Vente maison 4 pièces 94 m² Saint-Pardoux-d'Arnet (23260)

Magnifique maison de maître en pierre de taille

Magnifique maison de maître en pierre de taille – Havre de paix sur le Plateau de Millevaches, Sud Creuse Au cœur du Plateau de Millevaches, dans le sud de la Creuse, cette magnifique maison de maître en pierre de taille vous offre une parenthèse de calme absolu, de béatitude et d'authenticité. Nichée dans un hameau préservé de seulement trois âmes, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui aspirent à une vie paisible, en harmonie avec la nature. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : À seulement 3 kilomètres de la cité médiévale de Crocq, joyau du patrimoine creusois, célèbre pour ses tours du XII ? siècle et son atmosphère chargée d'histoire. À 20 minutes d'Aubusson, ville emblématique inscrite au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO pour ses tapisseries mondialement reconnues. Une maison de caractère, habitable en l'état Cette maison de village au charme authentique se compose de : Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale et un séjour lumineux, parfaits pour savourer la quiétude des lieux. Étage : Trois chambres calmes et une salle de bains. Grenier aménageable : Offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, espace créatif…). Cave : Idéale pour le rangement ou le stockage. Dépendances et extérieurs Superbe grange en pierre de 280 m² sur deux niveaux, aux multiples possibilités : atelier, stationnement, stockage ou transformation en habitation. Terrain principal arboré de 870 m², propice à la détente et à la contemplation. Terrain supplémentaire de 388 m², accessible par un chemin, idéal pour un potager, un verger ou un espace nature. Travaux et accompagnement Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser ce lieu d'exception. Un lieu rare pour une vie au calme Cette maison de maître, pleine d'âme et d'histoire, est idéale pour être au calme, en résidence principale ou secondaire, pour un projet de vie à la campagne, une maison familiale ou un refuge inspirant, ou simplement pour un git en location. Silence, nature, patrimoine et douceur de vivre définissent parfaitement ce bien rare. Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre, de l'histoire et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr