Maison avec balcon à vendre

Au cœur du village authentique de Peisey-Nancroix, découvrez cette maison de village rénovée avec beaucoup de cachet, composée de 2 appartements, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans un style cottage anglais, cette maison allie parfaitement l’ancien et le moderne. Entièrement rénovée et terminée cette année, cette maison bénéficie d’une isolation thermique performante, d’une électricité neuve et de fenêtres neuves. L’ameublement intérieur lui est vintage, chinés dans des brocantes et choisis avec soin pour son côté authentique. Les planchers en bon état ont été remis à neuf et conservés. Rez-de-chaussée : Appartement T2 – env. 32 m² Cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre double, salle de douche avec WC, rangements. 1er étage : Appartement duplex T3 – env. 68 m² Cuisine équipée / espace repas, pièce de vie. À l’étage : 2 chambres doubles - une avec baignoire et WC séparé avec lavabo, une avec salle de douche / WC. Extérieurs & annexes Balcon – Terrasse – Jardin – petite grange Combles partiellement exploitables (hauteur env. 1,80 m) Prestations Électricité neuve – isolation intérieure refaite – double vitrage et menuiseries neuves. Environnement calme, commodités à proximité. Accès aux remontées mécaniques à pied ou en navette. Situation idéale : accès rapide aux domaines skiables des Arcs et de La Plagne, nombreuses activités été / hiver, commerces et restaurants dans le village. Accès facile : gares TGV Bourg-St-Maurice et Moûtiers, aéroports Lyon / Genève / Grenoble env. 2h. Bien rare à la vente dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. DPE réalisé le 18 / 02 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 158 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle à fort potentiel située à Béning-lès-Saint-Avold. Cette maison individuelle d'environ 220 m², édifiée sur un terrain de 456 m², est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement, actuellement loué se compose d'un salon-salle à manger lumineux, avec un accès direct à deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un garage est également attenant à cet appartement. À l'étage, le second appartement propose une cuisine, un immense séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau dispose lui aussi de son garage. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, comprenant des pièces de rangement, une buanderie et un atelier. Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure, isolation extérieure, etc.), laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À 10 min à pieds du centre-ville, découvrez cette jolie villa d'une surface de 112 m² sur un terrain de 405 m². Au rdc, 2 grandes pièces pouvant être aménagées à votre choix (chambre, bureau, buanderie. ), une salle d'eau et des wc séparés. Au 1er étage vous trouverez une cuisine us équipée et un beau séjour donnant sur un grand balcon de 25 m², 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien s'accompagne d'un grand garage de 33 m², un poêle à granules. Petit prix, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Située sur la commune de Néant sur Yvel, au Coeur de Brocéliande et ses Légendes, venez découvrir cette Magnifique habitation Atypique et Rare sur le secteur de 178 m² sur plus de 1700 m² de terrain clos (portail électrique) et paysagé avec goût. Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, arrière cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, Belle mezzanine avec balcon, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc indépendant. Garage double avec portes électriques, double terrasse dont une couverte pour en profiter toute l'année et bien sûr le plus, la piscine de 10m x 5m, idéale pour les journées d'été en famille ou entre amis. Les plus : DPE A, Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout, terrain constructible, belles prestations et matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Idéalement située à Beaulieu-lès-Loches (37600) à quelques pas du canal, de l'épicerie et de l'école primaire, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie pratique et paisible à proximité du centre-ville. À l'étage, cette maison dispose d'un escalier avec balcon pour se détendre et rejoindre les extérieurs avec jardin arboré, cour et cave. Au sous-sol, les dépendances et le garage offrent une grande praticité pour le bricolage et le stationnement des véhicules, répondant aux besoins quotidiens des résidents. À l'intérieur, cette maison de 98 m² sur un terrain d'environ 1000 m² présente un agencement plaisant avec 4 chambres et un spacieux séjour avec cuisine américaine. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau (dont une en attente à l'étage) sont un avantage supplémentaire pour le confort des habitants. Construite en 1970, cette maison rénovée sur sous-sol en moellons présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy DOERLE, Tél. : 06 40 49 53 98, E-mail : tommy.doerle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799113089.

Longère en pierre avec dépendances a 1h15 de genève, 55 min de lyon authentique longère d'avant 1948 d'environ 135 m² habitables, offrant quatre chambres. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : atelier, cave voûtée, poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel. En complément : une seconde habitation type t2 à rénover avec une cave de 26 m² et un atelier de 46 m², parfait pour projet familial, location ou résidence secondaire. Cadre champêtre, proche lacs et montagnes, idéal pour de belles balades à vélo. École primaire à 5 minutes, bus scolaire pour collège et lycée. Localisation : belley 15 min, morestel 20 min, chambéry / aix-les-bains 50 min, lyon 55 min, genève 1h15 prix : 260 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 5590. Et. 7630. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guerande (44350), secteur la nantaise, maison de 1997, aux beaux volumes, avec piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée (19 m²) distribuant les pièces de vie et l'étage. Salon de 50 m² avec bow-window et cheminée, exposé sud, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cheminée pour des bbq toute l' année, suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle de bains / douche avec wc), cellier / buanderie et wc invité. À l'étage mezzanine de 50 m² distribuant 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Au sous- sol : garage 3 voitures, cave et rangements. Parcelle de 4776 m² arborée. Belle prestation classe énergie d (199) et d (48) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 7110 euros et 9670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix net vendeur 1 105 000 euros + 45 000 euros d'honoraire d'agence (4,07 % ttc charge acquéreur), soit 1 150 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 808602551 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 439 642- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Cette maison de bourg offre de beaux volumes et parfaitement adapté à l'accueil d'une grande famille. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de quatre chambres. Des espaces fonctionnels complètent le bien : cellier, chaufferie / buanderie, ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs ou le jardinage. Atout majeur : la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en étant située dans un quartier très calme, avec une vue sur la campagne berrichonne. Ce bien à des travaux à prévoir. - dpe : 275 kwh / m² / an (note e) ges : 30 kgc02 / m² / an (note d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 3 090 euros et 4 270 euros - prix : 119 500 euros - honoraires charge vendeur mandat : 440 171 - votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Maison familiale à fort potentiel dans un environnement recherché, idéal aussi pour investissement locatif ! Implantée dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie. Un garage vient compléter cet ensemble. À l'étage, le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un parc très agréable et arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Référence agence : 3164.

Charmante maison individuelle à vendre sur la commune de Beauchamp. Très bien entretenue, cette maison de 95 m² au sol vous propose une très belle entrée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles d'eau, wc à chaque étage, belle cuisine aménagée, un séjour lumineux et de beaux espaces extérieurs dont une terrasse et un grand balcon accessible depuis le salon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol aménagé (buanderie, chaufferie, grande salle de jeu et cave à vins) ainsi qu'un grand atelier au fond du jardin offrent de nombreux atouts supplémentaires à cette maison au charme authentique. Stationnement facilité avec son garage attenant à la maison et sa place extérieure complémentaire. Chaudière neuve à condensation installée en décembre 2025 permettant efficacité et gain d'énergie non négligeable ! Située proche du centre-ville de Beauchamp, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles — idéal pour les familles. Le quartier est convivial, recherché et toutes commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une jolie maison individuelle dans un secteur recherché de Beauchamp. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 8471.

ANGLET BLANCPIGNON, Dans un environnement recherché, venez découvrir cette ravissante maison de 167 m² habitables évoluant sur un terrain de 600 m² décomposée en 2 logements. Composée d'un T3 de 76 m² environ à l'avant (actuellement loué), vous apprécierez notamment son charme avec ses ouvertures cintrées ainsi que son exposition Ouest. À l'arrière de la bâtisse, nous retrouvons un T4 de 90 m² environ en duplex inversé donnant sur un agréable jardin avec une belle vue dégagée. Un vaste garage sous la maison vous permettra un stockage maximal ainsi qu'un atelier à l'arrière facilement modifiable en cuisine d'été. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1192.

PLOUMOGUER — Centre bourg : Maison T10 avec deux locaux commerciaux. Très grande maison mitoyenne à vendre dont la surface habitable est de de 640 m². Idéale pour investissement. Datant de 1967, ce bien à réhabiliter offre actuellement 9 chambres, 1 séjour, deux salles d'eau et une salle de bain. En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (anciennement bar et boulangerie) et au sous-sol un grand espace de stockage. Potentiel pour plusieurs appartements ou projet commercial. Prix : 478 400 €. Contactez notre agence ORPI pour plus de renseignements et pour la visiter. Référence agence : 5431.

ORPI vous propose cette magnifique villa à Sainte Marie avec vue mer panoramique. D'une surface de 197 m², cette villa a été pensée pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - une belle et lumineuse pièce de vie - une suite parentale A l'étage l'espace nuit : - 4 grandes chambres et une grande terrasse de 55 m² qui vous offre une vue mer imprenable en premier plan, idéale pour vos couchers de soleil. • Confort : Climatisation intégrale. Deux Dépendances : potentiel locatif : La propriété dispose de deux unités indépendantes, idéales pour un projet de location saisonnière, de colocation ou pour recevoir en toute intimité : - Un studio indépendant de 39 m² avec cuisine et salle d'eau. - Un studio attenant 17 m² entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Espaces extérieurs : Piscine maçonnée de 8 m x 4 m Pataugeoire sécurisée de 2 m x 4 m Emplacement : proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Référence agence : 6637.

Cette maison individuelle offre une présence rassurante et une organisation intérieure particulièrement agréable à vivre. Développant près de 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par la qualité de ses volumes, la luminosité de ses espaces et la sensation d'équilibre qu'elle dégage. Dès l'entrée, on perçoit immédiatement la cohérence de la distribution. Les pièces s'enchaînent avec fluidité, permettant une circulation naturelle et confortable. Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour constitue le véritable cœur de la maison. Spacieux et lumineux, il permet d'imaginer des instants de partage et de réception dans une atmosphère chaleureuse. Son ouverture sur un balcon apporte une agréable continuité vers l'extérieur et renforce la sensation d'espace. La cuisine indépendante s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace structuré et convivial. La répartition des chambres sur les différents niveaux confère à la maison un confort particulièrement apprécié. Chacun peut bénéficier de son espace, dans une configuration qui préserve l'intimité tout en maintenant une belle unité. Les volumes disponibles permettent également d'envisager un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou une suite supplémentaire selon les besoins. Les étages supérieurs développent encore le potentiel de l'habitation, avec des surfaces adaptables qui laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette modularité renforce l'intérêt du bien et permet d'accompagner les évolutions d'un projet de vie sur le long terme. En rez-de-chaussée, les espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec cohérence : garage, cave et pièces de rangement apportent un confort d'usage indéniable et facilitent l'organisation quotidienne. Ces volumes supplémentaires participent pleinement à la qualité globale de la propriété. L'ensemble présente une construction traditionnelle, équilibrée et pérenne, offrant une base solide et une réelle qualité de vie. La générosité des surfaces, la distribution réfléchie et l'atmosphère qui s'en dégage en font un bien rare par sa configuration et son potentiel. Une maison spacieuse, lumineuse et harmonieuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 942598.

Lucinges, en exclusivité, bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un environnement recherché, maison individuelle construite en 1961 à rénover, de type T5 développant environ 137 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 038 m² située en zone UB. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon – salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie avec local technique ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douches, une salle de bains et des WC. Le terrain offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme et résidentiel de la commune. Les plus : Possibilité de repenser entièrement les volumes et d'aménager la maison selon vos besoins. Configuration permettant la création de deux appartements, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division. Toiture refaite en 2014. Terrain d'environ 1000 m² Portail existant. Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, situé dans un secteur prisé de Lucinges, à proximité de la frontière suisse et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 937748.

À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentiel Située à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité. D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes. La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendances Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable. Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Vous bénéficierez également : D'une grange D'une dépendance D'un puits D'un assainissement récent D'une faible consommation énergétique Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943378.

Charmante maison exposée mer et mont Caraïbes dans la commune de Gourbeyre 97113. Cette maison avec son séjour de 25 m² dotée d'un balcon et d'une belle terrasse couverte, avec lumière naturelle traversante sur un coté agréable à cette pièce. Deux chambres, d'environ 10 m², identiques avec leurs dressings encastrés avec vue sur la mer ainsi que sur le mont caraïbes. Un cuisine d'un peu plus de 10 m² aménagée et toute équipée de ses électroménagers avec vue sur la terrasse Un salle d'eau refaite à neuf offrant une qualité d'intimité avec douche, wc, double vasques et emplacement lave-linge. Un wc invités conçu pour plus de commodité, en prolongement d'un couloir pour desservir toutes les pièces. Une hauteur sous plafond idéale de plus de quatre mètres favorise une excellente ventilation et évite le besoin de climatisation. Une terrasse extérieure d'environ 20 m² pour accueillir les visiteurs. Un escalier accolé au balcon permet un accès vers le garage. Ce dernier d'environ 60 m² avec possibilité d'y créer, une troisième chambre voire suite parentale. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec son surpresseur permet d'alimenter les wc, lave linge et arrosage jardin. Un chauffe eau solaire vous apportera le confort de l'eau chaude tout en protégeant notre planète. Le garage donne la possibilité à plusieurs options, parking plusieurs véhicules ainsi que son accès bien bétonné. L'ensemble est très bien clôturé pour votre sécurité. Cette maison est très bien entretenue par les propriétaires avec un suivi régulier pour garder à bien cet endroit. Un beau jardin en pente, d'environ 800 m², avec ses arbres fruitiers et fleurs pour les moments de repos. Ce jardin a aussi la possibilité d'être aménagé avec un ou plusieurs bungalows selon vos choix de vie. Le soleil est présent coté jardin toute la matinée. L'endroit est calme entre plage et mont caraïbes vous permet un accès rapide vers la route nationale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel 06 44 12 95 85 - Réf. 942793.

Découvrez cette magnifique villa en pierres de taille, offrant 136 m² d'espace habitable, située à seulement 100 mètres d'une splendide plage de sable fin de 4 km offrant toutes les activités nautiques. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2500 m², cette propriété dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Détails de la propriété : Superficie habitable : 136 m² Garage attenant : 36,4 m² Terrain : 2500 m², arboré et clôturé, piscinable Portail électrique climatisation, À l'intérieur : Grand séjour salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse de 18 m², également dotée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour cuisiner. 4 chambres confortables, dont une avec un coin baignoire très agréable, ajoutant une touche de luxe à votre espace privé. 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur : Profitez de multiples terrasses, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin paysager vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute tranquillité. Emplacement privilégié : Située à Portigliolo, sur la commune de Belvedère-Campomoro en Corse du Sud, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique, à proximité immédiate de la plage à 2 mn à pied et des commodités locales. Le port de Propriano et ses animations se trouve à 5 km, les deux aéroports internationaux de Corse du Sud à une heure à peine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 943425.

Maison de charme des années 1950 – Proche centre-ville d'Agen À seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette maison pleine de caractère, typique des années 1950, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un salon convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies Une chambre de plain-pied, parfaite pour un confort au quotidien Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage, deux chambres supplémentaire offre un espace nuit cosy ou un bureau au calme. Côté pratique, la maison dispose également : D'une buanderie fonctionnelle D'un garage, un véritable atout en centre-ville Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder : cette maison n'attend plus que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 942860.

À Saint Georges de Didonne, Centre-ville et plage à pied, Maison lumineuse avec de beaux volumes. Elle est composée de 2 logements : Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, Cuisine, Dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : par un bel escalier en travertin et fer forgé : une entrée dégagement avec placards, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine, un wc, une salle de bains, 3 chambres dont 2 avec placards. Grand garage. L'ensemble sur une jolie parcelle de 683 m² entièrement clos et arboré. Référence agence : 3525.

Demeure de caractère – Élégance intemporelle et volumes remarquables – Urcay (03360) À proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon, au cœur de la commune prisée d'Urcay, cette demeure de caractère datant de 1935 incarne le charme de l'architecture traditionnelle allié à un confort maîtrisé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², entièrement ceint de murs, la propriété offre un cadre de vie confidentiel et préservé. Une maison de charme aux prestations authentiques Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance : belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), parquets en chêne massif, moulures, escaliers en bois noble et lumière traversante. La maison développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste rez-de-jardin aux multiples possibilités. Espaces de réception et nuit • Séjour lumineux et salon de réception au cachet préservé • Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle • Quatre chambres, dont une avec balcon privatif • Deux salles d'eau • Deux WC indépendants Un rez-de-jardin et des dépendances rares Le rez-de-jardin accueille un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : garages supplémentaires 40 m², préau, cave et espace fermé, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, projets annexes). Un cadre extérieur confidentiel Le jardin paysager, entièrement clos de murs, est agrémenté de deux terrasses pavées, idéales pour profi-ter des différentes expositions tout au long de la journée. Un puit avec pompe complète ce cadre verdoyant. Confort & équipements • Toiture rénovée (charpente chêne, tuiles vernissées) • Menuiseries double vitrage • Chauffage par chaudière fioul à condensation De Dietrich • Assainissement collectif Une opportunité confidentielle Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un environnement paisible, avec volumes, dépendances et potentiel. Visites et renseignements : me contacter au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 602520 ).

Située sur un magnifique terrain aménagé de 2 015 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, à l'étage, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, idéale pour partager des moments en famille. Une véranda très lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un balcon vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un appartement de type T2 indépendant, comprenant déjà une chambre, une salle d'eau et un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos besoins. Cette possibilité offre un véritable atout, que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également de deux grands garages ainsi que d'un vaste espace de stockage correspondant à un ancien dépôt d'artisan, offrant de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, stockage ou aménagement complémentaire. En complément, une seconde maison de type T3 indépendante se trouve sur le terrain, idéale pour de la location ou pour recevoir famille et amis, apportant un potentiel de rentabilité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 015 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine couverte par un dôme, permettant d'en prolonger l'utilisation sur une grande partie de l'année. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un artisan à la recherche d'espace et de potentiel.

Iad france - gaëlle barbe (07 81 61 72 55) vous propose : investisseur (s).Gros potentiel pour cette maison indépendante divisée en trois logements de type 4, comprenant chacun trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Jouissance exclusive du jardin pour le logement en rez-de-chaussée et d'un balcon pour celui au second. Aucun gros travaux n'est pas à prévoir (communs avec accès aux caves / garage déjà existants, dans le cadre d'un usage en trois logement). Cependant des travaux de rafraîchissement seront à envisager dans chaque logement (peintures. ) en sous-sol, possibilité d'attribuer à chaque appartement une cave (et / ou garage). L'accès au sous-sol peut également se faire par l'extérieur. Menuiserie en pvc double vitrage. Chauffage individuel électrique. À venir découvrir rapidement. Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle barbe ei (id 64685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie denis vous propose : maison individuelle de 70 m² environ composée comme suit : entrée, cuisine, séjour avec accès balcon, chambre, pièce palière (bureau), wc, sdb. Sous-sol semi-enterré (2m de hauteur) composé comme suit : chambre de 16 m², garage, chaufferie / buanderie. Comble aménageable. Jardin. Terrasse. Le + : comble de 50 m² au sol aménageable en deux chambres et une salle d'eau (dalle béton et 2,50m de hauteur au faitage) proximité des écoles, des infrastructures de la ville, des commerces et des bus déposant aux rer d de viry-chatillon en 15 mn et rer c / d de juvisy-sur-orge en 20 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 577 et classe climat g indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale avec studio indépendant et 95 m² de combles isolés à aménager ! DPE C – Huisseries neuves – Terrain de 872 m² avec piscine hors sol. À Cousance, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 139 m² habitables, offrant un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, garage, cave et studio indépendant aménagé (pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle d’eau avec WC). Idéal pour un proche, un espace adolescent, une activité à domicile ou un revenu locatif. À l’étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée, le tout avec un accès au balcon, deux chambres spacieuses, et une salle d’eau entièrement rénovée. Au second niveau : 95 m² de combles déjà entièrement isolés. Structure et fenêtre existante : il ne reste plus qu’à aménager l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…). Les + : DPE C Huisseries neuves avec volets roulants Porte d'entrée neuve Radiateurs électriques récents Tout-à-l’égout Piscine hors sol Abri de jardin Une maison évolutive, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement avec un réel potentiel supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.