Vente maison 6 pièces 251 m² Elne (66200)

Vous rêvez d'une maison entre mer et montagne ? Découvrez cette villa de 2005, située dans un quartier recherché d'argelès-sur-mer, à seulement 5 minutes des plages et proche de toutes commodités (commerces, lycée, transports). Caractéristiques principales : surface totale : 188 m² habitables terrain paysagé : plus de 1000 m² grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée 4 à 5 chambres selon configuration deux salles d'eau + 2 wc séparés appartement indépendant de 33 m² idéal pour location saisonnière ou accueil familial dépendance de 22 m² terrasse couverte plein sud avec vue panoramique sur les albères les plus : quartier résidentiel double vitrage, volets roulants, portail électrique jardin clos et arboré possibilité de revenus locatifs avec l'appartement indépendant emplacement idéal : à 5 min des plages, 20 min de perpignan, proche espagne et axes routiers. Un bien rare alliant espace et charme méditerranéen. Contactez nous pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 595380 ).

Situé à 5mn de la plage secteur sud, partie de Mas entièrement rénové avec goût de 200 m². Le charme de l'authenticité et du modernisme réunis autour d'un jardin avec piscine et pool house, offrant de beaux espaces de convivialité dans un endroit bucolique et arboré ! Le bien dispose en rdc d'un vaste salon avec cuisine US, commodités, rangements, salle d'eau et une alcôve, terrasses. À l'étage 3 chambres dont une grande suite parentale, une SDB, une buanderie et une salle de jeux avec du volume. Volume et espace sont au rdv, parkings, climatisation gainée, standing, calme assuré, à visiter sans tarder!

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Coup de COEur, villa contemporaine T5 de 123 m² habitable avec un garage de 16 m², construite sur une parcelle de 497 m² avec piscine en RT2020 dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, un séjour très lumineux de 55 m²ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès sur le jardin. Vous retrouverez également une suite parentale composée d'un double dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce dernier. Le coin nuit à l'étage est composé de trois chambres confortables avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC indépendant est également à disposition. Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique et propose des prestations modernes qualitatives et sur-mesure. Exposé sud-ouest  vous profiterez d'un jardin spacieux sans vis à vis style balinais et d'un boulodrome pour vos moment de détente en famille. Pour vous rafraîchir, une belle piscine est également à disposition. Côté stationnement, le bien dispose d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage de 16 m² A noter que le bien est sécurisé par un système d'alarme ainsi qu' un grand portail automatique sur l'entrée de la villa. Idéalement située à 5 min seulement des plages et du golf, dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. La Maison est sous garantie décennale pour les 10 prochaines années et Dommages ouvrage à l'appui. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises,  contactez moi pour une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa contemporaine d’exception avec piscine et jacuzzi intégré – Un véritable havre de paix Laissez-vous charmer par cette magnifique villa contemporaine quatre faces, où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une splendide pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa cuisine ouverte avec îlot central, véritable cOEur de la maison, sera parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, intime et raffinée, vous accueille tel un cocon avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative avec WC intégré. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent la prestation, offrant un confort optimal à toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez d’un grand garage avec mezzanine, idéal pour le stockage, d’une cave à vin pour les amateurs et d’une large allée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. À l’extérieur, le rêve devient réalité : Piscine aux formes libres avec jacuzzi intégré, Cuisine d’été, Jardin paysagé soigneusement entretenu, Grande terrasse pour profiter des longues soirées d’été. Cette villa est une opportunité rare, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme, prête à accueillir votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF Située à St Cyprien, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces, offrant des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa qualité de finition, sa piscine chauffée et sa pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée avec un élégant plan de travail en Silestone. Les portes à galandage offrent une ouverture directe et fluide sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sde, wc, dressing (équipée elle aussi de portes à galandage) et climatisation gainable réversible, ainsi qu'un wc ind. et un garage carrelé et isolé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une vie paisible entre mer et montagne.

Iad France - Katia Sommariva (06 62 41 56 75) vous propose : Saint-Cyprien – Quartier Village Maison 5 pièces – 3 chambres et un bureau – 138 m² environ (Carrez) Au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien Village, cette maison offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre les commerces à pied, un atout rare et recherché. Avec 138 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 60 m² environ, parfait pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée, complète idéalement la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d’eau ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée, de menuiseries PVC et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine, une terrasse agréable, un jardin arboré, un garage, une place de parking ainsi qu’un portail automatique. Atout remarquable : un grand sous-sol, offrant un volume exceptionnel (pour les musiciens, bricoleurs. ou pour créer un espace dédié à vos projets). Une cuisine d'été donne sur un parfait coin repas. Un bien qui allie emplacement premium, confort, espace et qualité de vie. Prestations : Piscine – Cheminée – Climatisation réversible – Chauffe-eau thermodynamique – Buanderie – Grand sous-sol – Portail automatique – Jardin – Garage. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva EI (ID 82518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .