Vente maison 6 pièces 195 m² Tournefeuille (31170)

À l'entrée de Tournefeuille dans un quartier calme et résidentiel avec accès rocade Arc-en-ciel rapide. Coup de cœur pour sa pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 26 m². Côté nuit 4 chambres dont un espace parental (avec salle de bain et dressing) salle d'eau et 2WC. Parcelle piscinable avec puits et 2 garages ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre 31270 cugnaux proche tournefeuille - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31170 tournefeuille quartier marquisat - maison familiale t6 d'environ 150 m² sur parcelle de 1063 m² avec garage, piscine et jardin arboré située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces (300m), cette belle maison t6 d'environ 150 m² se trouve sur une parcelle de 1 063 m² arborée et parfaitement entretenue. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec des ouvertures traversantes pour un maximum de luminosité une cuisine séparée (facilement ouvrable sur la pièce de vie au besoin) donnant directement sur une terrasse couverte un salon cosy de 12 m². Une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et wc. Une chambre (ou un bureau, salle de jeux,. ) de 11 m² a l'étage : 2 chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés. 1 chambre de 10 m² avec placard. Une salle de bain indépendante. Des wc séparés. Sous-sol : grande buanderie. Espaces de rangement généreux. Stationnement intérieur. Le jardin accueille une belle piscine de 7,5 × 4 m et bénéficie d'un puits avec arrosage intégré. À savoir : - pas de vis-à-vis - chauffage au gaz de ville - commerces, écoles et commodités accessibles à pied - fibre optique disponible votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre 31270 cugnaux proche tournefeuille - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée l'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. Étage à l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : Grande maison familiale avec piscine – Tournefeuille Marquisat Située dans une impasse calme, dans le quartier recherché du Marquisat à Tournefeuille, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house. Côté intérieur : Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée qui dessert : -Deux chambres, dont une attenante à la salle de bain (possibilité de suite parentale) -Un WC indépendant avec lave-mains -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) -Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès à la terrasse avant -Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage. Possibilité d’ouverture entre la cuisine et la salle à manger et / ou d'ouvrir l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. À l’étage, l’espace nuit propose : -Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bain et un WC indépendant -Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaire Côté jardin : L’extérieur est un véritable atout : -Une pelouse arborée à l’avant avec terrasse couverte côté séjour (possibilité de détacher un terrain à bâtir de 500 m² environ) -Une seconde terrasse à l’arrière, partiellement couverte, parfaite pour les repas en famille avec coin barbecue -Une piscine avec son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique) La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle. Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies. Les prestations techniques : pompe à chaleur, climatisation, fibre, garage, puits. Une localisation idéale : -À 1 km des écoles Mirabeau et La Ramée -Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 km -À la croisée de Saint-Simon, Cugnaux et Plaisance-du-Touch -carte scolaire actuelle : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Je me tiens à votre disposition pour en discuter et prévoir une visite sur ce bien unique ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597500 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale tournefeuille la ramee avec un sous sol complet. Idéal pour un artisan ou profession libérale. Un grand éntrée pour accueillir les amis et les proches. Le transport, écoles, le lac la ramée et le terrain golf en proximité. Une grande piece de vie avec une chéminée et une climatisation, chambres spacieuses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située au fond d'une impasse et proche des axes recherchés, venez visiter cette villa T4 dont vous apprécierez les atouts : 3 chambres de taille très confortable dont une suite au rez de chaussée, un garage de 40 m² et des extérieurs soignés. Les : chauffage au sol et climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : une Toulousaine de 164 m² au sol, 4 chambres + 1 bureau – Secteur La Ramée Implantée en retrait sur une belle parcelle arborée de 1 700 m² environ, cette chaleureuse maison familiale, construite en 1994 et très bien entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placard et WC indépendant -Séjour traversant, partiellement déplafonné, baigné de lumière -Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour) -Chambre avec sa salle d’eau privative -Dans l'ancien garage : arrière-cuisine (10 m² / non chauffée), chaufferie ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint (13,75 m² / chauffé) À l’étage : -Belle mezzanine de 15 m² ouverte sur le séjour -Trois chambres entre 11,10 m² et 11,60 m², toutes avec placard -Salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque et rangements -WC séparé Un extérieur à vivre pleinement : Derrière la maison, vous découvrirez un espace de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. La grande terrasse, encore à personnaliser, vous permet de profiter de vos repas d’été, la piscine au chlore vous invite à la détente dès les beaux jours, et le pool house (avec WC et cave à vins ! ) ajoute la touche de convivialité qui fait la différence. Le tout est complété par un double garage de 53 m² et un joli jardin arboré, parfaitement exploité. Les + techniques : -Chauffage au sol basse température (gaz) sur les deux niveaux -Chaudière à condensation neuve (2024) -Cumulus électrique -Aspiration centralisée, vide sanitaire, parquet massif vitrifié à l’étage, puits… Une maison prête à accueillir votre vie de famille, dans un environnement agréable et verdoyant, à remettre éventuellement à votre goût sans gros travaux à prévoir. La maison dépend de l'école Mirabeau, du collège Labitrie et du lycée Françoise. Aéroport Blagnac à 11km, centre de Tournefeuille à moins de 3km, proximité de Cugnaux, Plaisance du Touch, Lardenne, Saint Simon Contactez-moi vite pour en discuter et prévoir une visite ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour chaque visiteur majeur. Confrères professionnels, l’inter-agence est la bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.