Maison avec balcon à vendre

Ceyreste – a 5mn a pied du village – 7mn des plages de la ciotat – vue mer – au calme – 115 m² – 3 chambres dont 1 suite – terrasse – jardin – atelier / garage a moto – carport 2 places — " l'aquarelle " — une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, sur les hauteurs de la ciotat, au cœur de la commune prisée de ceyreste, “l'aquarelle ”, maison récente de 2013 séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de la ciotat… la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le rdc peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud-ouest, nord-ouest, nord-est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier / buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains / eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la ciotat, à ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de la ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 950641.

Maison des années 80 en bon état comprenant : - à l'étage : séjour avec cheminée / insert et cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, débarras. - en rez-de-jardin : séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage de 31 m² et auvent offrant un espace de parking couvert. Jardin clos de plus de 800 m². Référence agence : 6172.

Idéalement située sur les hauteurs avec une belle vue dégagée sur la ville, cette maison de 1972 est une base saine, idéale pour un premier achat. L'enveloppe de la maison à été sérieusement entretenue pour garantir une bonne isolation. Isolation extérieure : pignons isolés et protégés par un bardage. Huisseries : double vitrage, porte d'entrée et volets aluminium Assainissement : drainage effectué autour de la maison. L'agencement intérieur est à rafraichir. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, cuisine séparée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : un grand plateau de plus de 40 m² déjà aménagés en bureau et chambre et dressing plus un grenier. Possibilité de faire 2 belles chambres. Au sous-sol : un garage, un atelier et buanderie, chaudière fioul (entretenue tous les ans) Contactez nous pour visiter. Référence agence : 12177.

Orpi vous présente cette villa contemporaine à St Génies des Mourgues. Située au calme en impasse cette maison baignée de lumière se compose : En rdc d'une sublime pièce de vie très lumineuse avec ses grandes ouvertures et sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une entrée avec rangement. À l'Etage trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau + WC. Les chambres donnent sur un balcon avec une jolie vue dominante. Coté extérieur deux terrasses ainsi qu'une piscine, la parcelle de plus de 1200 m² dispose d'un magnifique espace arboré à l'arrière de la maison laissant libre choix à vos envies. Vous disposerez également d'un garage ainsi que de quoi stationner devant la maison. Les petits + : Bas Rhône Arrosage automatique Plancher chauffant rafraichissant Fermeture centralisée des volets Panneaux photovoltaïque auto consommation + revente (2024) lien vidéo à copier coller : BIEN RARE NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1570.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente sur un secteur prisé cette belle maison familiale de 130 m² habitable entièrement rénovée comprenant une pièce de vie, 4 chambres, un bureau, un garage, et une buanderie. Cette maison sur Bressolles est composée à l'étage d'un joli salon séjour très lumineux donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée toute équipée sur terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au rdc, vous découvrirez un véritable espace parentale confortable et indépendant, comprenant deux belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau calme qui est idéal pour du télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 23 m² attenant. Maison confortable et bien entretenue, avec une belle cour pour stationner plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de 606 m² environ entièrement close. Menuiserie alu, volets roulant électrique avec moustiquaires, chauffage gaz de ville, portail motorisé. Maison très lumineuse et au calme, sans vis à vis. Il ne vous reste plus qu'à profiter de cette maison qui demande peu d'entretien afin de privilégier les bons moments entre amis ou en famille. À quelques minutes à pieds de l'école maternelle primaire et à moins de 3 kms de tous les commerces. Vous serez à 10 min de la gare de Meximieux ou de Montluel et à 15 min de la gare Lyon Part Dieu en train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2753.

Exclusivité – maison contemporaine – 5 chambres – 174 m² – kervignac emplacement & environnement située à quelques minutes en voiture du centre de kervignac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique en étant proche des commodités et des principaux axes. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², la maison profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien edifiée en 2010, cette maison contemporaine développe environ 173 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine aménagée et équipée un cellier / buanderie attenant de 8 m² un bureau (ou chambre) de 11 m² une suite parentale de près de 20 m² avec accès à une terrasse privative des toilettes indépendantes à l'étage : trois belles chambres de 11,14 et 15 m² dont deux avec accès à un balcon une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes annexes : un garage de plus de 25 m² un abri jardin en parpaings et enduit de nombreuses places de stationnement extérieures prestations techniques chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage très bonne performance énergétique (dpe b / ges a) aspiration centralisée menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques porte de garage motorisée interphone assainissement individuel conforme mon regard professionnel cette maison se distingue par la qualité de sa conception et son excellent niveau de performance énergétique. J'ai particulièrement apprécié ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse et son plan parfaitement pensé, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. Le chauffage au sol sur les deux niveaux, l'aspiration centralisée et la qualité globale de construction en font un bien confortable, économique et durable. Cette maison clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable, moderne et performant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 05 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 606066 ).

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison familiale de 134 m² dont 127 m² loi carrez, en impasse, parfaitement entretenue, offrant un accès de plain-pied, une belle luminosité et un environnement calme avec vue dégagée. Située à beaucourt, à proximité des axes vers belfort, montbéliard et la suisse, cette maison séduira aussi bien une famille que des actifs frontaliers à la recherche de confort et de tranquillité. ! Important : maison libre seulement en été 2027 ! Une maison lumineuse et fonctionnelle grâce à son exposition et ses ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée (accès de plain-pied) un espace de vie agréable, ouvert sur l'extérieur : • salon / salle à manger de 34 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse • cuisine entièrement équipée de 11 m², avec accès terrasse • chambre de 11 m², idéale pour vie de plain-pied ou bureau • wc indépendant un niveau parfaitement adapté pour une vie quotidienne confortable sans escaliers. À l'étage un espace nuit spacieux et bien agencé : • 3 grandes chambres de 16 à 18 m², dont 2 avec accès balcon • salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche • wc indépendant sous-sol complet un véritable atout pour cette maison : • buanderie de 11 m² (pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint) • garage double (2 voitures) • atelier • cave idéal pour stockage, télétravail ou activités personnelles. Un environnement calme avec vue dégagée la maison bénéficie d'un cadre agréable : • vue dégagée • environnement résidentiel calme • terrasse accessible depuis les pièces de vie un lieu parfait pour se ressourcer après une journée de travail. Une localisation stratégique pour les frontaliers située entre belfort, montbéliard et la frontière suisse, beaucourt offre un excellent compromis entre accessibilité et qualité de vie. Transports • ligne f (montbéliard) à 3 minutes • ligne 37 (vers delle gare) à 5 minutes • ligne 26 à 7 minutes commerces • u express beaucourt à 4 minutes • netto dampierre-les-bois à 6 minutes • super dampierre-les-bois à 11 minutes écoles • école primaire la combotte à 12 minutes • collège saint-exupéry à 5 minutes • lycée professionnel nelson mandela à 11 minutes services & loisirs • la poste de beaucourt à 3 minutes • mairie de beaucourt à 13 minutes • parc municipal des cèdres à 11 minutes accès & mobilités • gare de delle à 14 minutes (liaison suisse) • gare tgv belfort – montbéliard à 21 minutes • accès a36 (sorties 9 et 10) entre 13 et 14 minutes • aéroport bâle-mulhouse à environ 1h10 les points forts du bien : maison en parfait état – aucun travaux à prévoir accès de plain-pied (très recherché) 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée très lumineuse avec vue dégagée sous-sol complet avec garage double environnement calme proximité suisse / belfort / montbéliard une maison idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant espace, confort et tranquillité, avec un accès rapide aux bassins d'emploi. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 606176 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette très belle maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec goût, d'une surface de 162 m² habitables. Idéalement située sur le plateau de Mont-Saint-Martin, sur un terrain d'environ 2 ares 40, elle bénéficie d'un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la forêt, très recherchée sur le secteur. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée, avec plan de travail en quartz, ouverte sur un salon-séjour Un accès direct à une grande terrasse Un poêle à pellets design, apportant confort et convivialité Un WC séparé avec lave-mains À l'étage : Trois chambres, dont une agréable chambre parentale aménagée sous combles (environ 17 m² au sol) avec placards intégrés et dressing Une grande salle de bain d'environ 10 m², comprenant : une douche à l'italienne avec un ciel de pluie, une baignoire balnéo, un meuble vasque, un deuxième WC. Sous-sol complet entièrement carrelé : Une grande pièce ouverte de 22 m², une buanderie d'environ 15 m², de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, bureau, espace détente. Prestations de qualité Maison en pierre de taille Double vitrage Volets motorisés au rez-de-chaussée Électricité, toiture et isolation refaites Façade isolée Chauffage au gaz Extérieurs : Environ 160 m² de stationnement en pavés Terrain clos avec portail motorisé Emplacement idéal, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 605554 ).

Maison entièrement rénovée avec soin. Four à pain, puits, dépendances etc. À 18 km de Cajarc et Limogne en Quercy, et 5 minutes de Villefranche de Rouergue Corps de ferme quercynois rénové — Calme, espace et authenticité Sainte-Croix (12260) — À 5 min de Villefranche-de-Rouergue Ancien corps de ferme quercynois entièrement rénové, conservant l'âme du bâti tout en offrant un confort moderne, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Surface habitable : 120 m² Terrain total : 2 400 m² dont 1 000 m² constructibles ________________________________________ La maison Maison chaleureuse et fonctionnelle sur deux niveaux bâtis sur caves. Niveau R0 (rez-de-chaussée surélevé) • Pièce de vie avec poêle à bois — 30 m² • Salon indépendant lumineux — 20 m², avec accès extérieur privatif par balcon • Cuisine séparée • Chambre de plain-pied — 14 m² • Salle de bain — 12 m² • WC indépendant Vie possible entièrement à ce niveau. ________________________________________ Étage • Deux grandes pièces mansardées pouvant servir de chambres ou de bureau • Cabinet de toilette privatif (douche, lavabo et WC) ________________________________________ Dépendances et extérieurs Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : • Caves sous la maison (75 m²) au niveau du sol • Garage (48 m²) double accès : par la cour intérieure ou par l'extérieur • Atelier indépendant sur dalle béton • Ancien four à pain d'époque (12 m²) • Puits creusé dans la roche • Cabanon bâti (12 m²) • Anciennes soues à cochons • Espaces clos existants Un ensemble idéal pour projet familial, artisanal, stockage ou vie au vert. ________________________________________ Confort et équipements • Isolation complète récente (2024) • Menuiseries double vitrage neuves • Volets roulants électriques • Climatisations réversibles dans les pièces de vie et à l'étage • Chauffage bois performant • Assainissement par micro-station (2023) • Internet fibre Orange • Réseau informatique filaire RJ45 dans toutes les pièces • Diagnostics réalisés (février 2025) • DPE : Classe B — excellente performance énergétique ________________________________________ Environnement Cadre rural paisible, premier voisin à distance, tout en restant proche des commerces, écoles et services de Villefranche-de-Rouergue. Un lieu de vie authentique, rénové avec exigence, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Foncier 256€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 606211 ).

Idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement cinq minutes de marche du centre-ville et des écoles, cette propriété des années 60 représente une opportunité devenue rarissime sur le marché actuel. Entièrement rénovée avec une exigence de perfection, elle offre le privilège de s'installer immédiatement dans un confort digne d'une construction de 2026, tout en bénéficiant du caractère et de la solidité d'un bâti traditionnel. Ici, l'expression « rénovation totale » prend tout son sens : de la toiture à la façade, en passant par l'isolation, l'électricité, la plomberie et les réseaux d'évacuation, chaque élément est neuf, réalisé sous factures et couvert par des garanties pour une sérénité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné par une clarté omniprésente et une sélection de matériaux raffinés, mêlant carrelages contemporains au rez-de-chaussée et parquets chaleureux à l'étage. La pièce de vie de 37 m², aux volumes généreux, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte de 11 m², créant un espace de réception convivial qui s'ouvre sur un jardin intimiste clos à l'abri des regards. Une suite parentale de près d'environ 23 m², incluant une salle de bain avec douche et baignoire, une double vasque et un futur espace dressing à aménager selon vos envies. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, véritable cocon dédié aux enfants ou aux invités, dispose de deux chambres supplémentaires baignées de lumière par des Velux motorisés, avec leur propre salle d'eau et WC privatif. Cette maison ne se contente pas d'être esthétique, elle est résolument tournée vers l'avenir et l'économie d'énergie. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, elle tend vers une autonomie énergétique exceptionnelle, affichant un DPE rarissime classé A. Le confort thermique y est total, assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les équipements haut de gamme se succèdent : chauffe-eau thermodynamique, VMC Hygro A (1er étage), variateurs de lumière (dans les chambres) pour créer des ambiances sur-mesure, et même un coffre-fort intégré pour vos objets de valeur, alarme, menuiseries double vitrage haute performance et volets en aluminium. Les extérieurs et les dépendances constituent un atout majeur, particulièrement pour un profil libéral, un artisan ou un collectionneur souhaitant travailler à domicile. Le sous-sol total offre un garage de 38 m², un atelier de 29 m² et une cave de 38 m². Le terrain est piscinable, il permet également l'accès et le stationnement aisé d'un camping-car. Un vaste abri voitures avec des bornes de recharge pour véhicules électriques déjà installées. Pour les amoureux de la nature, le jardin bénéficie du canal d'arrosage, un avantage précieux dans notre région. Côté logistique, la situation est parfaite : l'axe autoroutier, la gare et les zones commerciales sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la fibre optique passe en bordure de propriété. Que vous soyez en quête d'une résidence principale familiale ou d'un pied-à-terre stratégique entre les plages de Saint-Raphaël et la magie des Gorges du Verdon, ce bien sans équivalent combine performance, sécurité et art de vivre immédiat. Une visite s'impose pour saisir toute la mesure des prestations offertes. Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 606149 ).

Gerzat – proximité immédiate clermont-ferrand maison avec terrain à bâtir de 2 480 m² – fort potentiel patrimonial et investissement dans un environnement recherché, à proximité immédiate de clermont-ferrand et des commodités accessibles à pied, cette maison des années 70 représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2 480 m² (terrain à bâtir), la propriété offre un fort potentiel de valorisation, tant pour un projet familial que pour un investissement immobilier ou une opération de division parcellaire. Description du bien la maison développe environ 84 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : grand garage de 63 m² chaufferie de 13 m² pièce de 13 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre étage : salon / séjour lumineux cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour création d'une grande pièce de vie) deux chambres salle d'eau wc indépendant accès à un balcon de 16 m² annexes dépendance indépendante de 40 m² (atelier, logement annexe ou stockage) cave de 15 m² potentiel & travaux des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant notamment une amélioration énergétique ainsi qu'un réaménagement intérieur complet. Ce bien constitue une base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Points forts terrain à bâtir de 2 480 m² possibilité de division parcellaire création de lots envisageable fort potentiel d'investissement immobilier secteur recherché proche clermont-ferrand informations complémentaires surface habitable : 84 m² chauffage : fioul taxe foncière : 1 800 € porte d'entrée récente ce bien rare sur le secteur offre une réelle opportunité de valorisation patrimoniale dans un emplacement stratégique contact : véronique dejean – optimhome immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez veronique dejean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 127 256 greffe de clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (réf. 606097 ).

Préparez-vous à tomber sous le charme… À Pau (64000),à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur. La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable. À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure. Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante. Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 606036 ).

Immeuble avec local commercial de (100 m²) + Appartement au prémier étage, Au rez de chaussée, Local commercial avec vitrine (100 m²) Au prémier étage, Appartement. Séjour cheminée (29 m²) balcon Cuisine semi équipée (16 m²) 1 chambres (10 m² avec lavabo) 2 chambres placards (11 m², 12 m²) Salle de bains (5 m²) Un w. c indépendant Chauffage central Fioul Possibilité de faire un commerce. Fenetres simple vitrage. Cour avec possibilité de garer une voiture.

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire dans le neuf, même avec un budget maîtrisé / s'ancrer ici, naturellement. Et si devenir propriétaire était enfin possible pour vous ? La résidence la rose des sables propose des logements neufs du t3 au t5, avec des maisons avec jardin et des appartements avec balcon ou jardin. Que vous cherchiez plus d'espace pour votre famille ou un premier achat accessible, vous trouverez ici un logement adapté à votre projet. Les maisons, avec leur jardin privatif, offrent un cadre idéal pour les familles. Les appartements disposent eux aussi d'un extérieur et d'agencements simples et fonctionnels, pensés pour le quotidien. Les logements sont conçus pour être confortables toute l'année, avec une bonne isolation et des équipements performants qui permettent de limiter les consommations d'énergie. Une offre adaptée à votre projet de vie : maisons familiales t4 et t5 avec jardin appartements t3 et t4 avec balcon ou jardin espaces de vie fonctionnels et lumineux extérieur pour chaque logement le programme est proposé en psla * (location-accession), un dispositif qui permet de devenir propriétaire progressivement, avec un accompagnement sécurisé et adapté à votre budget. Et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans c'est une opportunité concrète de devenir propriétaire dans le neuf, sans travaux à prévoir. Contactez dès maintenant nos équipes pour en savoir plus et vérifier votre éligibilité. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla, conditions à vérifier en rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VILLA D'EXCEPTION – ENTRE LAC ET ÉLÉGANCE, L'ART DE VIVRE À PUBLIER Et si votre futur chez-vous était bien plus qu'une maison… Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Publier, à proximité immédiate du Golf d'Évian Resort et à quelques minutes de toutes les commodités, face à la beauté apaisante du lac Léman, ce projet de villa contemporaine incarne une vision rare du confort et du raffinement. Implantée sur une parcelle de terrain de 1206 m², cette propriété aux lignes épurées développe 277 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour capter la lumière, ouvrir les perspectives et sublimer le quotidien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace réception tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse élégante et un jardin offrant une vue sur le lac Léman, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Pensée pour accueillir et partager, la villa propose une suite invités indépendante avec sa salle d'eau, tandis que l'étage dévoile un espace nuit intimiste, avec une suite parentale, dressing et salle d'eau, véritable cocon privé. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces extérieurs viennent compléter cet étage avec harmonie. En rez-de-chaussée, les prestations prennent une dimension supplémentaire : salle cinéma ou musique, garde-terroir, buanderie, double garage… sans oublier un studio indépendant avec espace de vie et salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cette villa allie esthétique contemporaine et performance énergétique, pour un confort durable en toute saison. Prix global : 1 440 000 € * (Terrain + construction, incluant viabilisation et terrassement) Projet personnalisable selon vos envies. Venez découvrir ce lieu rare, où chaque détail invite à ralentir, contempler… et simplement profiter. EN EXCLUSIVITE ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Publier, Contactez ALPESVENTE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Iad France - Florence Durand-Baudrit vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Peyrat-le-Château, cette maison spacieuse et rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 103 m² de surface habitable et un terrain de 830 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, les 3 chambres, le bureau et la salle de bain offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille. De plus, la présence d'un WC indépendant et d'une salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire. L'orientation sud et est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Cette demeure bénéficie d'un confort moderne, notamment grâce à la connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours tout en étant proche des commodités. Une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Peyrat-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Durand-Baudrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341711703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline goasdoue vous propose : * saint gratien * unique sur le marche * ideal pour une grande famille et profession liberale * secteur recherche et central * baisse de prix sur cette elegante maison de caractere * potentiel remarquable * moins de 10 mn a pied de la gare de saint gratien * ligne c et j * acces facile aux grands axes routiers * sans vis-a-vis * dpe e * double vitrage * sous sol total * cave a vins * garage * assainissement conforme * au coeur d’un quartier à la fois dynamique et paisible, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de charme unique en son genre allie à merveille authenticité de l’ancien et fonctionnalité moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes remarquables de cette propriété de 230 m² habitables (272 m² au sol), répartis sur deux niveaux, et par son sous-sol total aménagé, véritable pièce maîtresse de la maison, pensé comme un espace de réception chaleureux avec cheminée, cuisine et toilettes. Il pourra également aisément accueillir une activite professionnelle (professions libérales), grâce à son indépendance et à son aménagement soigné. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 57 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité, sublimé par une baie vitrée donnant accès à un balcon arboré, véritable invitation à la sérénité. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine indépendante, généreuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. Un couloir dessert la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes, offrant confort et intimité. Un second wc avec lave-mains vient parfaire ce niveau. À l’étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, dont trois avec des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale et une avec salle d’eau. Un wc séparé complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un atout de taille : buanderie, salle de jeux, atelier, salle de sport ou tout autre projet personnel trouvera aisément sa place dans cet espace aux multiples possibilites. Un espace fermé est également dédié pour y garer 1 véhicule. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 407 m², intime et conviviale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité taxe foncière : 3700 € gaz : 70 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois a visiter absolument ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a saint gratien ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fleurestine bernaux vous propose : maison de charme bord de ria à plouhinec - 109 m² - 4 chambres - jardin arboré 558 m² - garage. Découvrez cette propriété bien entretenue qui vous séduira par sa localisation, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste séjour de 31 m² et une véranda dans la continuité, une cuisine moderne aménagée / équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau attenante, un wc indépendant et une confortable terrasse bien exposée pour profiter de l'extérieur. À l'étage : un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une troisième chambre en enfilade avec placards, une salle de bains avec wc. Construite en 2004, cette maison allie modernité et praticité pour une vie confortable dans un environnement très prisé, au calme et à deux pas de la ria et ses sentiers côtiers. Localisation idéale : proche du port (vieux passage) à 300m, du littoral à 3km et des commerces, vous allez adorer ! Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fleurestine bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : ALÉNYA — Villa T5 avec piscine, à quelques minutes des plages Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages, cette villa de type 5 réunit les critères essentiels d'une vraie maison familiale. Elle développe 110 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², deux faces. Dès l'arrivée, une cour avant plantée d'un bel olivier permet de stationner une à deux voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée est parfaitement aménagée et entièrement équipée, avec un coin repas d'appoint idéal pour les petits-déjeuners en famille. Un cellier attenant apporte un vrai confort de rangement. En face, l'accès au garage, équipé d'un WC avec lave-mains. La pièce maîtresse reste la grande pièce de vie, organisée en deux espaces : un coin salon ouvert sur le jardin par une porte à galandage, et un coin repas pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'étage, quatre chambres, dont deux desservies par une belle terrasse ensoleillée à aménager selon vos envies. Une troisième chambre bénéficie d'un balcon. Le niveau est complété par un WC séparé et une salle d'eau en béton ciré avec double vasque. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter : cuisine d'été avec banquette sous la terrasse couverte, grande piscine coque, et un pool house en fond de parcelle à personnaliser. Écoles, commerces de proximité et services du village à quelques pas. Une maison idéale pour un cadre de vie familial, entre calme, soleil et bord de mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Forlani vous propose : Saint-Nom-la-Bretèche – Maison d’architecte de 270 m² sur 1 334 m² de terrain À l’abri des regards et de toute nuisance, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Nom-la-Bretèche, cette maison d’architecte construite en 2005 de 270 m² au sol, dont 245 m² habitables, sur un magnifique terrain de 1 334 m². Elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée en enfilade, un vaste séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin exposé plein sud et sur de belles terrasses orientées sud et ouest grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, pouvant s’ouvrir sur la salle à manger, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau propose également une buanderie, des toilettes invités, l’accès aux caves et au garage, ainsi qu’une belle suite parentale ouverte sur un patio, avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire. À mi-niveau, un palier dessert un espace repos / TV ainsi que la salle des machines équipée d’une chaudière Frisquet de 2023. Le premier étage offre trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. L’une bénéficie également de ses toilettes privatives. Une family room ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison totalise 9 pièces, dont 4 chambres, et offre des prestations recherchées : garage double avec porte neuve et prise pour véhicule électrique, trois caves, cheminée, balcon, stores électriques dans toute la maison, local de jardin, arrosage automatique et deux VMC double vitesse. Sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, cette propriété fait partie d’une ASL de 3 lots seulement, garantissant calme et discrétion, à seulement quelques minutes du centre et de la place de l’Europe. L’arrêt de bus desservant les collèges de Feucherolles, Saint-Germain-en-Laye et Versailles se situe à 150 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - émilie petit vous propose : maison de village- 3 chambres-cellier a ouveillan, maison de village lumineuse r + 2 de 107 m² proche de toutes commodités. Elle est composée : au rez-de-chaussée : - un séjour-cuisine de 31 m² - un cellier de 12 m² a l'étage : - 3 chambres de 16,11, 12 m² donc une avec un petit balcon - un wc au dernier étage : - une salle d'eau - combles de 30 m² aménageables (possibilités de 2 chambres ou chambre parentale) cette maison possède la climatisation et est exposée plein sud. Ne possède pas de garage mais un cellier de 12 m² et pas d'extérieur mais proche de la place de la salle des fêtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison de Village 4 Pièces avec Balcon et Garage - Chevrières Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Chevrières, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de 92,3 m² avec une surface utile de 99.62 m² construite en 1949 et en bon état général saura vous charmer par ses espaces lumineux et son atmosphère conviviale. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie de 48.32 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger attenante offre un espace convivial. Pour votre confort, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Un balcon avec barbecue en dur, donnant sur un terrain vous invite à profiter du soleil et à prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, un garage et une place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Un puits vient agrémenter ce bien pour le nettoyage des voitures ou l éventuel jardin. Vous trouverez dans cette maison des équipements modernes tels que la fibre optique et une pompe à chaleur connectée qui vous garantiront un confort optimal. Idéalement située cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, école et transports scolaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement authentique et plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Chevrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.