Vente maison 6 pièces 140 m² Béning-lès-Saint-Avold (57800)

Située à Farébersviller dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied construite en 2024 offre environ 112 m² habitables et des prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes pour plus de confort au quotidien. Les prestations sont complétées par une buanderie, un garage une voiture avec chaufferie, et des espaces parfaitement agencés. Maison clé en main, lumineuse, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : plain pied / 2024 / 3 chambres / garage / jardin / dpe a / pmr découvrez ce beau plain-pied contemporain à farébersviller, construit en 2024 et offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les hauteurs du lotissement. Parfait pour les amoureux de la modernité et du confort, cette maison neuve vous séduira par ses finitions soignées. Une hauteur de plafond à 2m80 donne toute une dimension à la maison. La lumière naturelle est continue grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Déjà conforme à toutes les nouvelles réglementations d'isolation à venir ce bien est fier d'afficher un dpe a qui génère une consommation d'électricité maîtrisée la maison se compose comme suit : - une entrée spacieuse de 5,2 m² - un couloir - une première chambre lumineuse de 13,9 m² - un dressing - une salle d’eau avec wc de 2,3 m² ce premier espace bien isolé du reste de la maison par un sas peut aussi permettre d'exercer une activité professionnelle à la maison (infirmière, onglerie, conseil. ) - un espace de vie spacieux avec un séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée. - une seconde chambre avec vue jardin de 12,45 m² - une troisième chambre avec vue jardin également de 10,60 m² - une deuxième salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche et un second w. C. - une buanderie / cellier de 5,73 m² attenant à un garage carrelé de plus de 20 m² exposition terrasse et jardin : sud ouest chauffage au sol électrique par une pompe à chaleur. Volets et porte de garage motorisés emplacement camping car possible bandeaux leds dissimulés dans tous les faux plafonds aménagement et pavage entrée de garage en cours au plaisir de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de Hochwald à Freyming-Merlebach, cette maison offre bien plus qu'un simple cadre de vie : c'est un endroit où l'on peut vivre, recevoir… et travailler chez soi. La maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, ouverts sur l'extérieur. La piscine enterrée, couverte et chauffée prolonge naturellement le séjour vers le jardin. Été comme hiver, elle devient un véritable espace de détente, à l'abri des regards, pour profiter toute l'année. Un atout rare pour artisan ou passionné À l'arrière de la propriété, un vaste garage ouvre de nombreuses possibilités. On y trouve tout le matériel nécessaire pour travailler sur place, avec électricité, eau et sanitaires. Un espace idéal pour un artisan, un indépendant ou un passionné souhaitant exercer son activité directement depuis chez lui, sans compromis. Un extérieur pensé pour le quotidien Le jardin accueille également une serre dédiée au potager, parfaite pour cultiver légumes et plantes en toute saison. Un vrai plus pour ceux qui aiment produire eux-mêmes et profiter d'un extérieur utile et agréable. Un secteur apprécié, proche de l'Allemagne Le quartier Hochwald est reconnu pour son calme et son environnement verdoyant. Commerces, écoles et axes routiers sont rapidement accessibles, faisant de Freyming-Merlebach une commune très appréciée, notamment par les frontaliers allemands, à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 934653.

Iad France - Johanna Letscher vous propose : Rare sur le secteur, au calme dans un environnement résidentiel et verdoyant. À 25 mn de Metz, 15 mn de Sarrebruck, 1h15 du Luxembourg et de Strasbourg. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Je vous invite à découvrir cette propriété composée d’une maison principale d’habitation, une piscine chauffée et un second bâtiment de 200 m² de plain-pied construit en harmonie avec l’habitation principale sur un terrain clos de 15.10 ares. La maison principale vous séduira par ses volumes et son ouverture à l’extérieur grâce à ses baies vitrées. Un hall d’accueil, un espace salon séjour cuisine ouvert avec une très belle hauteur sous plafond, une partie nuit avec 2 chambres de 13.70 et 14.40 m² dont une donnant accès directement sur l’extérieur. Une grande salle de bain carrelée avec baignoire, douche à l’italienne, wc et un second wc séparé. Une mezzanine avec un espace ouvert de 40 m² et sa 3ème chambre. Sous-sol chauffé avec grande porte sectionnelle électrique et point d’eau. Le terrain verdoyant et arboré vous séduira avec sa piscine chauffée installée en 2013 avec un bassin allant de 80 cm à 200 cm de profondeur, un abri rétractable, son système du contrôle automatique du PH vous permet de vous y baigner 365j par an avec un entretien automatisé. Une dépendance de 200 m² de plain-pied, carrelée, avec point d’eau et wc, construite sur le modèle de la maison principale (façade, toiture, fenêtres avec volets roulants, grande porte de garage sectionnelle électrique) permet une multitude d’utilisation (idéal pour un artisan, collectionneur ou encore projet familial ou habitation secondaire). Terrain arboré, clos, portail automatique, volets électriques, chauffage gaz, chauffage piscine par pompe à chaleur. Taxe foncière 1461euros. Dépaysement et coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, dans un quartier résidentiel et paisible, magnifique propriété de 2010 comprenant une maison d'habitation principale d'environ 165 m² sur deux niveaux et un bâtiment annexe de près de 200 m² pouvant servir à de multiples projets, tel que professionels ou aménagement d'une seconde maison de plain pied. La maison principale se compose d'une belle entrée, une cuisine toute équipée donnant sur un séjour lumineux avec double accès à la terrass et au jardin, puis deux chambres, une SDB avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage une somptueuse mezzanine avec plafond cathédrale d'environ 40 m² et une troisième chambre. Le bâtiment annexe (construction traditionnelle) d'environ 200 m² sert aujourd'hui d'atelier mais il pourrait aisément être aménagé en maison secondaire de plain pied ou correspondre à tous types de projets professionnels (profession libérale, salon d'esthétique, etc. ). Le chauffage est au gaz. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.

C'est sur la commune de Saint-Avold que je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de ville pleine de charme. Elle se situe à proximité de toutes les commodités, dans une ville dynamique. Cette maison d'une superficie de 174 m², entièrement rénovée avec soin, séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne qui lui confère un caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle. La décoration a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre chaleureux et harmonieux. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et partager vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un usage quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires ainsi que d'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille une très grande chambre de style loft ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent en quête d'indépendance ou pourra être transformé en logement autonome avec entrée séparée, offrant la possibilité de le louer. Un garage double permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz distribué par le sol. Construite selon la norme RT2012 et isolée par l'extérieur, elle bénéficie du label BBC, garantissant une excellente performance énergétique et des factures maîtrisées. Enfin, en plus de la terrasse, vous profiterez d'un agréable jardin arboré qui vous offrira calme et intimité. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec goût et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.