Maison avec belle vue à vendre à Port-Vendres (66660)

Maison d'exception à Port-Vendres Située sur les hauteurs de Port-Vendres, cette maison de 167 m² offre un cadre unique alliant tranquillité, calme et vue panoramique imprenable sur le port, la mer et les montagnes environnantes Pensée pour accueillir une famille, cette maison spacieuse propose trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie baignée de lumière, une salle de bain, une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien À l’extérieur, une piscine privée s’intègre parfaitement dans ce cadre paisible, offrant un espace de détente idéal pour petits et grands Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Exclusivite - julie monich propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 2 chambres, terrasses, place de parking maison à située à 150 mètres de la plage des elmes. Un produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement un séjour avec cuisine aménagée équipée d'une surface d'environ 24 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et sur la plage des elmes, en r + 1, une chambre avec terrasse, un salle de bains et un wc en r-1, une chambre, une salle d'eau et un wc vous profitez d'une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, entièrement meublé avec une place de parking qui complète ce bien. Les acquéreurs bénéficieront prochainement d'une façade entièrement rénovée, un investissement déjà pris en charge, qui valorisera durablement le bien et renforcera son attractivité sur le marché. Prix : 228000 euros honoraires inclus : 12.900 euros ttc charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com nombre de lots : 30 charges mensuelles : 80 euros dpe : classe c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 euros."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 430633mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Belle vue dégagée sur les montagnes, 3 chambres, garage, terrasses, piscine / julie monich propriétés privées : 06 50 49 97 94 maison située dans une impasse d'une surface d'environ 108 m² sur une parcelle de 237 m² comprenant : un salon / séjour ouvert sur une loggia avec vue sur les montagnes, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un pièce de rangement, 1 wc a l'étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec dressing, 1 salle de bain combinée balnéo avec baignoire / douche, jacuzzi hammam et un wc côté extérieur, deux belles terrasses dont une côté piscine avec une cuisine couverte offrant un panorama entre mer et montagne. La piscine est équipée d'un système de chauffage / refroidissement pour un confort toutes saisons. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un grand garage avec un coin aménagé et une buanderie complètent ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com video et visite virtuelle matterport pro et plans prix : 375000 euros, honoraires inclus : 4.98 %ttc charge acquéreur dpe : classe b - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1480 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 434931mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

-> villa de prestige avec vue panoramique - un écrin rare entre mer, village et montagnes dans un cadre d'exception, au sommet d'un environnement privilégié, découvrez cette propriété rare et majestueuse, d'une surface totale d'environ 280 m², dont 166 m² dédiés à l'habitation principale, qui conjugue luxe, confort et sérénité absolue. Offrant une vue à 360° sur le village, la majestueuse chaînes albères, le canigou et jusqu'à la mer au loin, cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie inspirant, une invitation au calme et à la contemplation, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. -> des espaces de vie généreux et harmonieux : * une immense pièce à vivre baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, coin billard (pouvant faire office de chambre), l'ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse panoramique, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la méditerranée lointaine. * une cheminée pour les soirées chaleureuses, * une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, * une buanderie, * climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. -> suite parentale et espace détente privé : une suite parentale de plain-pied, avec accès à une véranda exceptionnelle comprenant : * un espace sport, * une piscine intérieure carrelée, * un jacuzzi. Cette véranda, totalement ouvrable sur l'extérieur, devient un véritable havre de bien-être toute l'année avec vue sur les reliefs. -> a l'étage : une chambre ouverte, intime, avec balcon et terrasse privés, offrant une vue unique sur la ville d'argelès-sur-mer et sa magnifique église catalane. Une salle d'eau indépendante, sobre et élégante. -> en rez-de-jardin : * un studio indépendant avec accès privé, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif, * un atelier pour les créatifs, * un bureau, * une salle de cinéma privée, un niveau personnalisable selon vos envies (habitation, loisirs, télétravail ? ). -> prestations extérieures et confort : * un garage, * trois places de stationnement couvertes sous carport, * proximité immédiate du village et de toutes les commodités, * plu favorable à des extensions ou réaménagements futurs. -> un extérieur appelant a la détente : le jardin paysager de 2837 m², véritable parc arboré, est une ode au calme et à la nature, avec : * de jolis bassins d'eau apaisants, * un salon d'été ombragé, * une tonnelle végétalisée, * des coins de repos disséminés pour profiter de chaque moment de la journée dans une parfaite intimité. -> une propriété en parfait état d'entretien, aux prestations haut de gamme, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare dans un cadre privilégié, entre nature, confort et horizon infini. -> une visite ? Ce bien d'exception se découvre avec émotion. Pour une présentation confidentielle, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end. Contactez nathalie juranville au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Prix 970.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 euros et 1467 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Vous révez de vous installer dans l'un des secteurs les plus prisés d' Argelès-sur-Mer ? Line et Jérôme MONNIER, vos conseillers OPTIMHOME de proximité, ont déniché pour vous cette perle rare. Cette maison de 90 m² sur un terrain de plus de 200 m² est une véritable invitation au bien-être. Un intérieur pensé pour votre confort : Nouvelles Menuiseries : Profitez d'un confort optimal grâce aux fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage neuf, garantissant une isolation thermique et acoustique parfaite. Confort moderne : Climatisation réversible et conduit de poêle à bois déjà en place. Cette maison parfaitement agencée déclinée sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux, Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, donnant directement sur un espace extérieur spacieux : imaginez vos repas au soleil. Une chambre lumineuse, salle de bains et toilettes séparées pour un confort optimal. À l'étage : Deux chambres supplémentaires très pratiques, idéales pour vos enfants, famille ou amis que vous pouvez accueillir. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les atouts qui font la différence Vue magnifique : une vue panoramique sur le massif des Albères. Terrain de + 200 m² : Un extérieur rare dans le secteur, pour bénéficier du climat méditerranéen. Prête à Vivre : Aucun travaux à prévoir, une cuisine neuve et des espaces optimisés. Garage et mezzanine : Un garage avec une mezzanine (hauteur > 2 m), offrant un potentiel d'aménagement (stockage ou pièce de travail), une place de parking privée devant le garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permet de tout avoir à portée de main : les commerces, les services et la douceur de vivre d'Argelès-sur-Mer. Ne ratez pas cette opportunité ! Les biens avec un tel potentiel et une vue également dégagée sont très demandés. Contactez Line et Jérôme MONNIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer. Votre futur chez vous vous attend déjà. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602510 ).

Située à Sorède, dans un environnement privilégié à proximité de la voie verte, du complexe sportif et des plages d'Argeles sur Mer, venez découvrir cette villa contemporaine en trois faces construite en 2019 sous garantie décennale. Spacieuse et confortable, elle dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée + une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et une buanderie aménagés sur mesure, un garage carrelé et isolé et une grande pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central le tout ouvert sur une belle et grande terrasse en bois exotique. À l'étage, 2 autres chambres toutes deux ouvertes sur terrasse avec superbe vue sur les Albères, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur : jardin paysagé, grande terrasse en bois avec piscine sans vis-à-vis. Place de parking sur la parcelle. Très belles prestations : RT2012, Climatisation réversible gainable, poêle à bois design, doubles vitrages, volets roulants et porte de garage électriques. Nombreux rangements. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Très belle maison d'architecte de type mas avec sa belle parcelle arborée d'arbres fruitiers et d'oliviers. La maison 4 faces est entourée de végétation à l'abri des regards sur une grande parcelle d'environ 10 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre et une belle suite parentale. L'étage offre un bel espace détente ainsi que 2 chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec différentes possibilités. La maison à un accès direct sur un grand garage et une buanderie. Bien rare sur le marché qui offre de nombreuses possibilités.

Vous rêvez d'une maison entre mer et montagne ? Découvrez cette villa de 2005, située dans un quartier recherché d'argelès-sur-mer, à seulement 5 minutes des plages et proche de toutes commodités (commerces, lycée, transports). Caractéristiques principales : surface totale : 188 m² habitables terrain paysagé : plus de 1000 m² grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée 4 à 5 chambres selon configuration deux salles d'eau + 2 wc séparés appartement indépendant de 33 m² idéal pour location saisonnière ou accueil familial dépendance de 22 m² terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur les albères les plus : quartier résidentiel double vitrage, volets roulants, portail électrique jardin clos et arboré possibilité de revenus locatifs avec l'appartement indépendant emplacement idéal : à 5 min des plages, 20 min de perpignan, proche espagne et axes routiers. Un bien rare alliant espace et charme méditerranéen. Contactez nous pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 595380 ).

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Idéalement située à quelques pas de la plage et de village centre, cette charmante propriété comprenant deux logements indépendants est nichée dans une impasse tranquille, dans l'un des quartiers les plus prisés d'argelès. La résidence principale est une maison spacieuse de pain-pied offrant deux suites parentales et un superbe espace ouvert de 50 m² comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui s'ouvre directement sur le jardin. Une véranda avec une cuisine d'été ajoute au charme de la propriété, créant un espace idéal pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. La deuxième résidence est actuellement configurée comme une maison d'une chambre (avec possibilité d'ajouter une deuxième chambre) et comprend une cuisine / salon ouvert, une salle d'eau et deux wc. Avec deux allées séparées et deux garages, cette propriété polyvalente est idéale pour les families nombeuses, la vie multigenerationnelle ou la location de vacances. Situé dans un jardin magnifiquement aménagé nécessitant peu d'entretien et doté d'une piscine privée, l'espace extérieur offre un véritable havre de paix et de détente. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent - une visite rapide est fortement recommandée ! Appelez dès aujourd'hui votre agent local pour organiser une visite : 06 28 23 76 88.

Excellent rapport qualité-prix – superbe propriété située à moins de 700 m du centre du village, au calme. Cette propriété particulièrement polyvalente, bénéficiant de jolies vues, se compose de trois logements indépendants : grande villa de 3 à 4 chambres (environ 230 m²) maison secondaire de 2 à 3 chambres (environ 90 m²) studio indépendant (environ 30 m²) idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnelle, elle conviendra également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, avec la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une vaste maison familiale. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol, de nombreuses places de stationnement et d'une excellente performance énergétique (classe a) garantissant de faibles coûts de fonctionnement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien modulable et idéalement situé, présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement, dans ce village très recherché. À découvrir sans tarder : contactez votre agent dès aujourd'hui au 06 28 23 76 88.