Vente maison 5 pièces 127 m² Saint-Cyprien (66750)

Saint-cyprien village | propriété d'exception 138 m² habitables + 60 m² de sous-sol aménagé • piscine à débordement • secteur résidentiel recherché atypique, élégante et intemporelle, cette maison a une âme. Une propriété rare, où les volumes, les matériaux nobles et les prestations de qualité créent un cadre de vie unique. Les caractéristiques - pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale de 5 m et cheminée. - matériaux nobles : marbre, ferronnerie d'art et finitions soignées. - cuisine indépendante entièrement équipée. - cuisine d'été avec terrasse et espace barbecue. - 4 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée et 1 suite parentale à l'étage (voir plan). - 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 wc. - sous-sol aménagé de 60 m² avec salle cinéma / jeux, buanderie et nombreux rangements. Les extérieurs - terrain de 433 m². - jardin paysagé d'environ 300 m², sans vis-à-vis. - piscine à débordement 10 × 4,50 m. - garage fermé motorisé. - double portail électrique. - 3 stationnements privatifs. Les prestations - climatisation réversible. - chauffe-eau thermodynamique de dietrich (2 ans). - double vitrage intégral. - thermostat central. - installation électrique sans anomalie. - dpe : c. Les points forts - une adresse recherchée à saint-cyprien village. - une architecture atypique et une maison avec une véritable âme. - des volumes rares avec une pièce de vie spectaculaire. - un extérieur intimiste avec piscine à débordement. - un bien singulier, destiné aux amateurs de propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord de la propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 448 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Exclusivité au prix de 456 000 euros découvrez cette belle maison de 119 m² utiles, offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille ? Avec un véritable potentiel évolutif. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite en suite parentale ou pour recevoir une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et moderne un garage de 13 m², pratique pour stationnement ou stockage a l'étage l'espace nuit comprend : trois chambres, dont une belle pièce d'environ 18 m² une salle de bain un wc indépendant fort potentiel d'aménagement : la maison peut être divisée en deux logements. À l'étage, la chambre de 20 m² permettrait de recréer un salon / cuisine / séjour, comme cela était le cas à l'origine. Idéal pour : projet locatif logement indépendant pour un proche activité professionnelle investissement patrimonial a l'extérieur vous profiterez d'un agréable espace aménagé comprenant : une piscine 3x6 m pour les beaux jours un potager un local technique une maison aux multiples possibilités, alliant confort familial et potentiel d'investissement. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 et 1109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Katia Sommariva vous propose : Saint-Cyprien – Quartier Village Maison 5 pièces – 3 chambres et un bureau – 138 m² environ (Carrez) Au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien Village, cette maison offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre les commerces à pied, un atout rare et recherché. Avec 138 m² environ habitables, elle séduit par ses volumes généreux, notamment un séjour lumineux de 60 m² environ, parfait pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée, complète idéalement la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, trois salles d’eau ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une cheminée, de menuiseries PVC et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine, une terrasse agréable, un jardin arboré, un garage, une place de parking ainsi qu’un portail automatique. Atout remarquable : un grand sous-sol, offrant un volume exceptionnel (pour les musiciens, bricoleurs. ou pour créer un espace dédié à vos projets). Une cuisine d'été donne sur un parfait coin repas. Un bien qui allie emplacement premium, confort, espace et qualité de vie. Prestations : Piscine – Cheminée – Climatisation réversible – Chauffe-eau thermodynamique – Buanderie – Grand sous-sol – Portail automatique – Jardin – Garage. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison 3 faces de 100 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Fai elle est proposé au prix de 379 000 euros fai. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L'une d'entre elle possède également une loggia ca qui permet d'en profiter toute l'année. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées et une pergola offrant un espace détente ombragé tout au long de l'année. Les atouts : maison 3 faces lumineuse belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 grandes chambres avec placards bureau indépendant salle d'eau avec wc garage attenant jardin arboré terrasse conviviale piscine pergola forage panneaux solaires dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier La Vigie, Saint-Cyprien Dans le quartier très recherché et paisible de La Vigie à Saint-Cyprien, à seulement 1 km des plages et du port et 500 m du centre du village, découvrez cette agréable maison 3 faces en R + 1, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu’une buanderie avec douche. Un garage complète le bien. À l’extérieur, le terrain propose deux terrasses conviviales et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, calme, proche plage et centre : un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHAT - ST CYPRIEN PLAGE Proche port, plage et commerces, superbe villa de 2021 en 3 faces avec jardin arboré, terrasses et solarium. En rdc, séjour / salle à manger, cuisine us équipée et cellier, une suite parentale (17.76 m²) en rdc avec sde et wc. Salle d'eau, 2 wc ind. terrasse, solarium de 39.65 m² avec vue sur le canigou. Garage et parking. Climatisation gainable, alarme, panneau solaire, fibre, double vitrage avec moustiquaires Belles prestations et confort avec un environnement privilégié au calme dans résidence sécurisée. rare à la vente, à visiter sans tarder!

ACHAT - ST CYPRIEN Dans quartier résidentiel, villa 3 faces entièrement rénovée avec de très belles prestations Séjour chéminée, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec sde et wc, salle de bains, Buanderie, garage et double parking extérieur, sous-sol aménagée avec cuisine d'été donnant sur terrasse. Superbe piscine Fibre, alarme, eau chaude par panneau solaire, climatisation, expo sud - ouest, quartier prisé en impasse avec les commerces à 2 mn à pied ! à visiter sans tarder!

Iad France - Laetitia Orain (06 98 70 51 94) vous propose : Sur le secteur de Saint-Cyprien Plage, je vous invite à découvrir cette villa 3 faces au charme authentique des années 80 d’une superficie de 137,40 m² environ. Elle se compose, en rdc d’un salon / séjour aux dimensions généreuses avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, coin bureau, wc ainsi qu’une belle véranda. Un garage de 35 m² environ ravira le plus grand nombre…. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et solarium puis salle de bains, wc et rangements. À l’extérieur, une parcelle arborée de 365 m² environ piscinable. Bien idéalement situé proche commerces, pistes cyclables. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette belle dame conviendra avec joie à sa prochaine famille ! Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette belle villa contemporaine de 2024 de 127 m² est située dans un quartier calme et résidentiel de St Cyprien. Elle bénéficie d'un garage de 16 m² carrelé, 2 places de parking et d'une piscine 7x3 au sel et d'un jardin clos et sans vis à vis. Elle se compose au rdc d'une belle pièce à vivre très lumineuse de 55 m² avec accès terrasse et piscine, salle à manger, salon et cuisine avec ilot central, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'une buanderie, à l'étage 3 chambres et salle de bain. Vous serez séduit par ses belles prestations de qualité (climatisation gainable, alarme, portail visio. ), sa luminosité et sa situation proche des plages, du golf et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.