Vente maison 5 pièces 99 m² Freyming-Merlebach (57800)

Iad france - sophia aissaoui vous propose : à débattre ! Maison à rénover ! 100 m² mitoyenne 1 coté, 2 chambres, garage, terrain 454 m², dpe e. À proximité des axes autoroutiers (20 mn de sarrebruck) et de toutes les commodité. Au rdc, vous trouverez un séjour de 22.5 m² équipé d'un poêle à fioul, un salon de 15.5 m², une cuisine de 10 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau de 7.6 m² avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 12.5 m²( 15.5 m² au sol) et 18 m² ( 22 m² au sol ).Une sortie vers l'extérieur, vous emmènera directement vers le garage avec fosse, avec son allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Une cour vous permettant de créer une terrasse, et un joli jardin clos, pourvu d'un abri et d'un espace couvert utilisé comme terrasse, et une cave viennent compléter ce bien. La maison dispose de double vitrage, et est chauffée au moyen des deux poêles, tout à l'égout conforme, toiture remaniée (2000) sans particularités. - proche frontière allemande. - possibilité d'accès à pied et à vélo : centre-ville et ses commodités (supermarché, boulangerie, banque, collège, lycées, gare routière, poste, mairie, centres commerciaux) - proche lieu de balades (forêts + carrière du barrois) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison semi-mitoyenne d'environ 110 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage se compose de deux belles chambres ainsi que de toilettes indépendantes. Au sous-sol, la maison dispose d'une salle d'eau, de secondes toilettes et de plusieurs pièces de rangement, offrant de beaux volumes annexes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli terrain de 3 ares 12, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de type hbl d'environ 90 m², située dans un quartier calme et agréable de freyming-merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec : la cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Son séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine qui en font un espace convivial. La salle de douche neuve avec wc. À l'étage : deux grandes chambres. Un bureau modulable (dressing ou salle de jeux selon vos envies) un deuxième wc. Les vrais + qui font la différence : - grand terrain de 7 ares, parfait pour profiter des beaux jours - combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement) - cave pratique pour le stockage - quartier calme et recherché maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tessy kazmierczak, tél. : 06 14 23 49 57, e-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 837941517.

Située sur les hauteurs de Merlebach, dans une rue très calme, cette maison offre une belle vue sur la carrière Barrois et se trouve à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 505 m², elle développe environ 110 m² habitables et invite à imaginer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et d'une cuisine séparée, facilement modulable pour créer un espace ouvert et convivial. La cuisine s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue sur le jardin et la carrière, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche et WC offrent un espace nuit confortable et lumineux. Le sous-sol complète le bien avec une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, une salle de bain supplémentaire avec WC, un coin atelier et une chaufferie. Un garage avec accès au jardin vient compléter l'ensemble. Le jardin, généreux et soigné, constitue un véritable atout, propice à la détente, aux jeux ou à l'aménagement d'un espace extérieur à votre goût. Toiture en très bon état, menuiseries DV PVC et chaudière gaz, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, permettant de révéler tout son potentiel et d'y créer un foyer à votre image. Une visite s'impose pour imaginer la maison de vos rêves dans ce cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Située en plein centre de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle de 1957 offre 122,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes confortables et des dépendances appréciables en cOEur de ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ainsi que de deux chambres, dont une de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d’environ 22,5 m², ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant l’espace nuit. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement intéressant, permettant selon le projet envisagé la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace bureau / salle de jeux. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse couverte, ainsi que de deux garages, offrant de véritables atouts en centre-ville, tant pour le confort quotidien que pour le stationnement. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, des travaux de mise en conformité de l’assainissement sont à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison bien située, avec extérieur et garages, et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : - Bien immobilier sous offre - Maison mitoyenne de 98 m² située dans un quartier calme à Freyming-Merlebach sur un terrain exceptionnel de 1 167 m². Idéale pour famille recherchant calme et espace avec un potentiel constructible rare. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, 3 grandes chambres spacieuses ainsi qu'un second toilette. Le bien dispose d'un sous-sol complet entièrement aménagé offrant de belles surfaces pour rangement, atelier ou pièces d'appoint. Le grand jardin parfaitement entretenu comprend un potager, un espace pour terrasse et salon de jardin ainsi qu'un poulailler en partie haute. Atout majeur : terrain attenant constructible en hauteur avec accès indépendant depuis la rue supérieure, offrant un beau potentiel d'extension ou d'investissement. Garage et place de stationnement complètent ce bien. Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et accès rapide aux autoroutes Metz / Strasbourg / Sarrebruck. À visiter sans plus tarder pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.