumineux Belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockage Terrasse plein sud avec vue dégagée Grange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature. Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Cette maison de caractère avec ses épis de faitages et ses balcons en fer forgé dégage un charme indéniable. Elle est accompagnée de sa grange indépendante de 230 m² et trone sur un terrain de 15590 m². Elle dispose d'un puits. Sans aucun vis à vis ni voisin proche elle vous offre ses 250 m² habitables sur 3 étages. Une grande terrasse en dalles de granit accueillera vos repas en profitant de la superbe ssur le monts d'auvergne une cave est en sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez une immense pièce de vie cuisine de 36 m² avec une majestrale cheminée en granit, un salon de 23 m² et un bureau alon de 23 m² ainnsi qu'une buanderie et un wc lave mains. Au premier étage l'escalier donne sur un dégagement de 9 m² avec une porte fenètre sur le terrain, une chmbre d'enfants de 9 m² et deux chambres immenses de 30 et 27 m². La chambre de 30 m² dispose d'immenses placards aménagés en dressing. Une salle d'eau wc avec douche à l'italienne complète cet étage. Un escalier (un peu sommaire) mène au deuxième étage et à la suite parentale de 75 m² avec dressing et salle d'eau wc. Le chauffage est assuré par deux poeles à bois et des radiateurs électriques. Le terrain de 15590 m² vous permettra de réaliser vos rèves de potager ou d'élévage. Une grange indépendante sur deux étages peut permettre diverses réalisations : stockage, atelier, aménagement d'un appartement ou de chambres d'hotes. Une pièce d'accueil y est déjà organisée. En bref un ensemble qui laisse libre cours à votre imagination, n' hésitez pas je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35227) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Sainte-Feyre-la-Montagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 100 m², cette charmante maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs résidents. D'une surface habitable de 118 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. avec ces nombreuses dépendances dont une forge, deux grange, une ancienne pêcherie, une source et une cave a legumes. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet unique de cette demeure, avec des dimensions confortables et une luminosité naturelle. Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, moderniser les installations et offrir un confort contemporain. En extérieur, un vaste terrain arboré permet d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté du paysage et du calme environnant pour se ressourcer. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrant un véritable havre de paix, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son charme d'antan. N'attendez plus pour visiter ce bijou de la campagne creusoise et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. - A Timeless Country Retreat in Sainte-Feyre-la-Montagne – A True Haven for Nature Lovers Hidden away in a beautiful green setting of over 12,000 m², this enchanting 19th-century country house captures the essence of rural France — space, peace, and authentic charm. Full of character, the property offers around 118 m² of living space, with four generous bedrooms, a cosy dining room, a country kitchen, a study perfect for working from home, and a family bathroom. Every room has its own personality, filled with natural light and the unmistakable warmth of a traditional stone home. Outside, the grounds are a true delight : mature trees, two barns, a former forge, a fish pond, a natural spring, and even a cellar for vegetables — everything you need to enjoy the beauty of nature in complete tranquillity. The south-east exposure ensures plenty of sunshine throughout the day, while birdsong replaces the noise of the city. Built in 1850, this home awaits a sympathetic renovation to bring it back to life and combine heritage charm with modern comfort. It is an ideal project for those dreaming of a peaceful retreat, a family home in the countryside, or even a character holiday property. À rare opportunity to own a piece of authentic rural France — where time seems to slow down and every view feels like a painting. Come and discover this hidden gem of the Creuse countryside, and let its charm work its magic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Offrant un cadre de vie calme tout en restant à une distance raisonnable des commodités, à moins de 10 min des écoles maternelles, primaires et 20 min du collège. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et plat de 1400 m² avec un puits et un garage. À l'intérieur, la maison de 115 m² se compose de cinq pièces lumineuses et trois chambres spacieuses avec des cheminées en marbre plus utilisées car la maison est chauffée au fuel. Sous la maison vous pourrez descendre dans une chaufferie, buanderie, etc. La maison est raccordée au tout à l'égout, elle a bénéficié de nombreux travaux récemment effectués (électricité, menuiseries, isolation des combles, toiture refaite à neuf) Idéal pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À Vendre – Chalet en Bois (1995) sur 9 045 m² – Combrailles Un cadre rare. Un terrain hors norme. Un chalet qui respire la nature. Au cOEur des Combrailles, ce chalet en bois offre une alliance recherchée : un environnement préservé, un terrain généreux et une construction authentique, prête à accueillir un nouveau projet de vie—famille, seconde résidence, ou escapade nature. Une configuration pensée pour le confort Surface : 98,52 m² répartis sur trois niveaux, permettant des espaces modulables et une vraie intimité. Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. • Salle d’eau avec WC. Mezzanine • Chambre cocooning avec balcon dominant le terrain. • WC avec Sanibroyeur. Sous-sol aménagé • Chambre supplémentaire. • Bureau ou espace télétravail. • Buanderie. • Pièce modulable selon vos besoins. • WC et accès direct au garage. Le chalet ayant été inoccupé ces dernières années, quelques traces d’humidité superficielles sont présentes en sous-sol, sans impact sur la structure. Un terrain comme on en trouve rarement • 9 045 m² d’espace : prairie, jardin, plantation, animaux… les possibilités sont larges. • Hangar de 70 m², parfait pour stockage, atelier ou activité artisanale. • Petit abri à réinventer selon vos envies. Atouts techniques • Chauffage bois, économique et chaleureux. • Assainissement conforme lors du dernier contrôle (31 / 12 / 2018). • Accès facilité, proche des grands axes tout en restant parfaitement au calme. • Plan détaillé disponible sur demande. Pourquoi ce bien sort du lot ? Par son environnement, son potentiel, son authenticité et son terrain exceptionnel. Ici, on respire, on s’évade, on construit un projet durable. Un bien rare, pour ceux qui veulent la nature sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à condat-en-combrailles ! Charmante longère de 105 m² habitables sur un beau terrain arboré de 3 480 m². Au rdc : un long couloir desserre 2 belles pièces de vie dont l'une avec sa cheminée à réhabiliter, une souillarde, une salle d'eau avec wc. À l'étage un dégagement vous propose 3 belles chambres et un dressing. Elle dispose de nombreuses dépendances : grange, étable, poulailler, porcherie, garage… parfait pour un projet agricole, un gîte, des ateliers ou simplement un mode de vie proche de la nature. Un terrain non attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour du jardinage, des animaux ou un espace supplémentaire pour vos projets. Une rénovation globale est à prévoir (plancher d'une pièce au rdc à reprendre-isolation-chauffage), offrant la possibilité de créer un lieu chaleureux et personnalisé. Située dans un hameau calme à seulement quelques minutes de pontaumur et de ses commodités (écoles-collège-maison de santé - commerces diverses,. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey arnaud, tél. : 07 83 55 36 58, e-mail : audrey.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839677317.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre de caractère – Lupersat (Creuse) Authenticité, charme et sérénité au cOEur de la Creuse Située dans un environnement calme cette maison en pierre pleine de cachet offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans les contraintes d’un grand entretien. Les atouts du bien : - 119 m² habitables répartis sur deux niveaux harmonieux - 6 pièces lumineuses dont 3 chambres (possibilité d’en aménager 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine conviviale et lumineuse - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Double garage et grande cave - Tout-à-l’égout pour un confort moderne Le cadre de vie : Le bien comprend également 4 000 m² de terrain non attenant, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter du calme et de la nature. Une simple mise en peinture suffira à personnaliser les lieux et à en faire votre cocon. À retenir : Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, cette propriété est faite pour vous. Contactez dès aujourd’hui Bernard Lubese pour organiser une visite privée et découvrir le charme discret de Lupersat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.