Vente maison 7 pièces 173 m² Kervignac (56700)

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Charmante maison familiale en plein cOEur de Kervignac Idéalement située en centre-ville de Kervignac, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial et une belle et grande cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur (N-1) propose un espace dégagement avec rangements ainsi qu’une cave, accessible à la fois depuis la maison et par l’extérieur, idéale pour le stockage et les accès pratiques. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Les combles accueillent une grande pièce déjà isolée, laissant libre cours à vos projets d’aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est, d’un jardin agréable, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Côté technique : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, électricité refaite, menuiseries en double vitrage, volets manuels, toiture en ardoise avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout, portail électrique. Idéal pour une famille ou un investisseur. Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427450 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Kervignac, proche Lanester et pont du Bonhomme, cette maison de 2006 non mitoyenne, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale et un cadre agréable. Proche des commodités telles qu'une école et des arrêts de bus, elle allie tranquillité résidentielle et accessibilité. Cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. À l'intérieur, cette maison de 150 m² avec vie de plain-pied vous propose au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de 41 m² avec cheminée insert, une chambre parentale avec sa grande salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un grenier sur dalle de béton de 22 m² à isoler et aménager. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 880 m² dispose d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, une terrasse, ainsi qu'un jardin bien entretenu avec un cabanon et un petit local pour le stockage du bois. Un grand garage et trois places de parking devant la maison permettent un stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Au fond d'une impasse paisible, découvrez une propriété baignée de lumière et pleine de charme qui séduit par ses volumes généreux, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose au sous-sol un vaste garage ainsi que deux pièces complémentaires et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace loisirs, stockage…). Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un hall d'entrée accueillant desservant trois chambres, un séjour-salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, une salle d'eau, des toilettes et un très grand grenier complète l'ensemble Une propriété idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, d'agréables terrasses en bois prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, partiellement clôturé (division en cours), laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement paysager. Une opportunité rare dans un secteur recherché, conjuguant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre un confort incomparable, une décoration soignée, un niveau d'entretien très bon, des volumes généreux et un jardin aux multiples espaces, ainsi que deux terrasses sécurisées et bien exposées. Une rénovation où tout a été pensé en confort et en qualité de vie. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Charmante maison familiale en plein cOEur de Kervignac Idéalement située en centre-ville de Kervignac, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial et une belle et grande cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur (N-1) propose un espace dégagement avec rangements ainsi qu’une cave, accessible à la fois depuis la maison et par l’extérieur, idéale pour le stockage et les accès pratiques. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. Les combles accueillent une grande pièce déjà isolée, laissant libre cours à vos projets d’aménagement (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est, d’un jardin agréable, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Côté technique : Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, électricité refaite, menuiseries en double vitrage, volets manuels, toiture en ardoise avec crochets inox, raccordement au tout-à-l’égout, portail électrique. Idéal pour une famille ou un investisseur. Collaboration inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427450 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12450 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Maison écologique de 2016, ossature bois, 114 m² – Nostang Au calme d’un quartier résidentiel, cette maison de 2016 est baignée de lumière du matin au soir. L’espace de vie comprend une entrée, un petit espace bureau avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon réchauffé par un poêle à pellets HOBEN. Une arrière-cuisine mène directement au garage. Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, beau jardin exposé sud, agréable terrasse et places de stationnement. À 3 min du bourg de Nostang et de la RN 165. Maison équipée de la fibre et de la domotique. Isolation performante, chauffe-eau solaire, système de récupération d’eau de pluie. Mon avis : idéal pour une famille attachée au confort, à la lumière naturelle et à des matériaux respectueux de l’environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2001, située dans un lotissement calme avec sa voie privée, a tout pour vous séduire. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre ville, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible. Avec ses 112 m² habitables, elle vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et fonctionnel avec ses larges baies vitrées, sa cuisine ouverte équipée, sa salle d'eau avec toilettes et son espace garage. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et dispose de 3 chambres et une salle de bain. Des possibilités d'aménagements supplémentaires s'offrent à vous pour adapter la maison à vos projets : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau. laissez libre cours à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Je vous présente à la vente ce bien exceptionnel situé au sein de la ville close d' Hennebont d' une superficie de 110 m² non mitoyenne et nichée sur un terrain spacieux de 771 m² offrant un cadre tranquille, bucolique et verdoyant. Un extérieur entièrement clôturé, intimiste, à couper le souffle laissant présager de bons moments conviviaux entre amis et familles. Cette charmante maison des années 60 bénéficie d' une proximité appréciable avec les commodités locales et se trouve à quelques pas du centre ville et des commerces. Elle donne le ton sur un demi niveau offrant une vie de plain pied avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine fermée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et ouverts sur un grand balcon filaire avec un accès sur le jardin. Un escalier vous conduira ensuite à l' étage sur 2 autres chambres, une salle de bain et un cellier sous pente. Un sous-sol entier vous permettra également de bénéficier d' une fonctionnalité optimale pour stocker et ranger vos affaires. Amoureux de la nature et du patrimoine historique avec ces remparts, cette maison vous attend ! Alors n' hésitez plus, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.