Maison avec balcon à vendre à Pornichet (44380)

Domaine de Cavaro — Une adresse, une signature. Située au cœur d'un des secteur le plus recherché de Pornichet, cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son implantation au calme absolu, à quelques minutes des plages et des axes privilégiés de la côte. Construite sur une parcelle de 1 398 m², la maison développe une architecture équilibrée, qui apporte des espaces larges et fonctionnels, pensés pour une circulation fluide en offrant un cadre de vie agréable pour tous ses habitants. Les espaces Au rdc : • Séjour-salon double avec de grandes ouvertures, cheminée, belle hauteur sous plafond. • Salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur le 1er salon. • Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et rangements intégrés. • Suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : • 5 chambres, 3 avec salle d'eau, palier distribuant facilement les volumes, balcon. Les prestations et annexes • Garage avec mezzanine. • Cave en sous-sol. • Rangements multiples. • Jardin paysager avec arrosage. • Piscine protégée par son abri. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

L'Evidence Immobilière vous présente, cette maison de 135 m² datant de 1906, proche du Marché de Pornichet et de la plage de Bonne Source. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle, ouverte sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une véranda sur le jardin, et d'une suite parentale avec douche, dressing et WC. À l'étage, découvrez 3 chambres dont une grande, placards, salle de douche, toilette. Un garage complète le bien. et une piscine chauffée L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1044.

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel ! Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier. Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves. Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 922546.

L'Evidence immobilière vous présente cette belle propriété de 261 m² située à Pornichet dans le quartier de Cavaro à 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite. Édifiée sur une parcelle arborée de 1590 m², la maison, rénovée en 2024, se compose : Au RDC : une entrée desservant un salon- salle à manger de 52 m², une cuisine aménagée, un WC individuel, une lingerie, un bureau de 19,65 m² et une suite parentale avec sa salle de bain et son espace dressing. À l'étage : Un pallier desservant une seconde chambre de 25,78 m² avec balcon, une troisième chambre de 16,80 m², une quatrième chambre de 22,55 m² avec mezzanine de 5,3 m², une cinquième chambre de 22,13 m² avec un accès au jardin direct via un escalier. Un WC individuel, une salle d'eau et une salle de bain se trouvent à ce même étage En sous-sol : Un espace de 61 m² vous permettant de stationner vos véhicules et une chaufferie. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 811.

L'Evidence Immobilière vous présente, cette villa Provençale sans promiscuité plein sud. Sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (pommier, poirier et prunier), un potager, un terrain de pétanque, une piscine sur terrasse, une court entièrement goudronné rouge pouvant accueillir 5 véhicules. Un porche et un double garage ajoute 3 places supplémentaires. La maison se compose d'une vaste entrée avec placard. Un très grand salon séjour de plus de 70 m² avec un coin bar, et un accès au spa. Une salle a mangé ouverte filant sur une cuisine ouverte (se fermant avec porte à galandage). Une suite parentale de plain-pied avec dressing indépendant, toilette indépendante et salle d'eau avec baignoire et douche. La chambre en accès direct sur la terrasse de la maison. Un bureau, un cellier, une véritable cave à vin, une buanderie complète le rez-de-chaussée. Le premier étage dessert 4 très belles chambres, toutes avec leur salle d'eau privative. Référence agence : 807.

Une adresse d'exception au cœur de Pornichet Découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine, à deux pas des plages et du front de mer. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose de 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre, du studio au 4 pièces. Des espaces lumineux et ouverts sur l'extérieur : grandes baies vitrées, terrasses en attique, balcons généreux ou jardins privatifs. Une architecture élégante et contemporaine mêlant bois, pierre et enduits colorés, parfaitement intégrée dans son environnement pornichétin. Prestations haut de gamme et certification RE2020 pour un confort durable et une haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, cette adresse unique est idéale pour habiter à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou investir en bord de mer. - 3 pièces de 60 m² à 82 m² à partir de 424 900 € - 4 pièces de 92 m² à partir de 629 900 € - 3 Maisons de 90 m² à partir de 639 900 € Livraison 4 Trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Facebook Patrick Orpi Référence agence : 1787.

Découvrez cette magnifique maison à Pornichet située à proximité des commerces à moins d'1 km du marché et de la plage de Pornichet ainsi que Carrefour et Intermarché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 165 m², cette propriété a été entièrement rénovée et se présente dans un parfait état. Au rdc vous apprécierez la vie de plain-pied avec le salon lumineux et la cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante véranda idéal pour accueillir famille et amis ainsi que 2 chambres, une sde avec douche à l'italienne et un bureau. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Profitez des espaces extérieurs avec une terrasse et un jardin privé sur une parcelle de plus de 1000 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'un sous-sol carrelé aménageable de plus de 100 m² et de parkings extérieur, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 214.

Propriété familiale de standing dans un cadre naturel privilégié située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle de 2 548 m², bordée par une forêt communale, elle vous garantit une tranquillité rare, tout en étant à seulement un kilomètre des commodités locales. D'une superficie de 160 m², cette maison familiale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un entretien irréprochable. Sa conception moderne et fonctionnelle met en valeur de beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon / séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte parfaitement agencée et une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des wc indépendant, un grenier aménageable, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² environ avec son propre accès depuis le garage. Cet espace peut être utilisé de manière polyvalente : en tant que bureau professionnel, logement indépendant, ou même pour des revenus locatifs. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre paisible, tout en restant proche des services et des commerces. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Prix 607 700 eur hai- honoraires à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 590 000 eur. Dpe : e (264 kwh m2 / an) ges : e (5 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 eur et 5690 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -.

Villa familiale la baule – 6 chambres & une mezzanine– géothermie & piscine - potentiel encore emplacement idéal : tout à pied et à vélo ! Vivez au calme absolu, entre forêt et océan : - 8 min à pied : commerces et services d'escoublac. - loisirs : accès direct à la forêt et au centre équestre (idéal cavaliers). - la baule chic : plage, avenue de gaulle, marché des halles et gare tgv à vélo en quelques minutes seulement. Volumes et confort familial - espace de vie : pièce de vie, doubles expositions, lumineuse. Avec potentiel + : cuisine ouvrable sur le séjour pour un volume xl. - vie extérieure : cuisine d'été prolongée par une terrasse sud-ouest. Jardin paysagé avec piscine chauffée (sous abri). - espace nuit : 6 à 7 chambres au total. À l'étage, de beaux volumes garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les atouts techniques - énergie : chauffage géothermie (dpe b) : performance et économies. - évolutif : combles aménageables pour un potentiel supplémentaire. - pratique : garage, cave à vins, stationnements privatifs. Emménagement possible sans travaux. Une villa rare, conjuguant vie de famille, passion équestre et mobilité douce prêt pour une visite ? Contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 935824.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue des cormorans 44500 la baule escoublac - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité immo interactif la baule, quartier des oiseaux, 22 ave des cormorans, maison début xxème de 180 m² habitables, comprenant : rdj (hsp : 2.30 m) : appartement t3 indépendant, 38 m² (salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc), local chaufferie (gaz) 12 m². Rdc (hsp : 3.00 m) : entrée 10 m², salon 21 m² donnant sur loggia avec coursive, salle à manger 13 m², cuisine 12 m², wc. 1er (hsp : 2.60 m) : 3 chambres de 14,16 et 17 m² (dont une sur balcon), bureau 8 m², salle d'eau-wc à mi étage. 2ème : sous comble : 3 chambres de 14,15 et 21 m² au sol. Jardin autour, plage à moins de 5mn à pied. Maison ayant conservé ses attributs d'origine, nécessitant une modernisation complète. Taxe foncière : 1736 € visites sur place, sur rdv, à partir du 3 juin. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 650 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

UNIQUE à la vente ! Située en plein cœur du bourg d'Escoublac, à deux pas des commerces et des commodités, cette propriété d'exception se niche dans un écrin de verdure, offrant à la fois tranquillité et proximité des services. Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 200 m² habitables et 300 m² de surface utile, le tout sur un terrain cadastral de 6 373 m², dont 4 231 m² en zone naturelle. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (pouvant également servir de chambre), un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing indépendant, WC séparé et salle d'eau. • À l'étage : trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau, et deux greniers facilement aménageables pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En complément, vous profiterez : • D'un garage double, • D' un verger, un plan d'eau et une annexe. Ce bien rare et unique sur le marché saura séduire les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié. Cette propriété vous est proposée par Yann Mahé, agent commercial en transaction, immatriculé sous le numéro RCS 2022AC00092. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 181.

En plein coeur de LA BAULE, à seulement 700 m de la plage et à proximité des commerces et de la gare, belle maison de ville entièrement rénovée sur une petite parcelle avec un jardin plein sud. Elle comprend différents niveaux : - En rez-de-jardin suite parentale, buanderie et cuisine d'été - En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse en bow-window avec placard et WC, un salon séjour avec cuisine ouverte A / E donnant sur balcon - Au premier 2 chambres, une salle de bains avec WC et un bureau - Sous combles une grande chambre avec salle d'eau et WC Vous serez séduit par son emplacement et son jardin sans vis-à-vis Possibilité d'un garage en sus dans la copropriété voisine. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 700 m des commerces et de la gare de pornichet, maison 4 pièces de 85 m² offrant belle réception avec cuisine ouverte sur jardin, 3 chambres à l'étage, balcon, salle de bains, 2 wc, garage. Residence principale, investissement locatif, secondaire points forts : - commerces et plage à pieds - frais de notaire réduits - faibles consommations et garantie de 10 ans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à deux pas du Bourg et de ses commerces, cette belle maison familiale de 156 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain paysager de 1 485 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine aménagée, arrière cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité. Une chambre, une salle d'eau, un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce sur le même niveau à terminer offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins. L'extérieur séduira par ses beaux volumes, ses espaces de détente, et son environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de La Baule tout en profitant d'un grand jardin et d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 289.

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule Villa de 170 m² habitable avec un garage de 73 m² traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70 m² au sol. Sur un terrain de 715 m² arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse coulissante) Comprenant : En rdc : Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée 50 m² avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m² équipée d'une clim réversible avec accès direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m² aménagée. Un dressing de 9 m². Une suite de 16.5 m² (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. À l'étage : Une chambre de 16 m² (18.5 m² au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m² (13 m² au sol). Une chambre de 11.5 m² (15 m² au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m². Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Délégation de mandat. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 248.

Maison familiale à La Baule-Escoublac, offrant 140 m² de surface bien agencée. Construite en 1960 et en bon état, cette propriété séduira les familles recherchant confort et espaces extérieurs. Elle dispose d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, de quatre grandes chambres. D'un grenier aménageable offrant une surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu, d'une terrasse agréable pour vos repas ensoleillés et d'un balcon donnant dans une chambre. Le stationnement est optimisé avec deux garages et des places de parking extérieures. Cette maison combine charme, fonctionnalité et proximité des commodités et d'une école, atout majeur pour les familles. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite — une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 281.

Superbe maison construite en 2008, parfaitement entretenue et offrant 150 m² de confort. Idéalement située à La Baule-Escoublac, cette propriété séduit par son bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur : jardin paysager, terrasse, balcon et piscine pour profiter des beaux jours, plus parkings intérieurs et extérieurs. Un bien rare à visiter — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3136.

La baule, dans un secteur verdoyant et à deux pas de la mer, entre l'avenue de gaulle et l'avenue louis lajarrige, à pied. Cette belle propriété de 201 m² sur un terrain paysager de 892 m² comprend, au rdc, une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée très fonctionnelle, le tout offrant un accès à la terrasse exposée sud. Une jolie suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards de rangement ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, 4 belles chambres dont plusieurs avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau et wc. Au second palier, deux chambres mansardées avec placard. Au sous-sol, une buanderie, un wc et deux grands garages. Place de parking extérieur. Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 922055.

Maison spacieuse de 161 m² située dans un quartier résidentiel de la baule dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée vous accédez par une grande entrée qui dessert sur un salon / séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Une cuisine tout aménagée et équipée. Une grande buanderie / arrière-cuisine. Une grande chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : une mezzanine (bureau), une chambre avec sa salle d'eau, et deux autres grandes chambres dont une avec un balcon. Vous disposez également d'une salle de bains. Sous-sol : un grand garage de 55 m² (possibilité de garer deux voitures). Un atelier et une cave. Maison bien entretenue : isolation dans les combles et sous-sol. Dpe en c terrain arboré et sans vis à vis. Entièrement clos avec portail électrique. Cette résidence est composée de 12 maisons, gérée par un syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 921093.

Quartier prisé de la baule, cette maison spacieuse et lumineuse de 167 m² située à 500 mètres de la plage, des commerces, de l'avenue de gaulle, tennis, gare. Tout à pied. Jardin et terrasse sont exposés sud. Terrain de 600 m² entièrement clos, sans vis à vis, dégagé et piscinable. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée : vie de plain-pied. Vous disposez d'un salon / séjour exposé sud, une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres. 1er étage : même configuration que le rez-de-chaussée. 2ème étage : deux chambres avec salle d'eau. En résumé cette maison est répartie en 6 chambres et 3 salle d'eau. Ce bien est complété d'un garage, une cave et un cellier en sous-sol. Cette demeure spacieuse vous offre de nombreuses possibilités à fort potentiel : idéale pour une maison familiale, vacances ou pour investissement. Les différents niveaux sont bien distribués (en appartements) pour du locatif. Prévoir travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 918109.

Situé à proximité des commerces et de la plage, au calme, maison de 2023 comprenant séjour très lumineux avec avec cuisine ouverte A / E, espace diner et coin salon / TV donnant sur grande terrasse S / O, WC / buanderie. À l'étage le coin nuit se compose d'un palier desservant 3 chambres dont deux donnant sur balcon, salle d'eau avec WC. Annexe de stockage et deux places de stationnement. Vous serez séduit par sa proximité des commodités, son agencement et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la vterrasse et le jardin clos arboré sud / ouest. Cuisine ouverte avec ilot central, cellier, douche à l'italienne, wc indépendants. À l'étage : une suite avec sa douche, wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 bd emile zola 44600 st nazaire - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactif, en exclusivité : saint nazaire, proche gare sncf de méan, au 77 bd emile zola, maison semi-mitoyenne en bon état, 150 m² habitables (202 m² utiles), parcelle de 392 m², comprenant : rdc : entrée 14 m², chambre 15 m², salle d'eau-wc, cuisine 14 m², garage 22 m². 1er : séjour 32 m² sur balcon sud, cuisine 13 m², chambre 15 m², 2ème : 3 chambres de 9,10 et 21 m² hab. (13,16 et 35 m² au sol), salle de bains. Jardin à l'arrière avec piscine. Taxe foncière : 2103 €. Visites sur rdv possibles jusqu'au 27 janvier, les mardis ou jeudis de 11h à 14h, les vendredis de 15h à 17h. Offres sur immobilier. Notaires. Fr pendant 24h, du mercredi 28 janvier à 20h00 au jeudi 29 janvier à 20h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une demeure d’exception tout proche de La Havane – Saint-Nazaire À seulement quelques minutes du front de mer, cette élégante maison de maître du XIXe siècle offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant cachet historique et prestations contemporaines. Derrière sa façade en pierre et sa tourelle emblématique, se déploient plus de 300 m² habitables, subtilement rénovés et répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de réception traversante, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée double face. Elle ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée d’un piano de cuisson et prolongée par un puits de lumière révélant la structure singulière de la tourelle. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de 30 m² environ, comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, quatre chambres spacieuses (environ 17 m² chacune), une salle d’eau et un balcon filant composent un espace nuit parfaitement agencé pour une vie de famille. Le second niveau offre une pièce de vie généreuse de 57 m² au sol avec poutres apparentes : un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou organiser des séances de projection. Une sixième chambre et un bureau complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin paysager, à l’abri des regards, se structure autour de plusieurs terrasses aménagées. Une piscine chauffée vous invite à la détente, tandis qu’une dépendance de 35 m², parfaitement insonorisée, pourra faire office de studio de répétition, salle de jeux ou espace festif. Trois véhicules peuvent être stationnés en toute sécurité dans l’enceinte de la propriété.

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 196 m² édifiée sur une parcelle de 900 m². Le bien se situe à La Baule dans le quartier d'Escoublac, à 500 mètres des commerces et des écoles. Construite en 1976 sur 3 niveaux et rénovée en 2023, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un espace salon-bibliothèque de 30 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 17 m², un cellier et un bureau. Au 1er étage : une entrée desservant un salon-séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC individuel. Au 2e étage : une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine chauffée avec terrasse et deux abris de jardin complètent le bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 865.