Maison avec balcon à vendre

Si vous recherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner à votre image, cette maison située dans un environnement résidentiel à Chavaroux mérite toute votre attention. Avec ses 192 m² habitables, elle offre une capacité d'accueil rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand terrain arboré qui préserve parfaitement votre intimité. La vie principale s'organise à l'étage avec une pièce de vie très lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le balcon exposé sud-ouest est un vrai plus pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. Le rez-de-chaussée est le véritable atout modulable de cette maison. Avec quatre chambres supplémentaires et une seconde cuisine à réaménager, les possibilités sont nombreuses. Accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un adolescent ou un parent, ou même envisager un projet de location ou une activité professionnelle à domicile. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'un garage double de 32 m², d'un hangar de 20 m² idéal pour un atelier et d'une piscine qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse avec un nouveau liner. C'est un bien avec une base solide et des volumes généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cette maison qui ne manque pas d'atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 605588 ).

À bersillies (59600) maison individuelle plain-pied - 2 / 3 chambres et sous sol complet e. I. Stéphane gonthier - agent commercial optimhome immobilier - tel 06 42 22 38 28 vous propose ce très beau plain-pied en excellent état sur la commune de bersillies (59600). Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Mais également d'avantage car les combles sont aménageables et offrent ainsi une belle opportunité d'agrandissement. En entrant vous y découvrirez un vaste hall, un salon / séjour, une cuisine équipé, une salle de bain, 2 chambres, un xc et un garage en rdc pouvant être aménagé. Vous apprécierez son sous-sol complet, idéal pour le vaste garage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire (atelier, buanderie, salle de jeux, studio, etc.). La maison bénéficie d'équipements récents et confortables : châssis pvc double vitrage récents, porte d'entrée totalement isolée et porte de garages sectionnelles isolées et motorisées. Un chauffage au gaz de ville avec chaudière frisquet et de nombreux espace de rangement, placards. Très agréable à vivre, cette maison se distingue par sa belle luminosité naturelle, qui apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. La maison est implantée sur une très belle parcelle de 2650 m². Une maison en excellent état et parfaitement entretenue ! Pourquoi cette maison est unique ? - maison prête à vivre, sans travaux lourds - possibilité d'agrandir ou personnaliser selon vos besoins - secteur calme et résidentiel à bersillies - valeur sûre dans un marché immobilier dynamique autour de maubeuge une opportunité idéale pour une famille ou un projet d'évolution à moyen terme. À visiter sans tarder ! Secteur : bersillies, mairieux, elesmes, feignies, maubeuge, villers sire nicole, vieux-reng, bettignies, frontière belgique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 606100 ).

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Exclusivite - gréolières 1400 – propriété de charme – vue montagne – calme absolu nichée dans un écrin de nature, au cœur de la station de gréolières-les-neiges, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre lumière, silence et grands espaces. À seulement 1h de la côte d'azur, profitez d'un cadre unique entre mer et montagne, dans une station familiale réputée pour son ensoleillement et ses 30 km de pistes ainsi que ses activités toute l'année une propriété aux multiples possibilités – 226 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2000 m², cette maison séduit par sa configuration rare en 3 appartements indépendants. Une opportunité idéale pour : une résidence principale ou secondaire de qualité une maison familiale avec espaces indépendants un investissement locatif rentable et immédiatement exploitable appartement principal – volumes & lumière (162 m²) dès l'entrée de 23 m², la sensation d'espace s'impose. Pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée de 15 m², conviviale suite avec salle de bain douche et wc en rez-de-jardin : 2 chambres dressing salle de bains avec wc bureau l'ensemble s'ouvre naturellement sur de larges terrasses et un jardin plein sud, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur deux appartements indépendants – un atout majeur t2 de 41 m² avec terrasse t2 de 27 m² mansardé tous deux offrent une vue sur les pistes et une exposition sud parfait pour générer des revenus locatifs réguliers, dans une station vivante été comme hiver extérieurs & dépendances terrain de 2000 m² terrasses ensoleillées 2 grands garages (26 et 29 m²) cave chalet d'été espace barbecue un extérieur rare en station, alliant espace, intimité et potentiel ce qui rend ce bien unique emplacement rare : pistes accessibles à pied calme absolu vue montagne dégagée exposition plein sud optimale 3 logements indépendants fort potentiel locatif station 4 saisons, dynamique et familiale l'essentiel un bien cohérent, complet et difficile à retrouver sur le marché, réunissant : emplacement surface terrain rentabilité une propriété pensée pour durer, autant pour y vivre que pour investir sereinement proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi au prix de 579 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9037.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 de 70 m² habitables avec cave et balcon à labegude dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, entièrement rénové en 2022, climatisé, avec de nombreux rangements, une cave, faibles charges de copropriété. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de labegude, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village de 90 m² avec jardin et terrasse. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec caves, belle pièce à vivre, avec jardin, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de labégude. Cette maison est écologique grâce à une pompe à chaleur air / air. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

À vendre à Saint-Louis, à deux pas de la frontière suisse et de Bâle, cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 200 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse chauffée et modulable, parfaite pour être utilisée toute l'année selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une avec balcon, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, le tout offrant confort et intimité. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4,71 ares, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de L'Isle-Jourdain, découvrez cette maison implantée sur un superbe terrain clos, arboré de près de 5 000 m² avec un puits. La partie principale de 109 m² de type T4, propose un espace de vie agréable avec son balcon. En complément, le rez-de-jardin, vient enrichir le bien avec deux pièces existantes, des toilettes, un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (appartement indépendant, bureau, atelier. ) A proximité des commerces, des écoles, du lac, idéal pour profiter de la nature.

Saint-Martin-Du-Var, route de l'Adrech, maison provençale de caractère sur deux niveaux, proposant une superficie loi carrez de 118 m² (superficie totale au sol de 163 m²) au sein d'un lotissement (soumis au statut d'association syndicale libre). Vous ne pourrez qu'apprécier son terrain parfaitement entretenu de 1600 m² en position dominante, baigné de soleil, disposant d'une vaste piscine, d'arbres fruitiers, d'un espace pétanque et offrant une vue imprenable sur le village ainsi que les collines environnantes. - Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au bien soit par un hall d'accueil de 9 m² avec w-c, indépendant, soit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 10 m². Le hall d'entrée vous mène à un séjour de 26 m² avec cheminée (lui-même attenant à une belle terrasse, orientée au sud) et une salle à manger de 11.50 m². - Au premier étage, vous découvrirez un nouvel espace d'accueil avec de nombreux placards de rangement, desservant une salle de bain de 6.50 m² et deux chambres de 12 et 19 m² (dont l'une avec balcon).- Au deuxième et dernier étage, une pièce de 11 m² aménageable en bureau ou chambre. En complément, vous trouverez, un espace nuit, indépendant avec sa salle de douche. Possibilité de garer plusieurs véhicules au pied de la maison ainsi qu'un garage à proximité. Charges d'entretien des parties communes du lotissement, à hauteur de 37 euros / mois. Malgré l'incroyable quiétude offerte par ce bien, vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de la place Alexis-Maiffredi, des établissements scolaires, des nombreux commerces du village ainsi que des facilités de transport (bus, train des pignes). Ne perdez plus de temps, contactez le 06 66 25 71 66 afin d'organiser une visite !

LUXEUIL LES BAINS (70) Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de ville entièrement à rénover, sur son terrain de 809 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (11 m² env), cuisine (11 m² env), salon (14 m² env), salle à manger (23 m² env), bureau (11 m² env), w. c. À 1er étage : dégagement (5 m² env), 3 chambres (11,14 ert 17 m² env) dont une avec balcon, salle de bains (7 m² env), w. c. Au 2ème étage : une chambre (11 m² env), 2 greniers. Au sous-sol : garage (30 m² env), cave (8 m² env), chaufferie 10 m² env) Chauffage central gaz de ville. Assainissement non conforme. Visite virtuelle disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme, à moins de 200 mètres du littoral et moins de 750 mètres de la plage et de l'animation de ROYAN PONTAILLAC (17200), dressée sur un terrain d'environ 1 085 m² une VILLA de CARACTERE des Années 1930 entièrement rénovée avec extension de moins de 10 ans développant environ 290 m² de surface utile dont environ 210 m² de surface habitable + une dépendance à rénover d'environ 10 m². Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, un petit salon, une pièce de vie de vie avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une chambre, deux bureaux, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Un premier escalier mène par quelques marches à une chambre et sa salle d'eau attenante privative. Accessible de l'entrée un deuxième escalier mène à l'étage comprenant un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon Vue Mer, une salle d'eau et des WC séparés. La Villa dispose également au rez-de-chaussée d'une entrée secondaire et d'un garage communiquant avec l'habitation. Le rez-de-jardin quant lui est composé de quatre pièces et d'un dégagement et d'une cave. Le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurées au rez-de-chaussée par une chaudière au gaz de ville, le chauffage de l'étage est assuré par des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. La Villa est également dotée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Un « passage d'homme » / abri couvert sur tout un pignon de la demeure permet de faire le tour par les 4 côtés. Deux portails en façade facilitent le stationnement sur la parcelle Le terrain paysage et arboré peut accueillir une piscine et laisser libre cours à des projets d'agrandissements. DPE en cours. Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Lédenon, à une vingtaine de minutes d'Uzès et du centre de Nîmes, cette maison de village d'environ 190 m² sur 3 paliers, une cour intérieur avec bassin, un très beau et grand toit terrasse bénéficiant d'une vue sur le clocher du village.  Ce bien offre de multiples possibilités et des revenus complémentaires non négligeables. Au rez de chaussée un appartement d'environ 45 m² entrée indépendante, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, petite terrasse, le tout meublé et loué à l'année (bon rendement locatif) Au premier étage, vous découvrirez de beaux volumes, emprunt de charme et d'authenticité avec un salon muni d'un poêle à bois donnant sur un balcon fleuri, une belle cuisine avec îlot central entièrement équipée ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, une buanderie, vous serez séduit par les matériaux de qualité. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale avec grande salle d'eau et baignoire, donnant sur le toit terrasse privé agrémenté d'un SPA, chaise et table de jardin, deux transats, avec aussi son entrée indépendante. Cette suite est actuellement loué en RBNB (bon rendement locatif). Enfin des caves et une cour viennent compléter ce bien original. Important la maison peut très bien redevenir une seule et même habitation. Maison vendue de préférence meublée. À visiter sans tarder contacter Emmanuelle CHARRUAU au 06 18 64 11 53 ou Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Honoraires charges vendeur.

Située sur la commune de Déols, dans le secteur calme et recherché de Brassioux, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 11,5 m², un cellier, deux ateliers ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 691 m² agrémenté de deux cabanons. Gros plus pour ce bien : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d'emménager sereinement sans gros investissement à prévoir. En 2021 : transformation du garage en atelier (idéal pour activité professionnelle) isolé avec baie vitrée, remplacement du compteur électrique, installation d'une cuisine récente et mise en place de climatisations. En 2018 : rénovation importante incluant les fenêtres, Velux et porte d'entrée, isolation des combles, réfection de la toiture ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Informations techniques : - Chauffage : Poêle à granulés, Convecteurs électriques et Clims. - Assainissement : Tout à l'égoût - Conso d'énergie primaire (C) : 114 kWhEP / m2. an - Emission GES (A) : 4 kg CO2 / m2. an Une maison entretenue et améliorée régulièrement, offrant confort et tranquillité; idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Prix : 196 800EUR HAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Yoann GUEUGNEAU06 24 75 87 23 Agent Commercial - Agence Blancoise 521 060 947 RSAC Châteauroux 1.

Iad France - Pol Ruel vous propose : COUP DE CŒUR – Maison avec piscine plein Sud à Marseillan Située dans un secteur recherché de Marseillan, cette maison de 137 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre mer, soleil et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un superbe espace de vie de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale : 2 chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) un bureau de 9 m² (télétravail ou chambre d’appoint) une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l’extérieur Et surtout… le vrai plus Une magnifique piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement des beaux jours À l’étage, place à l’intimité : une suite parentale de 17 m², avec salle de bain, rangements et balcon avec vue sur le jardin et la piscine ⸻ Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 460 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir, parfait pour : ️ se détendre au bord de la piscine recevoir famille et amis profiter du climat méditerranéen toute l’année ⸻ Confort & équipements Climatisation dans toutes les chambres Panneaux solaires Fibre optique Garage de 20 m² Maison fonctionnelle et lumineuse ⸻ ️ Pourquoi elle va vous plaire Un vrai esprit vacances toute l’année Des volumes agréables et bien pensés Une maison où on se projette immédiatement Un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Bassussarry – Élégante propriété avec piscine À 5 minutes à pieds du bourg et de ses commerces. Dans un environnement résidentiel recherché, à 5 minutes à pieds du bourg et de ses commerces. Cette maison familiale séduit par sa belle exposition plein Sud et sa configuration de vie particulièrement agréable, offrant des espaces harmonieusement répartis et pensés pour le confort du quotidien. Développant environ 175 m² habitables (185 m² au sol), elle s’implante sur un superbe jardin paysager de 1 600 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie, baigné de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur l’extérieur, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec point d’eau et rangements. L’espace nuit se compose de deux élégantes chambres aux agencements flexibles, chacune disposant de son espace bureau et de sa salle d’eau privative, pensées comme de véritables espaces indépendants. À l’étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l’abri des regards, le jardin paysager offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée et sécurisée, Plusieurs espaces de vie extérieurs, agrémentés de terrasses et d’une cuisine d’été. Un petit atelier vient compléter l’ensemble, parfait pour le bricolage ou le rangement. Stationnement généreux complété par un carport. Possibilités d’évolution selon vos envies, pour un projet encore plus personnalisé. Situation idéale, à proximité des plages, des écoles, ainsi que de l’aéroport et de la gare de Biarritz. Visite privée et visite virtuelle sur demande. Inter-cabinet et professionnels de l’immobilier bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale rénovée – Viry-Châtillon (plateau) Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 100 m², entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offrant 4 chambres, un sous-sol total aménagé, une dépendance de 17 m² et un bon DPE : D. Idéalement située dans un quartier calme et recherché du plateau de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge, cette maison bénéficie d’un environnement familial avec écoles et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. Mitoyenne uniquement sur 3 mètres, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : Rez-de-chaussée •Entrée accueillante avec placards •Superbe pièce de vie de plus de 31 m², très lumineuse •Cuisine semi-ouverte sur le salon •Accès à un balcon depuis le salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert •Salle à manger ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² •Deux chambres confortables de plus de 11 m² •Salle de bain en travertin •WC séparés Étage •Palier desservant une chambre / bureau •Magnifique suite parentale de plus de 18 m² avec : • Dressing •Salle d’eau en travertin •WC Sous-sol total •Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules •Espace vélos •Atelier •Buanderie entièrement aménagée •WC Extérieurs •Jardin arboré, agréable et intime •Pergola et espace barbecue •Dépendance de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, atelier, salle de sport…) •Aire de stationnement aménagée à l’avant de la parcelle •Portail motorisé Atouts : •Maison entièrement rénovée •Beaux volumes et excellente luminosité •Nombreux espaces de rangement •Revêtement en travertin dans la salle de bain et la salle d’eau •Volets et portail électriques •Grand sous-sol fonctionnel •Chauffage gaz au rez-de-chaussée et électrique à l’étage •Environnement calme et familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas. Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant. À l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant. Le deuxième étage comprend : - trois chambres dont une avec mezzanine - une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC. Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation. DPE : Classe B, garantissant une excellente performance énergetique. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire. Taxe foncière : environ 400€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fridel vous propose : maison individuelle de 219 m² habitable située en impasse, à 20 min du luxembourg, 25 min de thionville et 30 min de metz. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 16 m² / séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / salle de bains de 11 m² / buanderie de 14 m² / 1 premier wc / accès terrasse et jardin / double garage de 35 m². Au 1er étage : - salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec wc, placards / balcon. Au sous-sol : - cave de 36 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - maison spacieuse : 247 m² au sol - dpe : d et b - localisation idéale proche luxembourg - internet haut débit - chauffage électrique et cheminée à bois avec insert - double garage + cave à l'extérieur, vous profiterez de : - une agréable terrasse - un jardin arboré contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Magnifique Maison d'Architecte avec Jardin et Terrasse à Lamentin Cette maison d'architecte unique de 250 m², datant de 1985, est une perle rare située à Lamentin. Avec un terrain de 2548 m², elle offre un espace de vie exceptionnel, entouré de verdure, de tranquillité, et de charme. Les 13 pièces de cette maison sont réparties astucieusement, offrant 7 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, 3 cuisines équipées pour concocter de délicieux repas, 2 salons pour se détendre, 1 salle à manger pour des moments conviviaux, et 7 salles d'eau pour un confort absolu au quotidien. Chaque pièce possède ses propres caractéristiques uniques, offrant une expérience de vie personnalisée pour chaque occupant. Cette maison d'exception dispose également d'un superbe jardin arboré où il fait bon se ressourcer, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour profiter des belles journées ensoleillées de Lamentin. L'exposition Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements proposés, vous pourrez profiter de câble TV, téléphone, fibre optique, interphone, système de sécurité, et un système de stockage intégré pour plus de praticité. La maison bénéficie d'un état général 'ancien' avec un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé selon vos goûts et vos envies. Le quartier résidentiel et calme ajoutera une touche d'harmonie à votre quotidien, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Cette magnifique maison allie confort, élégance, et charme, faisant d'elle un véritable havre de paix pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté secteur cap coudalere / le barcares / villa t3 de 70 m² / vue sur le lac marin / terrasse bois / climatisation réversible / bureau / 2 places de parking privatives / résidence sécurisée avec piscine. Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine de cap coudalère à barcarès, cette élégante maison composée de deux chambres ainsi qu'un bureau ou buanderie saura vous séduire par ses prestations de qualité et par son ambiance apaisante aux allures de maison de vacances. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille, pour des retraités en quête de tranquillité mais également pour un investisseur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie climatisé et lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée. Ce lieu de vie apaisant donne accès à l'extérieur et sa terrasse en bois, idéalement située et exposée sud. Sur cette terrasse se trouve un abri de jardin pour du stockage supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée se trouve un wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de buanderie ou de chambre d'appoint. L'étage se compose de deux spacieuses chambres avec placards de 12 m² et 13 m² dont une climatisée disposant d'un balcon de 5 m² avec une magnifique vue sur le lac marin. Vous trouverez ensuite une salle de bain avec wc. Enfin, vous disposerez également de deux places de parking idéales pour vos véhicules car elles se situent à une vingtaine de mètres de la maison. Les équipements de confort tels que les menuiseries en pvc double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible ou encore l'exposition sud, garantissent un quotidien agréable et facile. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Grammon vous propose : NOUVEAUTE : MAISON mitoyenne 'coup de coeur' T5 / T6 (6 pièces) de 126 m² habitables (141 m² utiles), sur 2 niveaux, 4 chambres et terrain de 338 m² à Castelginest (31780) secteur BUFFEBIAU. Découvrez cette maison en très bon état et rénovée, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille. Cette maison entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez pour votre confort : - 1 jolie entrée - 1 grand salon climatisé - 1 salle à manger climatisée - 1 coin pièce rangements - 1 cuisine équipée avec tout le confort moderne - 1 grande buanderie - 1 atelier pour votre espace bricolage et stockages - dégagements et rangements aménagés sous l'escalier A l'étage pour l'espace nuit : - 1 superbe escalier avec un grand palier dégagement - 4 belles chambres, dont 1 avec balcon, 1 autre avec climatisation - placards aménagés sur 2 chambres, une 3eme avec armoire - 1 salle d'eau avec douche, meuble double vasques, sèche serviettes, fenêtre, vmc - rangements aménagés A l'extérieur : - jardin devant la maison avec terrasse - portail automatique pour accueillir jusqu'à 2 véhicules devant la maison - jardin paysager derrière la maison, exposition sud, avec gazon synthétique - 1 puits fonctionnel avec pompe - 1 abri de jardin - grandes terrasses bois de 40 m² avec pergola à toile rétractable pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. ATOUTS : - Située dans un quartier très recherché sur Castelginest, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (ligne Tisséo 60 devant la maison), cette maison représente une véritable opportunité pour ses futurs occupants. - SANS TRAVAUX, la maison est prête à vous acceuillir - Isolation de la maison sous toiture refaite intégralement en 2019 - 141 m² 'utiles' disponibles dans la maison - faibles dépenses énergétiques (< 130€ / mois) - possibilité d'installer un WC supplémentaire à l'étage assez facilement Contactez moi sans tarder pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Rhinau (67860) – Maison 6 pièces, 3 chambres – cadre de vie privilégié Idéalement située à Rhinau, charmante commune aux portes de l'Allemagne, cette maison mitoyenne construite en 1994 et entretenue avec soin, présente un bon état général. Elle se compose ainsi : Un double séjour / salon lumineux avec un accès à une terrasse privative Un espace cuisine séparée à équiper 3 chambres, dont une avec un balcon, un bureau, grenier 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC 1 garage privatif 1 grand sous-sol offrant de belles possibilités de rangement Chauffage électrique - Espace vert Située en seconde ligne - Copropriété de 2 logements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre salles vous propose : sublime maison d'architecte sur un grand terrain arbore à aire-sur-l'adour cette majestueuse maison d'architecte, véritable bijou immobilier, est située dans un cadre idyllique à aire-sur-l'adour, offrant un havre de paix et de tranquillité. Construite en 1975, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Vous serez accueilli dans un hall spacieux, donnant accès à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Deux salles de bain modernes et deux wc complètent les éléments de confort de cette demeure. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Un grand terrain arboré de 3254 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un balcon, vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses espaces généreux : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, système de chauffage mural et cheminée pour des hivers douillets. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un parking privé, d’une cave pour mettre voiture, faire atelier, garde vin ou conserves de plus de 85 m² et d'un parc paysager magnifiquement entretenu ! Cette maison d'architecte rare sur le marché séduira les amoureux de l'authenticité, du confort et de la tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un écrin de verdure aux portes de aire-sur-l'adour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 405334012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : * Située dans un environnement paisible, maison familiale d’environ 166 m² - 5 chambres - grand potentiel avec ses combles aménageables - sous-sol total - jardin de 1 052 m² environ clos et arboré * - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 35 m² environ avec cheminée donnant sur un grand balcon surélevé, cuisine attenante de 16 m² environ donnant sur un balcon avec escalier menant au jardin, 3 chambres (entre 12 et 15,6 m² environ), salle d’eau avec fenêtre, wc séparés. - A l’étage : 2 chambres (de 14,6 et 15,6 m² environ), salle d’eau avec wc, combles aménageables de 35 m² environ (62 m² environ au sol). - Sous-sol total de 110 m² environ composé d’un garage avec atelier de 51 m² environ, d’une cave, d’une grande remise, d’une buanderie avec un accès à une seconde remise. Accessibles à pied : à 5 mn le centre du village, à 2 mn l’arrêt de bus - transports scolaires pour rejoindre les écoles maternelle et primaire de Forges-Les-Bains, les collège et lycée de secteur à Limours. À 5 minutes en voiture : gare autoroutière de Briis-sous-Forges, avec parking gratuit, reliant la gare RER Massy-Palaiseau en 15 mn. Un emplacement stratégique proche des grandes zones industrielles, de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS, …), du Groupe Hospitalier Nord Essonne, de la future ligne 18, et des grands axes routiers. Chemins de randonnée en forêt et à travers la campagne, centres équestres, golfs, nombreuses associations sportives et culturelles à Forges-les-Bains et dans les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un secteur recherché, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon / salle à manger ouvert, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires apportant un réel confort au quotidien, avec une buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, clos et particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Un balcon exposé à l’est vous permettra de savourer les matinées ensoleillées, tandis que la véranda exposée à l’ouest constitue un véritable atout pour prolonger vos soirées et profiter de l’extérieur en toute saison. Un garage fermé ainsi qu’un carport viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable dans un environnement prisé. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - youcef oussaada vous propose : maison individuelle de 125 m² habitables – secteur privilégié de mareil-en-france youcef oussaada iad france est ravie de vous présenter ce bien rare, idéalement situé dans le secteur calme et recherché de mareil-en-france. Cette maison individuelle déploie un potentiel remarquable sur trois niveaux totalisant environ 125 m² habitables. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : l'entrée vous accueille et mène aux pièces de vie. Elle dessert une spacieuse cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux. Ce dernier est prolongé par un agréable balcon-terrasse, parfait pour les moments de détente. Ce niveau est complété par deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Étage : un palier dessert l'espace nuit principal, comprenant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains familiale. Fonctionnalités et extérieurs : rez-de-jardin : ce niveau total offre un espace polyvalent comprenant une buanderie, un cellier et un vaste garage de 30 m². Extérieur : profitez d'un beau jardin clos, entièrement sans vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. Une allée de stationnement extérieure est également disponible. Les atouts : quartier prisé, tranquillité assurée, espaces de vie généreux et cadre familial. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youcef oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.