Maison avec balcon à vendre

Niché au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, ce chalet édifié sur trois niveaux vous plonge dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Conçu avec soin, chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal. Le chalet, de 175 m² habitable et 186 m² au sol, dispose de cinq chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bains. La grande pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, vous permettra de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine offre un couchage supplémentaire et un espace bureau agréable. La salle de jeux et la salle de sport permettront de vous détendre après une journée de randonnée, de ski ou tout simplement de travail. De plus, le sauna et le jacuzzi vous offriront une pause bien-être. La terrasse couverte ainsi que les différents balcons orientés sud vous permettront de profiter de la nature et de la vie au grand air. Deux garages viennent parfaire ce bien véritable "chalet de montagne" situé à quelques pas du centre du village, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². À quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort, la route vous mènera jusqu'au site remarquable de Roselend. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture. Ce bien rare est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire afin de vivre des vacances inoubliables, pour une résidence principale ou une maison d'hôtes. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 06 16 78 86 81 Béatrice CUVEX-COMBAZ 06 63 21 78 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue des cormorans 44500 la baule escoublac - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif la baule, quartier des oiseaux, 22 ave des cormorans, maison début xxème de 180 m² habitables, comprenant : rdj (hsp : 2.30 m) : appartement t3 indépendant, 38 m² (salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc), local chaufferie (gaz) 12 m². Rdc (hsp : 3.00 m) : entrée 10 m², salon 21 m² donnant sur loggia avec coursive, salle à manger 13 m², cuisine 12 m², wc. 1er (hsp : 2.60 m) : 3 chambres de 14,16 et 17 m² (dont une sur balcon), bureau 8 m², salle d'eau-wc à mi étage. 2ème : sous comble : 3 chambres de 14,15 et 21 m² au sol. Jardin autour, plage à moins de 5mn à pied. Maison ayant conservé ses attributs d'origine, nécessitant une modernisation complète. Taxe foncière : 1736 € visites sur place, sur rdv, à partir du 3 juin. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. À l'étage :   un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit  : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.  Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m² sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m²  Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Retour à la vente pour refus de prêt ! L'agence stéphane plaza hyères vous présente cette maison individuelle orientée plein sud, offrant 174 m² de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour / salle à manger de 70 m² baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert trois chambres spacieuses de 13,16 et 20 m², dont une indépendante avec un accès extérieur par un balcon privatif. Une salle de bains et des wc séparés complètent également ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 426 m² agrémenté d'une terrasse couverte de 24 m², équipée d'un évier, idéale pour vos repas en plein air. Deux grands ateliers, un cabanon et un espace potager complètent le tout. Un portail électrique sécurise l'accès et permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une seconde terrasse de 26 m², orientée sud, est parfaite pour des moments de détente. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend, idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace et de confort. Visite virtuelle sur demande ! Djoan vaiani (ei) agent commercial - numéro rsac : 980570741 - toulon.

En Exclusivité à Gueugnon à vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 922 m². Un hall dans l'habitation principale dessert de part et d'autre un spacieux salon lumineux (carrelage clair) de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. En prolongement une grande salle à manger avec accès à un balcon par une porte fenêtre et à une agréable terrasse couverte par une baie vitrée. Un couloir distribue une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé suspendu, une grande chambre avec penderie et un accès à la terrasse. En prolongement un grand dressing et un second couloir menant à une buanderie puis à une cuisine d'été avec sortie sur une deuxième terrasse avec coin pelouse (synthétique). Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres (parquet flottant), une salle d'eau et wc. Au sous-sol un grand garage avec coin atelier et cave voùtée. À l'extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Accolé à la maison un logement de type F3 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau (douche, wc). Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un jardinet et d'un coin terrasse. Il est actuellement en location et dispose d'un bon rendement locatif. Double vitrage, chauffage central au gaz. Biens intéressants offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 906963.

Au cœur du village, proche de tous les services de la commune, je vous propose à la vente cette maison de 155 m², bâtie sur un terrain de m², la maison principale dispose d'un studio en rez de jardin et au 1er étage d'un appartement t4 composé de 3 chambres une cuisine séparée un salon salle à manger et une salle de bain (wc séparé). La maison bénéficie également d'un garage et d'une chaufferie et d'un espace de stockage complémentaire. N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose. Saint barthélémy de vals est un petit village tranquille de la drôme où il fait bon vivre : celui-ci propose de nombreuses manifestations, associations culturelles et sportives. Le village se trouve à 70km de lyon, 45km de vienne et 35km de valence, mais également à 18km de l'autoroute (tain ou chanas), et 6km de la gare de saint vallier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 907878.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation exceptionnelle dans le domaine du Lys pour cette incroyable maison des années 30. Vous aimez le charme de l'ancien, le calme et recevoir ? cette propriété avec 2 maisons d'habitation est faite pour vous ! Coup de coeur assuré pour cette bâtisse pleine de charme. La maison principale de 154 m² se compose d'une vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau. Au premier étage 3 chambres, un espace pouvant devenir un bureau donnant accès à un balcon, salle de bains avec douche et baignoire. Au dernière étage une chambre supplémentaire. Une cave accompagne cette maison. La 2eme maison a été entièrement rénovée, elle se divise en 2 appartements de type F3 d'environ 60 m² chacun, l'un est de plain pied aux normes PMR, l'autre est duplex. Cette maison peut être utilisée en maison d'invité ou louer. À l'extérieur vous retrouvez un parc de + de 4500 m² autant coup de coeur que la maison. Le gros plus ? un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sans vous gêner. Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03 44 21 22 22. Retrouvez nos annonces sur : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 29390 scaër 307 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall wc avec lave mains salon-séjour avec cuisine - 61 m² couloir chambres 3, ( 12,50 m², 10,50 m², 10 m²) salle d'eau - 7 m² buanderie - 5,50 1er étage / first floor : dégagement chambre avec balcon - 23 m² chambre ou salon - 43 m² wc salle d'eau et wc - 17,50 m² grenier caractéristiques / features en ville surface habitable 175 m² chambres 5 salles d'eau 3 récupérateur d'eau de pluie pour wc, lave-linge et jardin. Fibre optique chauffage - pompe à chaleur géothermique, plancher chauffant, radiateur électrique et poêle à bois garage double attenant avec avec porte de garage motorisée et chaufferie terrasse - 43 m² cour construction 2014 garage / atelier - 34 m², avec porte de garage motorisée, cabine de douche, lavabo, et wc supermarchés, médecin, collège et école à proximité terrain - 2 000 m² parking.

EXCLUSIF ! Sur la commune de Balmont, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de l'échangeur de Seynod Sud, venez découvrir cette belle propriété d'une superficie d'environ 212 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1000 m². Par ailleurs, le jardin permet en plus la réalisation d'une piscine. La maison, quant à elle, se décompose en trois niveaux. RDC : Une entrée avec placards, une chambre, une buanderie, un coin chaufferie, un WC séparé, un grand garage et une cave. Niveau 1 : Une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une arrière chambre. Un espace très agréable, lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin, sans aucun vis à vis. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage de la maison par pompe à chaleur avec une distribution hydraulique au sol sur tous les niveaux. Au même étage, une suite parentale avec une antichambre et une grande salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Niveau 2 : Trois grandes chambres avec de beaux volumes, des WC séparés, une grande salle de bains. Possibilité supplémentaire de créer une salle de bains dans la plus grande des chambres. Cette maison peut également être divisée et aménagée en trois appartements. De belles possibilités qui peuvent correspondre à de nombreux besoins.

Maison 6 pièces rare à la vente - nichée dans un environnement calme et très ensoleillé, cette belle maison de 6 pièces de située sur le boulevard de l’observatoire offre un cadre de vie idyllique entre ciel bleu, verdure, colline et vues dégagées. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour spacieux avec salle à manger et cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour partager des moments inoubliables. Chaque chambre dispose d’un balcon baigné de soleil. À l’extérieur, place à la détente avec une grande terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante et un jacuzzi pour profiter pleinement des journées d’été. Le grenier aménagé ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un studio indépendant avec entrée séparée complète ce bien, parfait pour héberger famille, amis ou générer un revenu locatif. Le stationnement n’est pas en reste avec un grand garrage pouvant accueillir 3 voitures et 2 places extérieures sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété lumineuse et pleine de charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché, baignée de soleil du matin au soir. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison - 9 pièces rare sur le marché - grande maison au calme avec vue mer, colline et verdure, divisée en 3 lots avec entrées indépendantes. Située sur le très prisé boulevard de l'observatoire à nice, cette maison très lumineuse de 9 pièces offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Elle se compose de trois unités indépendantes réparties sur plusieurs niveaux : un studio de 32 m² avec un bel espace de vie de 28 m² incluant séjour et cuisine, ainsi qu’une salle de douche et wc. Un appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de douche avec wc. À l’étage supérieur, un second 4 pièces avec un spacieux séjour de 30 m² orné d’une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Deux chambres bénéficient d’un balcon filant, et l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les collines et la mer. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités : résidence principale, division locative avec revenus complémentaires… un bien rare offrant volumes, luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Très rare à la vente, idéalement situé au coeur de pont l'evêque, aux pieds des commerces et de la place du marché, à dix minutes à pied de la gare, cette maison de ville sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie idyllique au pieds des commerces, dans une rue au calme et très bien exposée. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, totalement rénovées avec de beaux matériaux, vous découvrirez la première maison à la décoration authentique et moderne à la fois : une cuisine aménagée et son espace dînatoire, un salon très cocooning, un toilette invités. Au 1er étage, une grande chambre avec un espace dressing, une salle de douche et toilette; au troisième et dernier niveau, le très charmant grenier a été restructuré en une belle et grande chambre, possibilité de créer une salle d'eau. La deuxième maison, de 44 m² ( 59 m² au sol), vous offre un beau potentiel soit pour accueillir vos amis ou pour une activité de location, sa décoration raffinée dès le rez de chaussée vous accueille avec une jolie entrée, un atelier ou petite cave et un toilette; au premier niveau une grande pèce de vie de 25.50 m² avec ses poutres sablées, munie d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Le dernier étage vous offre également une grande suite parentale de 18 m² avec dressing aménagée, salle de bains et toilette indépendante. Possibilité d'agrandir la maison principale avec cette charmante partie. La troisième maison louée de 39 m² ( 50 m² au sol), dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un toilette; au premier niveau le salon ou séjour avec un balcon et au dernier étage une chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 194 m², vous offrant une cour privée avec stationnement et terrasse. Double vitrage, tout à l'égout complète ce bien. La prestation est de qualité, clés en mains, aucun travaux à prévoir. À deux heures de paris, à 15 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer et honfleur. Prix : 680 000 euros honoraires de négociation de 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 650 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e -264 kwh ep / m² / an / ges : b / 8 kgéqco2 / m² / an -date réalisation diagnostic énergétiques le 18 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408489- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Uckange – maison individuelle de 125 m² avec jardin et terrasse exclusivite orpi quartier recherché, rue calme en sens unique – proche gare (3min à pied), écoles et commerces dans un secteur paisible et central d'uckange, découvrez cette charmante maison de ville indépendante, construite en 1956 et pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 471 m², elle développe environ 125 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un agréable jardin arboré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fluide des pièces et le caractère authentique de cette maison bien entretenue. Au rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux salon cosy + salle à manger cuisine conviviale avec coin repas wc indépendant accès direct au jardin et au sous-sol à l'étage : trois chambres confortables, dont une avec balcon une salle de bains au deuxième étage : combles aménagés en quatrième chambre, ou salle de jeux, ou bureau ou coin détente un extérieur agréable au cœur de la ville jardin arboré à l'abri des regards terrasse pour repas en plein air abris de jardin garage en sous-sol + stationnement dans la rue (2 places disponibles) confort et économies d'énergie chauffage gaz avec chaudière individuelle radiateurs en fonte fenêtres pvc double vitrage belle hauteur sous plafond panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente totale de l'électricité produite → réduction significative de la facture énergétique un quartier vivant et stratégique uckange est une commune dynamique et familiale : gare sncf à 3 min à pied écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché à proximité accès rapide à l'a31 / a30 vers metz, thionville et luxembourg espaces verts, bord de moselle, associations culturelles et sportives quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel évolutif important pour une famille à la recherche de leur cocon visite virtuelle disponible sur notre site contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien rare sur le marché d'uckange ! Référence agence : 2919.

Située au centre d'un village dynamique, à 15mn de morlaàs, venez découvrir cette maison traditionnelle d'une surface d'environ 210 m². On retrouve au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, un cellier / buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez son local commercial dans la continuité de l'habitation d'une surface d'environ 62 m². À l'étage, vous retrouverez quatre chambres spacieuses, une grande mezzanine, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'extérieur vous découvrirez un grand garage double d'une surface d'environ 65 m² avec eau + électricité sur place, le tout sur une parcelle d'environ 1900 m². Les + de cette maison : qualité de construction, potentiel, état général. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 05.59. 160.700. Référence agence : 1982.

Maison de 124 m² habitables + un grand garage de 60 m² composée de deux appartements de 2 chambres chacun situés à seulement 30 minutes des stations de ski. Possibilité d'héberger 2 familles ou de vivre dans un des deux appartements et de louer le second en saisonnier type « bed and breakfast » ou gîte. Situé à 30 minutes de font-romeu, 1h15 d'argelès ou canet, le secteur est idéal pour les amoureux de la nature (randonnées garrotxes, chasse, pêche à proximité). O au rdc : grand garage de 60 m² environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements. O au 1er étage : appartement de 67 m² composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Placards dans la cuisine et le couloir. Menuiseries pvc double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes. O au 2ème étage : appartement de 57 m² composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m² avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Véranda - cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m² + balcon filant. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol. Porte de garage automatique. Bon état général. Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest. Taxe foncière : 1 385 € visite virtuelle sur notre sitre internet pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Maison contemporaine dans un cadre verdoyant, proche commodités. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2001 offre une surface habitable de 97 m² sur un terrain total de 870 m². Une allée centrale piétonne vous mène directement à la maison, et vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, en plus du garage. Idéalement située à proximité immédiate de la gendarmerie, de l'école et de la pharmacie, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil bien pensé, idéal pour y ranger manteaux, chaussures et objets du quotidien. La pièce de vie, particulièrement généreuse et baignée de lumière, regroupe une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle à manger exposée plein sud. L'ensemble forme un bel espace ouvert, convivial et fluide, où chaque zone trouve naturellement sa place. La salle à manger donne accès à un balcon, et la cuisine se distingue par ses équipements modernes, notamment une cave à vin intégrée et un îlot central avec prises. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un sous-sol de plus de 80 m², déjà raccordé en eau et électricité, présente une disposition de pièces préétablie, facilitant l'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux, studio pour les amis ou la famille, ou autre espace de vie. Confort & prestations : Chauffage au sol Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur Cuisine équipée avec cave à vin Îlot central avec prises intégrées Garage avec porte motorisée Terrain arboré, cadre verdoyant et agréable Classe énergétique DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : C N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 903868.

Ensemble immobilier ensemble immobilier rare – 2 maisons sur terrain avec piscine, parking, vue mer, ville, colline et fort potentiel locatif – nice vinaigrier idéalement situer sur les hauteurs de nice, dans un environnement calme et ensoleillé, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare : deux bâtisses indépendantes, totalisant 15 pièces, avec terrasses, piscine, nombreux stationnements et vue dégagée mer, collines et ville. La première maison, d’environ 216 m², se compose de 6 pièces dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, plusieurs chambres avec balcons, un grenier aménagé, une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant pour revenu locatif ou profession libérale. Un garage fermé pour 3 véhicules et 2 places extérieures complètent ce bien. La seconde maison, d’environ 213 m², se divise en 3 unités indépendantes : un studio de 32 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et wc séparé, un appartement 4 pièces avec 3 chambres, salle d’eau et wc séparé, un appartement 4 pièces à l’étage avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, buanderie, terrasse et balcon filant avec vue imprenable sur les collines et la mer. L’ensemble dispose de nombreuses places de stationnement sur le terrain, un confort devenu rare à nice. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour et révéler tout le potentiel exceptionnel de ce projet. Que vous soyez investisseur, famille en quête d’un lieu de vie, ou porteur d’un projet locatif (classique ou saisonnier), cet ensemble offre une multitude de possibilités dans un cadre verdoyant, lumineux et recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite privée.

Iad france - julien leduc vous propose : a 15 minutes de beaune, 30 de chalon, sur la commune de saint gervais en vallière, je vous propose de découvrir cette agréable maison au coeur du village à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un volume agréable, salon avec son poêle a bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage, un couloir nous permet de retrouver trois chambres dont une avec balcon. À l'extérieur nous retrouvons une buanderie, une dépendance, sur un terrain clos. Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 5112 : mours en coteau : dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur vercors. Venez decouvrir cette belle maison familiale de 245 m² hab sur sous sol complet de 152 m². Elle se distribue ainsi : au rdc : un accueillant hall d'entrée de 16 m² dispatchant d'une part les pièces de vie : cuisine 15 m² entièrement équipée et salon / séjour 40 m² (poss d'ouvrir entre ces 2 pièces) les 2 ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue magnifique sur le vercors. D'autre part un bureau de 12.50 m² pouvant être indépendant et enfin un premier coin nuit composé de 2 chambres d'environ 13 m², sdb et wc. À ceci se rajoute une lingerie. Au 1er étage une coursive permet d'accéder d'une part à une suite parentale de 33 m² ( avec un chambre ouvrant sur un balcon plein sud, une salle d'eau, un wc, un bureau, 2 pl dressing) 3 chambres de 14 à 17 m² dont une avec dressing de 9 m², une salle d'eau et un wc. En annexe un sous sol complet de 152 m² le tout implanté sur un beau terrain de 2500 m² clos et arboré. Les plus : toiture de 2020. À visier avec vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Limite Aude / Ariège, Mirepoix à 15 minutes, en bout d'un hameau, maison mitoyenne sur un côté, comme un appartement à la campagne, de 170 m² habitables environ, comprenant : hall d'entrée, chambre ou bureau, salle de bain avec wc, atelier de 33 m² en Rdc. À l'étage, cuisine dinatoire équipée, séjour ouvrant sur balcon / terrasse en bois, deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur récente. Jardin attenant et non attenant avec piscine de 10m x 4m au chlore. Petite dépendance de 36 m² au sol (HP 4M) avec poêle à bois utilisé comme studio d'artiste et terrasse couverte entourent la piscine. Belle vue dégagée sur campagne environnante, au calme, aucune nuisances. API MIREPOIX - BAUZIL Pierre -06 70 84 01 86 - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 47) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur vendieres (02), proche montdauphin, maison indépendante édifiée sur sous-sol total, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée ouverte et balcon, chambre, salle de bain, wc. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont 2 chambres avec 2 greniers, salle d'eau / wc. Sous-sol total : garage, cellier, buanderie, chaufferie, pièce. Sur 2.291 m² de terrain clos. Dépendances : appentis, poulailler. Huisserie pvc double vitrage. Chauffage central avec chaudière à bois. Assainissement fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Grande maison sur 3 niveaux de 328 m² avec belle possibilité de 2 logements sur un terrain arboré et clôturé de 575 m² avec 2 entrées différentes pour voitures et son immense terrasse panoramique de 80 m², vue dégagée sur les montagnes ardéchoise. Grande possibilité de transformation pour ce rdc pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins. Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le rdc de 180 m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres. Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement. Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106 m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent. Une généreuse pièce à vivre de 36 m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli poêle de france turbot vous invite à découvrir la vue panoramique. La cuisine de marque schmidt équipée de 12 m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80 m². L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14,13 et 10 m². Le second étage de 56 m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22 m², 2 petits dressings et une salle d'eau. Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres. L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, abricotier, cerisier, framboisiers, groseillier, cassissier et des arbustes fleuris. Un forage avec pompe permet l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse. Chauffage au gaz et poêle à bois, fenêtres pvc et aluminium doubles vitrages, volets battants et volets roulants en aluminium, forage avec pompe, tout-à-l'égout, eau de ville et la fibre. Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de montélimar. Dpe : e - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3690 euros prix 569 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408273fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation : châtillon-sur-loire, proche de toutes commodités, à 1h30 de paris par la route (a77 / a6) ou par le train (briare / paris bercy) description : située sur un terrain de 1600 m² clos, arboré et fleuri, maison de 7 pièces de 130 m² sur sous-sol total, complétée d'une véranda chauffée de 37 m². Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, cuisine, salle de bains et wc séparés au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses ayant chacune son cabinet de toilette et son dressing à l'étage. Au sous-sol garage, cave, buanderie une dépendance complète ce bien prix de vente : 170.000 euros, honoraires à charge vendeur dpe 295 e - ges 9 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Centre de Saint Georges, à environ 2.5 km des plages, à proximité des pistes cyclables, des commerces, résidence de plain-pied d'une superficie totale avec garage d'environ 134 m², comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte 43.70 m², 4 chambres (11.50 m². 11.30 m². 10.5 m². 9.1 m², 2 salle d'eau dont 1 avec wc, wc indépendant, garage 30.90 m², l'ensemble sur terrain d'une superficie d'environ 700 m², raccordé à l'assainissement collectif, en zone blanche du Plan de Prévention des risques naturels. piscine hors sol. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 199, soit D, GES : 7, soit B. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84151.