Vente maison 6 pièces 135 m² Forbach (57600)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / Lumineuse Maison Familiale de 135 m² avec Jardin Arboré et clôturé à Forbach / Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle et familiale au charme indéniable, située sur la ville de Forbach dans un quartier pavillonnaire. Érigée en 1980 sur un terrain de 632 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. De plain pied, vous découvrirez un salon lumineux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. La récente cuisine équipée est idéale pour préparer de bons repas en famille, et la salle à manger attenante vous permettra de partager des moments conviviaux. Des espaces de rangements, une salle de bain, un toilette individuel et deux chambres de belles tailles complètent ce niveau. En rez de jardin, au cOEur de la nature, vous bénéficiez d'une superbe pièce de vie de plus de 32 m², d'une chambre ou d'un bureau pour ceux qui travaillent à domicile, d'une salle d'eau et d'un second WC offrant intimité et espace à chacun des membres de la famille. Côté extérieur, vous apprécierez la grande terrasse ensoleillée pour vos déjeuners en famille, ainsi que le balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Un parking privatif pouvant accueillir au moins deux véhicules que vous pourrez mettre également à l'abri dans le double garage est un vrai atout, mais aussi une cave pour le rangement et la partie technique. Le quartier résidentiel et calme est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles. Mon avis : une maison entretenue en temps et en heure, très fonctionnelle et très agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr