Vente maison 7 pièces 146 m² Garrevaques (81700)

À quelques minutes de revel, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant environ 80 m² habitables sur un beau terrain de 1 205 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², offrant un agréable espace de vie ouvert et convivial. Cette pièce se prolonge directement sur une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur une prairie où évoluent des chevaux, offrant un cadre particulièrement paisible et champêtre. La maison dispose également de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté confort, elle est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Construite récemment et sans travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et immédiatement habitable, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de revel. Une maison récente, un environnement privilégié et un cadre de vie paisible : à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 245 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pagès cyril, au 06 69 90 27 75 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pagès cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes de Revel, dans le secteur recherché de Couffinal, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m² sur un terrain clos et piscinable de 1 200 m². Un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire. En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, développant 88 m² habitables sur un magnifique terrain clos et piscinable de 1 200 m². Dès votre arrivée, un sas d'entrée vous accueille avant de vous conduire vers une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour-salon, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend trois chambres : • une belle chambre avec dressing, • une seconde équipée d'un placard intégré, • une troisième actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, offrant un excellent compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales à l'abri. Le jardin, entièrement clos, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : • Construction de 2005. • Isolation thermique par l'extérieur. • Isolation des plafonds. • Huisseries en double vitrage. • Portail motorisé. • Garage de 16,65 m² avec porte motorisée. • Deux terrasses, dont une couverte. • Terrain clos de 1 200 m². • Terrain piscinable. • Excellent classement énergétique : DPE C – GES A, garantissant confort et économies d'énergie. Prix de vente : 221 400 € Cette maison réunit tous les atouts recherchés : fonctionnalité, luminosité, confort et qualité de construction. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. L'exclusivité, c'est la promesse d'un accompagnement privilégié. En me confiant ce bien en exclusivité, mes vendeurs ont fait le choix d'une commercialisation soignée, d'une communication renforcée et d'un suivi personnalisé. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier, avec disponibilité, transparence et professionnalisme. Derrière chaque maison se cache une histoire. Mon engagement est de lui permettre de rencontrer ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. L'exclusivité est le meilleur moyen d'y parvenir. Pascal Lallart Conseiller immobilier indépendant – Capifrance Votre partenaire de confiance pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 964029.

À Revel, maison d'environ 154 m² habitables avec quatre grandes chambres, garage, grenier aménageable et terrain d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée offre près de 70 m² de pièces de vie, avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, les quatre chambres disposent de beaux volumes, entre 15 et 18 m² environ ainsi qu'un grenier à finir d'aménager de 46 m². La maison nécessite une remise en état mais offre des surfaces intéressantes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. La propriété comprend également un hangar non attenant. La configuration du terrain pourrait permettre d'étudier une division parcellaire. Un bien à envisager avant tout pour ses volumes, son terrain et son potentiel. À seulement environ 100 m, une école primaire facilite grandement l'organisation de la vie de famille, avec la possibilité de s'y rendre rapidement à pied. Cet environnement à proximité d'un établissement scolaire renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un grand jardin et d'espaces intérieurs généreux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité avec cheminée et poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Revel, belle et grande maison traditionnelle de 1980, surface habitable actuelle 155 m² avec grande possibilité d'extension, le tout sur un terrain clos de 1047 m², plat, clos et arboré. La maison comprend un rez de jardin avec grand garage de 40 m², un appartement avec séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau WC. Un coin chaufferie avec chaudière fuel, cave, cellier et nombreux rangements.( le rez de jardin communique avec le niveau supérieur.) Au 1er : une entrée avec perron, grand dégagement de 14 m² qui dessert une cuisine équipée de 18 m², un salon séjour de 40 m² avec cheminée ouverte, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, WC. Au dessus un grenier aménageable avec, charpente traditionnelle et déjà 2 fenêtres existantes. Accolé et pouvant communiquer, une maison de plain pied de 65 m² à aménager. Les habitations au total développent une surface habitable de plus de 300 m². Idéal, grande famille, parents enfants, gites, locaux professionnels (artisans, professions libérales) La maison de qualité est très bien isolé (double vitrage neufs, volets roulants électriques,) Le terrain de 1047 m² possède puits, barbecue, petites dépendances, grand espace loisir, potager, grande cour fermée de 100 m² clos de mur sans vis à vis, idéal solarium, ou un emplacement de piscine. Maison agréable, accès facile Toulouse, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Affaire rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 948192.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123 m² habitable + véranda de 27 m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436 m² clôturée. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57 m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible. La parcelle est entièrement clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[hypercentre – luminosité – pièces de vie en rez-de-chaussée – cour privative] visite virtuelle immersive matterport et plan de masse disponibles win win immobilier est ravi de vous présenter cette maison de ville de 191.4 m², située en hyper-centre de revel, avec sa cour privative exposée plein sud de 41.8 m². Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée vous accédez au bien par une entrée de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Celle-ci dessert une cuisine de 14.3 m² ainsi qu'un salon de 21.1 m² avec cheminée fonctionnelle, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées. À ce niveau, vous trouverez également une pièce annexe de 18.2 m², libre d'usage, avec accès direct possible à la cour. Un permis de construire accepté permettait la création d'un garage dans cet espace. 1er étage le premier étage propose trois grandes chambres de 12.8 m², 18.6 m² et 20.4 m², dont deux avec placards intégrés. Vous disposerez également d'une salle de bain de 7.2 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'une lingerie de 11.3 m². 2ème étage le dernier niveau accueille deux espaces nuit supplémentaires de 12.9 m² et 21.1 m², pouvant être aménagés selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente). Idéalement située dans l'hyper-centre de revel, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied du beffroi. Tous les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. Vous rejoignez castelnaudary en 18 minutes et castres en 28 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.