Maison calme à vendre à Behren-lès-Forbach (57460)

Vous recherchez une maison spacieuse, indépendante, au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des accès et des commodités ? Ce bien mérite toute votre attention. Située en impasse, à l'entrée du village, cette maison individuelle développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 732 m². Elle dispose d'un garage, de deux terrasses (avant et arrière) et d'un jardin agréable, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée ouverte sur un espace lumineux, ainsi que plusieurs pièces permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'ambiance change avec un séjour ouvert en plafond cathédral, une mezzanine avec garde-corps bois, plusieurs chambres et une salle d'eau. L'agencement est fluide et bien pensé. Un niveau supplémentaire entièrement aménagé et chauffé complète le bien et réserve une vraie surprise, offrant de nombreuses possibilités d'usage sans être totalement dévoilé dans l'annonce. Chauffage au gaz, isolation intérieure, maison bien entretenue. Un bien rare par son calme, son environnement et ses volumes. À découvrir sur place. Contact : Stéphane ROSSELLO – Capifrance 07 71 77 40 05 stephane.rossello@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf. 934520.

Maison individuelle de 165.25 m² à behren les forbach très bien située dans la commune de behren village (côté bousbach), cimm immobilier forbach vous propose une maison individuelle d’une surface de 165.25 m² à proximité de la frontière allemande, située dans une rue calme, sur un terrain arboré de 700 m². Proche de toutes commodités, des axes routiers, la maison a été construite en 2014. En vous accueillant par une entrée d’une surface de 6.24 m² dotée d’un premier placard, cette dernière dessert plusieurs espaces. Vous trouverez diverses pièces à vivre telles qu’un grand salon / salle à manger d’une surface de 28.44 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 9.52 m² attenant au cellier de 3 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez accéder depuis le séjour à une vaste terrasse couverte vous offrant une vue dégagée sur l’arrière du bien ainsi que d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouvent trois chambres, deux chambres mesurant 10.60 m² chacune, dont une avec placard. Quant à la chambre parentale, elle dispose d’une surface de 12.42 m² complétée par un espace dressing. Une salle de bain complètera ce niveau, elle est équipée d'une douche à l'italienne suivie d’une baignoire dans un décor tropical ainsi que d’une toilette indépendant. Vous aurez le bénéfice de disposer d’un sous-sol remarquable. Deux chambres spacieuses supplémentaires d'environ 15 m² à 20 m² chacune s’offrent à vous. Un second toilette indépendant, un espace buanderie équipé d'une douche, ainsi que d'un double garage permettant de stationner à l'intérieur dudit bien, ce qui vous permet aussi de stocker et ranger selon vos envies et besoins. Enfin, pour terminer, ce bien saura vous charmer par son extérieur somptueux et sa piscine enterrée, le terrain est entièrement clos offrant un cadre paisible et agréable. Comme énoncé préalablement, il est possible d’y accéder depuis l’arrière du bien mais aussi par l’avant. Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation. Une opportunité pour les personnes en quête d’espace et de confort immédiat. De surcroît, l’isolation est par l’intérieur, les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet et porte de garage motorisé. Le chauffage est au gaz condensation par le sol, complété par une clim réversible et convecteur électrique pour le sous-sol la taxe foncière s’élève à 1000 euros / an notre avis cimm : rare à la vente ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Située dans un quartier calme de Behren-lès-Forbach, cette agréable maison semi-mitoyenne d’environ 142 m² environ est bâtie sur un terrain de plus de 8 ares et offre un cadre de vie confortable et familial. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains complète et moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC. Le sous-sol partiellement aménagé offre un bel espace supplémentaire : une chambre, une pièce de jeux, un bureau (ou autre pièce selon vos besoins), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. S’ajoutent à cela une chaufferie, un cellier, un garage motorisé et un carport, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse, ainsi que d’un petit abri de rangement idéal pour le matériel de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison semi-mitoyenne de 142 m² environ, édifiée sur un terrain de plus de 8 ares située dans une rue calme à behren-lès-forbach. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, une cuisine, un salon, une salle à manger et des toilettes. L'étage dispose trois grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et second w. C. Le sous-sol en parti aménagé possède une chambre, une pièce de jeux, un bureau ou autre en fonction de ses besoins, une salle d'eau avec douche et des toilettes. Pour compléter ce bien, la chaufferie, un cellier, un garage motorisé et un carport. Côté extérieur, joli jardin avec terrasse et un petit annexe pour du rangement. Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Vous recherchez une maison avec de l'espace, plusieurs chambres, un jardin et des annexes utiles au quotidien ? Cette maison mitoyenne d'un côté, située à oeting, pourrait vous convenir. Elle développe environ 140 m² habitables, répartis comme suit : rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, trois chambres, une cuisine (à rénover) avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Étage : anciennement aménagé en petit logement, avec deux chambres en enfilade, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Sous-sol : grande cave, atelier carrelé et chauffé, troisième salle d'eau, une cave à vin, buanderie, et un garage avec porte motorisée. Le tout est bâti sur une parcelle d'environ 900 m², avec un jardin plat et clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et aménageable selon vos envies. Contactez stéphane rossello au 07 71 77 40 05 ou par mail à stephane.rossello@capifrance.fr pour planifier une visite ou poser vos questions. Chauffage : chaudière gaz à prévoir : rénovation de la cuisine et quelques rafraîchissements les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 899579.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / proches des commodités / ecole / transport scolaire / frontière allemande cette belle maison semi-mitoyenne, située dans un village calme à proximité de la frontière allemande, se distingue par son bon état général et ses beaux volumes. Au 1er étage on découvre, un vaste hall d’entrée avec placard qui dessert un grand salon et un séjour en enfilade, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle à manger complémentaire attenante à une cuisine équipée et séparée donne un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’au jardin. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique, avec un accès aux combles entièrement aménageables selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un wc séparé. Le rez-de-chaussée acec deux garages, une cave, une buanderie et plusieurs pièces de stockage avec un accès direct au jardin complètent ce bien. Points techniques : - chauffage au gaz chaudière de dietrich 2003 - radiateurs fontes - toiture refaite en 2022 - fenêtres double vitrage 2003 idéale pour une famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un environnement paisible à deux pas de l’allemagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunite unique ! Plain pied neuf ultra qualitatif / 201 m² / a terminer ! Vous aspirez au calme et à la sérénité et cherchez une maison à personnaliser à votre goût ? Elle est ici ! Véritable havre de quiétude sur les hauteurs d'etzling, elle a été bâtie en 2018 sur une parcelle de 10,26 ares en bordure de terrain agricole, hors lotissement. Amateurs de modernité et de confort, vous saurez être séduits par sa conception de plain pied avec un plan résolument fonctionnel et les matériaux et techniques de pointe mis en oeuvre pour sa réalisation ! Caractéristiques : * 131 m² habitables * 70 m² d'annexes * 3 chambres * pièce à vivre ouverte 67 m² * double garage * terrasse et jardin sur champs * sans vis à vis gros oeuvre terminé : * maçonnerie en reverbloc 46cm (bloc coffrant polystyrène) * poutrelles métalliques * charpente traditionnelle * combles aménageables * tuiles terre cuite * fenêtres alu anti-effraction triple vitrage * volets roulants motorisés coffres encastrés * porte d'entrée blindée anti effraction à empreinte digitale le second oeuvre est à finaliser selon vos envies et vous permettra d'en faire la maison de vos rêves ! Contactez moi et venez vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Je vous propose ce plain-pied individuel, construit en 1987, situé dans un lotissement calme et recherché d’Œting. Une maison entretenue, confortable et pensée pour offrir un cadre de vie agréable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle développe 131 m² habitables et s’articule autour d’un espace de vie chaleureux : une salle à manger ouverte sur le salon, équipé d’une cheminée en angle avec insert, apportant un véritable confort lors des soirées d’hiver. La cuisine moderne et récente, parfaitement intégrée à l’ensemble, s’ouvre directement sur la terrasse couverte, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La distribution d’origine prévoyait trois chambres. Deux ont été réunies afin de créer une chambre spacieuse d’environ 20 m². Il est naturellement possible de retrouver la configuration initiale par une simple re-cloison. Le sous-sol offre un niveau complet et chauffé, comprenant une pièce aménagée polyvalente, une salle d’eau avec douche et WC, un cellier, une cave, ainsi qu’un garage double en enfilade, très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 470 m² propose une terrasse couverte conviviale, un balcon, un jardin bien disposé, et une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, un vrai confort lors des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries Schmitt en double vitrage, de volets roulants électriques programmables, d’une isolation intérieure efficace ainsi que d’une charpente métallique reconnue pour sa robustesse. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant le confort du plain-pied, un sous-sol complet, des extérieurs optimisés et un environnement calme très apprécié. Contactez-moi pour organiser une visite. Ich biete Ihnen dieses einstöckige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 an, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Œting. Ein gepflegtes und komfortables Haus, das sowohl innen als auch außen ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Das Haus verfügt über 131 m² Wohnfläche und ist rund um einen warmen, einladenden Wohnbereich organisiert : ein Esszimmer, das offen in das Wohnzimmer übergeht, ausgestattet mit einem Eckkamin mit Einsatz, der besonders an Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne und erneuerte Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse – ideal, um den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die ursprüngliche Raumaufteilung umfasste drei Schlafzimmer. Zwei davon wurden zu einem großzügigen Zimmer von etwa 20 m² zusammengelegt. Eine Rückkehr zur ursprünglichen Konfiguration ist durch das einfache Setzen einer Trennwand problemlos möglich. Das Untergeschoss bietet ein vollständig ausgebautes und beheiztes Niveau, bestehend aus einem vielseitig nutzbaren Raum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Vorratsraum, einem Keller sowie einer großen Garage in Tandemanordnung, die im Alltag äußerst praktisch ist. Im Außenbereich umfasst das 470 m² große Grundstück eine gemütliche überdachte Terrasse, einen Balkon, einen gut angelegten Garten sowie einen beheizten Pool, der über eine eigene Wärmepumpe betrieben wird – ein echter Vorteil an warmen Tagen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Luft-Luft-Wärmepumpe, Schmitt-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden mit Programmierung, eine effektive Innenisolierung sowie eine Metallkonstruktion, die für ihre Langlebigkeit bekannt ist. Ein gesundes, funktionales und angenehm zu bewohnendes Haus, das den Komfort eines Bungalows, ein vollständiges Untergeschoss, gepflegte Außenbereiche und eine sehr geschätzte ruhige Lage vereint. Kontaktieren Sie mich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : a saisir ! Maison individuelle - quartier residentiel recherché ! Terrasse - jardin - garage - 4 à 5 chambres bienvenue à oeting, une commune agréable, dynamique et proche de toutes les commodités ! Située dans un lotissement calme des années 80, cette maison individuelle confortable et lumineuse, élevée sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Entrez et découvrez : au rdc : - un hall d'entrée acceuillant - un double séjour lumineux - une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse - une buanderie - une salle de bains avec douche et wc. À l'étage : - 3 chambres confortables - deux pièces supplémentaires utilisées actuellement en dressing et bureau pouvant être réunies pour créer une chambre supplémentaires - une majestueuse pièce au plafond cathédrale offrant de multiples possibilités : chambre, bureau, espace jeux ou loisirs. À l'extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de jardin arborée avec terrasse, piscine et petit plan d'eau, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage en enfilade pour deux véhicules complète ce bien. Coté technique : * isolation intérieure * double vitrage * porte de garage motorisée * poele à pellets (2016) * chauffage électrique * clim réversible (2023) * fibre * dpe : d mon avis : un bien rare. Un coup de fil aujourd'hui, un coup de coeur demain. Et peut être votre nouvelle vie qui commence ! Contactez moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Non, vous n'êtes pas sur les collines de Beverly Hills… mais bien à Œting ! Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux et avec une vue imprenable, Jonathan Quinten SAFTI vous présente une villa familiale de 150 m² offrant un cadre de vie privilégié sur 44 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec coin bureau, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, un WC séparé. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon panoramique avec vue unique ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sous-sol complet et grand garage 2 véhicules. Points techniques : triple système de chauffage (gaz, pompe à chaleur, poêle à pellets) chauffage au sol, isolation extérieure et sous toiture, double vitrage PVC. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, un plongeon dans la piscine chauffée en pleine nature, et l'hiver venu, la chaleur douce d'un poêle à pellets dans un salon lumineux. Un bien rare, qui conjugue confort, espace et sérénité. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Magnifique maison sur les hauteurs d'Oeting de 273 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 7ares77, cette propriété d'exception allie confort, espace et prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une splendide pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et îlot central, donnant sur une mezzanine lumineuse et une terrasse offrant une vue imprenable. Vous trouverez également sur ce niveau des toilettes indépendants ainsi qu'un double garage. À l'étage, un bureau (ou petite chambre), une suite parentale avec dressing et balcon, deux autres chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau équipée d'une double vasque et douche. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : pièce dressing, cuisine d'été, salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec douche et WC, sauna, chaufferie, coin atelier… et bien plus encore. Une maison idéale pour une grande famille, ou pour ceux qui recherchent calme et sérénité ! À visiter sans tarder, maison coup cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - sabrina freitag vous propose : maison individuelle / coup de coeur assuré / 8 pièces / jardin / terrasse / garage double / place de stationnement très jolie propriété contemporaine construite en 2008, édifiée sur un terrain de 743 m², située dans un village dynamique offrant un cadre de vie calme, agréable et recherché. Cette maison spacieuse et lumineuse propose une organisation idéale, pensée pour le confort au quotidien et adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux des espaces. La pièce de vie, traversante, offre un salon-séjour convivial baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux est idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des invités dans un cadre apaisant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est séparée et dispose également d’un accès direct à la terrasse. Son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité en font un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les repas en extérieur dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de second bureau selon vos besoins. Vous y trouverez aussi une buanderie avec chaufferie, un wc indépendant et un grand garage, accessible directement depuis la maison, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres avec parquet au sol, apportant chaleur et cachet à l’ensemble. Trois de ces chambres sont équipées de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bains spacieuse et lumineuse complète ce niveau, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un wc. Un cellier ou dressing supplémentaire est également présent, ajoutant un espace de rangement très apprécié. À l’extérieur, le jardin, situé à l’arrière de la maison, est arboré. Il offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À l’avant, plusieurs places de stationnement viennent compléter le confort de ce bien. Points techniques : - chaudière gaz individuelle vaillant à condensation - couplé avec système panneau solaire auto-consommation eau chaude et chauffage - chauffage au sol dans toute la maison - toiture, crépis 2008 - fenêtre double vitrage - volets électrique au rez-de-chaussée - porte de garage motorisée école maternelle, primaire, arrêt de bus accessible à pied à 1 minute ainsi que de nombreuses commodités. Voie rapide, frontière allemande, pharmacie, commerces. Cette maison aux prestations de qualités, bien entretenue et parfaitement agencée, conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité dans un environnement calme. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 66 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Kerbach (57460), cette spacieuse maison de 275 m² sur un terrain de 592 m² offre un cadre de vie paisible proche de toute commodité, à quelques minutes de Forbach, Sarreguemines et de la frontière allemande. Dotée de deux places de parking extérieures et de deux garages, cette propriété propose également un jardin avec des arbres fruitiers, deux balcons, ainsi qu'une cave et des combles aménageables accessibles par échelle. À l'intérieur, cette maison se compose de 13 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, un grande pièce (ancienne épicerie) une salle de bain avec WC et un balcon. Le premier étage comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un balcon. Cette spacieuse maison offre plusieurs possibilités : - Résidence principale ou secondaire : confort, espace et calme - Investissement locatif : division possible en plusieurs logements - Usage professionnel ou commercial : idéal pour professions libérales, bureaux, local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIL, Tél. : 06 49 61 65 76, E-mail : christelle.thil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 942917105.

Iad France - Aurelie Kling vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec 7 Chambres à Spicheren. Venez découvrir cette belle maison de village de 153,51 m², idéalement située à Spicheren, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux à toute votre famille. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison de village est parfaite pour accueillir une grande famille avec tout le confort nécessaire. La maison, construite en 1949, répartie sur 3 étages offrant de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, deux chambres, un salon et une salle de bain avec WC. Au premier étage vous pourrez retrouver une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres, puis au deuxième et dernier étage 4 pièces qui nécessite quelque travaux. Cette charmante maison dispose également d'un sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme de Spicheren, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite, et venir découvrir le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Kling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALSTING sous le numéro 929289171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy halter vous propose : vous avez besoin de beaucoup de chambres mais ne voulez pas trop de terrain à entretenir ? Cette charmante maison de 139 m² à spicheren datant de 1959, entièrement rénovée sera parfaite ! Sur 3 étages, elle offre 7 pièces dont 5 chambres pour accueillir toute la famille. L'espace de vie lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois saura vous séduire. Vous profiterez d'une belle exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. Située dans un quartier calme, cette maison rénovée avec soin n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Avec deux garages éléctriques, dont un double avec fosse mécanique pour les bricoleurs, plus 2 places de parking vous aurez assez de possibilités stationnement. Une cave et un petit extérieur seront le plus ! Wir sprechen deutsch ! Ich helfe ihnen bei : finanzierungsberatung in frankreich (deutschsprachige beraterin) ! Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger notar ! Anmeldung bei der behörde in frankreich ! Anmeldung bei strom / wasser und telefon-anbieter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : Charmante maison individuelle rénovée à Spicheren – quartier calme, proche de toutes commodités Située dans un impasse paisible, à quelques pas de la mairie et du marché, cette belle maison individuelle de 130 m² environ habitables sur un terrain de 6 ares offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle allie confort et solidité. La maison se compose de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, plusieurs belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et l’isolation assurent une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est mixte – bois et électrique – pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et d’un garage privatif. In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Rathaus und vom Markt entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von 6 Ar – ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Das Haus wurde 1975 erbaut und vor Kurzem renoviert. Es verbindet solide Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst 6 Zimmer auf zwei Etagen : eine offene Küche mit heller Wohn- und Essbereich, mehrere schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dank der Doppelverglasung und einer guten Wärmedämmung bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienz. Die Heizung erfolgt sowohl mit Holz als auch elektrisch, was das ganze Jahr über für angenehme Wärme sorgt. Im Außenbereich erwarten Sie ein grüner Garten, und eine private Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 138 m² environ située à spicheren idéale pour accueillir toute la famille ! Répartie sur trois niveaux, elle offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez sa belle exposition ouest, parfaite pour profiter d'après-midis baignés de soleil. Située dans un quartier calme et recherché de spicheren, cette maison combine confort moderne et cachet de l'ancien. Côté pratique, elle dispose de deux garages électrique ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Une cave et un petit espace extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / petite maison mitoyenne / avec jardin et garage / proche de la frontière allemande / école / autoroute / commodités bien plus qu’un appartement : une maison coquette avec jardin ! Dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 59 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et en enfilade une cuisine équipée fonctionnelle qui invite à la détente et à la convivialité. L’espace a été optimisé pour offrir une vraie sensation de confort malgré une surface maîtrisée. À l’étage, vous trouverez deux chambres bien agencées, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc. Un wc séparé est également présent au rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un garage avec dépendance, d’une cave pratique pour le rangement / buanderie et d’un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours. Points techniques : - chaudière au fuel - ballon d'eau électrique 200 l - fenêtres double vitrage 1995 - électricité rénovée en 2016 - crépis extérieur 2022 une maison clé en main, bien pensée, et facile à entretenir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à rénover de 140.2 m² à stiring-wendel cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 140.02 m², édifiée sur une parcelle de 369 m² à stiring-wendel. Proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme, la maison a été construite avant 1948. Le bien vous accueille par une entrée couloir desservant deux parties d'habitation. Tout d’abord, vous disposerez d’une première partie composée d'une cuisine de 10.95 m² ouverte sur le séjour d'une surface de 16.35 m², vous bénéficierez également de deux chambres, la première de 16.41 m² et la seconde 11.25 m². Une salle de bain viendra compléter le tout, suivie d'un toilette indépendant. La seconde partie d’habitation se situe du côté opposé du couloir. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 34.44 m² succéder par un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau de 7.81 m². À l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 13.95 m² ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. En outre, se trouve un sous-sol complet doté de plusieurs espaces, deux garages indépendants pour stationner à l'intérieur dudit bien. Un étage supplémentaire brut muni d'une dalle et un escalier pourra être utilisée selon vos envies et vos besoins. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin clôturé. Il est possible d’y accéder par le biais du sous- sol, mais également par devant la maison. Ce bien vous offre de beaux espaces ainsi qu'un balcon vous offrant une vue sur l'arrière du bien. Les menuiseries sont en alu double vitrage. Le chauffage est au gaz. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle de charme / garages / jardin / sous-sol / climatisation maison unique sur le secteur, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette belle maison individuelle allie cachet, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet en excellent état, équipé d’un bloc de climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace repas convivial. - terrasse arrière donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur. - wc séparés. Étage : - espace bureau baigné de lumière naturelle. - deux belles chambres avec parquet. - coin lecture ou espace détente, modulable selon vos besoins. - salle de bain complète : baignoire, douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. Sous-sol complet : - buanderie fonctionnelle. - chaufferie et pièce de stockage (actuellement utilisée comme cave à vin). - espace garage intégré. Extérieurs et dépendances : - dépendance avec cheminée et électricité, idéale pour atelier, bureau ou pièce d’été. - double garage avec portes motorisées. - jardin clos et entretenu à l’avant avec portail électrique. - jardin secret à l’arrière, arboré et à l’abri des regards. Une maison rare à la vente, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Stiring-Wendel (57350), cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement calme avec un accès facile aux commodités locales telles que les écoles et les commerces. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants, à proximité de nombreux points d'intérêts. Sur un terrain de 315 m², cette maison dispose de 2 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Son extérieur présente un espace aménageable pour profiter des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'une certaine intimité au sein de ce quartier résidentiel. D'une surface habitable de 114 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, elle offre un confort supplémentaire pour ses résidents. L'intérieur bien agencé et lumineux de cette propriété constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Maison de maître à forbach. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître au charme authentique située dans un secteur calme de forbach à seulement quelques minutes du centre-ville. ~ façade en pierres des vosges et moulures raffinées, cette demeure de caractère de 148 m² habitables posée sur un terrain clos de 303 m² a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et qualité. ~ travaux réalisés : - menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - électricité refaite. - chaudière à condensation gaz. - plafonds rénovés, parquet d'origine restauré. ~vidéo-surveillance à l'entrée. À l'étage : - trois belles chambres lumineuses. - une salle de bain avec wc. - un palier pouvant accueillir un bureau. ~ sous-sol complet composé de 4 pièces (non rénovées) : - espace de stockage bois. - chaufferie avec chaudière viessmann et ballon. - local technique avec compteurs. - pièce de rangement avec toilettes supplémentaires. ~ extérieur : jardin entièrement clôturé avec portail et brise-vue pour une ambiance paisible et intimiste. Cette maison de caractére au style unique sera un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34473) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / Lumineuse Maison Familiale de 135 m² avec Jardin Arboré et clôturé à Forbach / Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle et familiale au charme indéniable, située sur la ville de Forbach dans un quartier pavillonnaire. Érigée en 1980 sur un terrain de 632 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. De plain pied, vous découvrirez un salon lumineux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La récente cuisine équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille, et la salle à manger attenante vous permettra de partager des moments conviviaux. Des espaces de rangements, une salle de bain, un toilette individuel et deux chambres de belles tailles complètent ce niveau. En rez de jardin, au cOEur de la nature, vous bénéficiez d'une superbe pièce de vie de plus de 32 m², d'une chambre ou d'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile, d'une salle d'eau et d'un second WC offrant intimité et espace à chacun des membres de la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en famille, ainsi que le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un parking privatif pouvant accueillir au moins deux véhicules que vous pourrez mettre également à l'abri dans le double garage est un vrai atout, mais aussi une cave pour le rangement et la partie technique. Le quartier résidentiel et calme est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles. Mon avis : une maison entretenue en temps et en heure, très fonctionnelle et très agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rossi vous propose : Vous recherchez une maison accueillante, avec du cachet, de beaux volumes, un superbe jardin ? Je vous propose cette splendide maison de caractère de 334 m² (6 chambres) bâtie sur un terrain de 13 ares. Elle se situe à Forbach dans un quartier résidentiel prisé. Dès le hall d’entrée, où le marbre habille le sol et l'imposant escalier, vous serez séduit par son style. Cossu et simple à la fois, le rez-de-chaussée dispense les pièces de vie et de nuit. Vous trouverez ainsi un grand salon (47 m²) et sa cheminée en marbre, un « petit » salon (37 m²) et son Kachelofen, un bureau d’affaire (18 m²), une cuisine lumineuse (18 m²) plongeant sur le jardin, deux belles chambres (20 m² et 33 m²) dont l'une ouverte sur une salle de bains (15 m²) toute en marbre. En complément, une véranda idéalement exposée ouvre sur un charmant jardin arboré et clos. Ce cadre idyllique participe au charme de la propriété. L’étage offre quatre belles chambres, une salle d’eau, un sauna et des combles. Caractéristiques supplémentaires : - Fort potentiel d'aménagement. - Très grand sous-sol, garage 3 voitures, nombreux rangements. - Environnement agréable et calme, au pied de l’hôpital MARIE-MADELEINE, à deux pas de la cité scolaire, proche des commerces et des services, des axes routiers et autoroutiers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Sie suchen ein gemütliches Haus mit Charme, großzügigen Räumlichkeiten sowie einem wunderschönen Garten ? Ich biete Ihnen dieses prächtige, charaktervolle Haus mit einer Fläche von 334 m² (6 Zimmer) auf einem 13 Ar großen Grundstück an. Es befindet sich in Forbach in einem beliebten Wohnviertel. Schon in der Eingangshalle, wo Marmor den Boden und die imposante Treppe ziert, werden Sie von seinem Stil begeistert sein. Das Erdgeschoss ist sowohl luxuriös als auch schlicht und dispensiert die Wohn- und Schlafzimmer. Sie finden hier ein großes Wohnzimmer (47 m²) mit Marmorkamin, ein kleineres Wohnzimmer (37 m²) mit Kachelofen, ein Arbeitszimmer (18 m²), eine helle Küche (18 m²) mit Blick auf den Garten, sowie zwei schöne Schlafzimmer (20 m² und 33 m²), von denen eines zu einem Badezimmer (15 m²) mit Marmorausstattung hin offen ist. Darüber hinaus öffnet sich eine ideal gelegene Veranda zu einem charmanten, bewaldeten und umzäunten Garten. Diese idyllische Umgebung trägt zum Charme des Anwesens bei. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Zimmer, ein Waschraum, eine Sauna und ein Dachboden. Zusätzliche Merkmale : großes Gestaltungspotenzial sehr großer Keller, Garage für 3 Autos, zahlreiche Räumungdmöglichkeiten. Angenehme und ruhige Umgebung, am Fuße des Krankenhauses Marie-Madeleine, nur wenige Schritte vom Schulzentrum entfernt, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, Straßen und Autobahnen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie habitable : environ 145 m² Parcelle : 866 m², clôturée Hall d'entrée spacieux d'environ 8 m² Grande pièce de vie ouverte de 67 m² : salon, salle à manger et cuisine moderne aménagée 3 chambres confortables : 11 m², 14 m² et 21 m² Dressing attenant d'environ 12 m² Buanderie fonctionnelle de 17 m², idéale comme espace de travail ou de rangement Garage de 25 m² avec possibilité de garer 2 véhicules, et plusieurs places de stationnement extérieures Confort et équipements : Chauffage au sol au gaz Climatisation réversible Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Extérieurs : Grande terrasse pour vos repas en plein air Jardin spacieux et clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou la détente Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Ce bien vous séduira par ses belles prestations et son cadre paisible — une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051.