Vente maison 6 pièces 165 m² Behren-lès-Forbach (57460)

Iad france - valérie orlandini vous propose : venez visiter cette superbe maison individuelle nichée sur les hauteurs du très prisé village d’oeting ! Dès l’entrée pratique et fonctionnelle, vous apercevez la très lumineuse pièce de vie et sa cuisine récente donnant sur la terrasse. Toujours à ce niveau, vous bénéficiez d’une chambre ou bureau, de la grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de doubles vasques et d’un wc individuel. À l’étage, vous ne serez pas à l’étroit avec ses 5 grandes chambres, un second toilette, une salle d'eau à créer pour le confort de votre famille ou recevoir vos amis. La maison repose sur un sous sol carrelé, fonctionnel avec un grand garage deux véhicules, pièce de stockage ou salle de jeux, buanderie, atelier et chaufferie. À l’extérieur, dans l’enceinte de la propriété, garez vos véhicules facilement et appréciez ce grand jardin aux espaces dédiés. Points techniques : double vitrage, pompe à chaleur de dietrich, poêle à bois type kachelofe, ballon thermodynamique, vmc, fibre, élec tri phasé, isolation combles, intérieure et extérieure, sous plafond cave ! Mon avis : une occasion à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Non, vous n'êtes pas sur les collines de Beverly Hills… mais bien à Œting ! Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux et avec une vue imprenable, Jonathan Quinten SAFTI vous présente une villa familiale de 150 m² offrant un cadre de vie privilégié sur 44 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec coin bureau, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, un WC séparé. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon panoramique avec vue unique ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sous-sol complet et grand garage 2 véhicules. Points techniques : triple système de chauffage (gaz, pompe à chaleur, poêle à pellets) chauffage au sol, isolation extérieure et sous toiture, double vitrage PVC. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, un plongeon dans la piscine chauffée en pleine nature, et l'hiver venu, la chaleur douce d'un poêle à pellets dans un salon lumineux. Un bien rare, qui conjugue confort, espace et sérénité. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

C'est à Behren-lès-Forbach, plus exactement à la lisière de Bousbach, que se situe cette superbe maison individuelle dont toutes les pièces à vivre sont réunies sur un seul niveau. Édifiée en 2015 sur une parcelle de 7 ares, cette propriété vous séduira par la qualité de son entretien et le soin apporté à ses finitions. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire élégante, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vient compléter l'espace nuit. L'espace de vie offre un séjour baigné de lumière traversante, équipé d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse permettant un accès direct au jardin en contrebas, un espace entièrement clos et arboré où se trouve une piscine extérieure, enterrée et chauffée. Le niveau -1 accueille une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce ouverte, pouvant être aménagée selon vos envies. Cette pièce dispose également de WC séparés. On y trouve ensuite une buanderie équipée d'une douche et d'un meuble vasque, faisant office de salle de bain. Celle-ci permet également l'accès direct à l'extérieur. Un double garage complète le niveau. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, complété par un ballon thermodynamique. Le chauffage du sous sol est assuré par des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Très belle maison individuelle construite en 2007, développant une surface habitable d'environ 170 m², édifiée sur un terrain de 8,19 ares, idéalement située à Kerbach, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon / salle à manger, avec cuisine ouverte entièrement intégrée, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour une famille. Une salle de bain spacieuse vient compléter cet ensemble, équipée d'une douche, d'une baignoire, des toilettes ainsi que d'une double vasque. Vous disposerez également d'une buanderie indépendante, de toilettes séparées et d'un garage double permettant le stationnement de deux véhicules, avec espace de rangement supplémentaire. Maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique, alliant confort moderne et fonctionnalité, le tout sur un terrain plat et bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - sabrina freitag vous propose : maison coup de coeur de plain-pied / proche des commodités / frontière allemande / voie rapide / axes autoroutiers / commerces / ecole élémentaire située dans un village dynamique, cette magnifique maison de plain-pied vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant confort modernité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace ouvert, comprenant un séjour, un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet agencement convivial crée une ambiance fluide et spacieuse, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente en famille. Les nombreuses portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer. L'espace de vie s'étend harmonieusement sur une grande terrasse tout en longueur, un véritable prolongement de la pièce à vivre, où vous pourrez savourez de beaux moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit, discrètement séparé par un couloir, est tout aussi fonctionnel et confortable. Il comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings intégrés. La salle de bain grande et bien agencé, vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Un w séparé et une buanderie avec accès direct au jardin viennent parfaire cet espace, alliant praticité, confort et ouverture sur l'extérieur. Le bien dispose également d'un garage double voiture, des places de stationnements sur l'avant de la maison ainsi qu'un espace atelier / chaufferie / rangement parfait pour répondre à vos besoins pratiques. Points techniques : - construction 2007 - chaudière buderus - chauffage au sol - fenêtres double vitrage - volets électriques un plain-pied rare et recherché. Cette maison moderne est une véritable opportunité, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Ne manquez pas de découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par ses atouts et son agencement idéal. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura-Nicoleta Rinja vous propose : Charmante maison individuelle rénovée à Spicheren – quartier calme, proche de toutes commodités Située dans un impasse paisible, à quelques pas de la mairie et du marché, cette belle maison individuelle de 130 m² environ habitables sur un terrain de 6 ares offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle allie confort et solidité. La maison se compose de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, plusieurs belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage et l’isolation assurent une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est mixte – bois et électrique – pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant et d’un garage privatif. In einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Rathaus und vom Markt entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von 6 Ar – ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Das Haus wurde 1975 erbaut und vor Kurzem renoviert. Es verbindet solide Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Das Haus umfasst 6 Zimmer auf zwei Etagen : eine offene Küche mit heller Wohn- und Essbereich, mehrere schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dank der Doppelverglasung und einer guten Wärmedämmung bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienz. Die Heizung erfolgt sowohl mit Holz als auch elektrisch, was das ganze Jahr über für angenehme Wärme sorgt. Im Außenbereich erwarten Sie ein grüner Garten, und eine private Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Nicoleta Rinja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 943862110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.