Maison avec balcon à vendre à Pibrac (31820)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de PIBRAC, cette belle maison familiale de 2011, offre des prestations de qualité, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Elle est aussi à proximité immédiate des transports, des écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse à l'abri des regards et un jardin bien exposé. Au RDC se trouve également un coin cellier / buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, 4 belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre avec balcon. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. La propriété dispose également de deux garages isolés + une place de parking exterieur offrant de belles capacités de stockage et de stationnement. Atouts techniques : Panneaux solaires / Pompe à chaleur / Volets roulants électriques / Ballon thermodynamique / Piscine chauffée chlore ou sel. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Appelez-nous vite pour la découvrir. 1.

Maison au coeur de Léguevin Idéalement située, cette maison d'une surface d'environ 134 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se situent deux grandes pièces de vie, dont un grand salon / véranda avec cuisine ouverte donnant sur un grand jardin arboré. Un espace accueillant et chaleureux grâce à la présence d'un poêle à bois permet d'accéder au premier étage qui se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une pièce aménageable en salle d'eau et d'un wc. Un grand balcon / loggia ajoute un espace extérieur aux chambres. Un grand garage complète ce bien. 285 000 euros honoraires d'agence inclus, 270 000 euros net vendeurs auxquels s'ajoutent 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour programmer une visite, contactez-nous en composant le 05 62 27 50 60.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T4 bis de 122 m², située au calme absolu, en fond d'impasse, sur la commune de la Salvetat Saint Gilles. Entièrement et récemment rénovée (ravalement de façade réalisé en 2025), cette maison a tout d'une contemporaine, avec le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Côté jour : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² comprenant : - Une cuisine ouverte conviviale, - Une salle à manger spacieuse, - Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin avant. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert : - Une salle d'eau avec buanderie + WC, - Une cave, - L'accès au terrain Est et à l'arrière du jardin, - Et l'escalier menant à l'étage. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, - Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Atouts supplémentaires : un garage neuf, la climatisation, une distribution ultra fonctionnelle et des volumes bien pensés. Charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, merci de contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp). Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

À vendre 31770 colomiers - maison t5 d'environ 155 m² + garage sur terrain d'environ 418 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison située dans un secteur prisé très calme, et proche de toutes les commodités. La pièce de vie, comprenant salon et cuisine, est située à l'étage, offrant un agencement spacieux et lumineux. La maison dispose de 4 chambres : reparties entre l'étage et le rez de chaussée (deux à chaque niveau, équipées de rangements. Elle dispose également de 2 salles de bains / 2 wc, à chaque étage, pour un quotidien pratique, idéal pour les familles. Côté extérieur, un beau jardin avec pergola sera à votre disposition pour profiter de vos journée. Pour finir, un garage complète ce bien. Les atouts : l'emplacement, le calme, les volumes, la luminosité, a visiter rapidement. Votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

31770 colomiers – quartier naspe selery. Sur une parcelle de 265 m², maison type 5 élevée sur un niveau construite en 1980 et entretenue depuis. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie (37,73 m²), cuisine aménagée et équipée, une chambre (14,92 m²) et toilettes. À l'étage, 3 chambres (9,99 m²; 10,26 m² et 13,26 m²), un dégagement, une salle de bains, balcon et toilettes. Une terrasse, automatismes, chaudière à condensation 2017, isolation et électricité réalisées en 2022, prises rj45 et fibre dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage. Surface habitable 106,71 m² et surface utile 117,71 m². Ce : c. Mandat délégué aux tarifs de l'agence déléguant. Prix de vente 393 100 € (dont 5 900 € à la charge du vendeur), en sus 5 900 € à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre : Maison traversante à Colomiers centre ville – 209 000 € Découvrez cette charmante maison traversante de 72 m², anciennement T4 transformée en deux appartements avec compteurs individuel pour T1- T1 bis (véranda incluse au rez-de-chaussée) et T2 à l’étage située dans un environnement calme et paisible à Colomiers, idéale pour un investissement, un projet familial, ou profil désireux de faire des travaux. Libre de toute occupation, pas de locataire. Caractéristiques générales - Surface habitable : 72 m² (hors véranda de 16 m²). - Surface totale : 108,33 - Parcelle : 157 m², avec jardin accessible depuis les deux niveaux par des entrées indépendantes. - Menuiseries : PVC oscillo-battantes, offrant confort thermique et acoustique. Rez-de-chaussée – T1 bis avec véranda Un espace fonctionnel et lumineux : - Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. - Véranda spacieuse de 16 m² (non incluse dans la loi Carrez), parfaite pour profiter d’un espace de vie supplémentaire avec accès direct au jardin. - Salle d’eau moderne et WC indépendant. - Chauffage électrique et cheminée pour une ambiance conviviale. À l’étage – T2 indépendant Parfait pour un locataire ou un espace autonome : - Cuisine équipée, prête à l’emploi. - Séjour lumineux avec accès direct à un balcon privée. - Chambre confortable, idéale pour une personne seule ou un couple. - Salle d’eau et WC indépendant. - Chauffage au gaz. - Possibilité de créer un plateau pour un bureau ou agrandir le salon. Extérieur et commodités - Jardin accessible par entrées distinctes pour les deux appartements. - compteur électriques individuels pour chaque niveau. - Stationnement facile devant la maison Transports et accessibilité - Métro Ligne Cà seulement 1 km (prochainement). - Lignes de bus (L2) à 200 m, direction Toulouse et Tournefeuille. - Gare à proximité avec navette directe pour Toulouse, reliant également le tramway (accès rapide à l’Aéroport de Blagnac). Cette maison traversante avec ses deux espaces de vie distincts et son jardin accueillant offre une flexibilité unique. Idéal pour une famille, un projet de colocation, ou un investissement locatif. Prix : 209 000 € Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et confort de vie absolu. Les atouts majeurs : vue sur la chaîne des pyrénées depuis une immense terrasse panoramique de 131 m², accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Triple exposition baignée de lumière naturelle du matin au soir. Grande pièce à vivre de plus de 70 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, deux wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Stationements et annexes : deux garages boxés en sous-sol une place de parking extérieure et sécurisée un cellier privatif emplacement idéal : en plein cœur de colomiers, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs, structures culturelles… accès rapide aux rocades et à l'aéroport de blagnac. Un bien unique, introuvable sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant prestige, vue, calme et proximité urbaine. À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 5925.

Un automne chaleureux au coin du feu, dans votre maison de rêve ! À 7 minutes de Léguevin, Besoin d'espace, de verdure et de confort moderne ? Cette maison de 157 m² (2001), parfaitement entretenue, est le mélange parfait entre nature, sérénité et moments cocooning, avec une cheminée pour réchauffer vos soirées d'automne À l'intérieur : 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative → chacun son cocon, zéro dispute Salon spacieux et lumineux → grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour profiter de la lumière automnale Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur → idéale pour la vie de famille et les repas conviviaux Cheminée avec insert → ambiance cosy garantie À l'extérieur : Jardin romantique à l'anglaise, sans vis-à-vis → idéal pour se promener parmi les couleurs d'automne et profiter de la nature Grande terrasse et balcon exposés → lecture au soleil, café du matin ou moments de détente tranquilles Pratique et confort : Grand parking intérieur + extérieurs → stationnement facile pour toute la famille Sous-sol XXL modulable → salle de sport, home cinéma, cave à vin… laissez libre cours à vos envies Écoles à proximité → confort pour les enfants, tranquillité pour les parents Profitez d'un cadre rare : calme, espace et nature, parfait pour savourer les couleurs et l'atmosphère de l'automne, sans renoncer au confort moderne. Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. On visite ? Découvrez-la en images : / #MaisonÀVendre #LasserrePradère #Famille #SousSol #CoupDeCœur #Automne #Cheminée #Jardin Référence agence : 429.

À vendre - à montaigut-sur-save (31530) - villa d'architecte t7 de 185 m² sur parcelle d'environ 1800 m² avec garage et piscine. Venez découvrir cette magnifique maison à l'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène sur un séjour lumineux avec cheminée insert bois et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, d'une salle de bain avec rangements ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 1800 m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant une belle piscine et une très belle vue sur la vallée de la save. Concernant le stationnement, un garage avec espace buanderie d'environ 74 m² est à disposition, ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine. Votre conseiller homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un écrin calme et de verdure, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété rare, où volumes généreux, modularité exceptionnelle se conjuguent pour offrir un lieu de vie ou de travail d'une qualité remarquable. Édifiée sur une parcelle intime de 1 181 m², cette demeure de 231,71 m² s'adresse autant aux familles en quête d'espace qu'aux professionnels désireux d'installer leur activité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une luminosité naturelle enveloppe chaque pièce, révélant une architecture pensée pour le confort, la fluidité et l'efficacité des circulations. Elle dispose d'une entrée avec placards de rangements, d'une pièce de vie généreuse sans vis à vis, quatre chambres spacieuses, deux bureaux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Au rez-de-jardin, de nouvelles perspectives avec deux bureaux (possibilité de transformer en chambre). Une cave, une chaufferie et deux WC viennent compléter cet ensemble. Les + : Infastructure Réseau RJ45 dans chaque pièce, ces connexions sont centralisé dans une baie informatique dédiée indispensable pour une activité professionnelle exigeante ou pour une habitation connectée. De plus la maison est également équipée de caméras de vidéosurveillance déjà installées. Sa localisation est idéale : à 5 min à pied de la futur ligne C de métro, commerces, écoles, crèches et transports, tout est accessible en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu stratégique. Une propriété polyvalente, élégante et rare sur le marché columérin. À visiter sans tarder, libre de toute occupation. Référence agence : 5980.

À vendre 31770 colomiers - maison t5 d'environ 155 m² + garage sur terrain d'environ 418 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison située dans un secteur prisé très calme, et proche de toutes les commodités. La pièce de vie, comprenant salon et cuisine, est située à l'étage, offrant un agencement spacieux et lumineux. La maison dispose de 4 chambres : reparties entre l'étage et le rez de chaussée (deux à chaque niveau, équipées de rangements. Elle dispose également de 2 salles de bains / 2 wc, à chaque étage, pour un quotidien pratique, idéal pour les familles. Côté extérieur, un beau jardin avec pergola sera à votre disposition pour profiter de vos journée. Pour finir, un garage complète ce bien. Les atouts : l'emplacement, le calme, les volumes, la luminosité, a visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans le secteur prisé de Brana d'en Bas à Aussonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 110 m² aux volumes agréables bien pensées. Édifiée sur une grande parcelle arborée de 1500 m², vous apprécierez son cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 1,2 km de la place de la Mairie et de ses commodités. Référence agence : 20174565.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 60, saine et entretenue, offre un cadre de vie pratique et agréable. * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Implantée sur une parcelle de près de 400 m², elle mesure environ 83 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec WC séparé -Une cuisine aménagée avec accès direct au garage -Un séjour avec cheminée ouvrant sur une première terrasse côté jardin (possibilité d'extension). De plus, le mur entre cuisine et séjour peut être ouvert pour créer une pièce de vie conviviale. À l’étage : -Trois chambres (10,5 / 12,5 / 13,2 m²), dont une avec balcon -Une salle de bain avec baignoire d’angle, simple vasque et sanibroyeur (remplaçable aisément par un WC classique grâce à son emplacement au-dessus du garage) -Une loggia Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses (avant et arrière), d’un espace de stationnement, d’un abri bois, d’un cabanon, et d’un jardin calme à l’arrière, parfait pour les beaux jours. Les prestations techniques : -Chauffage par climatisation réversible -Menuiseries alu ou PVC double vitrage -Portail et porte de garage motorisés -Combles isolés, cumulus récent Une maison saine, évolutive et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T5 à étage de 115 m² située en hyper centre à deux pas des commerces et des commodités et qui saura vous séduire grâce à son environnement calme et paisible, dans un quartier familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse où se retrouver, pour un moment chaleureux en famille ou entre amis autour de sa cheminée rustique. Un agréable balcon en hauteur permet de diner à l'extérieur paisiblement. S'offrent à vous une cuisine aménagée et équipée, conviviale avec son coin repas, puis un espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un immense garage de 90 m², d'une chambre / bureau et d'un espace buanderie. Le beau jardin de 643 m² permet de profiter du calme et de se reposer à l'ombre des grands arbres dans lesquels vivent deux adorables écureuils. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

En exclusivité, je vous propose cette maison idéalement située au cœur du village de Montaigut. Elle se compose en deux parties : Au rez-de-chaussée : Un grand studio d'environ 80 m² actuellement loué. Il peut également convenir parfaitement pour un usage professionnel (local, cabinet, bureau, etc.). À l'étage : • 2 chambres avec balcon donnant sur le jardin • 1 cuisine indépendante • 1 séjour • 1 salle d'eau • 1 WC séparé A l'extérieur : une grande terrasse en rez-de-jardin + un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 591154 ).

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Grande maison familiale avec piscine – Tournefeuille Marquisat Située dans une impasse calme, dans le quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert : -Deux chambres, dont une attenante à la salle de bain (possibilité de suite parentale) -Un WC indépendant avec lave-mains -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) -Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès à la terrasse avant -Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage. Possibilité d’ouverture entre la cuisine et la salle à manger et / ou d'ouvrir l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. À l’étage, l’espace nuit propose : -Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bain et un WC indépendant -Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaire Côté jardin : L’extérieur est un véritable atout : -Une pelouse arborée à l’avant avec terrasse couverte côté séjour (possibilité de détacher un terrain à bâtir de 500 m² environ) -Une seconde terrasse à l’arrière, partiellement couverte, parfaite pour les repas en famille avec coin barbecue -Une piscine avec son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique) La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle. Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation, fibre, garage, puits. Une localisation idéale : -À 1 km des écoles Mirabeau et La Ramée -Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 km -À la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch -carte scolaire actuelle : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite sur ce bien unique ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597500 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Mortini vous propose : Maison à Tournefeuille (31170) 5 chambres – 9 pièces – 200 m² – 843 m² de terrain Dans un quartier résidentiel calme de Tournefeuille, maison d’architecte très bien entretenue offrant un cadre de vie idéal, avec une partie indépendante de l’habitation pouvant être destinée à une activité professionnelle. À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et des activités ludiques ou sportives (base de la ramée, Golf de la ramée, centre-ville, …). Elle concilie la tranquillité, la proximité, le confort de vie au quotidien. Elle séduit tout de suite le visiteur par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec l’entrée qui s’ouvre sur un séjour lumineux (66 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée (et cellier) de 16 m², le tout donnant sur une pergola végétalisée et l’espace jardin-piscine-spa. Dans le deuxième espace vous profiterez d’1 chambre-suite avec 1 dressing (12 m² + 13 m²), 1 salle d’eau (4,75 m²), 1 autre chambre (12,5 m²), 1 wc. L’aile Ouest de la maison avec deux chambres (12,7 et 13 m²), 1 salle d’eau avec wc peut être rendue indépendante selon les souhaits. À l’étage, vous découvrirez 1 chambre et 2 pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau-salle de jeux (13 m²) avec leur salle de bain (4 m²), 1 balcon, 1 grenier. En demi sous-sol, les deux garages (de 15 m² chacun), la buanderie-pièce technique, la cave permettent de multiples rangements. Vous bénéficierez des réjouissances d’un jardin au Sud bien arboré, avec la terrasse offrant une fraicheur appréciable harmonieusement disposés autour d’une piscine chauffée avec électrolyse au sel et d’un spa pour une détente assurée. Les équipements de confort tels que la cheminée, le chauffage / rafraichissement au sol dans les pièces à vivre du Rdc et de l’étage, la pompe à chaleur air-eau, 3 climatiseurs réversibles ainsi que des ventilateurs de plafond, la fibre optique, l’assainissement collectif complètent les nombreux atouts de cette maison. Transports  : bus 48 et bus 67. À 10 mns à pied, bus L3 et bus 63. Écoles  : école maternelle Mirabeau, collège Labitrie, Lycée Françoise. Commodités  : Auchan, Carrefour Tournefeuille et tous commerces à proximité. Installations sportives  : rugby, piscine, football, athlétisme, escalade, tennis, golf,… Plan en PJ. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mortini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929144046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Grande maison familiale avec piscine – Tournefeuille Marquisat Située dans une impasse calme, dans le quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 195 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec piscine et pool house (possibilité d'acheter la maison avec une parcelle complémentaire de plus de 500 m² à l'avant). Côté intérieur : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert : -Deux chambres, dont une attenante à la salle de bain (possibilité de suite parentale) -Un WC indépendant avec lave-mains -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) -Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès à la terrasse avant -Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage. Possibilité d’ouverture entre la cuisine et la salle à manger et / ou d'ouvrir l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. À l’étage, l’espace nuit propose : -Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bain et un WC indépendant -Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaire Côté jardin : L’extérieur est un véritable atout : -Une première petite terrasse à l'avant côté séjour -Une seconde terrasse à l’arrière, partiellement couverte, parfaite pour les repas en famille avec coin barbecue -Une piscine avec son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique) La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle. Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation, fibre, garage. Une localisation idéale : -À 1 km des écoles Mirabeau et La Ramée -Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 km -À la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch Carte scolaire actuelle : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise. Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite sur ce bien unique ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31470 fontenilles - maison 8 pièces de 200 m² avec jardin et double garagevenez découvrir cette superbe maison, située entre fontenilles et fonsorbes, à seulement 20 minutes de toulouse. La maison est disposée comme suit : au rdc : d'une large entrée faisant office de bureau, un grand séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée. Côté nuit au rez-de-chaussée, 3 chambres entre 10 et 13 m² avec des placards intégrés, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage : 3 chambres entre 12 et 18 m² dont une avec un balcon, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse de 120 m² donnant sur un magnifique jardin de 3 110 m² constructible. Atouts : terrain constructible, cheminée, 6 chambres dont 3 en rdc, grande terrasse, double garage. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! Votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

FONSORBES (31470) – "LES CIGALES" – MAISON FAMILIALE & POLYVALENTE – 6 PIÈCES – 169 m² – GRANDS GARAGES – TERRAIN 853 m² - LOCAL D'ACTIVITÉ À pied du centre de Fonsorbes et de ses commodités, sur la route de Toulouse, se dévoile "LES CIGALES", une maison des années 70 qui n'attend que vos projets pour exprimer tout son potentiel. Dès l'entrée, on comprend qu'elle n'est pas comme les autres : une grande cour pavée, deux niveaux indépendants et un ensemble de garages totalisant plus de 110 m², le tout sur une parcelle arborée de 853 m². Tout est réuni pour accueillir confortablement une famille, développer une activité professionnelle ou encore imaginer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une véranda où des cigales accueillent les habitants. Une entrée dessert un logement de près de 78 m² ainsi que l'accès à l'étage par un bel escalier en marbre granité. Vous y découvrirez un vaste séjour-cuisine baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une chambre confortable, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour héberger un parent, un adolescent, recevoir des amis… ou être loué de façon indépendante. L'étage de 84 m², se compose d'un spacieux palier dessert un séjour chaleureux avec cheminée insert, prolongé par un grand balcon équipé d'un barbecue et d'un store électrique pour profiter des repas en extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donnant, elle aussi, sur le balcon, peut facilement être ouverte pour créer un espace plus convivial. Trois agréables chambres dont 2 climatisées, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Les garages : un atout rare ! Un vaste garage de 94 m², avec une hauteur sous plafond allant de 3,60 m à 5,00 m, offre de nombreuses possibilités : stationnement de camping-car, atelier, stockage, activité artisanale ou salle de loisirs. Ancien garage mécanique, il est déjà équipé d'un point d'eau et de toilettes. Attenant, un second garage de 16 m² vient compléter cet espace au potentiel exceptionnel. Un extérieur pratique et verdoyant. Derrière son portail motorisé, la maison s'ouvre sur une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Côté jardin, les espaces verts arborés créent un cadre agréable où chacun pourra profiter des beaux jours à l'ombre des arbres et peut-être entendre le chant des cigales. Le balcon du premier étage prolonge l'espace de vie et invite à contempler la verdure environnante. À l'arrière, une partie plus intime du jardin, agrémentée d'un abri et d'un espace de rangement, se prête aussi bien au stockage du bois qu'à l'aménagement d'un coin détente. Piscinable, cet extérieur combine praticité et charme paysager. Les atouts de "Les Cigales" : >Deux niveaux habitables indépendants >Structure poteaux-poutres sans murs porteurs = aménagements multiples possibles >Menuiseries PVC double vitrage neuves & volets roulants électriques >Climatisation réversible + chaudière gaz >Cour et jardin clos et arboré >Transports Tisséo devant la maison >Proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires. Quelques rafraîchissements et finitions viendront sublimer "LES CIGALES", mais ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence en font déjà une véritable opportunité sur le secteur de Fonsorbes, que ce soit pour un projet d'habitation, locatif ou pour l'installation d'une activité professionnelle, grâce à sa situation en "pignon sur rue" offrant visibilité et accessibilité. Une visite 360° est disponible pour découvrir chaque espace confortablement depuis chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 591921 ).

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, avec une dépendance sur l'arrière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 750 m² environ (superficie à définir). Située dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville de St-Martin-du-Touch, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement avec son propre accès indépendant, ou en extension reliée à la maison. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités, de la famille élargie, un local pour activité tertiaire, profession libérale, médicale, crêche, etc. Aménagement des espaces : Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi sur l'avant (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété, ou créer une activité professionnelle tertiaire avec du parking possible. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Iad france - anne picone vous propose : découvrez cette maison construite en 1970, de 187 m² avec un local de 35 m², sur un terrain de 544 m² dans un quartier pavillonnaire calme cette maison se compose de deux logements reliés par un escalier intérieur en pierre, chacun bénéficiant de sa propre entrée. T2 (rdc) : entrée - salon - cuisine - 1 chambre - salle de bain avec toilettes buanderie / chaufferie local de 35 m² t4 (étage) : entrée - salon avec cheminée et climatisation - cuisine spacieuse avec aménagement sur-mesure et équipée 3 chambres - salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 sèches serviette - toilettes - cellier grand balcon escalier extérieur permettant l'accès au jardin les atouts : •pompe à chaleur air / eau (2023) •chauffe-eau thermodynamique 300 l •7 panneaux photovoltaïques (2023) •climatisation : 1 split •cheminée avec insert •isolation des combles par flocage (2020) •alarme (contacteurs fenêtres – sans abonnement) •terrain clôturé avec possibilité de stationnements •3 points d’eau extérieurs •terrasse couverte carrelée, sans vis-à-vis emplacement : . À proximité du pôle aéronautique airbus. À proximité de la voie rapide. Bus : arrêt dewoitine (ligne 31), tram t1 et bus tad (transport à la demande - arrêt navarre) un bien multi-usages qui s’adapte à tous les projets : - résidence principale (si vous recherchez une maison chaleureuse et spacieuse) - résidence avec rapprochement intergénérationnel ou logements étudiants (si vous recherchez une maison spacieuse et modulable) - activité libérale (si vous rêvez de vivre et travailler au même endroit, sans compromis sur le confort) - investisseur : 2 logements locatifs (t2 / t3 et t4) ou local commercial honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence vous propose en exclusivité à BLAGNAC, cette maison familiale de 140 m² au sol sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, et une première chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée et son accès à un balcon, 4 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis à vis. Proches des commerces, du collège Mermoz, des écoles et des transports en commun. Les plus : un grand garage double de 40 m², la toiture refaite en totalité, un puit et l'arrosage automatique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

Venez découvrir cette belle villa de 162 m² située à Blagnac, charmante commune de Haute-Garonne, située en périphérie de Toulouse. Cette ville dynamique offre un cadre de vie très agréable avec ses espaces verts, son cœur de ville animé, ses grands centres commerciaux. et ses multiples opportunités. Cette maison se trouve à 300m des bords de la Garonne, dans un quartier très prisé, calme et pavillonnaire, proche des commerces, des transports en commun (tramway et bus), des écoles et des grandes entreprises AIRBUS, ATR, SAFRAN. Nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique villa individuelle offrant 162 m² habitables. Vous apprécierez sa grande cuisine équipée et sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont l'une comprend un lavabo et WC et se situe en rez-de-jardin avec un accès direct sur l'extérieur (possibilité de location, local commercial, bureau). La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 3 WC. Vous serez séduits par sa grande terrasse abritée donnant sur le jardin de 590 m² et la piscine. Vous trouverez également une grande dépendance permettant de ranger par exemple les vélos, les outils, … ainsi qu'un puits et un local technique pour la piscine. Cette maison est en très bon état, elle offre un bel espace de vie chaleureux. Chauffage individuel Gaz. Fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants électriques PVC. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché. À visiter sans tarder !

Blagnac - Andromède Venez découvrir cette agréable maison de type T4 d'environ 79 m² avec terrasse et jardin. En rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse en bois et le jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez du jardin et d'un abris idéal pour du stockage. Une place de parking sécurisée complète le tout. À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, transports et accès périphérique. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765.62 euros.