Maison calme à vendre à Cocheren (57800)

Située dans un secteur très calme de Cocheren, cette très jolie maison saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations soignées. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de moins de 3 ares, fort bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte sur un espace salon–salle à manger lumineux, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une belle véranda, une entrée accueillante, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage motorisé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement pratiques. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare, alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose cette maison individuelle construite en 1926, située à Cocheren, dans un environnement calme, dont la configuration se prête particulièrement bien à l’installation d’une activité libérale, tout en restant parfaitement adaptée à un usage d’habitation. La maison développe 182 m² habitables et s’implante sur un terrain d’environ 858 m². Elle dispose de deux entrées distinctes, tout en restant entièrement communicante, permettant une organisation claire et fonctionnelle des espaces. Entrée droite – idéale pour une activité professionnelle Cette partie, entièrement refaite, offre une entrée indépendante avec WC et garage au rez-de-chaussée. Un escalier mène à une grande pièce indépendante au premier étage, parfaitement adaptée à un espace de consultation, bureau ou salle d’accueil, puis à une seconde grande pièce au niveau supérieur, pouvant servir de second bureau, salle de soins ou espace complémentaire. L’accès aux combles se fait également par cette partie, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire. Cette configuration permet d’accueillir une activité professionnelle sans empiéter sur la partie habitation, tout en conservant la possibilité de rendre l’ensemble communicant selon les besoins. Entrée gauche – partie habitation L’entrée principale dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une seconde salle d’eau et un WC, offrant un espace nuit confortable pour une famille. Sous-sol Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, un grand espace de stockage, un WC ainsi qu’un accès extérieur, apportant un vrai confort d’utilisation. Des travaux de modernisation et de finalisation sont à prévoir, mais la base est saine, la structure solide et le bien bénéficie d’une bonne luminosité. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant installer une activité libérale, qu’à une grande famille ou un projet mixte habitation / activité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178824 : maison de village avec très belle terrasse, couverte. Très bel intérieur, soigneux. La maison de village se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse au calme à l'arrière de la maison, un wc séparé, une très grande salle de bain avec un deuxième wc. Au premier étage : quatre chambres à coucher et un wc. Le tout sur une cave donnant sur deux garages avec une terrasse au rez-de-jardin à l'arrière de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 76 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Bening les Saint Avold, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1960 entièrement rénovée d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 11 ares 26. Au même niveau la maison offre une grande et belle entrée qui mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, une superbe cuisine moderne toute équipée ouvrant sur un beau salon lumineux, tous deux donnant sur une très jolie véranda qui permet l'accès à sa terrasse, au jardin et sa piscine chauffée. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre récemment rénovée avec sa salle de bain, son WC et son dressing, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de rangement ou de cellier. Un grand garage d'environ 38 m². Isolation extérieur en 2023. Cette maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Située dans une impasse très calme, cette maison individuelle en plain pied sur sous-sol, construite en 1970, offre un cadre résidentiel paisible et recherché. Édifiée sur un terrain plat de 865 m², elle propose 110 m² habitables. La distribution intérieure est fonctionnelle et bien pensée. L' entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition traversante Cuisine équipée, rénovée il y a 10 ans, avec accès direct au balcon et au très beau jardin clos et arboré. Trois belles chambres. Salle d’eau, WC séparés Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, espaces de rangement, buanderie La maison est équipée en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert. L'entretien a toujours été rigoureux : faîtière remplacée il y a 3 ans, combles isolés. Un bien solide et sain, situé dans un environnement très calme, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Farébersviller. Elle dispose de 108 m² habitables et a été entièrement rénovée avec soin, sur un vaste terrain de 22 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse en résine de 31 m², idéale pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC suspendu récent. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le sous-sol complet dispose d’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente, d’une buanderie avec douche, de caves et d’un premier garage. En complément, un bâtiment annexe d’environ 80 m² accueille un second garage, un atelier, un toilette, un grand espace de stockage ainsi qu’un abri de jardin. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 22 ares, doté d’arbres fruitiers et de diverses plantations, offre un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. La maison est idéalement située à 400 mètres du centre commercial Best et à proximité immédiate des autoroutes en direction de Metz et Strasbourg, tout en garantissant un environnement calme. Les rénovations récentes incluent l’isolation extérieure avec crépis neuf, les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une entrée et un parking entièrement refaits avec un enrobé récent. Une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, avec dépendances et très grand terrain, à Farébersviller. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Farébersviller dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2024 offre environ 112 m² habitables et des prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes pour plus de confort au quotidien. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage une voiture avec chaufferie, et des espaces parfaitement agencés. Maison clé en main, lumineuse, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Situé à théding, dans une rue très calme et à proximité de toutes les commodités, cet ancien corps de ferme offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie d'environ 130 m², il a déjà bénéficié de rénovations partielles, mais des travaux restent à réaliser : électricité, plomberie, salle de bain, cuisine, etc. Ce bien dispose actuellement de deux garages et de deux grandes terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un espace de vie sur mesure selon vos envies. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Maison individuelle de 112.5 m² habitable à morsbach votre agence cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située en impasse, au calme absolu et en bordure de forêt, sur la commune recherchée de morsbach. Édifiée sur un terrain de 1 015 m², cette maison offre une surface habitable de 112,4 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et bénéficie de prestations assurant confort et tranquillité. Description du bien : cuisine équipée de 16 m². Vaste salon / séjour lumineux de 42 m², agrémenté d’une cheminée et offrant un accès direct au jardin par portes-fenêtres. Deux chambres confortables de 16 m² et 17 m². Salle de bain de 6,5 m². Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces (chaufferie, buanderie, cave, garage). Prestations techniques : menuiseries pvc double vitrage (2015). Isolation extérieure de 8 cm. Chauffage au gaz. Toiture en très bon état environnement et commodités : la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers) ainsi que d’une école avec service périscolaire. Les commerces et services sont accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurants (dont la sapinière, en bout de rue), banque, coiffeur, fleuriste et la poste. La commune offre également un fort dynamisme associatif (sport, loisirs, activités caritatives). Le leclerc drive est accessible en environ 5 minutes à vélo. Les atouts du bien : grand terrain de 1 015 m². Surface habitable de 112,4 m². Double vitrage pvc récent. Environnement calme et verdoyant. Proximité immédiate des commodités et services médicaux notre avis cimm : une très belle maison, parfaitement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. 189 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.29%ttc à charge acquéreur - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison d’exception de 310 m² – 3 logements indépendants – prestations haut de gamme – rendement locatif Nichée au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 offre près de 300 m² habitables, répartis en trois espaces de vie indépendants, conjuguant confort, modernité et opportunité d’investissement. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main. Rez-de-chaussée – Appartement principal de 140 m² environ Spacieux et lumineux, cet appartement séduit dès l’entrée avec un espace de vie de 47 m², ouvert sur une cuisine haut de gamme de 19 m², entièrement équipée. Plusieurs accès directs mènent aux terrasses et jardins, offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne, et un espace bien-être avec sauna, pour un confort absolu. Chauffage au sol au gaz avec système Karlhoffen. À l’extérieur, une terrasse intimiste accueille une piscine en bois, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Étage – Studio indépendant de 80 m² Avec son entrée privative, ce logement propose un espace cuisine, un coin bureau, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon agréable. Un poêle à bois apporte charme et chaleur. Sous-sol – Appartement de 85 m² Lumineux et parfaitement agencé, ce niveau accueille un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, chauffage au sol au gaz et poêle à bois. Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Atouts majeurs Double garage Box de recharge pour véhicule électrique Chaudière récente (2023) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant plus de 3 000 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité Matériaux et finitions de qualité supérieure Cadre verdoyant, au bout d’une impasse Rentabilité locative prouvée Les deux appartements (étage et sous-sol) sont actuellement exploités avec succès en location courte durée (Airbnb), affichant un taux de remplissage supérieur à 80 % et un revenu d’environ 50 € / nuit chacun. Rentabilité immédiate assurée, ou possibilité de réunir les volumes pour un usage bi-familial. Une propriété rare, alliant cadre paisible, volumes généreux, équipements haut de gamme et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à rénover de 132 m² sur une parcelle de 4418 m² à folkling cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité, une maison individuelle à rénover d’une surface de 132 m² édifiée sur une plusieurs parcelles de 4418 m² à folkling, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite en 1962. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir vous permettant l'accès à différents espaces, une première chambre de 15.39 m², un salon spacieux lumineux mesurant 28.15 m² prolongé par une salle à manger de 15.54 m² ainsi qu'une cuisine de 7.53 m² vous offrant un accès direct sur un grand jardin arboré de 40 ares. Afin de compléter ce niveau, vous disposerez d'une salle d'eau récente, ainsi que d'une seconde chambre de 18.62 m². À l'étage, se trouve une troisième chambre ainsi que des combles, ce qui vous laissera une belle perspective d'aménagement. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’une cave complète, comprenant chaufferie, atelier, un garage afin de stationner à l'intérieur dudit bien. Le chauffage principal est au fioul complété par une chaudière pellet ainsi qu'un karlofe notre avis : idéal famille ! À rénover ! 169 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.92%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle de 171 m², implantée sur un terrain de 11 ares. Offrant charme, lumière et volumes généreux, elle saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie baignée de lumière, où un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 45 m². Celle-ci offre une vue apaisante sur un jardin paysager, arboré et fleuri, accessible en contrebas. Une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparées, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Des WC séparés viennent parfaire cet étage. Enfin, la maison dispose de deux garages, dont l'un équipé d'une fosse, ainsi que d'une grande cave, offrant un potentiel de rangement non négligeable. Pour votre confort, le chauffage est au fuel additionné d'un poêle à pellets. L'harmonie entre charme et fonctionnalité confère à cette maison un caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Maison mitoyenne d'une surface de 169.47 m² à folkling cimm immobilier forbach vous propose une maison mitoyenne de caractère d’une surface de 169.47 m² édifiée sur une parcelle de 750 m² à folkling, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite vers 1900, en murs de pierres de 60cm d'épaisseur, ce qui lui confère une très bonne inertie thermique. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre d’une surface de 37.25 m² ouverte sur une cuisine équipée de 13.83 m² suivie d’une pièce annexe, actuellement utilisée comme seconde cuisine mais pouvant être adaptée en fonction de vos envies et besoins. Vous pourrez accéder depuis le séjour à une terrasse couverte vous offrant une belle vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'un accès au jardin. Au même niveau, vous disposerez d’une salle de bain spacieuse dotée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire, et des toilettes indépendants. À l’étage se trouve quatre chambres spacieuses, la première d’une surface de 16.17 m² la seconde de 22.42 m² la troisième mesurant 19.40 m² et enfin la dernière de 18.83 m². Un second toilette vient compléter cet étage. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’une cave complète dotée d’une belle hauteur sous plafond, comprenant chaufferie, atelier, garage et pièce de stockage, ainsi qu'une pièce attenante à la maison qui donne directement sur le jardin arboré. Le tout ajoutant à la maison une surface de plus de 90 m². Cette maison fonctionnelle et polyvalente dispose de nombreux atouts et saura vous charmer par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Le tout en vous offrant, au calme, une vue dégagée sur de grands espaces verts. De plus la géobiologie (harmonisation énergétique) a été faite pour le bien-être et le confort de vie de ses habitants. Le chauffage principal est au fioul (chaudière 2015) complété par un poêle à pellet (2018 date d’installation) les menuiseries sont en pvc double vitrage. Façades et combles isolés. Toiture 2021 electricité 2023 notre avis : idéal famille ! Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Située dans le quartier recherché de Hochwald à Freyming-Merlebach, cette maison offre bien plus qu'un simple cadre de vie : c'est un endroit où l'on peut vivre, recevoir… et travailler chez soi. La maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, ouverts sur l'extérieur. La piscine enterrée, couverte et chauffée prolonge naturellement le séjour vers le jardin. Été comme hiver, elle devient un véritable espace de détente, à l'abri des regards, pour profiter toute l'année. Un atout rare pour artisan ou passionné À l'arrière de la propriété, un vaste garage ouvre de nombreuses possibilités. On y trouve tout le matériel nécessaire pour travailler sur place, avec électricité, eau et sanitaires. Un espace idéal pour un artisan, un indépendant ou un passionné souhaitant exercer son activité directement depuis chez lui, sans compromis. Un extérieur pensé pour le quotidien Le jardin accueille également une serre dédiée au potager, parfaite pour cultiver légumes et plantes en toute saison. Un vrai plus pour ceux qui aiment produire eux-mêmes et profiter d'un extérieur utile et agréable. Un secteur apprécié, proche de l'Allemagne Le quartier Hochwald est reconnu pour son calme et son environnement verdoyant. Commerces, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, faisant de Freyming-Merlebach une commune très appréciée, notamment par les frontaliers allemands, à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 934653.

Seulement 78 000€ pour une maison avec pompe à chaleur viessman installée en 2024 et toiture en très bon état ! Maison à fort potentiel à freyming-merlebach ! Située dans un environnement calme à deux pas des commodités, de la carrière barrois et de la forêt, idéale pour les balades en famille, cette maison semi-mitoyenne de 96 m² sur 384 m² de terrain n'attend plus que vos idées. Elle offre un beau volume de vie. Elle se compose d'un salon, d'un séjour traversant, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, deux grandes chambres et un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Jardin, garage motorisé, dépendance, cave… tout y est ! Pompe à chaleur neuve (viessmann 2024), double vitrage pvc, toiture en très bon état. À rafraîchir selon vos envies. Proposée au prix attractif de 78000 €, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan quinten, tél. : 06 23 30 80 13, e-mail : jonathan.quinten@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 852 436 781.

Située au calme, dans une impasse à Freyming-Merlebach, cette maison offre une configuration rare avec un double accès par deux rues distinctes : à l'avant, un grand parking facilite le stationnement, tandis qu'à l'arrière, une seconde entrée mène directement au garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un petit balcon. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un WC. En sous-sol, la maison dispose d'une cave spacieuse avec une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un bel espace atelier avec l'accueil d'une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une petite maisonnette, parfaite pour le rangement de vos équipements d'entretien extérieurs. Une fosse de travail facilitera vos contrôles et réparations mécaniques. Une grande verrière en verre complète l'ensemble, offrant un espace lumineux à aménager selon vos envies. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complété par un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Belle maison, bien entretenue à Freyming-Merlebach, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités Elle se compose d' une entrée desservant un grand séjour lumineux, une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse et deux petits potagers en cascade A l'étage, le côté nuit est composé de trois grandes chambres avec parquet véritable et un toilette Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet, ce qui permet de nombreux rangements Une remise extérieure ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien Idéal pour une famille en quête de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1925, située à Freyming-Merlebach, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de la forêt du Warndt et à proximité immédiate de la frontière allemande. Elle développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un jardin plat orienté nord-ouest et un garage accessible par l’arrière. Le rez-de-chaussée offre un séjour confortable ainsi qu’une pièce de vie lumineuse faisant office de cuisine, mise en valeur par un puit de lumière grâce à un grand Velux. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un sous-sol situé sous la maison permet du rangement supplémentaire. Une odeur d’humidité y est perceptible, comme souvent dans les constructions de cette époque, mais l’espace reste fonctionnel pour stocker ou organiser du matériel. À l’arrière, un espace couvert de type terrasse ainsi qu’un local chaufferie / rangement offrent des surfaces pratiques pour l’outillage ou le stockage. Le jardin, plat et agréable, s’ouvre directement vers la forêt du Warndt, un cadre naturel privilégié permettant de partir à pied ou à vélo depuis la maison pour profiter de longues promenades, itinéraires sportifs ou parcours de randonnée. Le confort du logement est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude, complétés par des menuiseries modernisées au fil des années. Concernant l’assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, mais sur un ancien réseau situé à l’arrière. La commune ayant installé de nouvelles boîtes de branchement conformes en façade, les futurs propriétaires devront prévoir le raccordement à ce réseau modernisé. Une maison entretenue, lumineuse et idéalement située pour profiter d’un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités et de l’Allemagne. Elle offre trois chambres possibles et un intérieur agréable à vivre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Rare sur le secteur, au calme dans un environnement résidentiel et verdoyant. À 25 mn de Metz, 15 mn de Sarrebruck, 1h15 du Luxembourg et de Strasbourg. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Je vous invite à découvrir cette propriété composée d’une maison principale d’habitation, une piscine chauffée et un second bâtiment de 200 m² de plain-pied construit en harmonie avec l’habitation principale sur un terrain clos de 15.10 ares. La maison principale vous séduira par ses volumes et son ouverture à l’extérieur grâce à ses baies vitrées. Un hall d’accueil, un espace salon séjour cuisine ouvert avec une très belle hauteur sous plafond, une partie nuit avec 2 chambres de 13.70 et 14.40 m² dont une donnant accès directement sur l’extérieur. Une grande salle de bain carrelée avec baignoire, douche à l’italienne, wc et un second wc séparé. Une mezzanine avec un espace ouvert de 40 m² et sa 3ème chambre. Sous-sol chauffé avec grande porte sectionnelle électrique et point d’eau. Le terrain verdoyant et arboré vous séduira avec sa piscine chauffée installée en 2013 avec un bassin allant de 80 cm à 200 cm de profondeur, un abri rétractable, son système du contrôle automatique du PH vous permet de vous y baigner 365j par an avec un entretien automatisé. Une dépendance de 200 m² de plain-pied, carrelée, avec point d’eau et wc, construite sur le modèle de la maison principale (façade, toiture, fenêtres avec volets roulants, grande porte de garage sectionnelle électrique) permet une multitude d’utilisation (idéal pour un artisan, collectionneur ou encore projet familial ou habitation secondaire). Terrain arboré, clos, portail automatique, volets électriques, chauffage gaz, chauffage piscine par pompe à chaleur. Taxe foncière 1461euros. Dépaysement et coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Maison mitoyenne d’un côté, construite en 1925, offrant 135 m² habitables avec possibilité d’atteindre environ 160 m² en rénovant entièrement les combles, actuellement divisés en pièces mais en mauvais état. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, de cinq chambres, de deux cuisines, de deux salles d’eau, de deux WC et d’une cave complète. La configuration permet un usage familial classique ou un aménagement bi-familial grâce aux deux niveaux indépendants. Des travaux importants sont à prévoir : réfection complète de la toiture (devis disponible de 17 686 €), reprise de désordres structurels et infiltrations, remise à niveau de l’isolation, du chauffage et de l’électricité, ainsi que la rénovation totale des combles très dégradés. Le bien bénéficie néanmoins d’un fort potentiel d’aménagement, d’un terrain clos de 655 m², de fenêtres PVC double vitrage et d’un emplacement calme à proximité des commodités et des axes rapides. Un projet intéressant pour artisans, investisseurs ou acquéreurs recherchant une rénovation complète. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité présentant de magnifique surfaces et des prestation modernes. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 3mn de l'autoroute A4,13mn de Saint-Avold, 19mn de Creutzwald et à 40mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 9.04ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée, cuisine équipée, un joli salon séjour, salle d'eau équipée moderne douche - wc - meuble double vasque. Le premier étage dispose de 3 chambres, salle de bain équipée baignoire - wc - meuble simple vasque. le 2ème étage vous propose 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs très vaste, sont superbement tenus, piscine et la magnifique terrasse. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec buanderie, cave, garage. Quelques données techniques; menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Située dans une rue calme de freyming-merlebach, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus de 11 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, lumineux et donnant accès direct à une petite terrasse agréable. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec second w. C. Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques : pièces de rangement, chaufferie et un garage. Système de chauffage : poêle à pellets et chaudière à pellets. Maison sans gros travaux à prévoir à petit prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad france - cindy halter vous propose : maison de 135 m², idéale pour une famille, située dans une impasse au calme. Rez-de-chaussée : deux grandes chambres d’environ 14 m², un salon / salle à manger traversant de 23 m², une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. Étage : deux chambres spacieuses d’environ 17 m², une salle d’eau, un wc séparé et un grand couloir lumineux donnant accès au balcon. Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Sous-sol total comprenant un garage, un vaste espace de rangement, une buanderie et une chaufferie. Chauffage économique aux pellets avec silo installé en 2022. Toiture en bon état. Raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : 3 fenêtres à changer (double vitrage ancien), porte d’entrée ancienne, mettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison mitoyenne de 98 m² située dans un quartier calme à Freyming-Merlebach sur un terrain exceptionnel de 1 167 m². Idéale pour famille recherchant calme et espace avec un potentiel constructible rare. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, 3 grandes chambres spacieuses ainsi qu'un second toilette. Le bien dispose d'un sous-sol complet entièrement aménagé offrant de belles surfaces pour rangement, atelier ou pièces d'appoint. Le grand jardin parfaitement entretenu comprend un potager, un espace pour terrasse et salon de jardin ainsi qu'un poulailler en partie haute. Atout majeur : terrain attenant constructible en hauteur avec accès indépendant depuis la rue supérieure, offrant un beau potentiel d'extension ou d'investissement. Garage et place de stationnement complètent ce bien. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et accès rapide aux autoroutes Metz / Strasbourg / Sarrebruck. À visiter sans plus tarder pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle BON vous propose : - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif - Située dans une rue calme de la commune de Freyming-Merlebach, cette maison de 1960 de 114 m² sur deux niveaux offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Dotée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, de 3 pièces de vies et d'une cuisine aménagée, cette maison à rénover saura séduire les amateurs de projets de rénovation Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec sortie sur le jardinet Cette maison profite d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des axes de transport, ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel Points techniques : chauffage fioul, toiture de 2009, tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.