Vente maison 8 pièces 350 m² Bout-du-Pont-de-Larn (81660)

Secteur environs de Mazamet, belle maison bourgeoise, 265 m² de surface habitable sur un beau parc de 6336 m², maison de belle qualité, excellente construction, chauffage fuel et electrique, 12 pièces, 5 chambres, possibilité de logement de gardien en rez de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à pont-de-l'arn, proche de toutes commodités cette propriété se distingue par son cadre paisible et verdoyant. Elle est composée d' une jolie maison, de divers bâtis et de plusieurs box à chevaux. Cette maison est dotée d' un séjour cuisine traversant et très lumineux donnant sur une terrasse ombragée un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Les doubles vitrages, pompe à chaleur très récente constitue un espace familial accueillant et fonctionnel. L'espace extérieur de 4.3h est idéal pour diverses activités équestre, agricole. Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie viguier-fabries, tél. : 06 03 90 22 07, e-mail : valerie.viguier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 842 784 696.

? Un petit coin de bonheur à Mazamet ? Nichée dans la charmante commune de Mazamet (81200), cette belle maison vous ouvre ses portes dans un environnement paisible, en pleine campagne, où le calme et la nature rythment le quotidien. Ici, on respire… et on se sent immédiatement chez soi. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété vous invite à profiter pleinement de ses extérieurs : deux terrasses conviviales, un grand abri de jardin et surtout un magnifique terrain arboré de 8 800 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille, les jeux d'enfants… ou pour offrir un véritable paradis à vos compagnons à quatre pattes ? . Côté praticité, rien n'a été laissé au hasard : 5 places de stationnement ainsi qu'un garage facilitent l'accueil de la famille et des amis. ? Une maison pensée pour la vie de famille Développant 152 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée propice aux douces soirées d'hiver, une cuisine équipée fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme, complété par deux chambres, un petit bureau, une salle d'eau et un WC. Chacun y trouvera sa place, en toute intimité. Les menuiseries en double vitrage, les placards intégrés et les prestations soignées renforcent le confort au quotidien. Construite en 1983, cette maison conjugue authenticité, solidité et bien-être. ? Des espaces annexes très appréciables Le sous-sol abrite un garage, une cave, une buanderie et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement et de bricolage. ? Un logement économe et bien équipé La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, et l'isolation des combles a été récemment réalisée, garantissant confort thermique et économies d'énergie. ? Tous les ingrédients sont réunis pour en faire une véritable maison du bonheur. Il ne manque plus que votre histoire pour écrire la suite… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 07 81 85 52 19, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478.

Villa 7 pièces sur 8755 m² de terrain dont 3800 m² environ de terrain constructible, à moins de 10 minutes du centre-ville. Cette maison comprend un grand salon avec son insert donnant sur les deux terrasses bien exposées. Toujours en rez-de-chaussée, 1 cuisine salle à manger équipée, 2 chambres, et une très grande salle de bain et un wc indépendant finissent de compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une petite mezzanine, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres composent cette partie de la maison. La maison comprend aussi un sous sol complet, chauffé, qui comprend : un grand garage pour deux voitures, une cuisine d'été avec un foyer ouvert et deux pièces pouvant servir d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez du calme qu'offre la grand parcelle mais aussi deux terrasses de chaque côté de la maison ainsi que d'un carport de 40 m². Les + : Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique installé en 2021 Terrain constructible Sous-sol complet Référence agence : 3946.

Nichée dans le paisible village d'Aussillon, entre les montagnes, cette superbe Maison de Maître de 208 m² habitables vous invite à vivre au rythme du Sud, entre authenticité et élégance. Idéalement située, la propriété profite d'un environnement privilégié : à quelques minutes des commerces, écoles, et commodités, mais aussi à proximité de sites naturels d'exception comme le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, les gorges de la Montagne Noire, et les vignobles du Minervois. Les amateurs de loisirs seront séduits par la proximité du golf de Mazamet-la-Barouge et de l'aéroport de Castres-Mazamet, offrant un accès facile et rapide aux grandes métropoles. Un cadre enchanteur sur une parcelle arborée de 982 m² Derrière son élégante façade se cache un lieu de vie chaleureux, où chaque détail a été pensé pour préserver le cachet de l'ancien tout en y apportant le confort moderne. Le jardin, parfaitement arboré et entretenu, promet de doux moments de détente dans un environnement paisible et verdoyant. Cerise sur le gâteau : le terrain est piscinable, idéal pour vos futures journées d'été. Volumes, lumière et élégance au rendez-vous Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces généreux et lumineux. Une pièce de vie spacieuse s'ouvre sur de belles terrasses où il fait bon vivre, été comme hiver. La cuisine séparée, vaste et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau parfaite pour recevoir ou imaginer une chambre d'hôtes. À l'étage, le confort continue : une seconde chambre en suite, trois chambres et un grand bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie permettant à chacun de profiter de son intimité. Les combles aménageables, d'une surface équivalente au premier étage, n'attendent plus que votre imagination : espace détente, atelier, salle de jeux ou home cinéma, tout est possible ! Côté pratique Un grand garage complète l'ensemble, offrant un large espace de stockage et la possibilité d'y garer un véhicule imposant ou de collection. Le Sous-sol, complet, accessible de l'intérieur vous offrira également d'autres espaces : cave, atelier, salle des machines et du séchage, cuisine d'été dotée d'un barbecue pour le chaperon en hiver ! Un bien rare, plein de charme et d'authenticité Rénovée avec soin et avec des matériaux nobles, cette propriété conjugue à la perfection caractère, confort et potentiel. Un lieu idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour savourer l'art de vivre du Sud. Cette propriété offre également un potentiel idéal pour un projet de chambres d'hôtes. La suite située au rez-de-chaussée, indépendante et confortable, peut aisément être dédiée à vos hôtes. Vous conservez ainsi votre intimité à l'étage, tout en générant des revenus complémentaires grâce à l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité et de charme. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent allier plaisir de vivre et rentabilité. CLASSE ENERGIE : D 188 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 39 kgCO2 / m2 / an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 09 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 310 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété atypique et pleine de potentiel, nichée à seulement 80 mètres des rives du magnifique Lac des Saints-Peyres, Cette propriété comprend : Un espace de vie de 130 m² avec un poêle à bois, une cuisine industrielle, des sanitaires avec douche et WC ainsi que deux pièces annexes. Un bâtiment dortoir, d'une superficie de 225 m², a été rénové avec soin et dispose de 14 chambres équipées chacune de leur propre douche et WC, ainsi qu'un espace sanitaire / buanderie. Pour compléter cet ensemble, un gymnase de 595 m², spacieux et polyvalent, offre de multiples possibilités d'utilisation : activités sportives, événements. Le cadre est tout simplement exceptionnel. Paisible, au cœur de la forêt, et à proximité immédiate du lac, cette propriété propose un environnement parfait pour se ressourcer ou développer une activité en lien avec la nature. Idéal pour un projet touristique, un centre de bien-être, des séminaires ou encore des activités sportives ou culturelles, ce lieu offre un potentiel de développement immense. Le tout est proposé au prix attractif de 425 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un projet, une vision ? Ce lieu attend de prendre vie sous votre impulsion ! Référence agence : 10055.