Vente maison 6 pièces 100 m² Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : À découvrir à Viry-Châtillon, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² sur une parcelle de 390 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour de 36 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 11,5 m², aménagée et équipée, donne accès à une véranda couverte tournée vers l’extérieur. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres (de 11,13 et 16 m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC séparé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose actuellement d’une buanderie et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Implantée au milieu de la parcelle, la maison bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à l’écart des axes passants, au sein d’un secteur résidentiel à l’esprit “résidence fermée”, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, du centre-ville et du Lac à quelques minutes à pied. Des lignes de bus permettent également de rejoindre facilement les gares de Viry-Châtillon et de Savigny-sur-Orge. Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un confort énergétique appréciable permettant de réduire les dépenses d’électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus d’énergie produite. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête de calme et de confort à proximité des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : Charmante Maison de 110 m² située à Viry Chatillon limite Morsang sur Orge entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale d'environ 30 m² et une cuisine équipée moderne. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements. Une salle d'eau supplémentaire et un WC L'atout charme de cette maison réside dans sa terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, diner en famille ou entre amis, ou tout simplement vous relaxer en toute tranquillité. Son sous sol total et aménagé permet un bel espace buanderie, cuisine d'été et garage. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités essentielles avec des écoles à seulement 5 minutes, ainsi que des commerces et des transports en commun à 5 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Enfin, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée assurant votre confort et votre sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, à proximité de la forêt et des établissements privés Saint-Louis / Saint-Clément, découvrez cette superbe maison d'environ 140 m² au sol, Kaufman & Broad, entièrement rénovée, de style contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale d'environ 50 m² Une cuisine moderne avec verrière esprit atelier ouverte sur une espace salle à manger Une chambre de 18 m² avec dressing Une salle d'eau contemporaine Un dressing Un WC indépendant avec vasque A l'étage : Une grande chambre avec accès privatif à une salle de bains et WC Une grande chambre mansardée de 25 m² au sol, parfaite pour un espace ado, bureau ou détente Un grand dressing Prestations de qualité : Climatisation réversible Fenêtres oscillo battantes et baies vitrées aluminium noir mat (ultra tendance) Volets électriques Porte de garage motorisée et isolante Extérieur : terrain de 420 m² avec terrasse entourée de verdure Maison clé en main, moderne et lumineuse – coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter au 06 03 80 71 57 pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien route résidence) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 950049.

Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : * Maison familiale de 145 m² sur 3 niveaux – Spacieuse et fonctionnelle * Découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une buanderie pratique ainsi qu’un garage, apportant confort et espaces de rangement au quotidien. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le dernier étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre agréable et intime pour toute la famille. Cette maison séduit par sa distribution bien pensée, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Superbe Pavillon Familial avec 5 Chambres à Viry-Châtillon * Bienvenue dans ce charmant pavillon familial situé à Viry-Châtillon, offrant un cadre idyllique pour votre famille. Construit en 2011 avec des prestations de qualité, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 1 salon chaleureux pour des moments de détente en famille - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 cellier pour plus de rangement - 1 salle d'eau dans le studio pour plus de commodité - 1 salle à manger pour des repas conviviaux - 3 WC pour plus de confort - 1 studio indépendant et totalement autonome permettant de générer un revenu locatif * Avantages : * Ce pavillon jouit d'une exposition idéale avec des orientations Est, Ouest et Sud, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de nombreux éléments de confort tels la la PAC, la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique, assurant un cadre de vie moderne et agréable. * Situation Géographique : * Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6, des transports en commun (RER D et C), du centre-ville, des écoles, et des commerces, vous bénéficiez d'une localisation pratique et recherchée. De plus, les collèges et lycées Saint-Louis-Saint-Clément sont à quelques pas, offrant des facilités pour la scolarité de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique pavillon familial à Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa vous propose : viry-châtillon – secteur du lac pavillon familial clé en main – jardin sud-ouest – 4 chambres - coup de coeur assure ! À deux pas du lac de viry-châtillon, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe pavillon clé en main d’environ 148 m² au sol (189 m² utiles), édifié sur une parcelle de 360 m² sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de 45 m² et un jardin exposé sud-ouest. La maison offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un grand espace bureau / salle de jeux à l’étage, 2 salles d’eau avec douche à l’italienne, garage, buanderie et stationnement pour 2 véhicules. Prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage aluminium neuf, volets roulants électriques, domotique, nombreux rangements. Maison économe – dpe d. Emplacement recherché à proximité immédiate du lac, piscine, écoles, commerces et transports (rer d à 15min à pied & bus dm4 et dm5 à proximité). Un bien rare à ne pas rater – coup de coeur garanti visites 7j / 7 – contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre coup de cœur vous attend… Franchissez la grille en ferronnerie massive parisienne et laissez-vous séduire par cette maison d'exception, alliant matériaux nobles et état irréprochable. Un emplacement idéal Écoles et commerces accessibles à pied, accès rapide à l'A6, parcs à proximité pour vos promenades dominicales… Tout y est, dans un cadre calme et privilégié. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Dès l'entrée, le ton est donné : cuisine entièrement aménagée et équipée avec sol en granit, vaste pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée et d'un placard intégré, salle de douche et WC indépendant. Un étage raffiné Le parquet en chêne massif habille l'ensemble de l'étage, desservant 3 belles chambres. La salle de douche, équipée d'une robinetterie GROHE dernière génération et de marbres muraux, offre une expérience digne des plus beaux hôtels. Un sous-sol aménagé et polyvalent Semi-enterré et lumineux, il propose 2 chambres supplémentaires, un espace stationnement avec porte sectionnelle neuve, et des accès intérieur, extérieur et sur jardin. Un extérieur soigné et sécurisé Portail motorisé, allée en pavés pouvant accueillir un second véhicule, jardin entièrement clos et arboré… Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Posez vos valises, cette maison n'attend plus que vous. Visite possible 7j / 7 — Contactez Cyril LOHU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 607706 ).

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : À découvrir à Viry-Châtillon, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² sur une parcelle de 390 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour de 36 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante de 11,5 m², aménagée et équipée, donne accès à une véranda couverte tournée vers l’extérieur. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres (de 11,13 et 16 m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC séparé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose actuellement d’une buanderie et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. Implantée au milieu de la parcelle, la maison bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à l’écart des axes passants, au sein d’un secteur résidentiel à l’esprit “résidence fermée”, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, du centre-ville et du Lac à quelques minutes à pied. Des lignes de bus permettent également de rejoindre facilement les gares de Viry-Châtillon et de Savigny-sur-Orge. Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un confort énergétique appréciable permettant de réduire les dépenses d’électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus d’énergie produite. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille en quête de calme et de confort à proximité des commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.