Maison avec belle vue à vendre à Sénas (13560)

Mas en pierre en Campagne LAMANON : Magnifique Mas en pierre, ancien corps de ferme, rénové avec goût dans les années 90. Il se divise en 3 habitations, une habitation principale de 7 belles pièces et 2 appartements, rénovés en 2011, des T2 de 47 m² chacun avec entrée indépendante, un en Rez-de-chaussée et un au 1er étage. L'Habitation principale se compose, en Rez-de-Chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 70 m² donnant sur un extérieur arboré, d'une cuisine de 27 m² et d'un wc. Au 1er étage, 5 chambres, un grand bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et des combles aménagés. Garage de 25 m², forage, le tout sur 5200 m² de terrain plat et arboré. Les appartements sont respectivement loués 680euros et 750euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

CAVAILLON (Dépt 84) : Cette maison de construction traditionnelle de 2008 est très bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. La distribution des pièces permettra d'en faire une belle maison familiale ou bien, comme le font les propriétaires actuels, de la location saisonnière. Elle est située dans un secteur très calme, sans être isolée avec une très belle vue sur le Luberon. L'entrée qui offre un vestiaire très pratique avec un WC et lave mains vous mène au vaste séjour / salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte face à la piscine et vue sur le Luberon; à côté, la cuisine équipée provençale ouverte également sur cette terrasse et qui bénéficie d'un cellier / buanderie attenant. Ensuite, un premier coin nuit avec une chambre et sa salle d'eau / WC qui peut faire chambre d'hôtes car elle bénéficie aussi d'une entrée indépendante et à côté, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche, baignoire et WC. De l'autre côté de la maison, vous trouverez un bureau, une autre chambre avec sa salle d'eau et son WC avec de nouveau une entrée indépendante et aussi un appartement T3 (salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau / WC) avec sa terrasse privative et son entrée. Pour compléter, vous trouverez de nombreuses dépendances (atelier, abri bois, abri voitures) mais aussi un très beau pool house équipé d'une cuisine, d'une douche et d'un WC. Tout cet ensemble est bâti sur un terrain de plus de 4000 m² magnifiquement arboré dont une partie constructible de 1000 m² que vous pourrez détacher si vous le souhaitez (le bornage a été fait). La piscine de 10x5 est également magnifique et vous permettra de passer d'agréables moments lors des fortes chaleurs. Cette bastide bénéficie de très belles prestations (climatisation réversible, eau du canal, panneaux solaires qui permettent une belle économie en électricité, portail électrique, fosse septique refaite en 2023. ). Vous l'avez compris, il ne manque rien à cette maison qui mérite votre attention. Je vous attends très rapidement pour une visite afin de vous rendre compte par vous même du potentiel qu'elle offre ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très belle villa familiale de 164 m² habitables, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence. Elle se trouve au calme, au fond d'une impasse fermée ne desservant que 2 habitations. Elle est située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Elle compte actuellement 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine exposés plein sud, • une magnifique cuisine de fabrication italienne semi-ouverte (installée en septembre 2025), • 3 chambres avec placards (possibilité d'en ajouter une), • une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace composé de : • une grande chambre avec placard et dressing, • une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo + une douche, • une jolie pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, • un WC séparé. Cet espace pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale de 35 m². L'extérieur et les pièces annexes : • un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC, • une 5e chambre mansardée au-dessus du garage (avec terrasse offrant une belle vue sur les collines), • une piscine de 8 x 4 m équipée d'une bâche d'été intégrée dans le sol, • un abri pour profiter d'un espace ombragé sur la terrasse de la piscine, • une cour fermée pouvant recevoir 2 voitures. Les équipements : • climatisation réversible au rez-de-chaussée, • cheminée avec insert dans le séjour, • forage alimentant l'eau d'arrosage et le remplissage de la piscine, • adoucisseur d'eau, • douche extérieure, • vide-sanitaire, • menuiseries en aluminium équipées de double-vitrages et de moustiquaires, • isolation multicouche de la toiture, • pompe de la piscine changée en 2023. Aménagements possibles : • L'espace "garage au rez-de-chaussée + atelier à l'étage" pourraient être aménagés en un joli T2 en duplex indépendant avec terrasse pour y faire un gîte ou une habitation supplémentaire pour héberger un parent. L'environnement : La maison est située au fond d'une impasse fermée qui dessert 2 maisons seulement. Elle offre ainsi le plus grand calme et quiétude. Eyguières : situé entre Alpilles et Provence, ce charmant village provençal séduit par son authenticité et sa situation privilégiée : proximité immédiate des Alpilles, accès rapide à Salon-de-Provence, Cavaillon et l'autoroute A7, tout en offrant la quiétude d'une vie de village avec ses commerces, écoles et services essentiels. J'aime : • son excellent état général, • sa magnifique cuisine italienne toute neuve, • son potentiel d'aménagements possibles, • le cadre de vie : tranquillité et absence de vis-à-vis, • ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces, • la grande terrasse et la piscine exposées plein sud. Ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre au cœur de la Provence, au pied des Alpilles ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 596255 ).

Luberon – construction villa haut de gamme Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa de 5 pièces d'une superficie de 224 m², terrasse 58 m², piscine 24 m², pool house 11 m², grand garage 36 m² parkings sur un terrain de 876 m². Elle se compose au RDC d'un séjour de 62 m² ainsi que d'une suite parentale et à l'étage de 3 chambres avec 3 salles de bain. Ascenseur en option. Les + du programme : - Environnement préservé - Résidence neuve de standing - Piscine privative - Matériaux haut de gamme - En plein centre de Cheval Blanc, à proximité immédiate des commodités - Idéal en résidence principale ou secondaire - Logement RE 2020, c’est bénéficier d’un grand confort, été comme hiver avec une facture d’énergie minimale et d’une très faible empreinte carbone  ! Situé dans le charmant village de Cheval-Blanc, au pied du Luberon, programme neuf de trois villas haut de gamme. En venant de Cavaillon, Cheval-Blanc est le premier des villages du Sud Luberon qui se succèdent jusqu'à Pertuis. Adhérente au Parc Naturel Régional du Luberon elle est le point de départ de nombreuses randonnées. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Orgon, Cavaillon et Sénas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7 est accessible à 8 km. À 45 minutes de la Gare TGV AVIGNON et de l'aéroport de Marseille Prix de vente : 925 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) D'autres lots disponibles : villa T5 sur 910 m² de terrain et villa T5 136 m² sur 704 m² de terrain Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Superbe villa de 155 m² sur terrain paysagé de 3 000 m² Cheval-Blanc Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette élégante villa principalement de plain-pied, nichée dans un écrin naturel préservé au pied du Luberon. Un cadre rare, propice à la quiétude et à l’art de vivre en Provence. La propriété s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte. Cet espace extérieur devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour recevoir en toute saison. La cuisine, attenante au séjour, séduit par ses matériaux de qualité et son électroménager haut de gamme. Spacieuse, elle intègre un coin repas et s’ouvre, elle aussi sur la terrasse, facilitant les échanges entre intérieur et extérieur. Un cellier généreux complète cette aile, offrant un espace de rangement fonctionnel. On y trouve également une chambre avec vue sur le jardin et une salle d’eau. Dans l’aile opposée, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un dressing haut de gamme. Une seconde chambre ouverte sur le jardin complète ce niveau. À l’étage, sous les combles, un vaste espace polyvalent peut accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. Le jardin paysagé, riche en essences méditerranéennes, enveloppe la maison dans une atmosphère sereine. La piscine, dessinée par Jacques Brens, s’intègre harmonieusement à l’environnement et s’entoure de plusieurs espaces propices au repos. Côté prestations, la villa dispose d’un garage carrelé et isolé de 33 m², d’un abri pouvant accueillir trois véhicules, d’un forage, ainsi que d’une pompe à chaleur neuve installée en 2023. L’ensemble garantit un confort moderne et une autonomie appréciable. Entièrement rénovée avec goût, la villa ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie en outre d’une situation stratégique : à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 10 minutes de l’autoroute A7. Les atouts du bien : • Villa de standing, prête à vivre • Environnement naturel et préservé • Proximité immédiate du village et des commodités À noter : - Taxe foncière : 1545 euros / an - Coût annuel du chauffage : 1668 euros / an - Etat du bien : rénové - Assainissement non collectif Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 194 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 41 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 1980 et 2760 euros Année de référence des prix : 2021 DPE antérieur à l'installation PAC Prix de vente : 865 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

Mas de prestige à cheval blanc –parc du luberon – 350 m² bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce mas d’exception, situé à cheval-blanc au cœur du luberon, offre une surface habitable de 350 m² avec deux dépendances sur un terrain de 1600 m². Il s’agit d’une propriété rare, mêlant authenticité et confort, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. La bâtisse, datant en partie du xviième siècle, a été restaurée avec soin pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour d’environ 60 m², où se marient harmonieusement une cheminée authentique et un plafond à la française, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle à manger, attenante à une cuisine équipée propose un espace convivial de 43 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis cet espace, vous accédez directement à une immense terrasse ombragée par un majestueux platane, offrant un cadre parfait pour profiter des journées estivales en toute tranquillité. En complément, le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains privative et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l’étage, un palier dessert deux espaces distincts : le premier se compose de deux chambres de 11,5 m² et 15,5 m², accompagnées d’une salle de bain et de toilettes. Le second espace d'environ 48 m² et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, se prête parfaitement à l’aménagement d’un salon convivial ou d’une salle de jeux. Il dessert également deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi de multiples possibilités d’organisation selon les besoins de chacun. Pour accueillir vos invités ou développer une activité de location saisonnière, deux appartements indépendants viennent compléter le mas, apportant flexibilité et potentiel d’accueil supplémentaire. À l’extérieur, une piscine entourée d’un jardin paysager ajoute une touche de luxe et de détente à la propriété. Le centre-ville, avec l’ensemble des commerces et des transports, est accessible en seulement 15 minutes à pied. Pour vos déplacements plus lointains, la gare tgv d’avignon se situe à 40 minutes. Les + du bien : - mas authentique : charme de l’ancien - volumes généreux - dépendances - proximité du village : commerces, écoles à noter : - taxe foncière : 1929 euros / an - coût annuel du chauffage : entre 3 850 euros et 5 220 euros / an - etat du bien : rénové - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 270 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 8 (b) coût de l'énergie min / max : 4930 euros / 6710 euros année de référence des prix : 2021 / 2022 / 2023 prix de vente : 730 000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente interactive : le prix affiche correspond a un prix de premiere offre possible, honoraires de negociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de madame sophie maucotel, agent commercial (ei) immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Cette maisonnette semble offrir un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté pour profiter du domaine de Pont Royal. Voici un résumé de ses caractéristiques principales : Localisation et vue : Située dans la partie résidentielle du domaine de Pont Royal, cette maisonnette bénéficie d'une vue dégagée en direction du centre d'entraînement de la Durance. Sa position en angle lui offre une vue panoramique et imprenable sur les collines environnantes ainsi que sur la piscine privative. Disposition : Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour lumineux grâce à une fenêtre latérale, et son ouverture sur la terrasse en bois. Une cuisine ouverte équipée sur une terrasse, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, il y a une chambre double avec placard de rangement, une chambre twin avec des rangements, et une salle de bain avec WC. - * Mitoyenneté : * Étant située en angle, cette maisonnette a seulement une seule mitoyenneté, ce qui peut offrir plus d'intimité. - * Équipements et meubles : * La maisonnette est meublée et prête à être habitée immédiatement, ce qui facilite l'installation pour les futurs occupants. Piscine Résidentielle : Un avantage supplémentaire est la présence d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité. large place de parking privative couverte : En résumé, cette maisonnette semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé dans le domaine de Pont Royal, avec une vue panoramique, une piscine privative, et une disposition pratique. Une visite rapide est recommandée pour saisir cette opportunité. Lien pour visite virtuelle : =0 Me contacter au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + espèces verts + piscine) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 914095.

Au cœur d'une des allées les plus recherchées du Domaine & Golf de Pont Royal, je vous propose cette villa climatisée pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux ouvert sur un panorama absolument unique. un reportage drone du domaine : pour ceux qui souhaitent découvrir l'environnement Panorama Absolu & Élégance Intemporelle sont les mots qui la caractérise le mieux cette habitation Implantée en bordure directe de fairway, cette propriété de plain-pied de 127 m² se distingue par son élégance naturelle et son intégration parfaite dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 995 m², elle offre un art de vivre tourné vers la lumière, la détente et la beauté du site. Un art de vivre intérieur-extérieur parfaitement maîtrisé Les ESPACES DE VIE, baignés de lumière grâce à son orientation idéale, s'ouvrent généreusement sur les terrasses — couvertes et découvertes — invitant à prolonger chaque moment vers l'extérieur. La pièce principale, chaleureuse et délicatement décorée, est complétée d'une cuisine ouverte discrète et d'une arrière-cuisine entièrement équipée, optimisant le confort du quotidien. L'ESPACE NUIT, subtilement isolé, propose 3 chambres, dont une master suite avec salle de bain, offrant intimité et sérénité. Une seconde salle de bain vient parfaire cet espace. Un EXTERIEUR conçu pour la détente, la convivialité et la contemplation Le jardin méticuleusement entretenu accueille une piscine privative en PVC armé, idéale pour savourer la douceur provençale en toute intimité, tandis que l'arrosage automatique doté d'un pluviomètre facilite l'entretien des espaces verts. Depuis la terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, le spectacle quotidien d'un coucher de soleil sur le golf rappelle la singularité absolue de cet emplacement. Un véritable tableau vivant, dont on ne se lasse jamais. Un emplacement incomparable, une villa pour amateurs d'exception Fonctionnelle, élégante, sublimée par son environnement, cette villa reflète l'esprit même des maisons de golfeurs : une adresse rare, recherchée, où chaque détail contribue à un confort de vie unique. Un bien exceptionnel, pour une vie tournée vers la beauté, la tranquillité… et un panorama que seul Pont Royal peut offrir. Son emplacement incomparable avec son coucher de soleil sur le golf attestera de cet emplacement hors du commun. Entre Aix-en-Provence et Avignon, au cœur du Luberon, le Golf International de Pont Royal incarne l'élégance d'un parcours signé par une légende. Récompensé Meilleur Parcours de France quatre années consécutives (2021–2024), labellisé pour sa biodiversité et reconnu pour la qualité de ses fairways et de ses greens, Pont Royal est une adresse unique. Terre d'accueil de tournois prestigieux durant près de 30 ans, le domaine bénéficie également d'un centre d'entraînement d'élite : practice à étage, parcours 6 trous, Pitch & Putt et accompagnement par des pros expérimentés. Pont Royal ou l'Art de golfer en Provence. Cette villa qui conjugue prestige, confort et élégance et vue panoramique, au sein d'un site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 935332.

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu. Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active. Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante. Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure. Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre. Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement. Côté INTERIEUR : le charme opère Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage. La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite. À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain. Côté PLUS : la surprise du dernier niveau Tout en haut, l'esprit s'élève. Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top Et là, le spectacle commence : vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Ce que l'on devra retenir : Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave / buanderie 2 chambres + salle de bain à l'étage + 1 pièce Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top cave et buanderie annexées à la maison Centre et commerces à pied, parkings à proximité Lien pour visite virtuelle : Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 926853.

Propriété à vendre en viager et nue-propriété (une tête, dame de 95 ans). Située à quelques pas du centre du village de Mérindol, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de 145 m² édifiée sur un terrain clos et paysagé de 3 265 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un accès au garage isolé avec mezzanine et baie vitrée, facilement aménageable en studio indépendant. Buanderie et cave à vin. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : Réfection de la toiture et isolation, piscine à débordement entièrement rénovée, mur de soutènement, enrochement, pieux métalliques du mur aux rochers sur lesquels est construite la maison. Chauffage central au fioul, climatisation réversible. Menuiseries double vitrage, matériaux nobles. Porche couvert, bâche solaire, grande terrasse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 100 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828 744 540.

Le Domaine comme un Art de Vivre, la propriété comme un espace authentique Établie au cœur du Domaine & Golf de Pont Royal, dans l'un de ses secteurs les plus prisés, cette demeure de 290 m² s'impose comme une pièce maîtresse. Posée dans un écrin de verdure de 2 600 m², structuré en restanques naturelles, elle compose un récit où la nature devient couture, où chaque espace extérieur est pensé comme une scène dédiée à l'art de vivre méridional. Sa piscine, idéalement exposée, signe un tableau où la lumière, le calme et le plaisir évoluent au rythme des saisons. Un reportage drone a été effectué pou r mieux appréhender l'extérieur à visionner : L'ESPACE JOUR Lumière, volumes et fluidité L'entrée donne le ton : accueillante, ouverte sur le grand salon et la salle à manger, agrémentée d' une cheminée à foyer ouvert, forment un ensemble généreux, subtilement orchestré pour que la lumière omniprésente devienne le fil directeur. Les larges ouvertures vitrées prolongent le décor vers la terrasse, invitant à savourer les douceurs bucoliques des journées provençales. Un intérieur qui respire, un extérieur qui dialogue : la fluidité est totale. Attenante à cette scène chaleureuse, la cuisine dinatoire équipée d'un piano culinaire devient un véritable espace de création complétée par une arrière cuisine complète fonctionnelle. En s'ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, on appréciera la fluidité de l'agencement. L'ESPACE NUIT : En demi plain-pied, deux chambres disposant chacune de leur salle de bain composent un espace nuit intimement structuré. Un escalier mène ensuite à une suite parentale nichée sous un plafond cathédrale, véritable pièce iconique avec sa salle de bain privée, les toilette indépendant, le dressing aménagé, un vrai refuge lumineux, avec une atmosphère apaisée. Deux autres chambres élégantes complètent cet univers nocturne, accompagnées d'une salle de douche délicate et vintage. L'EXTERIEUR : Le jardin naturel offre un spectacle sans artifices. la vue panoramique sur les collines, les essences provençales, les restanques structurées dessinent une scène changeante au fil des saisons. La piscine, parfaitement intégrée, se pare de deux terrasses — une ombragée, une ensoleillée — qui dominent la nature. Un décor pour les amoureux de lumière, d'air pur et d'horizons ouverts. LE SOUS-SOL L'espace des possibles : Un potentiel à révéler. soit une surface de 125 m² à aménager selon vos envies Un atelier, une cave, un sauna, une salle de sport… Cet espace brut n'attend qu'une inspiration : la vôtre. LOCALISATION & PERFORMANCES Un triple garage de 55 m² accessible de l'intérieur, ainsi que trois places de parking À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, sans renoncer au calme absolu. Son DPE classé B, rare sur le secteur, en fait un bien durable et recherché. Une Maison au domaine comme une Signature. je vous invite à visionner cette vidéo pour ceux qui ne connaissent pas encore le domaine de Pont Royal : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 934640.

Propriete - les taillades nous vous proposons cette très belle propriété située dans le village les taillades ou règne le calme, le luxe et l'espace. Un mélange de modernité, de matériaux de qualité et surtout des espaces indépendants, studio, pool-house, piscine à débordement avec jacuzzi intégré. Maison sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles d’eau et 1 salle de bains, cellier, sous sol, cave.

LES TAILLADES (Dépt 84) : Cette maison de construction traditionnelle des années 80 est très bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle est située proche des commerces. Sa superficie (137 m² habitable) est bien répartie et les pièces ont de beaux volumes. Vous entrerez par la véranda, pièce très intéressante en demi-saison et qui offre une belle vue sur le jardin arboré. Ensuite, un hall avec placard ouvre sur le salon / séjour équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée qui donne accès à la buanderie. Concernant le coin nuit bien séparé, il offre 3 chambres toutes équipées de placard, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Si vous le souhaitez, vous pourrez faire un agrandissement de cet étage grâce à sa dalle porteuse. Cette maison offre aussi un garage de 24,50 m² avec une grande hauteur d'où possibilité de créer une mezzanine. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain d'environ 1640 m² est clos et magnifiquement arboré; il bénéficie d'un arrosage automatique par forage et l'eau du canal. Lors des fortes chaleurs, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine de 8x4. Des équipements intéressants tels que : double vitrage, adoucisseur d'eau, moustiquaires, portail automatique. en font une maison fonctionnelle et facile à vivre. Ne tardez pas, venez vous en rendre compte par vous même ! Je vous attends ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TAILLADES (Dépt 84) : Cette maison construite en 1995 est très intéressante : elle est bien placée, sans vis à vis et ne nécessite aucuns travaux car bien entretenue. Elle est fonctionnelle et agréable à vivre. En effet, une entrée vous mène à la cuisine équipée qui s'ouvre sur le patio où il fait frais l'été, ce qui permet de prendre des repas très agréablement. Ensuite le salon / séjour est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et climatisé; il s'ouvre sur le jardin et la piscine. En continuant, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. Pour compléter le rez de chaussée, une buanderie, un bureau climatisé et un grand garage carrelé communiquant à la maison. Le premier étage offre deux autres chambres mansardées et climatisées, une salle de bains avec WC. Les équipements de cette maison sont aussi intéressants : volets roulants électriques des baies vitrées, chauffe eau thermodynamique, portail automatique, fibre optique, climatisation. Le terrain (un peu plus de 1200 m²) quant à lui est clos et arboré; une piscine de 4,5x8,5 maçonnée avec liner et volet électrique vous permettra de passer d'agréables moments lors des fortes chaleurs avec une très belle vue sur le Luberon. Le chalet en bois fait office de 'pool house' ; vous y trouverez un WC. Un carport pour deux véhicules vous permettra également de stationner à l'intérieur de la propriété sans utiliser le garage. Je pense que vous l'avez compris : il ne manque rien à cette maison ! Vous aurez juste vos valises à poser. Je vous attends pour une visite très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas provencal salon de provence affaire rare à 5mn du centre ville, véritable mas provençal de type t9 / 10, entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, superbe volumes, espace de vie de 100 m² environ, salle de jeux de 40 m², cuisine d'été fermée chauffée et climatisée de 35 m², 5 chambres dont deux suites parentales à l'étage, garage et atelier de 85 m², piscine avec terrasse coulissante, domotique, confort sur 1000 m² de terrain clos sans entretien. À voir absolument.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210 m² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée. La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau / wc aménagée dans un ancien four à tuiles. Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que, Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Villa de type t10 salon de provence grande villa en r + 1 de 300 m² environ, beau séjour lumineux de 72 m² donnant sur terrasse et piscine. Cuisine de 25 m², suite parentale, grand bureau, garage. 1er étage : 6 chambres de 13 à 21 m², prestations de qualité. Le tout sur 800 m² de terrain clos arboré avec piscine et garage, à 10mm des commerces et autres commodités. Affaire rare à voir rapidement.

Au coeur des Alpilles, dans le village prisé d'Eygalières, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité provençale et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec le plus grand soin et dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui des espaces très chaleureux et bien pensés pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle pièce de vie séjour / salle-à-manger / cuisine, traversante (très lumineuse), une buanderie, puis une chambre avec salle d'eau et WC, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'étage distribue deux autres chambres en suites (avec chacune sa salle de bains / douche et ses WC). Côté extérieur, deux belles terrasses pour profiter de chaque instant de la journée, un jardin clos sécurisé, joliment paysagé et offrant une jolie vue dégagée. Enfin, une piscine haut de gamme (chauffée, avec volet roulant immergé et nage à contre-courant). Le tout dans un environnement rare, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants et marché typique. Un bien rare à Eygalières, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. Coup de coeur !

Proche Saint Remy de Provence mas ancien 6 pieces beau Mas Provençal en pierres, en campagne, proche de Saint Remy de Provence; face à la chaine des Alpilles, ce beau Mas de 1845, d'une surface de 180 m² habitable, sur un terrain de 6 hectares plat et cultivable. grand séjour lumineux de 45 m², salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée. À l'étage : trois vastes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc. Poutre en bois ronds. Chauffage central au fuel, vitrage isolant, volets bois Toiture tuile rondes grande terrasse et barbecue, garage de 40 m² environ.

Vaucluse - 84580 oppede - bâtisse de charme 7 pièces - 260 m² située au coeur du triangle d'or proche de gordes, dans le village authentique et préservé d'oppède-le-vieux, nicolas jenny vous propose cette bâtisse raffinée du xviiième siècle rénovée qui incarne tout le charme de la provence : histoire, architecture et art de vivre. Proposée avec ou sans son activité de chambres d'hôtes, elle constitue une opportunité rare, aussi bien comme résidence secondaire que pour un projet touristique clé en main. Rez-de-chaussée : belle entrée de 17 m², salle à manger et salon avec cheminée, cuisine séparée, buanderie. Ces pièces s'articulent en l autour d'une cour arborée et jardin de 80 m² (néflier, rosier de banks, jasmin) agrémentés d'un bassin pour se rafraichir. Plusieurs caves voutées. 1er étage : une chambre privée de 34 m² avec salle de douches et dressing, ainsi qu'une chambre d'hôtes de 17 m² avec salle de douches. 2 ? Étage : deux chambres supplémentaires (17 m² et 35 m²) avec salles d'eau privatives, dont une suite. Dernier niveau : solarium, salon vitré, offrant un espace de détente unique avec une vue panoramique sur le village, le luberon et mont ventoux. Une demeure provençale rare, alliant charme ancien et confort moderne, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique dans l'un des plus beaux villages du luberon. Prix de vente : 790 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 421867. Dpe classe d. Ges classe b. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coustellet Immobilier vous propose : Cette jolie petite maison rénovée sur un terrain clos et arboré. Entrée, salle manger / salon, cuisine équipée, une salle de bains, toilette indépendant, deux chambres, un garage. Huisserie double vitrage PVC, volets roulents dans les chambres, chauffage central au fuel, climatisation réverssible, fosse septique aux normes, portail électrique, isolation toiture laine de verre.

EN EXCLUSIVITE : Idéalement située dans ce village Provençal authentique avec sa fontaine, ses oliviers et son fort, proche commerces et écoles, très agréable maison de plain pied de 2002, entièrement rénovée et modernisée, avec grande cuisine moderne aménagée et équipée, une très belle pièce de vie séjour-salon Sud Ouest d'environ 50 m² avec poêle Godin, un couloir desservant 3 chambres avec penderies, un wc et une salle d'eau neuve avec douche Italienne, une agréable suite parentale d'environ 25 m² Sud Ouest avec plafond cathédrale et sa salle d'eau neuve avec grande douche et également une pièce buanderie cellier. Agréable terrain calme de 653 m² offrant la possibilité d'y réaliser une piscine. Très belles prestations. Contactez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements, visite et rendez vous,.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose dans environnement exceptionnel, ce beau mas en pierre à rénover offrant une belle vue dégagée sur le luberon, sur un terrain de près de 6 hectares avec piscine et son pool-house de 41 m². Dans sa configuration actuelle le mas propose une surface habitable de 151 m² sur 2 niveaux ainsi que de nombreuses dépendances dont 2 grands garages attenants au mas (53 m² et 34 m²), une dépendance de 40 m² avec auvent et un local technique de 63 m² comprenant des pièces voutées. Le grand terrain de près de 6 ha, en partie en zone forestière, offre un cadre idéal pour les amoureux du calme, de l'authenticité et des vastes espaces. Très belle opportunité de rénovation avec une base solide dans un environnement préservé. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Myriam Winling vous propose : À vendre à Maubec – En exclusivité : Maison de plain-pied avec piscine, vue sur le Luberon et commerces à pied Nichée au calme d’une impasse, dans le charmant village recherché de Maubec, cette maison semi-traditionnelle de plain-pied construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur le Luberon, aucun vis-à-vis, et un accès à pied aux commerces et services (écoles, boulangerie, restaurants, etc. à moins de 500 m). Caractéristiques principales : - Une localisation rare, à deux pas de tout, sans vis-à-vis et avec vue sur le Luberon. - Maison de 5 pièces – 103 m² habitables – Terrain de 774 m² - Séjour + salle à manger spacieux de près de 46 m², très lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin, - Cuisine provençale aménagée et semi-équipée (plaque induction, four, hotte), - 3 chambres : 10,40 m² (exposition sud), 9,90 m² (ouest), 9,90 m² (nord) - Salle de bain de 5.87 m² et WC indépendant. - Terrasse de 14 m² avec pergola exposée sud avec belle vue dégagée sur le Luberon et la piscine, - Jardin arboré, sans vis-à-vis, avec puits à 90 m de profondeur (utilisé pour la piscine et pouvant être relié à l’arrosage). - Piscine 8 x 4 m avec liner et traitement au chlore – Profondeur jusqu’à 1,80 m. Parfaitement intégrée dans le jardin, la piscine est idéale pour les familles : on a pied jusqu’au milieu. Elle est alimentée par le puits, ce qui en réduit le coût d’entretien. - Garage (1 véhicule) + stationnement sur parcelle (3 voitures possibles) + places visiteurs à proximité Confort & Équipements : - Chauffage central au fioul, complété par des climatisations réversibles (confort été / hiver), - Assainissement collectif, - Portail automatisé et portillon manuel, - Toiture en bon état (prévoir un nettoyage), - Arrosage automatique, - VMC, - Traitement possible au sel pour la piscine (appareil existant à remettre en service), - Exposition plein sud pour les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine). DPE & performance énergétique : DPE : Classe D GES : Classe D Quelques travaux à prévoir : - Un volet à remplacer, quelques autres à repeindre, - Deux portes intérieures à changer, - Rafraîchissement général (peintures), - Possibilité de moderniser la cuisine et la salle de bain selon vos goûts., - Liner de la piscine (environ 15 ans) à budgétiser à moyen terme L'ensemble est sain et bien entretenu, ce qui vous permet d’emménager rapidement tout en personnalisant à votre rythme. En résumé : Cette maison est parfaite pour : - une famille avec deux enfants, - un couple de retraités cherchant le calme sans s’éloigner des commodités avec une maison de plain-pied, - ou une résidence secondaire au cOEur du Luberon. Vous aimerez : - Son emplacement de choix, à deux pas du village, - Sa vue imprenable sur le Luberon, - Son jardin avec piscine et puits, - Et son potentiel d’aménagement selon vos envies.