Logo LSI sombre

Vente maison avec balcon à Verlhac-Tescou (82230)

1 annonces

Prix en baisse
exclusivité
149 000 € -11 %

Maison 8 pièces 150 m²

Verlhac-Tescou (82230)

Située à Verlhac-Tescou, cette charmante maison de village des années 1850 offre un cadre paisible dans le village de Verlhac Tescou. À quelques pas, on trouve l'épicerie, et l'école maternelle. Un arrêt de bus est à disposition, les transports déposent vos enfants à l'école élémentaire de La Salvetat Belmontet, et aux établissements secondaires à Montauban. Le village est réputée pour sa tranquillité, il est située à 20mn de Montauban, 5 mn de Monclar de Quercy et de Saint Nauphary, et leurs commerces. À l'extérieur, un joli patio semi couvert et son arbre central, invitent à la détente. Les murs en brique confèrent un charme authentique à la maison. Parmi les nombreux aménagements, on compte un grand garage, un local technique pour la chaudière, et des combles. À l'intérieur, la surface habitable de 150 m² comprend un rez-de-chaussée avec un vaste couloir, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant accès à la grande cour, trois chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres à rénover, une chambre avec balcon, et des combles offrent de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison ! Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier ? Je peux vous mettre en contact avec mon courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Autres annonces à proximité de Verlhac-Tescou (82230) avec vos critères

419 000 €

Maison 12 pièces 402 m²

Nohic (82370)

Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété au charme intemporel, nichée en bordure du Tarn, à seulement 15 minutes de Montauban. Conçue par l'illustre architecte Toulousain Joseph GILET en 1930, cette maison de maître incarne l'élégance de l'Art Déco. Située sur une parcelle généreuse de près d'un hectare, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort moderne et tranquillité absolue. Une Maison d'Exception : Dès votre arrivée, vous serez enchanté par cette maison de maître d'une superficie de 361 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée, avec son grand sous-sol de 111 m², abrite une cave à vin, un atelier, un espace chaufferie et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage de 22 m². Un T2 indépendant d'environ 48 m², avec plusieurs accès directs au jardin, complète cet espace. Au premier étage, accessible par trois entrées distinctes, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon et une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande véranda offre une vue imprenable sur la piscine et le Tarn, tandis que deux chambres, un bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d'un grand dégagement desservant cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, deux salles de bains avec WC et un dressing. Le troisième étage, quant à lui, abrite des combles aménageables d'environ 100 m² au sol, isolés en 2007, avec la possibilité de créer 40 m² habitables supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Un Extérieur Paradisiaque : Le parc de 9680 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine en forme de 8 (12 m x 6 m) datant de 2005. Cet espace de baignade promet de nombreux moments de détente. Le domaine comprend également un garage à motos de 40 m², deux garages indépendants avec un local à mécanique, un grand poulailler, une dépendance avec mezzanine, une serre, un potager et un verger. Une source naturelle d'eau et un accès privatif aux berges du Tarn ajoutent à l'attrait de cette propriété. Un T2 indépendant de 41 m², actuellement loué à 442 € par mois (travaux de rénovation à prévoir), se trouve à l'angle de la parcelle côté route, offrant une opportunité supplémentaire de revenu ou de logement pour un gardien. Charme de l'Ancien et Confort Moderne : Cette demeure respire le charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets d'époque, tomettes, briques, hauteurs sous plafond, moulures, vitraux et poutres apparentes. Toutefois, elle n'en oublie pas le confort moderne avec des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants et manuels en bois, deux cumulus pour l'eau chaude, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur installée en 2007 et une chaudière au fioul avec cuve pour les périodes de grand froid. Un puits assure l'arrosage du terrain entièrement clôturé. Un Cadre de Vie Unique : Cette maison de maître est un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie unique et sans vis-à-vis. Très lumineuse et bénéficiant de toutes les expositions, elle saura vous charmer par son élégance et son authenticité. Les atouts : - Architecture de Prestige - Spacieuse et Fonctionnelle, plus de 400 m² - Cadre Extérieur Enchanteur en bordure de Tarn avec piscine et verger - Dépendances utiles - Emplacement Idéal à seulement 15 min de Montauban et de l'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 900763.

exclusivité
229 000 €

Maison 6 pièces 107 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Iad France - David Bonaldo vous propose : Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin sur les hauteurs de Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison traditionnelle, située à Villemur-sur-Tarn, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette demeure bénéficie d'un terrain de 3 215 m² dont une partie est boisée, parfait pour les amoureux de la nature et du grand air. À l'étage, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux ouvert sur le balcon avec vue sur les Pyrénées et le Tarn, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée l'espace se divise en un grand garage, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau / wc. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une vue imprenable, une terrasse plein sud pour profiter pleinement des beaux jours et un vaste jardin où petits et grands pourront s'épanouir en profitant de la piscine. Pour les véhicules, un garage, un carport et un parking sont à disposition. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Côté commodités, vous trouverez des commerces et des écoles à proximité, facilitant le quotidien des résidents. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
299 900 € -5 %

Maison 5 pièces 200 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Iad France - Alice Sportouch vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Maison de ville entièrement rénovée au cOEur du magnifique village de Villemur sur Tarn Vous rêvez de trouver tout le confort d’une maison individuelle en cOEur de ville à deux pas de tous les commerces ? Venez découvrir cette merveilleuse maison de 200 m² offrant un équilibre parfait entre charme de l’ancien et prestations modernes. La maison offre : Au RDC : une grande de pièce de vie avec brique et poutres apparentes, magnifique cheminée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une buanderie entièrement équipée et une salle de bain en travertin avec douche et baignoire. Coté extérieur, une magnifique terrasse offrant une belle vue dégagée ainsi qu’un accès à la cour de la maison en contrebas. Au premier étage, 3 grandes chambres dont une avec point d’eau (douche et lavabo), une avec dressing, cheminée et balcon offrant une vue sur le Tarn et une dernière avec cheminée. Un wc supplémentaire. Au deuxième étage, une très grande pièce actuellement proposée en salle de cinéma et un bureau. Des chambres peuvent facilement être aménagées dans cet espace. Côté extérieur, en plus des terrasses et balcons, la maison très fonctionnelle propose deux entrées distinctes à l’avant et à l’arrière, un garage et la possibilité de garer deux voitures devant la maison. D’un point de vue énergétique, la maison est climatisée et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Il n’y a plus qu’à poser ses valises et profiter de cette maison pleine de charme et de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
354 000 €

Maison 7 pièces 190 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Nouvelle opportunité en exclusivité à villemur-sur-tarn - 31340 visite virtuelle disponible sur demande nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans la charmante commune de villemur-sur-tarn. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver la maison de vos rêves ! Description du bien : cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel : - année de construction : 2007 - surface habitable : 190 m² - nombre de pièces : 7 - parcelle de 1900 m² pour la visite, nous retrouvons sur le rdc : - cuisine : aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, équipée de deux fours, une plaque de cuisson, au gaz ainsi que d'un lave vaisselle. Également, un spacieux coin repas pour de bons repas en famille avec un accès direct sur la terrasse. - un cellier de 10 m² - chambres : 2 grandes chambres lumineuses - salle de bains : double vasque + baignoire - wc : deux wc indépendants - séjour : avec ses 40 m², cette pièce est spacieuse, lumineuse et donne accès directement à la terrasse a l'étage : - deux chambres - une salle d'eau - un balcon - un pallier aménagé de rangements équipements de la maison : - chauffage / climatisation : climatisation réversible par pompe à chaleur avec un split dans chacune des pièces, permettant ainsi un confort optimal en toute saison. - coin cheminée avec insert - menuiseries double vitrage pvc / alu - volets roulants électriques (séjour) et manuels - production d'eau chaude : un cumulus alimenté en électricité par panneaux solaires - assainissement au tout à l'égout - puits (10 mètres) avec pompe immergée et arrosage automatique intégré - piscine creusée 10x4,5x1,5 (coque 2013) au chlore - ventilation double flux - terrasse carrelée de 50 m² équipée d'un store électrique et agrémentée d'un coin barbecue - atelier : un atelier pour les bricoleurs et amateurs de diy. - pas de garage, possibilité d'en construire un (plans disponibles) - parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec visiophone - consommation annuelle en électricité : environ 2 100 euros - taxe foncière 2023 : 2 397 euros - fibre non installée atouts de la maison : - maison soignée, confortable et fonctionnelle. - cadre de vie : un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et avec un bon voisinage. - extérieur : un magnifique jardin intime et sans vis à vis, paysagé avec une piscine au chlore, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. - terrasse : une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. - classe énergétique : maison bien classée sur le plan énergétique, garantissant des économies d'énergie. - accessibilité : proximité avec les commerces, écoles, collège, crèche, infrastructures sportives, cabinets médicaux, ? À seulement 15 minutes de l'a68 ou de l'a62,30 minutes de la rocade toulousaine et 20 minutes de la rocade montalbanaise. La gare de castelnau d'estrétefonds est à 20 minutes et le lycée de fronton (31620) à 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique b 74kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros au 01 / 01 / 2021 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix de vente : 354 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute vis delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

3 700 000 €

Maison 11 pièces 508 m²

Montauban (82000)

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle, située aux portes de Montauban, dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Un domaine prestigieux et unique Implantée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, cette propriété conjugue le charme intemporel d’une maison de maître au style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d’arbres centenaires, tels que des chênes majestueux et des cèdres bleus du Liban, vous mène à un élégant porche d’entrée, accompagné d’un carport conçu pour accueillir jusqu’à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère apaisante de ce parc arboré, sublimé par plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, et par un pigeonnier restauré qui apporte une touche d’authenticité au domaine. Un intérieur raffiné et contemporain : construite il y a moins de dix ans avec des matériaux d’exception, la maison principale propose 425 m² habitables offrant un confort absolu. Au rez-de-chaussée : Un hall traversant de 52 m² vous accueille et dessert un espace de vie généreux de plus de 100 m², comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine ultra-moderne parfaitement équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible PMR, deux bureaux spacieux, ainsi que des vestiaires avec dressings complètent ce niveau, entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l’étage : Trois suites, dont deux somptueuses Master Bedrooms de 46 m² et 41 m² (l’une avec un espace dédié pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau), disposent d’un accès direct à une coursive-balcon offrant une vue imprenable sur le domaine. En complément, un appartement indépendant de type 3 d’une surface de 83 m², idéal pour loger un palefrenier, un cavalier ou un invité, apporte une flexibilité supplémentaire au domaine. L’ensemble bénéficie de prestations technologiques haut de gamme : chauffage et rafraîchissement géothermique par le sol, climatisation gainable à l’étage, VMC double flux, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée pour les amateurs éclairés. Les 15 hectares de ce domaine sont aménagés pour satisfaire les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature : • Une écurie intérieure comprenant 11 boxes de standing, un local technique vétérinaire, un bureau, ainsi qu’un hangar de 290 m² aux multiples possibilités d’aménagement. • Deux grands prés et huit paddocks clôturés avec abris, parfaits pour le bien-être de vos chevaux. • Un manège idéal pour vos entraînements en toutes saisons. • Une salle dédiée au sport et à la méditation, d’une surface exceptionnelle de 170 m², avec une hauteur sous plafond cathédrale. Une piscine chauffée de 14 m x 4 m, plusieurs terrasses couvertes, un poulailler clôturé avec sa mare, et des installations écoresponsables (micro-station, essences rares d’arbres) complètent ce cadre unique où nature et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Un art de vivre exceptionnel : pensée selon les principes du Feng Shui, cette propriété offre une invitation à la sérénité et constitue une opportunité rare pour des projets équestres ou de prestige. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Prix en baisse
335 000 € -11 %

Maison 7 pièces 214 m²

Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

Iad France - Andy Dufief vous propose : Dans ce cadre verdoyant très bien entretenu, profitez d’environnement agréable et reposant où un esprit de vacances règne. Oliviers, palmier, agaves et diverses plantes ornent cette propriété Construit en 1974 sur une parcelle de plus de 3000 m², ce bien comprends une villa de 214 m², un carport de 37 m² attenant à la maison, une piscine hexagonale, filtre sable de 2020, liner de 2021 avec douche extérieur et chalet / poolhouse et sa terrasse de 100 m² ainsi qu’un hangar de 50 m² avec garage attenant de 15 m². L'agencement est propice pour créer deux logements distincts. Actuellement, deux familles y vivent, ce qui nous démontrent que pour deux foyers, le coût des consommations est très abordable. Idéalement situé dans le charmant village convoité de Saint Etienne de Tulmont, au calme dans une impasse à quelques minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, boucherie, commerces, boulangerie, pizzeria, station carburant etc), écoles maternelle et primaire, bus scolaires et transport en commun jusqu’à Montauban. À 8 km de la rocade, 10 min de Montauban Nord, à 15 min du péage Sud de Montauban. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 40 m² et la véranda de 25 m² avec deux grandes baies vitrées triple ventaux donnant sur la terrasse bordant la piscine. Un toilette indépendant, deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d’eau et une cuisine séparée de 10 m², ainsi qu'une grande buanderie de 10 m². Un escalier communique avec l’étage, mais un escalier extérieur donne sur l’entrée et le balcon, afin d’avoir un accès indépendant pour chaque étage. L’étage est composé d’un salon de 25 m² communiquant sur le balcon de 12 m², une cuisine séparée de 10 m², une chambre de 11 m² donnant sur le balcon et une de 16 m² avec de multiples placards de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. La toiture a été refiate en mars 2023 Prestations supplémentaires : Portail électrique Climatisation réversible Alarme Fibre optique Menuiseries PVC double vitrages Volets roulants électriques Domotic Un puits (arrosage jardin) Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
175 000 € -9 %

Maison 5 pièces 140 m²

Montauban (82000)

Exclusivité CAPIFRANCE, à MONTAUBAN, Olivier PASDELOUP vous propose cette maison de 140 m² avec grand sous-sol et fort potentiel. Située dans un secteur prisé de Montauban, à moins de 10 minutes du centre-ville et à seulement 3 minutes de l'accès rocade, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface habitable de 140 m², elle séduit par sa solide construction et son potentiel de développement. Son vaste sous-sol de plus de 100 m² constitue un véritable atout, idéal pour un espace de rangement, un atelier ou même une extension de l'espace de vie. À l'intérieur, la maison propose une configuration fonctionnelle et conviviale : • Grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux. • Cuisine séparée et spacieuse • Quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage • Salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Habitable en l'état et ayant conservé tout son charme d'origine, elle appréciera des travaux de rafraîchissement et de rénovation afin d'optimiser son confort : remplacement des menuiseries, isolation, installation d'un système de chauffage plus performant et modernisation des espaces intérieurs. Son architecture cossue, ses volumes généreux et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour les amateurs de belles maisons à rénover selon leurs goûts. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et je suis à votre écoute pour plus de renseignements et vous guider dans votre projet… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 343 998 - Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 50 71 66 21 - Réf. 894481.

exclusivité
250 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Fronton (31620)

Sous offre acceptee exclusivite- centre ville de fronton belle maison idéalement située, à 200 m du coeur de ville, proche de tous commerces et des écoles, jolie maison au style années 60, lumineuse, implantée sur une belle parcelle végétalisée et arborée de près de 700 m², une pièce de vie donnant sur une grande cuisine dinatoire (avec accès sur l'extérieur) et un grand garage forment le rdc tandis qu'un bel escalier en bois distribue à l'étage 4 chambres chaleureuses (cheminées, parquet bois, grands ouvrants), un accès sur balcon avant, une sde et un 2eme wc. Gros potentiel pour cette maison dont l'emplacement permettra une vraie vie de coeur de ville et au bel extérieur déjà végétalisée. Consommation énergétique e 328 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c 11 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2711 et 3667 euros prix de vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402173 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
618 000 € -1 %

Maison 10 pièces 300 m²

Fronton (31620)

Au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 6 minutes de Fronton, venez découvrir un bien d'exception aux multiples possibilités. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires si vous le souhaitez. La propriété vous accueille sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 000 m², cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, pour une surface habitable totale de 300 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis en bordure de campagne. La maison principale de 100 m² offre une configuration de plain-pied idéale avec quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Le tout avec un espace familial convivial, pratique et chaleureux. Son extension de 115 m² a été créée en 2005 et possède sa propre entrée qui vient se déployer sur une grande pièce de vie baignée de lumière. Elle abrite également deux suites parentales, dont une majestueuse suite de 34 m² à l'étage, conçue comme un véritable cocon de confort avec son propre balcon. Pour ceux qui le souhaiteront, il a été pensé pour vous, la possibilité de vous relier à la maison principale pour n'en faire qu'une. La troisième maison quant à elle, fait 85 m², entièrement de plain-pied avec sa grande pièce de vie de 30 m², sa cuisine indépendante et un séjour modulable pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Un endroit idéal pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de location indépendante. Son extérieur a été pensé comme une invitation au bien-être avec sa superbe piscine de 37 m², traitée au chlore et sa sublime mosaïque en forme de dauphin. L'endroit vous sera idéal pour vous rafraîchir tout l'été et vous ressourcer. Pour clôturer cela, deux vérandas accueillantes, viennent compléter le tout, vous donnant une véritable extension à la maison, dont l'une est équipée d'une douche et de toilettes. Ce supplément est un véritable confort pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées, à l'abri du vent et de la chaleur avec sa terrasse de 163 m². Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer bien-être au quotidien et performance énergétique. Deux pompes à chaleur avec splits, associées à des radiateurs électriques, un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissent une chaleur douce et maîtrisée en toute saison, adaptée à chaque espace de vie. Le tout est complété par une installation solaire avec contrat de revente, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en adoptant une démarche écologique et durable. Côté menuiseries, le double vitrage, les volets roulants manuels et les volets bois assurent une excellente isolation tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. Enfin, pour un quotidien plus simple. La propreté est reliée à la fibre optique, au tout-à-l'égout et un puits pour offrir à la fois modernité, autonomie et fonctionnalité avec une taxe foncière de 2360€. Un lieu à part, où nature, volumes et indépendance s'unissent harmonieusement. À seulement 6 minutes de Fronton, cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace, aux porteurs de projets touristiques ou locatifs, qu'à ceux qui recherchent un havre de paix aux portes de Toulouse. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété aux possibilités uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 906135.

234 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Montauban (82000)

Montauban secteur beausoleil. Vous rêvez de verdure sans renoncer aux commodités urbaines ? Cette maison surprenante est faîte pour vous. Vous découvrirez une belle surprise à la fin de l'annonce ! En résumé cette maison c'est un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une perspective dégagée sur un jardin cosy sans vis-à-vis, prolonge naturellement le séjour. Une cuisine avec verrière sur le séjour apporte cachet et convivialité à l'ensemble avec également un accès direct au jardin. Pas de travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Le rez-de-chaussée comprend : séjour, cuisine aménagée, wc et rangements avec un garage. À l'étage : quatre chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain, et un second wc. Pour le stationnement vous pourrez profiter d'un garage attenant avec la possibilité également de pouvoir stationner devant sur la propriété et dans la rue. Pour les commodités : ecoles, commerces et rocade à proximité immédiate. Et voici la surprise. Un privilège rare : un accès direct à un parc arboré par un portillon au fond du jardin – une véritable parenthèse de nature pour se ressourcer en ville… les points + techniques : possibilité d'être vendue entièrement meublée assainissement conforme chauffage gaz de ville climatisation réversible cheminée dans le séjour moustiquaires garage avec un accès direct à la maison de nombreux points d'eau pour arroser (balcon, terrasse, jardin) présence d'un système d'alarme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - réf. 904907.

599 990 €

Maison 1 pièce 445 m²

Bruniquel (82800)

Iad France - Stephane Poree vous propose : Propriété style néo classique, atypique, regroupe en une seule bâtisse, une maison familiale aux grands volumes avec de grandes hauteurs sous plafonds et un appartement indépendant. Le charme et le cachet (plafond à la Française, plancher à bâtons rompus etc. ), renforce l'attrait de ce magnifique bien. Cette maison permet d'accueillir aussi bien une grande famille, qu'un projet d'accueil, de chambres d'hôtes ou autres. Une pompe à chaleur récente, ainsi que 2 chauffes eau thermodynamique, participe à son excellent classement dans le DPE 'C'. Grande terrasse, grand balcon, permettent de profiter de l'extérieur dans un environnement privilégié. Une piscine de 6X12, couverte est à remettre en service, ainsi qu'un ancien terrain de tennis. La propriété est implantée au milieu des 5 hectares composée d'un prés, une partie boisée et une partie clôturée paysagé. Une source est également présente sur le terrain. Un bien difficile à décrire, qu'il faut visiter pour ressentir et constater tout son potentiel ! Contactez moi par téléphone afin de planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
220 000 € -4 %

Maison 5 pièces 96 m²

Rabastens (81800)

Iad France - Martin Weiler vous propose : RABASTENS - A deux pas du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible. Construite en 1970, elle est implantée sur un terrain d'environ 700 m² et se compose de 5 pièces réparties sur deux étages, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger conviviale, et une cuisine attenante, ainsi qu'un bureau. Les grandes fenêtres exposées au sud vous assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage. Le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, propose de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou piscine. SES ATOUTS : Calme, non mitoyen, bien situé, idéal pour une famille. TRAVAUX A PREVOIR : système de chauffage - aménagement extérieur, rafraichissement intérieur. La situation de cette maison à Rabastens est idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À vous les balades en nature et les après-midis ensoleillés dans le jardin ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

580 000 €

Maison 7 pièces 231 m²

Montauban (82000)

En ville sur plus de 1000 m² de terrain, dans une rue au calme et très prisée, ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur la propriété avec un garage de plus de 60 m². Entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et de belles prestations intérieures, ce bien vous offre plus de 240 m² habitable avec encore un fort potentiel habitable au niveau des combles (environ 60 m² exploitables). Actuellement vous pourrez profiter de 5 chambres dont une en RDC où vous pourrez vivre de plain pied, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains. Avec un double séjour et une cuisine entièrement équipée, cette maison c'est tout simplement un bain de lumière dans chaque pièce, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous sol avec un accès direct de par la maison. Très pratique et très bien agencée, vous pourrez bénéficier de nombreux rangements ainsi que d'une arrière cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. Sur environ 1200 m² de terrain en plein centre ville avec une terrasse bioclimatique, vous pourrez largement vous projeter sur le terrain pour faire une piscine. LES PLUS : Un grand dressing Véranda bioclimatique Double vitrage Électricité refaite Volets roulants centralisés Isolation par l'extérieur 2018 / 2019 Chaudière de 2018 Isolation combles 5 chambres 3 salles d'eau, 1 SDB, 2WC Combles en partie aménagées, fort potentiel Garage de 60 m² Cave Double accès sur la propriété Secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 903767.

682 500 €

Maison 9 pièces 230 m²

Montauban (82000)

Bienvenue dans cette superbe Toulousaine de caractère datant de 1905, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie moderne tout en préservant le charme authentique de l'architecture toulousaine. Avec une superficie généreuse de 230 m², cette maison spacieuse vous invite à découvrir son agencement raffiné et ses équipements de qualité, tout en étant idéalement située dans un quartier prisé de Montauban. Un véritable atout se cache dans cette cave traversante voutée,. Une cave à vin a également été aménagée, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir central menant à quatre pièces fonctionnelles : une chambre pouvant être transformée en bureau, une élégante salle à manger, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée de son cellier / chaufferie pratique. Un WC est également situé sur le palier. Au premier étage, un couloir central dessert quatre grandes chambres dotées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un spacieux dressing et d'un coin buanderie. Vous apprécierez également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, deux grands combles aux tommettes d'origine vous séduiront par leur potentiel. Une pièce aménagée, pouvant servir de chambre ou de bureau, complète cet espace, offrant ainsi une surface supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Au sous sol, un véritable atout se cache dans une cave traversante voutée. Une cave à vin a également été aménagée, parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles. Des détails raffinés qui ajoutent du cachet : Parquet ancien en bois massif et tommettes au sol, qui apportent une touche d'authenticité. Rosaces au plafond et cheminées d'époque, véritables éléments de caractère et de charme. Magnifiques carreaux de ciment dans certaines pièces, ajoutant une touche d'élégance rétro. Soubassements travaillés avec soin, conservant l'esprit traditionnel de la maison. Menuiseries extérieures en bois neuves avec double vitrage, garantissant à la fois isolation thermique et phonique. Côté extérieur : Cette maison se distingue par son bassin de 2,5m x 2,5m, idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 110 m², agrémenté d'un système d'arrosage intégré. De plus, la maison dispose de deux terrasses couvertes en terre cuite ancienne, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, parfaites pour vos moments de détente. Un garage avec une place de stationnement attenante assure un confort optimal. Performances énergétiques : En matière d'efficacité énergétique, cette Toulousaine bénéficie d'un excellent bilan. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de 84 (C) pour la consommation énergétique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Quant aux émissions de gaz à effet de serre, elles sont également réduites, avec une note de 15 (C), contribuant ainsi à une empreinte écologique maîtrisée.

3 700 000 €

Maison 13 pièces 500 m²

Montauban (82000)

Liachenko Alexandre avec l'Agence Hamilton est heureux de vous proposer en exclusivité une Propriété d'exception : Un DPE extrêmement performant : Consommation d'énergie : 76 kWh / m² / an Émissions de CO2 : 2 kg / m² / an Classe énergétique B Coût estimé des consommations : entre 1 680 € et 2 360 € par an ! À seulement deux minutes de Montauban, découvrez l'ultra-luxe incarné dans cette magnifique propriété, sans doute l'une des plus belles de la région. Offrant des prestations très haut-de-gamme, elle s'étend sur plus de 500 m² habitables, nichée au cœur de 15 hectares de terrain, comprenant cinq lacs, des paddocks et des prairies pour chevaux de course. Les dépendances, équipées de 11 box 5 étoiles, un manège couvert, un appartement T3 de 83 m² pour le gardien, un bureau, un local technique vétérinaire, et un immense hangar de 290 m² qui pourrait même être transformé en terrain de paddle ! Le parc arboré d'arbres centenaires, tels que des chênes et des cèdres bleus du Liban, entoure cette maison de maître au style Toscan. Une allée serpentée vous mène à travers ce domaine exceptionnel jusqu'à un élégant porche d'entrée avec un carport pour cinq voitures connectées électrique. À l'intérieur, vous serez accueillis par un hall traversant de 52 m², deux immenses vestiaires avec dressings, et un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ultra-moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée est entièrement chauffé et rafraîchi par le sol. Une chambre en suite de plain-pied, accessible PMR, et deux grands bureaux complètent cet étage. À l'étage, climatisé par un système gainable, découvrez trois Master Bedrooms, dont une suite de 46 m², une autre de 41 m² avec un bureau ou une deuxième chambre pour enfants, et une suite classique de 20 m². Toutes les chambres ont accès à un balcon en coursive complètent cet étage. Profitez de plusieurs immenses terrasses couvertes, d'une piscine haut de gamme chauffée de 4 m par 14 m, et d'un magnifique pigeonnier restauré. Un poulailler cinq étoiles, clôturé avec un lac pour les palmipèdes, et cinq lacs, dont certains abritent de grandes carpes koïs, embellissent le domaine. Des + : Une buanderie, une salle de sport / yoga / méditation de 170 m² avec une hauteur sous plafond cathédrale, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée, une petite pièce pour votre ami de compagnie ! Entièrement Construite il y a moins de 10 ans par les plus grandes entreprises locales avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété est chauffée par des pompes à chaleur géothermiques et dispose d'une VMC double flux. Micro Station, Les essences rares d'arbres et les clôtures haut-de-gamme des paddocks ajoutent à l'élégance et au prestige de ce domaine. 1k5 des Hypermarchés, 3km des Cliniques, 4km du centre-ville 40 mn de l'aéroport international de Blagnac 35 mn des gorges de L'Aveyron.

Prix en baisse
1 150 000 € -24 %

Maison 10 pièces 403 m²

Montauban (82000)

Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée, idéalement située au calme en bordure d'un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités. Cette maison de maître offre une alliance parfaite entre charme d'époque, confort moderne et matériaux de haute qualité. Caractéristiques principales : - Terrain clos de 11 005 m², agrémenté d'un magnifique parc avec arbres centenaires. - Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon / bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage. - Au premier étage, 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc. - Au deuxième étage, deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Côté loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie. - Puits, arrosage automatique, verger et essences variées d'arbres. Atouts supplémentaires : - Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité. - Proche de la gare TGV et du futur projet LGV. - À seulement 40 minutes de l'aéroport. - Potentiel pour l'installation d'un ascenseur. - Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou résidence de charme, dans une région où l'hôtellerie est encore peu développée. - Propriété entièrement clos de murs. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour découvrir plus de détails sur ce domaine d'exception, plus de 150 photos sont disponibles sur demande, ainsi que des plans et une visite 3D en cours.

Prix en baisse
exclusivité
229 000 € -8 %

Maison 6 pièces 125 m²

Montauban (82000)

Iad france - céline ferrieres vous propose : en exclusivite ! Montauban - proche du canal et de son accès rocade sud - quartier pouty- maison de 125 m² environ répartie sur 2 niveaux : au rez de chaussée le couloir dessert un grand salon séjour de plus de 40 m², la cuisine toute équipée donne sur la terrasse avec sa grande baie vitrée. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres lumineuses, un balcon donne également sur la terrasse du bas à l'abri des regards. Le jardin c'est 1816 m² de verdure et d'arbres fruitiers clôturé piscine hors sol de 10 * 5 au chlore, garage indépendant avec volet roulant électrique et combles à l'étage, parfait pour stocker et ranger. Dépendances avec box. + bonus : un bureau avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale points forts : pompe à chaleur installée en 2021 menuiseries double vitrage pvc et isolation (sous charpente et murs) cuisine refaite entièrement en 2021 classement c commodités : école maternelle et primaire pierre gamarra accessible en 2mn à pied bus pour collège et lycée à quelques mètres à pied fibre disponible assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ferrieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.