Maison avec belle vue à vendre à Les Chères (69380)

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Les cheres, quartier de la grande charrière, environnement champêtre en bordure de zone verte et exposition sud et est pour votre projet de construction / rénovation au calme absolu et hors lotissement. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 566 m² en partie bâtie et viabilisée. Emprise au sol maximale pour une surface habitable potentielle de plus de 120 à 250 m². Possibilité de modification des plans proposés (réduction ou agrandissement). Lot bâti vendu avec condition d'obtention d'un permis de construire. Accès direct chemin pédestre ou vélo, running, gravel, vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction / rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - demain, le luxe sera l'espace. Maison de maitre de 425 m² habitables pour accueillir une grande famille, un siege social d'entreprise, ou simplement investir avec 1 ou quelques locataires dans un but de complément de revenus. Exposée plein ouest et face à son parc aux arbres bi-centenaires, cette habitation singulière composée d'une pièce de vie de 90 m², 5 chambres, une mezzanine de 60 m², 2 salles de sport et loisirs, bar, bureaux et pièces diverses saura ravir votre créativité comme vos invités. Piscine 12 x 5, terrain de 5000 m² entièrement plat, 75 m² de caves voutées, puit. Située à équidistance entre chasselay, anse, quincieux et les chères, entre les monts d'or, le beaujolais et le val de saône, cette propriété de la fin du xix est empreinte de charme et cachet et offre de beaux volumes en plus de son parc d'un demi hectare. À proximité de la voie ferrée, 3 km de la gare de quincieux, 4 km de la gare de anse, 7 km de la gare de st germain au mont d'or, 12 km de l'accès a6 dardilly, 20 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 statut salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - Chasselay, corps de ferme de 273 m² habitables en très bon état, sur 2238 m² de terrain avec PISCINE 8 m x 5 m et pool house, PAILLOTE de 30 m² ainsi qu'une grande pièce de réception indépendante de 53,55 m². Aucun vis à vis et superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée de 26 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un appartement de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Lingerie et buanderie avec accès sur une cour intérieur. Cellier et cave indépendante, espace atelier de 10 m². À l'étage, cuisine équipée avec un cellier, un salon avec mezzanine et cheminée, une salle à manger, une chambre d'amis donnant sur une vaste terrasse semi-couverte, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec WC. Abri voitures pour 3 véhicules, chaufferie, cellier, cave, atelier. Chauffage individuel Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Valdor - exclusivité raphaël masci / elodie lefevre ambérieux (69480) – fort potentiel – a renover maison de 110 m² habitables (160 m² au total) à rénover, avec jardin. Elevée sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un espace cuisine avec cellier et salle de bain, un salon séjour d’une surface total d’environ 55 m². Le premier étage dispose de 3 chambres dont une de 23 m². Le grenier d’environ 55 m² est aménageable. Un préau avec mezzanine ainsi qu’une cave de 60 m² complète les prestations de cette maison, qui séduira par son emplacement et son fort potentiel d’aménagement. Pour toute demande de renseignement, contactez élodie lefevre au o6 95 62 82 92 - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 - agence immobilière valdor.

Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480) Élodie LEFEVRE – VALDOR vous présente cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 2011, nichée au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement paisible et recherché de la commune de Lucenay. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, une salle de bains spacieuse fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie attenante à la pièce de vie, très appréciable au quotidien. Un garage isolé de 27 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Prestations techniques Chauffage au sol électrique Production d’eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC oscillo-battantes Volets roulants électriques sur la baie vitrée Volets bois sur les autres ouvertures Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain plat et piscinable de 752 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, piscine, espace jeux… Une maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, à proximité de Limonest, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de 2600 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis et une grande parcelle supplémentaire de 2600 m² en zone verte attenante. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Exclusivité Catherine Sagnes - Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et gare, venez découvrir cette maison construite en 1830 de 182 m² habitables et 6000 m² de terrain. Dans son Parc clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, cette maison vous séduira par son potentiel d'aménagements. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un atelier, un garage, une cave à jardin et un four à pain. Au niveau supérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, vous aurez une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier, une salle de billard pouvant évoluer au gré des envies, un salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc et une salle de bain. À l'extérieur, son terrain de 6000 m² non constructible en zone protégée vous permettra d'aménager une dépendance de 64 m² sur 2 niveaux, de profiter de son espace Spa, de savourer la nature sur ses différents espaces de terrasse, pergola. Chauffage électrique avec radiateurs changés en 2015 DV acier profilé avec vitres anti effraction Toiture suivie et en bon état Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Maison en pierres d’environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée de 561 m². Alliance d’authenticité et de confort, ce bien singulier est à l’abri des regards. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est traversante d’Est en Ouest et tournée sur les extérieurs. Côté nuit, un dégagement de 20 m², idéal pour un bureau, dessert 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 47 m². Le jardin à la végétation luxuriante est aménagé de terrasses, terrain de pétanque, aire de stationnement,. Cave de 44 m² et dépendances aménageables de 56 m² complètent l’ensemble. Proximité immédiate de Anse et de ses commodités (100m) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de vie sur l'eau, cette péniche habitable et navigable d'environ 200 m² à tout pour vous plaire. séjournée à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, elle s'étend sur 39 m de long pour 5 m de large, offrant une sensation d'espace rare et un confort remarquable. Le pont-toit terrasse est entièrement aménagé avec deux espaces distincts : une partie abritée d'environ 15 m² idéale pour les repas en plein air, et une grande terrasse en bois massif d'environ 72 m² offrant une vue panoramique sur la Saône et la nature environnante. Au même niveau se trouve une pièce de vie très lumineuse grâce à ses murs vitrés : une cuisine atypique conçue autour d'un bar en bois massif des années 50, provenant de Normandie et une salle à manger au charme bistrot donnant sur l'extérieur. Une climatisation réversible intégrée au plafond assure un confort en toute saison. Dans la partie arrière, en contrebas, une grande chambre est en cours de finition afin d'offrir une suite chaleureuse avec toilette privatif et lavabo. La coque accueille un vaste salon équipé de radiateurs, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois design pour des soirées conviviales. Le salon donne accès à une grande buanderie puis à la salle des moteurs, parfaitement isolée. L'ensemble du bateau bénéficie d'une isolation en laine de verre garantissant un très bon confort thermique. Depuis le salon un couloir mène ensuite à deux chambres situées de part et d'autre, une grande salle d'eau avec douche italienne, un toilette indépendant et un espace lecture cosy. Au fond, une quatrième chambre climatisée dispose également d'un espace dressing. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², située à l'avant, reste à aménager selon vos besoins : dressing, seconde salle d'eau, bureau… Les arrivées d'eau sont déjà en place. COT : 400 € / mois, soit 4 800 € / an, valable jusqu'en 2027 et renouvelable auprès du gestionnaire du ponton. CEN : sondage et carénage réalisés en 2017, valables jusqu'en 2027. Aucune taxe foncière ni frais de notaire (vente de bateau). Un sondage doit être réalisé tous les 10 ans pour les bateaux de plus de 20 m. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Chloé MALFROY - Agent commercial - EI - RSAC LYON 828944694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,. Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. À 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de 2600 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis et une grande parcelle en zone verte attenante. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITE Yannick SAUVIGNET - Conçue dans le respect des divines proportions, cette maison à la distribution singulière est véritablement inondée de lumière. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de 80 m² de pièces de vie et cuisine semi ouverte, tout en vous projetant à l'étage jusqu'au 9 m du dôme de verre sommital, qui domine la coursive desservant 3 chambres et une vaste salle de bain. Un bureau et une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de 180 m² avec garage et cave à vin complètent ce bien parfaitement optimisé. L'espace loisir extérieur, affranchi de tous vis-à-vis, est composé d'un jardin paysager et agrémenté d'une piscine naturelle ou bassin de baignade écologique, à contempler depuis les terrasses sud-est ombragées par 2 pergolas bioclimatiques, dans un environnement aussi calme que luxuriant. À seulement 4 km de l'accès A6 Dardilly, 1.5 km de la gare de Dommartin, 800 m du Bois Dieu, 15 km de la place Bellecour à LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANSE (69480) - Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Sur les hauteurs d’Anse, maison mitoyenne d’environ 100 m² avec jardin et vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Cette maison, particulièrement fonctionnelle, a été entièrement rénovée en 2020. La pièce de vie de 45 m², traversante Sud-Est / Nord-Ouest, offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. À l’étage, la partie nuit comprend 3 chambres avec placards, un bureau (actuellement aménagé en 4ème chambre) ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie et espace de stockage / Garage à vélos et motos viennent compléter les espaces. À l’abri des regards, le jardin est soigneusement paysagé et accueille une vaste terrasse en bois avec store banne. Un véritable atout : l’accès direct à un parc communal végétalisé, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en famille. Autres informations : - Facilité de stationnement devant la maison. - Chauffage électrique et climatisation réversible. - Fibre optique. - Aucun travaux à prévoir. Situation : à 15 minutes du centre d'Anse et de ses commodités – 1,5 km de la gare SNCF – 7 km des accès autoroutiers A6 / A46. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au O7 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT BERNARD - Environnement privilégié pour cette maison de près de 200 m² sur une parcelle de 1430 m² à seulement 400 m de La Voie Bleue. Bénéficiant d'une extension en 2002, puis d'une surélévation en 2024, cette maison de plain-pied des années 90 permettra à chacun de s'approprier son espace avec confort et commodités. Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine cloisonnée d'une verrière, 4 à 5 chambres selon l'appropriation des pièces, dont une suite, un ou 2 bureaux, une salle de bain, 2 salles d'eau neuves, buanderie, cave. La parcelle, parfaitement plate et close, est segmentée en une cour intérieure affranchie de tous vis à vis et en partie couverte d'un préau de 30 m², et en un coin loisir avec piscine au sel de 10 x 6 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un espace de stationnement avec un garage existant à rénover et un terrain de pétanque. 400 m du chemin de la Voix Bleue pour les promenades en bord de Saône, 300 m de l'école, bus, 1,5 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46,25 km de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - statut salarié, dirigeant.

Saint-bernard (01600), dans un ensemble de quatre habitations situé au cœur du village, maison en duplex de 82 m² habitables disposant d’une terrasse et d’un jardin exposés plein ouest. La pièce de vie est ouverte sur l’extérieur, tandis que les trois chambres se trouvent à l’étage. Garage attenant et un emplacement de parking. La situation est idéale : à quelques pas du chemin de halage longeant la saône, à seulement 100 mètres des écoles et des petits commerces, à 5 minutes de la gare sncf d’anse, à 10 minutes du centre de villefranche et à 35 minutes des portes de lyon. Taxe foncière : 803 € exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CD IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette splendide maison d'architecte achevée en 2022. Lumière, volumes et matériaux ont été définis pour un confort exceptionnel. Les façades en pierres dorées offrent le charme de l'ancien dans un environnement privilégié, et tout le confort moderne est présent dans l'agencement intérieur. Lumineuse en toute saison grâce à sa quadruple exposition, elle offre un espace de vie exceptionnel de 105 m² sur terrasse et jardin avec piscine. Un salon de réception confortable offre une vue panoramique sur la vallée, et permet de profiter de la chaleur douce de sa cheminée. La cuisine aménagée sur mesure bénéficie de larges plans de travail ainsi que de tous les équipements. Le parquet en chêne, la cheminée traversante, le mur entièrement vitré sur vue, les nombreuses ouvertures et baies sont autant d'exemples des prestations de qualité réalisées. Chaque matériau à été choisi avec soin. L'étage comporte un vaste dégagement, lequel dessert deux chambres master avec dressings et salles d'eau contemporaines de 21 et 24 m², deux chambres de 12 et 13 m² avec placards aménagés sur mesure, une salle de bains, et une buanderie. Les salles d'eau comprennent de véritables douches italiennes réalisées dans les règles de l'art avec des grès cérame aux sobres motifs gravés. La parcelle de 896 m² se compose d'un jardin aménagé d'une terrasse, et en surplomb d'un mur en pierres dorées, une deuxième terrasse avec piscine chauffée et sécurisée par volet immergé. L'ensemble est au calme à l'abri des regards dans un ensemble mixte de nature et d'habitat individuel préservé. L'accès à la propriété se fait par un chemin pavé dans la continuité de l'entrée de la maison desservant un garage double de 52 m² et un atelier de 27 m². Le chauffage est assuré par pompe à chaleur au sol sur tout l'espace de vie et, par radiateurs dans les chambres. Le DPE est excellent avec un double 'A'. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 EUR et 920 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023. Les points forts de ce bien sont : La vue exceptionnelle, Les prestations contemporaines de qualité, Le volume de la pièce de vie, La luminosité Le calme. Le DPE en double 'A' Contactez moi au 06 08 54 43 01 Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

Curis au mont d'or - propriété familiale de 1830 sur un parc de 2,7 ha. Pour les amoureux de nature et de calme, cette maison qui profite d'une vue dégagée et dominante est située à proximité du centre du village et des gares d'albigny ou st romain. La maison dispose d'une surface d'environ 200 m² avec au rez de chaussée : le salon et sa cheminée ancienne, 1 salle à manger, 1 cuisine. Dans les étages 6 chambres et 2 salles d'eau. 1 grand garage 1 cave voutée piscine sécurisée 683,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.42%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4760€ ~ 6441€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Saint-bernard - exclusivité yannick sauvignet / gwenaele dahoui. Ambiance contemporaine et vue dégagée pour cette maison de 2017 alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage, bureau indépendant, buanderie, garage double. Jardin paysager entièrement clos, accès au garage en enrobé, piscine 5x5,2 terrasses sud sw et nw affranchies de tous vis à vis. Proximité immédiate de la voie bleue pour vos balades à vélo, pédestres ou vos running. 300 m du bourg, de l'école et des commerces, 1 km de la plage du plan d'eau du colombier, 2 km de la gare de anse, 6 km entrée a6-a46,25 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche Saint Bernard, propriété de famille fin XIXème édifiée dans un très beau parc clos et magnifiquement arboré d'environ 1 hectare, piscine sécurisée. Elle est élevée sur 3 niveaux : Rez de chaussée, 2 étages et sous sol complet. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau. Le premier étage distribue deux chambres ainsi qu'une bibliothèque. Le dernier étage est composé d'un vaste hall qui dessert une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond. La chaufferie, la cave et la cuisine d'été se trouvent au rez de jardin. Grandes dépendances aménageables. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Une deuxième partie habitable, entièrement séparée de l'habitation principale, est aujourd'hui louée (70 m² environ). Parc clos, paysagé et arboré, vue dominante sur les monts du Beaujolais. Une partie du terrain est constructible (3000 m² environ). Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Sur les hauteurs prisées de Trévoux, cette demeure contemporaine de 193 m², édifiée en 2008, se distingue par ses volumes rares, sa conception soignée et sa situation privilégiée offrant une belle vue dégagée sur les paysages du Beaujolais. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², pensée pour accueillir, recevoir et structurer les moments importants. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place et prolonge l'espace vers une ample terrasse couverte, véritable lieu de vie extérieur avec vue dominante sur l'environnement vallonné. Une pièce brute de 47 m² offre un beau potentiel supplémentaire : atelier, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre. Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau pour un quotidien organisé et fluide. À l'étage, un palier distribue cinq chambres généreuses, entre 14,50 et 19,50 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux salles de bains supplémentaires permettent un confort familial optimal. La propriété s'élève sur un sous-sol complet de 115 m², un atout rare, regroupant garage, cave, cellier et chaufferie. Un espace parfaitement structuré qui renforce l'harmonie entre fonctionnalité et standing. Implantée sur un terrain de 963 m², la maison bénéficie d'un environnement calme, recherché, à proximité des écoles et des services, tout en préservant une qualité de vie résolument exclusive. Référence agence : 4096.

Exclusivité – charme & potentiel au cœur du beaujolais sur les hauteurs prisées de charnay-en-beaujolais, découvrez en exclusivité cette superbe bâtisse du xixᵉ siècle, offrant une vue panoramique exceptionnelle à l’ouest. Cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel d’aménagement. Les nombreuses dépendances ainsi que le grenier, représentant environ 175 m² supplémentaires, laissent libre cours à tous vos projets : agrandissement, atelier, gîte ou espace professionnel. La maison développe actuellement environ 170 m² habitables, comprenant : 3 chambres (possibilité d’une 4ᵉ), plusieurs espaces de vie chaleureux, une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 390 000 euros fai. Veuillez contacter michèle mane au 06 08 65 02 98, consultante en immobilier, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - val de saone- saint bernard - cette belle propriété pleine de charme, un ancien prieuré du xi ème siècle, au calme et en position dominante avec une vue incroyable sur la saône et les monts du beaujolais. Cette belle maison chargée d'histoire est composée en rez-de-chaussée, d'un ancien cloître roman, de quatre pièces de réception avec cheminées donnant sur une grande terrasse coté ouest, dont 2 salons, une salle à manger, une bibliothèque billard, et une grande ancienne cuisine et arrière cuisine avec une cheminée et un vieux fourneau. Pour accéder à l'étage un très bel escalier en pierre vous conduira à une grande galerie qui s'ouvre sur 6 chambres et 2 salles d'eau. Pour compléter la partie principale vous avez un premier logement dans l'aile gauche, composé d'un appartement d'environ 157 m² composée d'un séjour avec cheminée, et de trois chambres dont une monumentale dans l'ancienne chapelle. Un deuxième appartement dans l'aile droite d'environ 95 m² composé d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une salle d'eau. Et enfin un logement de gardien dans l'aile droite complète la partie habitable avec un logement d'environ 80 m² avec deux chambres et une salle d'eau. Des dépendances composées d'anciens garages, d'écuries, et d'ateliers d'environ 300 m², ainsi qu'une piscine et un terrain d'environ 1,7 hectares offrent de nombreuses possibilités. Ce bel ensemble vous permet d'envisager toute opportunité familiale ou professionnelle avec des chambres d'hôtes, l'organisation de séminaires, ou de l'hôtellerie. Cette propriété représente un potentiel remarquable. Au fond du jardin, un discret portillon permets d'accéder au chemin de halage et à la saône. Cette propriété se trouve à 800 m du village à 800 m des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l'autoroute a6. Les diagnostics ont été réalisés un dpe n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux monuments historiques. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.