Maison avec belle vue à vendre à Cuxac-Cabardès (11390)

Située au coeur de la montagne noire plus précisément dans le village de cuxac-cabardès possédant toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de maître de plus de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette demeure qui se compose comme suit : rez-de-chaussée : un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités, comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un wc. Une buanderie pratique et un grand garage complètent ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire. 1er étage : deux chambres chaleureuses avec cheminées, apportant une touche de charme et de caractère. Un vaste séjour lumineux de 69 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, qui donne accès à une magnifique terrasse de 27 m² d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. 2ème étage : cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau et un wc supplémentaires pour plus de confort. Sous-sol : un sous-sol intégral de 134 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin attenant invite à la promenade et à la détente, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel préservé. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Que vous envisagiez un projet de chambre d'hôtes ou une maison familiale spacieuse, cet endroit a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Dpe e 266 ges e 56 estimation des coûts annuels d'énergie entre 4900 euros et 6690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 175.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

Entièrement rénovée en 2010 avec goût et qualité de travaux, bâtiment parfaitement isolé, la grande véranda s'ouvre sur la terrasse plein sud de 40 m². belle buanderie sur équipée, installation chauffage central quasi neuve, Un atelier de 39 m² peut accueillir un véhicule en plus du garage, un vaste bureau au second étage permet facilement un accès aux combles aménageables. Terrain entièrement clôturé, avec portail d'entrée. Maison très agréable, grand confort, belle vue sur massif forestier, à visiter seulement pour une recherche d'un bien de qualité si vous souhaitez vous installer et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur crête au dessus des bois, belle vue, le charme des construction en pierre en pleine nature, eau de source. Grand terrain boisée, vrai garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Benoit Richard vous propose : * Charmante Maison de Village de 165 mètres carrés avec garage et cour à Escoussens - Idéal pour une Vie Paisible * Description des Pièces : * - Entrée en rez de chaussée - Très grand Séjour, salon de 58 mètres carrés environ - Grande cuisine de 20 mètres carrés environ - Salle d'eau fonctionnelle avec toilette refaite à neuf en 2021 - 1 Chambre -Terrasse avec barbecue avec vue dominante À l'étage * - 2 chambres de 19 et 33 mètres carrés environ. - Une pièce à côté des chambres de 50 mètres carrés à aménager si vous le souhaitez. Grenier de 70 mètres carrés environ. Maison sur sous sol complet, avec accès à une cour intérieure fermée, et pour complèter le tout, un garage de 25 mètres carrés environ. * Avantages : * - Fenêtre double vitrage au rez-de-chausée changées en 2021 - Électricité refaite en 2021 - Plomberie refaite en 2021 -Salle bain refaite intégralement en 2021 - Pompe à chaleur Atlantic réversible (Chaud / Froid) année 2021 - Exposition sud et nord pour une belle luminosité tout au long de la journée Nichée au cOEur du village d'Escoussens, vous trouverez, un bar, une épicerie avec multiservice (la poste relais), une mairie avec son école primaire, une salle polyvalente et son stade de foot. Cette ravissante maison de village datant de 1730, pleine de charme et d'histoire, vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable de 165 m² environ répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute une famille. * Localisation : * La maison est idéalement située dans le village d'Escoussens, offrant un cadre de vie riche en tranquillité et en nature. Vous pourrez profiter de la sérénité des lieux tout en restant proche des commodités et des services essentiels à 7 minutes en voiture (Labruguière), Aéroport, gare des trains, supermarché, crèche, école, collège, médecin, hôpital etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Domaine Viticole d'Exception à Montolieu, près de Carcassonne : Amoureux de la nature, passionnés de vin ou porteurs de projets touristiques : cette pépite est faite pour vous ! Situé à Montolieu, village artistique et vivant, à seulement 20 min de Carcassonne et de son aéroport, ce domaine rare offre un cadre unique entre authenticité et potentiel économique. La Propriété : Maison de caractère sur 2 niveaux – possibilité de créer deux appartements indépendants Idéal gîte, résidence principale ou investissement locatif Prestations de qualité : matériaux nobles, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité remarquable Vue panoramique sur la campagne audoise Les Terrains : 2 parcelles viticoles de 12 000 m² et 18 000 m² : louées, entretenues, génératrices de revenus passifs ? 1 terrain de 10 000 m² planté d'oliviers : idéal pour une production artisanale Environnement calme, sans vis-à-vis – parfait pour projet agricole ou agrotouristique Le Village de Montolieu : Haut lieu culturel reconnu pour ses galeries, librairies et événements artistiques Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Un bien unique qui allie qualité de vie, charme authentique et fort potentiel de développement. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Charmante maison de 115 m² avec entrée de plain-pied + niveau inférieur habitable (R-1), située dans un secteur calme et recherché de Mazamet, sur un terrain de 482 m² avec jardin et garage. Dès l’entrée de plain-pied, vous profitez d’un salon lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une véranda offrant une belle vue sur les montagnes. Deux chambres climatisées et une salle d’eau complètent ce niveau. Au R-1, en partie habitable, se trouvent deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un grand garage avec portail électrique ainsi qu’un second garage. La maison offre un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à Mazamet. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison de village- 3 chambres- bureau ou dressing- buanderie-cave- terrasse- jardin dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Au premier : trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées. La maison est équipée du chauffage central. Une buanderie et une cave attenant à la maison. Beaucoup de charme - n'hésitez pas à programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du paisible village de Saint-Martin-Le-Vieil, cette maison de village atypique allie charme et potentiel. Spacieuse et authentique, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de deux accès indépendants, offrant davantage de flexibilité pour l'aménagement ou une éventuelle activité. Elle comprend également quatre chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur les environs et une cour vous invitent à la détente. Un atelier est également présent pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis qu'un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 04 68 76 13 11.

Au cœur d'un village calme, maison entièrement rénovée il y a 5 ans, alliant pierres apparentes, volumes généreux et confort contemporain. Caucalières est située dans une zone naturelle d'intérêt écologique – site Natura 2000 – idéal pour les amateurs de nature, marche à pied ou vélo. L'atout majeur de cette commune est sa vue imprenable sur la Montagne Noire. Avec sa surface habitable de 153 m² cette maison unique propose une pièce de vie de plus de 47 m², 4 chambres, 3 SDB, 3 WC Rénovation de grande qualité, un bijoux ! Atouts majeurs : · Situation idéale à 15 min de Castres et 10 min de Mazamet et 7 min de l'aéroport · Vue panoramique sur la Montagne Noire depuis le balcon, les terrasses et la pièce de vie. · Grands volumes et caractère authentique (parquet, pierres apparentes, fer forgé). · Confort moderne : climatisation réversible, insert à bois·. Aménagement pratique avec chambre ou bureau au RDC et 3 chambres en étage. · Espace dédié au télétravail / activité libérale au RDC. Terrasses fusionnant avec la falaise calcaire du Causse, créant des plateformes suspendues en bois Rez-de-chaussée : · Espace d'entrée spacieux · Chambre, SDE et WC pouvant aisément être aménagé en bureau de télétravail ou en local pour activité libérale. À l'étage : · Grand séjour avec parquet massif, pierres apparentes, équipé d'un insert à bois et de deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en fer forgé avec vue dégagée sur la rivière du Thoré et la Montagne Noire. · Cuisine neuve ouverte entièrement équipée donnant sur un patio · WC séparés. Cellier lingerie de 5 m² 2ème étage : · 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. · SDB indépendante. WC séparés · Parquet massif, pierres apparentes et climatisation réversible. Extérieur – Un véritable atout : · Depuis la cuisine et le patio, accès à des terrasses en bois intégrées dans la roche, sans vis-à-vis. · Terrasse panoramique sur le village avec vue exceptionnelle sur la rivière et la Montagne Noire. · Maison en excellent état, rénovée avec soin il y a 5 ans. · DPE : C - Confort thermique assuré par l'insert, la climatisation réversible et une isolation performante · Configuration parfaite pour une nouvelle vie alliant travail serein à domicile et qualité de vie dans un cadre préservé, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

Située à seulement 5 minutes de carcassonne, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette villa neuve de 125 m² environ (année 2024) conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : un vaste double séjour moderne et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme, avec vue panoramique sur le salon et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale. Une grande salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend : une piscine à l'eau salée, propice à la détente. Un jardin paysager luxuriant, véritable écrin de verdure. Sans oublier son garage entièrement carrelé. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et art de vivre unique, à deux pas de la cité médiévale de carcassonne. Taxe foncière : 2200 euro visite virtuelle sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 355000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426304csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Au milieu d'une pinède, abritée des regards, cette belle propriété est implantée sur une pinède de 8000 m², elle offre une belle vue sur la montagne Noire, une architecture remarquable par le mélange subtil de murs en pierres et d'éléments contemporains, une terrasse de plus de 40 m², une orangeraie vitrée, un séjour à plafond voûté, de plus, elle dispose d'un parking 800 m² et d'un garage de 80 m². et un emplacement constructible de 400 m². propriété située à 10 mn environ de Castres. Voici le lien YouTube pour visualiser le film : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - charly cahusac vous propose : * exclusivite - bram / alzonne - maison de maitre napoleonienne de 1804 de 290 m² environ - 4 / 5 chambres - 2,4 hectares de terrain - appartement independant - dependances - vue pyrenees * entre carcassonne et castelnaudary, sur la commune dynamique d’alzonne, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et du canal du midie, cette chartreuse napoléonienne construite en 1804 s’inscrit dans un cadre rare et authentique, au coeur d’un terrain de 2,4 hectares partiellement clôturé. Offrant une surface habitable d’environ 290 m²environ, cette propriété rénovée en 2024 séduit immédiatement par son charme d’époque, ses volumes généreux et son potentiel unique dans la région. La maison principale, exposée plein sud, séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et le charme de son architecture d’époque. Dès l’entrée, le ton est donné : un bel escalier ancien structure l’espace et dessert les différents niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux prolongé par une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une chambre froide équipée de la climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un bureau ouvert avec dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi que d’une spacieuse suite parentale dotée de la climatisation, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire sur pied, double vasque et toilettes. Une troisième chambre avec rangements intégrés complète ce niveau. Le niveau inférieur de la maison a été aménagé comme un logement indépendant communiquant avec le reste de la bâtisse, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de gîte. Il se compose d’une cuisine avec salle à manger et cheminée décorative, d’une chambre avec climatisation, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’une cave. Ce niveau dispose également d’un accès direct à une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du calme de la campagne environnante. Un troisième wc se trouve sur le palier de l'escalier entre le niveau inférieur et le rez-de-chaussée. Point culminant de la propriété : le toit-plat, entièrement rénové, offre une surface équivalente à celle de la maison et une vue panoramique à 180° sur les pyrénées, le village de fanjeaux, les paysages de bram, montréal et les vallons alentours. Ce lieu hors du temps invite à la contemplation, entre ciel et nature. À l’extérieur, le terrain de 2,4 hectares accueille de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement. On y trouve deux hangars, quatre box à chevaux et un abri, à rénover selon vos projets. Un triple garage en très bon état vient compléter cet espace fonctionnel. Une vaste terrasse orientée au nord, idéale pour les repas d’été à l’ombre, prolonge agréablement les espaces de vie. Enfin, un appartement indépendant d’environ 50 m², à rénover entièrement, complète l’ensemble. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : logement d’appoint, location saisonnière, bureau professionnel ou atelier. Alliant cachet historique, volumes généreux et une situation géographique privilégiée, cette demeure offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison de famille, chambres d’hôtes, activité équestre ou agricole. N'hésitez plus, elle est faite pour vous ! Selon les propriétaires : -rénovation de la maison de maitre en 2024 : -toit refait -electricité refaite -plomberie refaite -climatisation réversible : 2 pompes à chaleur -chauffage central fioul refait -chaudière neuve -fosse sceptique neuve pour 6 / 10 personnes -cuve d'eau qui récupère l'eau des toits des maisons du domaine pour arrosage du parc -alimentation en triphasé 380 sur tout le domaine -double vitrage pvc -taxe foncière environ 2800e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La brique pleine, matière de base dans l'habitat en midi Pyrénées, associée à une architecture contemporaine est la définition d'un vrai savoir faire, elle est en parfaite osmose avec son environnement, c'est une très belle demeure, à voir absolument ! Surface habitable 350 m², 5 chambres, magnifique séjour / cheminée, 2 cuisines de qualité, 2 sdb, piscine 8x5 pool house de 50 m² totalement équipé, belle vue, beau parc 1.8 HA, garages et abris voitures, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT177868 : À découvrir dans un très joli village du Minervois avec commodités, au pied de la montagne noire et de toutes ses promenades, à 20 minutes de CARCASSONNE, belle villa de 2014, plain-pied, avec garage sur un terrain de 350 m². La maison compte un grand séjour / cuisine, 3 chambres, WC et salle de bains. L'extérieur demande peu d'entretien, il est agrémenté d'un garage de plus de 22 m² avec climatisation (idéal pour ceux qui aiment bricoler toute l'année), de places de parkings et d'un espace cuisine d'été. Deux chambres possèdent des placards aménagés, climatisation dans toutes les pièces, la maison est également équipée d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique. Depuis la terrasse, on peut profiter d'une belle vue sur les vignes. Vient s'ajouter également un beau jardin non attenant d'environ 400 m² à seulement 10 minutes à pied. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 25 - Classe-Energie A : 49 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs du Pont de L' Arn, je vous présente cette propriété de 299 m² habitable qui bénéficie d' un emplacement privilégié dans un environnement paisible avec une vue imprenable. Proche de toutes les commodités, elle se situe à 5 mn de Mazamet. Au rez de chaussée vous entrez dans la pièce de vie de 69 m² s' ouvrant sur la terrasse et sa vue sur le parc. Elle est dotée de 2 inserts et d' un coin salon cocooning. Une grande cuisine entièrement équipée et sa buanderie communique à la véranda exposé plein sud. Sur ce niveau, 2 grandes chambres avec placards et leur salle de bain. À l' étage, 3 chambres avec placard et leur balcon, 2 salle d' eau et 1 dressing. Dans ce parc magnifique sans vis à vis, vous profiterez d' une piscine 12 x 6 sous abri motorisé ( filtre neuf ), d' une pergola et des bassins d' ornements. Des dépendances, une cave, un garage offrent des espaces de rangements supplémentaires. Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou du Airbnb. Un bien d' exception à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de vue panoramique. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.