Maison calme à vendre à Blan (81700)

À 10 mn de Revel, dans un hameau calme et bucolique, cette belle propriété offre un vaste parc très arboré, cèdres centenaires. Idéale pour une grande famille et pied-à-terre, proche de la montagne noire, cette maison traditionnelle vous séduira par son nombre de pièces, ses volumes à aménager et sa dépendance de plus de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

À vendre en exclusivité sur blan– jolie maison traditionnelle de plain-pied surface habitable : 97,54 m² terrain : 883 m² entièrement clôturé cette charmante maison de plain-pied allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de : • une cuisine équipée • un séjour / salon spacieux de 41,84 m² • une belle salle de bain avec douche et baignoire • deux chambres de 11,23 m², chacune avec placard, dont une suite parentale avec dressing • un garage transformé en pièce supplémentaire avec point d'eau et peut devenir une suite parentale avec salle de bain équipements et atouts : • abri de jardin en bois idéal pour le rangement • clôture complète avec portail électrique • volets solaires • chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dépêchez-vous, une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 281 118 - greffe de castres) pascal lallart entrepreneur individuel 06 14 71 94 09 - réf. 921717.

Dans la campagne Lauragaise, entre Puylaurens et Revel, à 5 km de la future autoroute Castres - Toulouse, à 20 mn de Castres et 45 mn de Toulouse, superbe maison de construction traditionnelle de 175 m², année 1993, sur sous sol complet, l'ensemble sur un terrain clos, plat et arboré avec piscine et parc paysagé de 1 ha, vue sur la Montagne Noire avec exposition sud. La demeure offre des prestations haut de gamme, toutes les portes intérieures sont signées par les artisans compagnons. Elle se composent d'un rez de chaussé avec entrée, salon séjour de 53 m², avec plusieurs P / F accès terrasse, poêle, 4 grandes chambres de 12 à 18 m² avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une superbe cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 22 m² avec barbecue, fermée avec des baies vitrées avec accès terrain et piscine, un cellier (arrière cuisine), de nombreux rangements. Un immense sous sol de 200 m² avec 2 portes automatisées, tout le sol est entièrement carrelé, garage 4 voitures, atelier, cave à vin, espace chaufferie et silo à granulé avec chaudière neuve. Deux pièces aménagées avec une salle d'eau et un WC. La maison est entièrement isolée, sous sol compris. Séparée, une superbe piscine enterrée 12x6 traditionnelle traitement au sel, pompe à chaleur, grand pool house, espace technique, aménagement avec cuisine d'été, douche, WC, vestiaire, auvent avec espace repas. Produit rare, situé dans un secteur calme et pavillonnaire, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 900474.

À vendre – propriété de charme entièrement rénovée – calme absolu en occitanie (secteur puylaurens / revel). Située en pleine nature dans le secteur très prisé de puylaurens à cinq minutes en voiture de l'embranchement de l'autoroute, a69 toulouse, castres, cette propriété de caractère du xixème entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisinage, entourée de champs, dans un calme absolu. Cadre confidentiel et préservé : véritable havre de paix, cette demeure séduit par son isolement total, sa tranquillité et son atmosphère apaisante. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des commodités. Volumes et prestations haut de gamme : agencée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m², lumineuse et conviviale, avec plusieurs espace, salon, salle à manger, espace détente, billard et agrémenté d'un insert avec le coin salon en contre bas. Une vaste cuisine de 40 m² haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse sud. Les chambres sont spacieuses, dont une de + 40 m² (possibilité d'une 4e chambres voir d'une 5ème chambres sur la mezzanine). Un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagées avec soin. Une belle mezzanine, idéale en bureau, salon ou espace loisir. Équipements et dépendances : un studio indépendant avec douche et évier, pouvant être un cabinet ou bureau pour une profession libérale et indépendante. La maison entièrement restaurée, bénéficie d'une très bonne isolation, murs de 90cm, double vitrage aluminium et pvc, chaudière à condensation bio oil de marque « rotex », d'un cumulus à production d'eau chaude couplé au panneaux solaire. • trois grands garages, parfaits pour voitures de collection ou atelier • grande buanderie spacieuse, pratique et bien agencée avec de grands placards. • immense terrasse couverte de 70 m², lieu de vie à part entière, orientée face à la piscine. • piscine de 10m x 5m au sel, rénovée et chauffée par les panneaux solaires. • puit sur la propriété (arrosage, usage secondaire). Une maison de charme, entre campagne et confort, à l'abris du vent d'autan. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle authenticité et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité. Localisation : à 5 mins de puylaurens, 10 minutes de revel, 20 minutes de castelnaudary, 15mins de castres, 45 minutes de toulouse (puis 35mins par a69). Accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. C'est un véritable coup de cœur une véritable île au milieu de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 903892.

Dans le département du Tarn, à 4 km de Revel, à 40mn de Toulouse et à 6 km du prochain échangeur autoroutier Toulouse / Castres, au cœur d'un charmant petit village Lauragais avec école et ramassage scolaire. Belle maison de 105 m² bâtie sur vide sanitaire, année 2006. La maison comprends une entrée avec placard, un salon séjour en L ouvert avec 2 grandes baies vitrées donnant sur terrasse avec accès sur le terrain et la piscine exposée sud, un poêle à bois neuf, une cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse couverte exposée sud, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à italienne, 2 WC, un cellier, une buanderie, un garage isolé avec coin atelier et avec porte électrique. L'ensemble de la maison très bien isolée, possède des volets électrique, une aspiration centralisée, un plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïque 2024, l'ensemble en très bon état, refait à neuf. Le tout sur un terrain de 903 m² clos et arboré avec abris pour matériel de jardin, portail électrique, piscine de 7mx3m (année 2023). Coup de cœur. À voir absolument, secteur agréable, vue dégagée, calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 924935.

Au sud de la haute Garonne, A 3 km de Revel, dans un petit village en zone pavillonnaire avec école. Belle maison d'architecte de 170 m², année 2001 sur sous sol complet. La maison se trouve en situation dominante sur un terrain de 3400 m² avec 2 accès, (possibilité de détacher une parcelle pour une construction), vue sur la campagne Lauragaise et sur le village, aucune nuisance visuelle et sonore, sans vis à vis. La maison comprend un sous sol enterré complet de 200 m² avec garage 3 voitures, atelier, nombreux rangements, chaufferie avec chaudière pompe à chaleur AIR EAU neuve, cellier, buanderie, cave. Au rez de chaussée (de plain pied), entrée avec placards, superbe cuisine équipée de 21 m² avec plan de travail, évier, et crédence en granit, table de repas en granit, grande baie vitrée sur terrasse sud ouest; une vaste salon séjour en L de 50 m² avec 2 grandes baies vitrées sur terrasses; 3 chambres avec placards; grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabos; WC; cellier; dressing. Au dessus du salon séjour, grande mezzanine de 42 m². L'ensemble en très bon état général, très bonne isolation thermique, volets électriques, chauffage au sol, alarme, store extérieur électrique. Maison de qualité dans un secteur très agréable, coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 923041.

Très rare maison de constructeur neuve (2024), sur la commune de lempaut, 5 mn de l'autoroute toulouse / castres, à 10 mn de castres et 10 mn de revel, très joli pavillon de plain pied sur vide sanitaire, construction traditionnelle. La maison de 98 m² très lumineuse, comprend une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 55 m² exposé sud éclairé par une grande baie vitrée de 4 m donnant sur une terrasse de 55 m², 3 chambres de 12 à 13 m², dont une chambre avec une suite parentale avec salle d'eau wc, et une autre salle de bains et wc. Garage accolé avec porte électrique et buanderie -lingerie avec isolation. Toutes le ouvertures sont équipées de volets roulant éclectique, la maison très bien isolée thermiquement, bénéficie d'un chauffage à climatisation réversible gainable, prestation de qualité, très bien soignée. Le tout sur un terrain en partie clos de 1200 m² avec vue dégagée sur la montagne noire. Coup de cœur, superbe pavillon sans travaux, neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 928012.

Maison de campagne de charme – Nature, calme et volumes aux portes de Revel À seulement 10mins de Revel, 50mins de Toulouse, 30mins de Castres, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de campagne atypique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de sérénité. D'une surface habitable de 146 m², cette propriété pleine de caractère allie authenticité et confort. Le bâti, réparti entre une première construction datant d'avant 1900 et une extension de 1960, dégage une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée le ton est donné : un vaste salon-séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle, avec un plafond cathédrale et un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison. L'espace de vie est prolongé par une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue intégré, dans un cadre bucolique. La maison propose au total 4 chambres dont deux chambres de plain-pied, une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une vaste mezzanine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude et à la contemplation. Un véritable havre de paix. Atout rare et recherché : la propriété comprend également un grand hangar professionnel de plus de 260 m² (20 m x 13 m), avec une alimentation électrique en triphasé (380V). Parfait pour un artisan, un collectionneur, un professionnel ou une activité de stockage, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités (activité, location, entrepôt…). Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Revel et de toutes les commodités, tout en étant totalement immergé dans la nature. Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Environnement privilégié. Cette maison unique séduira les esprits libres en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 914490.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité, composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.

Sur la commune de Revel, aux portes du Sidobre, en pays Lauragais, proche du Las de Saint Féréol, dans un secteur calme et boisé, très jolie maison bois, de plain pied, sur sous sol, l'ensemble sur un terrain 820 m². La maison en U, de 2019, dessinée par un architecte et construite par un artisan spécialisé dans la construction bois, développe une surface habitable de 218 m². Elle comprends, 3 appartements pouvant communiquer entre eux. la première habitation de 85 m² avec séjour salon de 41 m² éclairés par de grandes baies vitrées donnant sur un superbe terrasse sud, une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC, dressings. Une autre habitation (normes PMR) séparée de 50 m² mais communicante avec entrée séparée, un séjour de 28 m² accès terrasse sud par des baies vitrées, avec coin chambre, cuisine, salle de bains, WC. Et une 3e habitation à terminée de distribuer de 86 m² comprenant séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous sol : un grand espace de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20m, cet espace aujourd'hui utilisé en dépendances pourrait parfaitement se transformer en habitation.(toutes les arrivées électricité et eau avec les évacuations sont prêtes). Idéal pour grande famille, investissement locatif 4 logements possibles), ou pour loger des ascendants ou descendants. Parfait pour professionnelle (bureau ou atelier) Produit rare de qualité dans un environnement paisible et calme. À voir Maison très bien construite normes actuelles d'isolation, maison autonome. Un vrai coup de coeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901014.

Propriété de caractère avec fort potentiel d'aménagement et d'investissement – REVEL (31) – 10 pièces – 230 m² habitables – Terrain de 2 970 m² – Dépendances de plus de 220 m² Idéalement située au pied de la Montagne Noire, à seulement 300 mètres du canal de la Rigole et à 1 kilomètre du beffroi de Revel, cette propriété construite dans les années 1930 et agrandie en 1983 offre un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. Cette maison développe une surface habitable d'environ 230 m² répartie en deux habitations distinctes, permettant une multitude de projets : résidence principale, habitation multigénérationnelle, activité professionnelle (libérale, artisanale), investissement locatif ou création de plusieurs logements indépendants. Composition du bien Habitation principale – 158 m² sur deux niveaux Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine de 20 m² ouvrant sur la terrasse, de 5 chambres chacune avec des grands placards dressing intégrés (3 au 1er étage et 2 au second étage, de 10 m² à 18,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC. Deuxième logement – 74 m² en rez-de-chaussée De plain-pied, ce logement comprend un salon de 21,3 m², une cuisine de 9,2 m², deux grandes chambres (14,4 et 15,7 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol Un sous-sol d'environ 58 m², réparti en cave, buanderie et chaufferie, complète la partie habitable. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2010, notamment la réfection complète de la toiture en tuiles mécaniques, l'électricité. La maison est raccordée au gaz de ville avec des circuits déjà distincts, permettant d'envisager aisément une division en trois logements indépendants (Actuellement rez-de-chaussée, partie vie et partie nuit). Cette configuration, associée à la surface habitable existante et aux équipements présents, offre une rentabilité brute potentielle pouvant approcher les 10 %, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur. Espaces extérieurs et dépendances Le terrain, entièrement clos, s'étend sur près de 2970 m² et bénéficie d'un double accès. Une piscine de 10x5 mètres avec volet roulant, dont le liner a été changé en 2018, vient agrémenter les extérieurs. Un bâtiment annexe en L indépendant d'environ 220 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, entrepôt, stockage, création de garages ou boxes, voire d'un espace professionnel ou artisanal, grâce à une entrée totalement séparée. Un puits complète les installations, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien aux usages variés Cette propriété présente un fort potentiel d'adaptation et s'adresse à différents profils : • Résidence principale pour une grande famille • Maison multigénérationnelle • Activité libérale ou artisanale • Création de plusieurs logements locatifs • Investissement patrimonial avec forte rentabilité • Possibilité de siège professionnel ou de gîtes Par son emplacement, ses volumes, ses dépendances, son potentiel de division et les rénovations déjà effectuées, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Revel. Elle saura répondre aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à un projet professionnel structuré ou un investissement réfléchi. Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 913688.

À Dreuihle, Jean-Claude MATHOU vous propose dans une rue calme, au centre du village, cette maison de village T6 d'environ 210 m² habitables avec cinq chambres, un garage et un jardin abrité. Vous accédez directement coté Sud sur la maison d'habitation. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous entrez dans une grande pièce ouverte d'environ 60 m² avec la cuisine, le salon, salle à manger. La pièce est traversante, claire avec plusieurs ouvertures coté Nord sur le jardin. Face à l'entrée centrale, au fond de la pièce, un escalier vous emmène à l'étage sur le palier central, qui dessert trois chambres, une chambre coté Sud d'environ 16 m², deux chambres coté Nord d'environ 11 et 15 m² chacune, la salle d'eau d'environ 6 m², les toilettes et le dressing séparés. Vous pouvez de là utiliser un passage au-dessus du garage et accéder, via une pièce traversante à une chambre d'environ 14 m², et à une seconde salle d'eau, toilettes d'environ 5,5 m². Cette partie de la maison dispose d'un accès séparé, et peut-être autonome. En rez de chaussée vous disposez d'une pièce, salon, salle à manger d'environ 22 m² et d'une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur le jardin coté Nord. La maison dispose d'une climatisation réversible, et un emplacement pour un poêle a été prévu, vous disposez dans le jardin de plusieurs emplacements abrités pour le bois et l'outillage de jardin. L'ensemble de la maison dispose du double vitrage avec des huisseries en aluminium. La maison est raccordée au tout à l'égout, vous disposez d'un jardin abrité avec de beaux arbres, un barbecue, calme. Vous êtes proche des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588268 ).

Villa familiale avec piscine – En campagne, au calme absolu Surface habitable : 147 m² | Terrain : env. 3 100 m² | 5 chambres | Double garage Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, à 8km de revel, dans un petit village du lauragais, cette villa de qualité construite en 2007 et agrandie en 2011 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un charmant porche accueille les visiteurs et donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière. Le salon et le séjour s'ouvrent sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l'espace intérieur et invite à la détente. La partie nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les volumes sont bien répartis, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos d'environ 3 100 m², offrant un superbe cadre naturel. Une cuisine d'été et une piscine hors-sol de marque Zodiac complètent cet espace de vie en plein air, parfait pour les beaux jours. Deux garages de 35 m² chacun viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 927169.

Propriété familiale de charme – Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, à 5 min de Revel À seulement 5 km du centre-ville de Revel, 50mins de Toulouse et 30mins de Castres nichée au sommet d'un promontoire au cœur de la campagne lauragaise, cette ancienne ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à 360° sur la nature environnante. Un véritable cocon de calme et d'authenticité, sans voisinage immédiat, où règnent silence, lumière et sérénité. Un lieu de vie spacieux, chaleureux et baigné de nature La maison développe 180 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution familiale idéale : • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis • 2 salles d'eau (une à chaque niveaux) • Un espace de vie généreux de plus de 70 m² avec un plafond cathédral, lumineux, fonctionnel, conservant tout le cachet de l'ancien, un caractère unique, alliant charme et confort. Un extérieur exceptionnel et des équipements rares La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 11 000 m², en position dominante, garantissant intimité et dépaysement. Une belle piscine de 10m x 5m. Deux grands garages de plus de 33 m² chacun complètent les dépendances, un abris voiture et des cabanons de jardins, offrant un espace de stockage ou d'atelier considérable. Elle dispose aussi de nombreux atouts techniques : • Puits privé pour l'arrosage ou les besoins complémentaires • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Installation électrique refaite • Chauffe-eau solaire de 200L récent • Panneaux photovoltaïques installés en 2013, sous contrat de revente jusqu'en 2033, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Une fois le contrat arrivé à terme, la maison pourra basculer en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée. Un lieu rare, idéal pour une vie paisible en famille Cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité, ou les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable, tout en restant à proximité des commodités de Revel. Une maison prête à vivre, avec de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien authentique et rare dans le Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 914530.

Située à proximité immédiate de la Rigole, et des commodités accessibles à pied, cette maison familiale de plain-pied offre une surface habitable de 113 m² et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec une cuisine américaine ouverte, d'un bureau pouvant s'ouvrir sur le salon ou être aménagé en salle TV, ainsi que de quatre belles chambres, chacune dotée de son dressing. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Un second volume de 41,5 m², actuellement utilisé comme pièce polyvalente, peut accueillir un salon supplémentaire ou être aménagé en second garage selon vos besoins. Toujours attenant et communiquant, vous profitez d'un garage de 35 m² équipé d'un grand portail permettant l'accès à un fourgon ou camping-car, avec fosse de vidange. La maison dispose également de deux terrasses : une couverte de 17 m² et une autre de 18 m² avec store banne, sans vis-à-vis. Construite avec soin en 2007 sur vide sanitaire, équipée d'un chauffage central au sol au gaz de ville, cette maison bénéficie aussi d'équipements pratiques tels que deux cuves de récupération d'eaux pluviales et d'un puit. Idéale pour une grande famille ou pour des retraités souhaitant recevoir leurs proches, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 922821.

Située dans un quartier calme de Revel, cette maison répartie sur deux niveaux comprend un garage, une arrière-cuisine, une chambre, un WC et une entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement reliant une pièce de vie lumineuse donnant sur un petit balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. La maison est entourée par un agréable jardin arboré et calme et composé d'une petite dépendance pour outils de jardins. L'ensemble des menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison des années 1970 nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation énergétique.  1.

Cette villa allie nature et confort, sans renoncer à la proximité des commodités. Découvrez cette grande maison de 213 m² habitables nichée au calme sur un terrain paysager de plus de 5600 m² à Sorèze (81) et à deux pas du centre de Revel et de son marché. Idéal pour accueillir une grande famille, des invités ou un projet de chambres d'hôtes, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et son cadre naturel exceptionnel. Pour garantir autonomie et confort à chacun, cette maison comprend 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 2 salles de bain dont 1 dans la suite parentale, 1 bureau. Deux chambres ont un accès direct au patio, pour un mode de vie dedans / dehors. Le Salon lumineux de 40 m² est complété d'une salle à manger de 33 m² avec cheminée / insert. La Cuisine est indépendante et équipée d'une véranda donnant sur la verdure. Un espace convivial et pratique, complété par un cellier, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur : la piscine, le jardin arboré, plusieurs terrasses et un patio permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le côté pratique, un grand garage (42 m²), un carport de 4 places (71 m²) et stationnements extérieurs, abri bois, débarras. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés pour gérer à distance les températures et par la cheminée / insert en complément. L'assainissement individuel sera à mettre aux normes. La situation est idéale : au calme absolu, mais proche des écoles, lycées et commerces de Revel. Un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux de nature et d'espace, à 1h de Toulouse et à 40 min de Castres ou Castelnaudary. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 911065.

Située à seulement 800 mètres du centre-ville de Revel, dans un environnement paisible et préservé des regards, cette spacieuse maison de 262 m² habitables, ainsi qu'une espace professionnel de 55 m² habitables, vous séduira par ses volumes, sa rénovation de qualité, et son engagement écologique affirmé. L'habitation principale s'organise autour d'un grand salon-séjour lumineux et chaleureux de plus de 55 m², avec une belle cuisine, avec cellier attenant, ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Elle propose six chambres dont 3 au rez-de-chaussée, un bureau indépendant, et un espace ouvert sur la mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour une grande famille ou une activité d'accueil. Doté d'une cuisine d'été orientée Ouest, et une terrasse couverte de plus de 27 m², dont un bureau indépendant, orientée Est, ce qui vous permettra de vivre tout au long de la journée avec l'orientation du soleil. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation écologique exemplaire : • Isolation thermique performante : toiture isolée en chanvre, murs et sols en liège naturel, assurant un confort optimal en toute saison et une excellente efficacité énergétique. • Système de chauffage varié et responsable : un poêle de masse chauffe efficacement les pièces principales, complété par des radiateurs électriques à cœur de chauffe et des climatisations réversibles dans les autres pièces pour un confort sur mesure. Un espace professionnel, indépendant de la maison, comprend deux grands bureaux pouvant rester à usage professionnel ou être transformés en un appartement indépendant de 50 m² : pièce de vie de 25 m², chambre de 15 m², salle d'eau avec WC. Actuellement loué, il permet de générer un revenus locatif brut de 1300€ / mois. (C'est un ancien double garage de plus de 50 m² qui offre de nombreuses possibilités : remise en service comme garage, atelier, ou extension d'habitation selon les besoins). Dépendance de 12 m², ainsi qu'un abris de jardin avec un abris bois. Les atouts de cette propriété : • Aucune rénovation à prévoir • Matériaux écologiques de qualité • Chauffage mixte performant et économique • Terrain de 1 700 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis • Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités • Calme et à l'abris des regards dans on écrin de verdure • Idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet locatif La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Il est agrémenté de superbes arbres d'ornement et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant. Un puits permet un arrosage économique du jardin. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer un espace de baignade selon vos envies. Un véritable havre de paix à deux pas du centre de Revel. Une maison saine, économe et pensée pour demain, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 904638.

Située dans un environnement calme, à deux pas des commodités de Revel, cette maison de 128 m² habitables sur un sous-sol complet de 138 m² aménagé offre un cadre de vie idéal pour une famille, des projets d'animation, ou le télétravail. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 45 m², chaleureux avec sa cheminée / insert, et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à une véranda lumineuse. La cuisine indépendante communique également avec cette véranda, parfaite pour des repas conviviaux en toute saison. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée au sous-sol pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain et 2 salles d'eau (attenantes à la suite parentale et au sous-sol). Le sous-sol total de 138 m² est un véritable atout : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un atelier… autant d'espaces à aménager selon vos projets (artisan, activité professionnelle, espace pour adolescents ou vie multigénérationnelle). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entretenu, avec 2 terrasses, un cabanon, des espaces boisés pour se détendre ou jouer, et une réserve de bois pour alimenter la cheminée. Atouts techniques : tout-à-l'égout, climatisation réversible, radiateurs à inertie, isolation soignée et insert bois. Revel est une commune dynamique et recherchée, dotée de commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de son célèbre marché et du lac de Saint-Ferréol à proximité. Un bien rare, offrant volumes généreux, potentiel évolutif et emplacement privilégié. Contactez-moi au 06 17 83 11 84 pour organiser une visite sur place ou une visite virtuelle dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 902745.

Au sud de la haute garonne, sur la commune de revel, située au calme à 800m du centre historique, proche des écoles et des commerces. Très jolie maison de plain pied de 132 m² avec garage de 40 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m². La maison, de 1996, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, comprend : une entrée avec placards, une cuisine équipée avec p / f donnant sur terrasse, un salon- séjour de 40 m² avec p / f sur terrasse en partite couverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Accolé et communiquant, un grand garage de 40 m² entièrement isolé, avec buanderie, placards. Au dessus, une grande pièce de 31 m² servant de chambre, plus une salle d'eau et un wc. Le tout en parfait état. La maison très lumineuse bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et convecteurs, toutes les ouvertures en double vitrage avec moustiquaires. Toiture entièrement refaite avec pare pluie, osb et toute re-tuilée en 2020. Tableau électricité entièrement refait à neuf sur le terrain un cabanon de jardin de 15 m² avec électricité. Coup de coeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 923045.

Sur la commune de revel, proche du lac de saint féréol, maison de plain pied d'environ105 m² sur un terrain clos et arboré de 3400 m². La maison comprend : une entrée, qui dessert un salon- séjour de 42 m² avec ouverture 3 faces dont deux p. F. Qui donnent sur une terrasse d'environ 100 m² exposée sud, une cheminée. Une cuisine de 14 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc. Accolé et communiquant un grand garage de 60 m² avec une possibilité d'extension de la partie habitation, chambre et point d'eau possible (les branchements sont existants) le tout sur un grand terrain qui peut être divisé (construction possible) le terrain est clos et arboré, portail automatique, petites dépendances sur le terrain. Secteur calme et environnement agréable, lac à proximité et foret de la montagne noire proche les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 914684.

Villa individuelle de plain-pied – 86 m² – parcelle 646 m² sur la commune de revel (31) une charmante maison de plain-pied construite en 2011, située au calme, à seulement quelques centaines de mètres des commodités : supermarchés, écoles, bus, transports en commun. Proche de la rigole, idéale pour de belles balades à pied. Elle offre un grand salon-séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements. Confort moderne : climatisation réversible (salon + grande chambre), gaz de ville, aspiration centralisée, double vitrage pvc, volets roulants. Conduit pour poêle à bois existant. À l'extérieur : parcelle clôturée de 646 m², orientée sud, un puisard récupérateur d'eaux pluviales idéale pour l'arrosage du jardin et garage de 17 m². Maison très bien entretenue, sur vide sanitaire, facile à vivre au quotidien. Idéal retraités, jeunes couples, personne seule ou recherche de plain-pied. Villa à visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 926875.

Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de 170 m² offre un fort potentiel grâce à ses deux niveaux pouvant fonctionner comme une grande habitation familiale ou comme deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux petites pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres selon vos besoins. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant un espace fonctionnel et facilement modulable. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un salon / séjour généreux et lumineux. Cet étage constitue un véritable second espace de vie qui peut être utilisé indépendamment ou intégré au reste de la maison. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa superficie et à la configuration de ses pièces. Les menuiseries sont en simple et double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le jardin, entretenu et arboré, et composé d'un puits, vous offre un environnement calme et idéal. 1.

Secteur calme et recherché, à  proximité de toutes commoditées, villa plain pied trés lumineuse,  séjour de  39 m² avec  cheminée, cuisine séparée et trois chambres  en rez de chaussée dont une  petite Les combles par lesquels on accède par le garage sont amenagés d'une grande chambre et d'une salle de jeux avec chauffage. Le terrain de 953 m² est clos et arboré avec un bel espace d'ombrage pour l'été. Prévoir travaux de rafraichissement, d'électricité, aménagement cuisine et salle de bains, fenêtres d'origines avec un survitrage. 1.

Dans Quartier calme à proximité des commodités et de la Rigole, Jolie rénovation avec habitation au premier étage et sous combes. Toiture refaite avec isolation intérieure. Chauffage central neuf au gaz de Ville. Tout le rez-de-chaussée en dépendance, beau terrain arboré. À VOIR 1.