Maison calme à vendre à Combrand (79140)

Située au Pin (79140), proche de Mauléon, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, offrant un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les vastes 2900 m² de terrain arboré permettent de profiter pleinement de la tranquillité et offrent un espace extérieur généreux pour se détendre en toute sérénité. À l'extérieur, cette propriété dispose de trois places de parking pratiques, garantissant un accès aisé à la maison. Construite en 1960, la maison de 70 m² offre un agencement de 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille. Les 2 toilettes constituent un avantage appréciable pour le confort au quotidien. L'intérieur chaleureux et fonctionnel invite à la convivialité, offrant des espaces de vie bien définis et des chambres accueillantes. L'ensemble sur un terrain spacieux et boisé, créant un cadre de vie paisible et ressourçant. Un ancien lavoir et une maisonnette complètent la propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Au calme d'un village de saint andré sur sèvre, à 10 minutes de cerizay et de ses commodités et à 19kms de bressuire venez découvrir cette charmante maison d'habitation proposant une superficie de 127 m² édifiée sur son terrain de 3040 m² avec dépendances. Ce bien propose au rdc une entrée dans le salon de 22.70 m² avec un poêle à bois, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m², une arrière-cuisine / buanderie de 27 m² et une cave en 3 pièces en sous-sol. À l'étage, à rafraichir, une zone palière dessert 3 chambres (18.50 m² / 10.50 m² / 13.20 m²) et une salle de bains. À l'extérieur, la maison nous propose de multiples dépendances comme un garage de 23 m², un abris de jardin de 10 m² et un second garage / atelier de 75 m². Le terrain quant à lui propose devant la maison un espace terrasse desservant les pièces de vie, et un large espace d'agrément derrière le bien. Atouts indéniables : toiture mécanique / menuiseries pvc double vitrage / poêle à bois / ravalement de façade récent / beaux espaces de pièces de vie / mode de chauffage récent / dépendances xl. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - axel sourisseau vous propose : opportunité à saisir ! Maison de 102 m² à rafraichir cerizay. Cette maison située dans une résidence calme en impasse, construite en 1994 sur une parcelle de 356 m². Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour y laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, des wc et d'une chambre, on trouve à ce niveau là également le garage de 14 m². L'étage est composé d'une salle de bain avec wc et de 3 chambres (10,10 et 12 m²). Bien construit en 1994, chauffé par une chaudière au gaz de ville, en bon état structurel, mais qui nécessite un rafraichissement décoratif. Situé un plein centre de cerizay. Idéal pour investisseur ou premier achat ! Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal premier achat ou investissement locatif, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse Salle de bain Toilettes Buanderie. À l'étage : Deux chambres chaleureuses et lumineuses. Extérieurs : Cour privée avec un garage fermé, idéal pour le rangement ou un atelier Propriété entièrement close et située dans un environnement calme Deux places de parking privatives à proximité. Maison entièrement refaite, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 219, soit D, GES : 7, soit B. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83580.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 111 m² offre : Un salon et une salle à manger spacieux, idéaux pour recevoir et partager de bons moments. Une cuisine fonctionnelle. Deux chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain pratique et bien agencée. Une petite courette pour profiter de l ? extérieur en toute intimité. Cette propriété est parfaite pour un premier achat résidentiel ou constitue une excellente opportunité pour un investisseur locatif (location classique ou AirBnB). Fort potentiel de rentabilité. À visiter rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 151, soit C, GES : 4, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83352.

À vendre 79700 mauléon longère d'environ 150 m² avec dépendances sur une parcelle de 4493 m². Prix 218 400 euros fai dont 8380 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 020 euros hors frais d'agence. Vous êtes à la recherche d'un environnement privilégié calme et paisible tout en étant à proximité du centre de mauléon, alors cette maison est faite pour vous ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 28 m², un salon / séjour d'environ 34 m² doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard de plus de 26 m², une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. L'étage dispose de 3 chambres ainsi que 2 greniers aménageables (de 18 et 28 m²) selon vos besoins. La maison dispose également d'une superbe grange en pierre d'environ 200 m² avec les étables ainsi que divers dépendances. Le tout sur une parcelle de 4493 m² arboré, sans vis à vis au calme. Énormément de potentiel, à découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 222, ges : b 7 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2670 et 3650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À vendre – propriété avec terrain – environ 1 400 m² – environnement calme vous recherchez une propriété au calme, avec de l'espace et un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 1 400 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, installer une terrasse ou réaliser vos projets d'aménagement extérieurs. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité rare de repenser chaque espace selon vos goûts et vos besoins : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84795.

79700 mauléon a vendre maison d'environ 50 m² sur une parcelle de 154 m². Prix 99 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 93 010 euros hors frais d'agence. Vous recherchez un bien pour un premier investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 50 m², actuellement louée 460 euros / mois hors charges. Au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine d'environ 26.5 m². À l'étage, une chambre de 12.19 m², une salle de bain, un wc et une lingerie, offrant le confort nécessaire. La maison dispose également d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin non attenant à deux pas de la maison. Située dans un quartier calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services. Classement énergétique : dpe : d 216, ges : b 6 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 690 et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

* désormais sous compromis * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette jolie maison, idéalement située dans un quartier calme. Elle vous offre une entrée, un grand salon / séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau récente (2022) et wc. En rez de jardin : deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau, wc, une lingerie, une cave et deux espaces de rangement. Joli terrain paysager de 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

Iad france - yvon croué vous propose : maison familiale avec grand terrain à saint-mesmin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée, d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une lingerie et de wc séparés. À l’étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, deux salles de bain et un wc supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 4 000 m² avec haies, volière et piscine hors-sol. Travaux de toiture à prévoir – devis disponible. Un bien idéal pour une vie de famille au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges, en bordure d’un village offrant un accès aux services et commerces de première nécessité (médecin, pharmacie, superette, boulangerie, mairie, poste, école…), cet élégant manoir familial du XIXe siècle est niché au cOEur d'un parc arboré de 41 636 m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Sur environ 380 m² habitables, il dispose d’espaces lumineux et chaleureux, avec parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, répartis comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine, - R + 1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé, - R + 2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager, - cave en sous-sol. La propriété dispose également : - d’une maison de gardien de 88 m² en très bon état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs mensuels ou saisonniers, - d’une piscine chauffée (4x9m) avec pool house, - d’un grand abri pour voitures avec garage attenant, - de toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3ha, carrière), -d’une belle grange, -d’un chenil et d’une volière. À 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet, 40 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Roche-sur-Yon, 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce magnifique manoir de 1826 offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance, et ses nombreux atouts sauront séduire les amoureux d’histoire, d'authenticité et de calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison est répartie sur deux niveaux pour 135 m² habitable, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez la configuration tout en longueur avec un salon, un séjour, une cuisine, un buanderie, wc et une chaufferie. À l'étage, on dispose de 3 chambres spacieuses, la salle de bain, un wc et un dressing. Une dépendance de 23 m² attenante sera idéal pour différent stockage Le vaste terrain de 1854 m² traversé d'un petit ruisseau vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en famille ou entre amis. Avec un tel espace, les possibilités d'aménagement sont infinies. Côté technique, cette propriété à été rénové en partie notamment la toiture, l'isolation des rampants, des ouvertures pvc double vitrage, des volets battants en aluminium et un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système individuel via des radiateurs alimentés au fuel. Un renseignement n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau. Vous propose en exclusivité ce lot de deux maisons mitoyennes dans un cadre privilégié, un vrai havre de paix sur une parcelle de 3000 m² environ, en plein coeur de la campagne, elle se trouve à 21 km du puy du fou. Un ensemble deux maisons mitoyennes pouvant devenir qu'une seule. Dans la 1ere de 136 m² vous disposez d'une entrée, un salon / salle à manger avec porte fenêtre, un espace cuisine, une salle d'eau avec douche à italienne, un toilette. À l 'étage, un pallier donnant sur trois grandes chambres et un bureau. Les plus de cette 1ere maison : un atelier de 12 m². Deux garages attenants de 21 m² et 38 m². Un puits. Pour la deuxiéme maison de 84 m² : vous disposez d'un espace cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Combles aménageables de 89 m² egalement un garage de 42 m² attenant. Surface carrez : 220.34 m². Prix de vente 194 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33326) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau je vous propose en exclusivité à 5 km de mauléon, en pleine nature, cette propriété. Elle se trouve à 21 km du puy du fou. Un ensemble de deux maisons mitoyennes pour un total de 220 m², une très belle grange en pierre de 128 m², des dépendances totalisants 624 m², ainsi que 101 m² de garages. Le tout sur une magnifique parcelle de 4824 m². Venez vite la decouvrir ! Prix de vente 260 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 260 000.00 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33328) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 260 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau. Dans un cardre de verdure et de calme, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 1975. D''une surface totale de 238.42 m². Elle se compose d'un hall entrée, un salon / salle à manger baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec tomette au sol, de trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, d'une buanderie, un toilette. Au sous-sol vous diposez d'un immense garage de 48.25 m² avec porte motorisée, une cave 33.44 m², un local chaufferie 34.56 m² et local technique de 9.05 m² les petits plus : les combles sont aménageables. La maison est raccordée par un puits ainsi que la saur toiture et gouttière neuve de 2023 pompe à chaleur air / eau une grande terrasse qui prolonge la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud / ouest. Avec une vue sur la campagne et sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain arboré de 3800 m². Cette jolie maison vous attend, profitez en dès cet été. Surface totale 238 m². Surface habitable 110.80 m² carrez. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison de ville – Idéale premier achat ou investissement locatif – Mauléon (79) Entre Cholet (49) et Bressuire (79) et aux portes de la vendée et du Puy du Fou ! Située en centre-ville de Mauléon, cette charmante maison de ville avec vue dégagée est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien entretenue et habitable de suite, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte équipée / aménagée de 18 m², un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, WC. À l'étage : deux chambres lumineuses dont une avec dressing (24 m²), une salle d’eau avec WC. Egalement un grenier sous toit d’environ 70 m² avec petit espace bureau et d'une cave en sous sol de deux pièces (idéal pour les amateurs de vins) Double vitrage, chauffage électrique (radiateurs bain d’huile 2020) et cheminée insert bois. Tout-à-l’égout, fibre optique. Parking gratuit dans une rue calme en sens unique. Maison sans terrain, facile à entretenir, proche commerces, écoles et transports. Belle opportunité à Mauléon – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau vous propose en exclusivité une magnifique grange en pierres et toit cathédrale de 130 m². Celle-ci peut être réabilitée en habitation. Vous disposez également de deux dépendances totalisant 500 m² environ, le tout sur une parcelle de 1900 m² environ dans un cadre privilégié. Prix de vente 66 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 66 000.00 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33327) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 66 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à Loublande (79700), cette maison actuellement louée, offre un cadre paisible et familial. La commune bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités telles que école et des commerce. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. La maison s'étend sur une surface habitable de 97 m², implantée sur un terrain de 700 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules. Construite en 2018, cette propriété est notamment dotée de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente des espaces lumineux et fonctionnels. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une vie de famille épanouie. L'aménagement de la maison a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et accueillant, adapté aux besoins du quotidien. Son emplacement géographique et ses caractéristiques en font un bien immobilier attrayant pour toute personne recherchant une résidence confortable à Loublande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Située dans un environnement paisible et recherché des aubiers, cette maison de 1981 de 92 m² vous séduira par son charme, ses volumes et ses équipements techniques modernes. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - pièce de vie spacieuse de 35,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne - cuisine indépendante de 11 m² - 3 chambres (10,3 m² – 9,65 m² – 10,5 m²) - salle de bain avec baignoire + wc indépendant - sous-sol complet sur toute la surface - balcon confort & équipements : - pompe à chaleur air / eau datant de 2022 - insert bois avec deux bouches de diffusion - ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques (2024) - fenêtres pvc double vitrage + volets roulants manuels - assainissement conforme - double alimentation en eau (eau de ville depuis 2018 + système de puits) atouts supplémentaires : - belle hauteur sous plafond (2,74 m) dans le salon - jardin tout autour de la maison - secteur calme et agréable n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 924188.

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Située en plein cOEur du bourg, cette maison de 113 m² habitables vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine à créer, d’une arrière-cuisine avec WC indépendant. Une cave est accessible par une trappe depuis l’arrière-cuisine. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La maison ne dispose pas d’extérieur attenant, mais elle est vendue avec un terrain de loisirs non-constructible, situé à environ 200 mètres, d’une surface de 353 m². Ce terrain arboré permet de profiter d’un espace de verdure. Travaux à prévoir, mais un vrai potentiel pour qui souhaite façonner un cocon à son image, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village d'environ 121 m², située à Nueil-les-Aubiers, offre un cadre de vie calme et pratique. Elle propose sept pièces, dont cinq chambres, ainsi qu'un terrain d'environ 811 m² avec garage et dépendance. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et services : supermarché à 2 minutes, mairie, Poste et banque à moins de 10 minutes. Les gares de Bressuire et Cerizay se trouvent à moins de 20 minutes. Sa position géographique permet également de rejoindre Cholet en 30 minutes, Nantes en 1 heure, Angers en 1h15 et Poitiers en environ 1h30. À l'intérieur, la maison comprend un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres de tailles variées, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble est en bon état. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon niveau de confort. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de près de 40 m² avec deux portes de garage, d'une dépendance d'environ 19 m² et d'un terrain d'environs 800 m² permettant différents aménagements selon vos besoins. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un investisseur souhaitant un bien habitable immédiatement. Investisseur : loyer estimé entre 760 et 900 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre 5,4 % et 6,4 %. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 597655 ).

Jérôme guibert safti vous propose une maison à rénover avec dépendance – terrain de 674 m² située dans un environnement calme, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle à manger. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage attenant et se situe sur un terrain de 674 m². Vous y trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² avec un étage, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur logement indépendant, ainsi que plusieurs petits toits et un agréable jardin. Travaux à prévoir – fort potentiel pour résidence principale et / ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

79250 nueil les aubiers a vendre pavillon individuel d'architecte de plain pied d'environ 135 m² sur une parcelle de 950 m². Prix 249 200 euros fai dont 9560 euros honoraires charge acquéreurs soit 239 640 euros hors frais d'agence. Découvrez ce pavillon individuel d'architecte, construit en 2008, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée / équipée. La belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures offrent une agréable sensation d'espace et un accès direct à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une mezzanine de 21 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou de jeux. Une 4 ? Chambre de 10 m² complète cet ensemble. Les annexes ne sont pas en reste : une buanderie spacieuse de 13 m² avec de nombreux rangements, un garage et un carport permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour vos moments de détente. Côté confort et économies : poêle à pellets (2022) et chauffage électrique, panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 600 euros, maison économe en énergie et bien entretenue. Le tout situé dans un quartier calme et résidentiel de nueil-les-aubiers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Classement énergétique : dpe : c 124, ges : a 3 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1390 et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À VENDRE - Maison à rénover - 96 m² - Terrain de 618 m² Située sue la commune de La Laimieres, Courlay (79440) dans un environnement calme et offrant un beau potentiel, cette maison de 96 m² nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Description du bien :     •    Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle de douche et un cellier.     •    Étage : Trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieur : Un terrain de 618 m² comprenant un hangar en tôle, idéal pour du stockage ou des projets annexes.     •    Garage : Attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou pour un atelier. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cette maison votre prochain projet et laissez libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Très belle longère à rénover à Courlay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti. Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation. ). Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte. Le lieu permet différentes options. N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.